אין הכי נמי, אבער דארטן איז א פלאץ ווי עס איז גאר שכיח פאר א יונגערמאן מיט איבריגע/געבארגטע/אפגעשפארטע/(גע'גנב'טע) 60 אלפים צו פרובירן די מזל. חוץ מזה קען איך נישט רעדן פאר געגנטער וואס איך בין ווייניגער אקטיוו.להבין ולהשכיל האט געשריבן: ↑זונטאג אפריל 30, 2023 11:32 amשכויעך פאר די קלארע ערקלערונג.בן נחום האט געשריבן: ↑דאנערשטאג אפריל 20, 2023 11:29 amאיך וואלט איינגעטיילט די תשובה לויט פארשידענע מציאות'ן פונעם אינוועסטאר, ווי פאלגנד:
1) עס זענען דא דא געסער וואס איין זייט גאס זענען דא הערליכע הייזער, בעסערע מענטשן, א רואיגע אטמאספער וכד', בשעת די אנדערע זייט פון זעלבן גאס איז א סכנה אריבערצוואקן אפי' בייטאג (דאס איז אגב אויך די תשובה פאר אידן וואס האלטן זיך צוריק פון מאנטיסעלאו ווייל "ממש נעבן" די געגנט האט...). דאס איז נישט מעגליך איינצוטיילן אין מאפעס אדער מאכן א רשימה, מען ברויך זיין א טייל פונם סדר היום אדער לכה"פ זיך גוט אריינלייגן - וואס מען טוט געווענליך נישט פאר א איינמאליגע אינוועסטמענט.
2) צוליב די ריבו עם פון אידן ולהבדיל וואס ערגעץ אנדערש קענען זיי זיך נישט ערלויבן און נעמען דאס אלס זייער איינציגסע אפציע, ווערן די פרייזן פון זי ביליגע הייזער שטארק ארויפגעטריבן - צו א דרגה וואס דער געשעפט לוינט זיך שוין נישט (און אגב ברענגט עס אויך א שטיקל אומרעכט פאר מענטשן וואס ווילן קויפן פאר זיך צו וואוינען)
3) בכלליות אין סיי וועלכע געגנט, איז ריעל עסטעיט א זאך וואס מען קען גוט אריינפאלן אויב מען ווייסט נישט וואס מען טוט (די מציאות ביי רוב איינמאליגע אינוועסטארס- בפרט אויב מען פילט ווי מען ריזיקירט נישט מיט צופיל געלט). יא, מען גייט אייך צושטעל א פונקטליכע שיט פון שטייער, יוטילעטיס, וכדו' אבער רעכנט איר אויך פאר אינשורנס, מענעזדשמעט (ע"פ רוב) לענסקעיפינג, סנאוי פלאוינג, וכדו, און ווער רעדט נאך פון קעיפעקס, וועיקנעסי לאס (וואס איז וויכטיג אין "יעדע" געגנט) רעזערווס, מעינטענס-ריפערס, וכדו'
4) ווען מען האט נכסים וואס איז מינימום פערציג מינוט אוועק פון דערהיים וואס ברענגט אריין בלויז קליין געלט פער חודש, ווי אפט נעמט מען זיך ארויסצופארן כאפן א בליק? די איבריגע איז היסטאריע.... (לדוגמא, וויפיל אידן האבן געהאט געפלאצטע פייפס ביים פאריגן פלוצליגדיגע פרעסט אן צו וויסן דערפון ביז עס איז שוין געווען צו שפעט?...)
דעי פאוינטס זענען ריכטיגע איבעראל, נישט נאר אין מאנטיסעלאו
ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
די אחראים: זייער נייגעריג,אחראי,עמעזאן
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
מיר נעמען אן סיי וועלכע ארבעט פון מלקט זיין/טייפן/איבערטיישטן אויף אידיש/לשון קודש
ווי אויך דרשות, פשט'לעך, און גראמען.
שטארקע רעפערענס און עקספעריענס.
(אישי ביטע)
ווי אויך דרשות, פשט'לעך, און גראמען.
שטארקע רעפערענס און עקספעריענס.
(אישי ביטע)
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
אזויווי עס גייט האלבע גאס ביי האלבע גאס, איז נישט מעגליך צו ענטפערן בכלליות. אדער פרובירט אישי, אדער פרעג אייער באקאנטע וואס וואוינט דארטן + איז אקטיוו אין די מארקעט (איינס אליין איז נישט גענוג), אדער פרעג איינער וואס האט דארטן מערערע השקעות מיט הצלחה.כל טוב האט געשריבן: ↑זונטאג אפריל 30, 2023 12:04 pmר' בן נחום,בן נחום האט געשריבן: ↑דאנערשטאג אפריל 20, 2023 11:29 amאיך וואלט איינגעטיילט די תשובה לויט פארשידענע מציאות'ן פונעם אינוועסטאר, ווי פאלגנד:
1) עס זענען דא דא געסער וואס איין זייט גאס זענען דא הערליכע הייזער, בעסערע מענטשן, א רואיגע אטמאספער וכד', בשעת די אנדערע זייט פון זעלבן גאס איז א סכנה אריבערצוואקן אפי' בייטאג (דאס איז אגב אויך די תשובה פאר אידן וואס האלטן זיך צוריק פון מאנטיסעלאו ווייל "ממש נעבן" די געגנט האט...). דאס איז נישט מעגליך איינצוטיילן אין מאפעס אדער מאכן א רשימה, מען ברויך זיין א טייל פונם סדר היום אדער לכה"פ זיך גוט אריינלייגן - וואס מען טוט געווענליך נישט פאר א איינמאליגע אינוועסטמענט.
2
אזויווי היימישע אידן קויפן אין מאנטיסעלא אפשר שרייבסטו מער קלאר ווי זענען די נישט גוטע געגנטער דארט?
נאכאמאל, אין אלגעמיין איז א הויז וואס קען זיין גוט פאר א ענד יוזער אדער א סינגל פעמילי נישט גוט פאר השקעה אין דעם געגנט, עס קען זיך אמאל אמאל מאכן א יוצא מן הכלל. ובנוסף לזה שטערט עס (עפ"ר) גאר שטארק פאר די קיום און די וואוקס פונם ישוב. (דיסקלעימער: איך האב נישט קיין שום שייכות מיט די עסקנים אדער מוסדות פון מאנטיסעלא, עס טוט פשוט וויי צו זען ווי אידן טוען שריט וואס איז זה חסר וזה חסר...)
מיר נעמען אן סיי וועלכע ארבעט פון מלקט זיין/טייפן/איבערטיישטן אויף אידיש/לשון קודש
ווי אויך דרשות, פשט'לעך, און גראמען.
שטארקע רעפערענס און עקספעריענס.
(אישי ביטע)
ווי אויך דרשות, פשט'לעך, און גראמען.
שטארקע רעפערענס און עקספעריענס.
(אישי ביטע)
-
- שר העשר
- תגובות: 29
- זיך איינגעשריבן אום: פרייטאג נאוועמבער 27, 2015 11:56 am
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
Irvington NJ איז א גוטע געיגנט?
וויפיל איז דארט רענט פאר א 2 בעדרום און וויפיל איז א 3 בעדרום??
וויפיל איז דארט רענט פאר א 2 בעדרום און וויפיל איז א 3 בעדרום??
-
- שר שלשת אלפים
- תגובות: 3810
- זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך אוגוסט 04, 2010 11:08 am
- לאקאציע: ערגעצוואו
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
אדמת בני חם אויף א שטארקן פארנעם.לומד מכל אדם האט געשריבן: ↑פרייטאג מאי 05, 2023 12:58 amIrvington NJ איז א גוטע געיגנט?
וויפיל איז דארט רענט פאר א 2 בעדרום און וויפיל איז א 3 בעדרום??
געשטימט פאר ראשעק הול
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
איינער האט עקספריענס אין New Haven CT? וועלכע ס'איז א גוטע עריא?
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
איינער האט עקספריענס אין New Haven CT? וועלכע ס'איז א גוטע עריא?
-
- שר העשר
- תגובות: 11
- זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג מאי 09, 2023 5:56 pm
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
א גרויס חלק דארט איז געאוינט ביים היימישען ציבור , אבער מען ברויך וויסן וואס מען טוט דארט , נישט מיט בלינדע אויגןלומד מכל אדם האט געשריבן: ↑פרייטאג מאי 05, 2023 12:58 amIrvington NJ איז א גוטע געיגנט?
וויפיל איז דארט רענט פאר א 2 בעדרום און וויפיל איז א 3 בעדרום??
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
yingerman business האט געשריבן: ↑דאנערשטאג אפריל 20, 2023 1:37 amכ'קלער אז פארט שערוויסוועגן שטעגן האט געשריבן: ↑דאנערשטאג אפריל 20, 2023 1:32 amyingerman business האט געשריבן: ↑דאנערשטאג אפריל 20, 2023 1:24 amכהאב איבריגע 50 ווי איז געמאכט פאר דעם?
- כאפצעם
- שר עשרת אלפים
- תגובות: 18244
- זיך איינגעשריבן אום: דאנערשטאג יולי 10, 2014 9:28 am
- לאקאציע: לויפט
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
ווער טוט סעקאנד פעזישאן לאונס? גוטע רעקעמאנדאציעס האט איינער?
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
זייער אסאך מענטשן האבן א פאלשע הנחה אז וויבאלד עס איז א אידישע שטאט קען מען נישט גיין ראנג. מען מאכט נאר האלבע און לעכערליכע חשבונות וויאזוי מען אפשר קאווערען די יערליכע בודזשעט, ווייל מען פארלאזט זיך אז אין די ערגסטע פאל קען מען עס אייביג פארקויפען פאר מער, ווייל עס איז דאך א אידישע שטאט און די פרייז וועט דאך אוודאי שטייגען.בן נחום האט געשריבן: ↑מאנטאג מאי 01, 2023 2:14 pmאין הכי נמי, אבער דארטן איז א פלאץ ווי עס איז גאר שכיח פאר א יונגערמאן מיט איבריגע/געבארגטע/אפגעשפארטע/(גע'גנב'טע) 60 אלפים צו פרובירן די מזל. חוץ מזה קען איך נישט רעדן פאר געגנטער וואס איך בין ווייניגער אקטיוו.להבין ולהשכיל האט געשריבן: ↑זונטאג אפריל 30, 2023 11:32 amשכויעך פאר די קלארע ערקלערונג.בן נחום האט געשריבן: ↑דאנערשטאג אפריל 20, 2023 11:29 amאיך וואלט איינגעטיילט די תשובה לויט פארשידענע מציאות'ן פונעם אינוועסטאר, ווי פאלגנד:
1) עס זענען דא דא געסער וואס איין זייט גאס זענען דא הערליכע הייזער, בעסערע מענטשן, א רואיגע אטמאספער וכד', בשעת די אנדערע זייט פון זעלבן גאס איז א סכנה אריבערצוואקן אפי' בייטאג (דאס איז אגב אויך די תשובה פאר אידן וואס האלטן זיך צוריק פון מאנטיסעלאו ווייל "ממש נעבן" די געגנט האט...). דאס איז נישט מעגליך איינצוטיילן אין מאפעס אדער מאכן א רשימה, מען ברויך זיין א טייל פונם סדר היום אדער לכה"פ זיך גוט אריינלייגן - וואס מען טוט געווענליך נישט פאר א איינמאליגע אינוועסטמענט.
2) צוליב די ריבו עם פון אידן ולהבדיל וואס ערגעץ אנדערש קענען זיי זיך נישט ערלויבן און נעמען דאס אלס זייער איינציגסע אפציע, ווערן די פרייזן פון זי ביליגע הייזער שטארק ארויפגעטריבן - צו א דרגה וואס דער געשעפט לוינט זיך שוין נישט (און אגב ברענגט עס אויך א שטיקל אומרעכט פאר מענטשן וואס ווילן קויפן פאר זיך צו וואוינען)
3) בכלליות אין סיי וועלכע געגנט, איז ריעל עסטעיט א זאך וואס מען קען גוט אריינפאלן אויב מען ווייסט נישט וואס מען טוט (די מציאות ביי רוב איינמאליגע אינוועסטארס- בפרט אויב מען פילט ווי מען ריזיקירט נישט מיט צופיל געלט). יא, מען גייט אייך צושטעל א פונקטליכע שיט פון שטייער, יוטילעטיס, וכדו' אבער רעכנט איר אויך פאר אינשורנס, מענעזדשמעט (ע"פ רוב) לענסקעיפינג, סנאוי פלאוינג, וכדו, און ווער רעדט נאך פון קעיפעקס, וועיקנעסי לאס (וואס איז וויכטיג אין "יעדע" געגנט) רעזערווס, מעינטענס-ריפערס, וכדו'
4) ווען מען האט נכסים וואס איז מינימום פערציג מינוט אוועק פון דערהיים וואס ברענגט אריין בלויז קליין געלט פער חודש, ווי אפט נעמט מען זיך ארויסצופארן כאפן א בליק? די איבריגע איז היסטאריע.... (לדוגמא, וויפיל אידן האבן געהאט געפלאצטע פייפס ביים פאריגן פלוצליגדיגע פרעסט אן צו וויסן דערפון ביז עס איז שוין געווען צו שפעט?...)
דעי פאוינטס זענען ריכטיגע איבעראל, נישט נאר אין מאנטיסעלאו
למעשה איז עס אבער נישט אזוי, די פרייזען זענען בכלל נישט ביליג, עס איז זייער שווער צו טרעפן גוטע טענענעטס, טעקס איז אויך נישט אזוי ביליג, און די מעינטענענס מיט ריפעירס איז פי כמה פון וויפיל מען טראכט. פלאס עס ברענט געפערליך אויס די ענערדזשי צו קעיר נעמען פון א פראפערטי פון דערווייטענס.
ווען מען כאפט זיך נאך צוויי דריי יאר ווי מען שטייט און מען וויל עס פארקויפען, אפילו מען קען באקומען מיט א פופציגער מער פון וואס מען האט געספענדט, האט מען בדרך כלל נישט געמאכט קיין 5-10% א יאר אויף די געלט, און מען האט געוועיסט גאר אסאך צייט און ענערדזשי.
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
איך זיך צו קויפן אפאר הייזער אין טרענטאן אויב איינער האט צו פארקויפען ביטע שיקן אין אישיממוצע האט געשריבן: ↑דאנערשטאג דעצעמבער 15, 2022 9:47 pmטרענטאן אין אלגעמיין איז באקאנט אלץ א פלאץ וואס מ'רירט נישט צו. פארהאן וואס זאגן אז געוויסע געגנטער קען מען יא. איך ווייס נישט.בארביקיא האט געשריבן:בנוגע טרענטאן, האט דא איינער עקספיריענס? מיין עיקר שאלה, כזעה אסאך הייזער אין די הונדערט טויזנט רענדזש איז דא גאנץ פיינע געגענטער אריינצוגיין? פארשטייט זיך רעלאטיוו גערעדט
#ס'איז ביליג פאר א סיבה
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
Two bedroom about $1600 and 3 bedroom about $1900לומד מכל אדם האט געשריבן: ↑פרייטאג מאי 05, 2023 12:58 amIrvington NJ איז א גוטע געיגנט?
וויפיל איז דארט רענט פאר א 2 בעדרום און וויפיל איז א 3 בעדרום??
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
ווייס איך פון א גוטע אינוועסטמענט אין Jersey City
$350K אין גוטע ריטורנס
FIX&FLIP
אישי אדער [email protected]
פאר אן ערנסטער אינטערסירער
$350K אין גוטע ריטורנס
FIX&FLIP
אישי אדער [email protected]
פאר אן ערנסטער אינטערסירער
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
געזוכט א דיעל פאר א בעגינער, עני ליעדס?
-
- שר חמישים
- תגובות: 51
- זיך איינגעשריבן אום: דאנערשטאג אקטאבער 18, 2018 11:28 pm
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
Also a beginner looking for a deal, about 300k cash to put down
-
- שר האלף
- תגובות: 1038
- זיך איינגעשריבן אום: דאנערשטאג פעברואר 17, 2022 3:13 pm
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
איינער מיט א גוטע יודישע בראוקער וואס טוט און גאנץ ניו דשערסי?
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
ס׳זעהט אויס ווי בראוקערס ספעציעל אין זשערזי זענען אין היי דימענד, ס׳איז דא צענדליגע פארלאנגן דערפאר אין דיזע אשכול, עס קען זיין א גוטע פרנסה פאר די וואס טויגן דערפאר.
לכאורה זענען די בראוקערס פארנומען מיט גרעסערע דיעלס פאר עסטעבלישד בייערס, און זיכן זיך נישט מטפל צו זיין מיט קיין בעגינערס.
לכאורה זענען די בראוקערס פארנומען מיט גרעסערע דיעלס פאר עסטעבלישד בייערס, און זיכן זיך נישט מטפל צו זיין מיט קיין בעגינערס.
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
וועלכע סארט דיעל זוכסטי?אוהב לבריות האט געשריבן: ↑מאנטאג מאי 15, 2023 12:57 pmAlso a beginner looking for a deal, about 300k cash to put down
ווי מער קעש אן קעש אדער ווי מער אפקאמינג עריע?
ווילסט האבן אזאך אליין דעי הייזקע איז דיין, אדער ענדערש א שותפות אין א גרעסערע זאך ביי א איננוועסמענט גרופ
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
אברך יקר האט געשריבן: ↑מיטוואך מאי 10, 2023 1:40 pmאיר אינוועסטירט דארטן? איך האב גאנץ א גוטע זאך דארטן (פאר אביסל טיפערע טאשן)yingerman business האט געשריבן: ↑דאנערשטאג אפריל 20, 2023 1:37 amכ'קלער אז פארט שערוויסוועגן שטעגן האט געשריבן: ↑דאנערשטאג אפריל 20, 2023 1:32 amyingerman business האט געשריבן: ↑דאנערשטאג אפריל 20, 2023 1:24 amכהאב איבריגע 50 ווי איז געמאכט פאר דעם?
מיר נעמען אן סיי וועלכע ארבעט פון מלקט זיין/טייפן/איבערטיישטן אויף אידיש/לשון קודש
ווי אויך דרשות, פשט'לעך, און גראמען.
שטארקע רעפערענס און עקספעריענס.
(אישי ביטע)
ווי אויך דרשות, פשט'לעך, און גראמען.
שטארקע רעפערענס און עקספעריענס.
(אישי ביטע)
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
איינער ווייסט ווער עס טוט מענידדמננט אין NEW HAVEN CT?
-
- שר חמש מאות
- תגובות: 717
- זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך נאוועמבער 20, 2019 7:19 pm
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
Seeking someone who does management in Atlantic city
please email or come in private
please email or come in private
-
- אנשי שלומינו
- תגובות: 5
- זיך איינגעשריבן אום: דאנערשטאג מארטש 19, 2015 12:00 pm
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
I Assume that you are asking for investment Property
Penfed.com is an option, almost free closing costs.
Appraisal can be a pain.
But you have an option to ask for a different appraisal for a few hundred dollars.
Most Investment property HELOC's have variable rates which are not verry pretty these days.
זעלבסטשטענדיג
-
- שר חמש מאות
- תגובות: 963
- זיך איינגעשריבן אום: זונטאג יאנואר 05, 2020 5:14 pm
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
עינוואן מיט עני עקספיריענס אין די געגנט פון Atlantic City NJ ?
אדער פון איינעם וואס קען די געגנט
אדער פון איינעם וואס קען די געגנט