ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
די אחראים: זייער נייגעריג,אחראי,עמעזאן
-
- שר חמישים
- תגובות: 97
- זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך אפריל 21, 2021 11:56 am
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
לעמשה וואלט גוט געווען ווער סהאט אינפארמעישאן אין די יעצטיגע שאקעלדיגע מארקעט אויסצושמועסן ווי איז יא געאייגענט צו אינוועסטירן אפאר הונדערט אלפים
וועלכע געגענט?
רעזידענשאל אדער קאמערשאל, וכו.
און ארויסברענגען מעלות און חסרונות
א דאנק
וועלכע געגענט?
רעזידענשאל אדער קאמערשאל, וכו.
און ארויסברענגען מעלות און חסרונות
א דאנק
-
- שר האלפיים
- תגובות: 2645
- זיך איינגעשריבן אום: פרייטאג יאנואר 03, 2020 8:01 am
- לאקאציע: אומאן!
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
א גוטע טריפל נעט קאמערשאל.געניט_אויג האט געשריבן: ↑מאנטאג מאי 22, 2023 11:06 amלעמשה וואלט גוט געווען ווער סהאט אינפארמעישאן אין די יעצטיגע שאקעלדיגע מארקעט אויסצושמועסן ווי איז יא געאייגענט צו אינוועסטירן אפאר הונדערט אלפים
וועלכע געגענט?
רעזידענשאל אדער קאמערשאל, וכו.
און ארויסברענגען מעלות און חסרונות
א דאנק
ווען א איד וואלט געוואוסט וואס מיינט א איד, וואלט ער געשפרונגען מיט שמחה תמיד!
משיח…? למספרם!
משיח…? למספרם!
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
וואס זענען די פרא'ס און קאנ'ס פון נעמען א סעקשאן 8 טענעננט
- ווייל נישט מיך
- שר חמישים ומאתים
- תגובות: 417
- זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך דעצעמבער 15, 2021 10:29 am
- לאקאציע: ווי נישט
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
Pros Section 8 You are secured with the money
Cons They can rune your house they are ugly
דריק גאז און פאאאאאררררר!! קוק נישט אויף קיייינננעעעעם!!
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
ווער קען חרוב לייגן די הויז, די טענעננט?
איז דא עפעס א פראסעס אז די דירה מוז זיין אפראווד ?
- ווייל נישט מיך
- שר חמישים ומאתים
- תגובות: 417
- זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך דעצעמבער 15, 2021 10:29 am
- לאקאציע: ווי נישט
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
Correct you need some touch ups to get approved, but nothing major, if you are refrshing the house just make sure it should go with getting section 8 approved.וואלפמען האט געשריבן: ↑דינסטאג מאי 23, 2023 12:05 pmווער קען חרוב לייגן די הויז, די טענעננט?
איז דא עפעס א פראסעס אז די דירה מוז זיין אפראווד ?
Most times Section 8 people dont work and yeah they are like dogs... so when they move out they leave you with a nice mess
דריק גאז און פאאאאאררררר!! קוק נישט אויף קיייינננעעעעם!!
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
שכוחווייל נישט מיך האט געשריבן: ↑דינסטאג מאי 23, 2023 12:07 pmCorrect you need some touch ups to get approved, but nothing major, if you are refrshing the house just make sure it should go with getting section 8 approved.וואלפמען האט געשריבן: ↑דינסטאג מאי 23, 2023 12:05 pmווער קען חרוב לייגן די הויז, די טענעננט?
איז דא עפעס א פראסעס אז די דירה מוז זיין אפראווד ?
Most times Section 8 people dont work and yeah they are like dogs... so when they move out they leave you with a nice mess
- Presidential Estates
- שר חמש מאות
- תגובות: 623
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג מאי 29, 2023 3:02 pm
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
איינער מיט א פשוט’ער רענטער’ס ליעס?
👇👇👇👇👇👇👇
א גרויסע 6 בעדרום ’פול פורנישד’ הויז צו פארדינגען פאר שבת הגדול / פסח!
פאר מער אינפארמאציע קום אין אימעיל.
צו פארמיידן חשש גילו...
[email protected]
א גרויסע 6 בעדרום ’פול פורנישד’ הויז צו פארדינגען פאר שבת הגדול / פסח!
פאר מער אינפארמאציע קום אין אימעיל.
צו פארמיידן חשש גילו...
[email protected]
-
- שר חמש מאות
- תגובות: 525
- זיך איינגעשריבן אום: זונטאג מאי 21, 2023 8:47 pm
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
I can send you a few drafts.
Please send me an email to
[email protected]
Please read them through before you use them to make sure they fit your needs.
"Rent Manager”
Need help in utilizing it to its fullest? Efficiency, Automation, Training, Owner/Investor Reports.
Contact me [email protected]
Need help in utilizing it to its fullest? Efficiency, Automation, Training, Owner/Investor Reports.
Contact me [email protected]
- קוגל מיט פיקל
- שר חמישים ומאתים
- תגובות: 336
- זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג מאי 29, 2018 11:37 am
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
.
לעצט פארראכטן דורך קוגל מיט פיקל אום דינסטאג יוני 06, 2023 12:57 am, פארראכטן געווארן 1 מאל.
- Presidential Estates
- שר חמש מאות
- תגובות: 623
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג מאי 29, 2023 3:02 pm
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
ש’כח. גאט איטעדות ביהוסף האט געשריבן: ↑זונטאג יוני 04, 2023 4:37 pmI can send you a few drafts.
Please send me an email to
[email protected]
Please read them through before you use them to make sure they fit your needs.
👇👇👇👇👇👇👇
א גרויסע 6 בעדרום ’פול פורנישד’ הויז צו פארדינגען פאר שבת הגדול / פסח!
פאר מער אינפארמאציע קום אין אימעיל.
צו פארמיידן חשש גילו...
[email protected]
א גרויסע 6 בעדרום ’פול פורנישד’ הויז צו פארדינגען פאר שבת הגדול / פסח!
פאר מער אינפארמאציע קום אין אימעיל.
צו פארמיידן חשש גילו...
[email protected]
- yingerman business
- שר מאה
- תגובות: 121
- זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך מארטש 29, 2023 2:32 pm
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
WOW WOW WOW STOP THE HATEווייל נישט מיך האט געשריבן: ↑דינסטאג מאי 23, 2023 12:07 pmCorrect you need some touch ups to get approved, but nothing major, if you are refrshing the house just make sure it should go with getting section 8 approved.וואלפמען האט געשריבן: ↑דינסטאג מאי 23, 2023 12:05 pmווער קען חרוב לייגן די הויז, די טענעננט?
איז דא עפעס א פראסעס אז די דירה מוז זיין אפראווד ?
Most times Section 8 people dont work and yeah they are like dogs... so when they move out they leave you with a nice mess
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
אויב דו האסט געלט אוועקגעלייגט און די קויפסט מיט קעש, איז א טריפל נעט קאמערשל מיט א לאנג טערם ליעס אין פלאץ די בעסטע.הקולמוס שלי האט געשריבן: ↑מאנטאג מאי 22, 2023 11:07 amא גוטע טריפל נעט קאמערשאל.געניט_אויג האט געשריבן: ↑מאנטאג מאי 22, 2023 11:06 amלעמשה וואלט גוט געווען ווער סהאט אינפארמעישאן אין די יעצטיגע שאקעלדיגע מארקעט אויסצושמועסן ווי איז יא געאייגענט צו אינוועסטירן אפאר הונדערט אלפים
וועלכע געגענט?
רעזידענשאל אדער קאמערשאל, וכו.
און ארויסברענגען מעלות און חסרונות
א דאנק
אויב אבער דו קויפסט מיט א מארטגעדזש,וועט דיר די טריפל נעט געווענליך נישט קאווערן.
אזוי אויך אויב דו קענסט פארנעמן די קאפוויי, וועסטו אייביג אנקומען פאראויס אין די קעפ רעיט מיט כאטש עפעס געברויך פאר רענאוועישאן אין פלאץ, ופשוט אז מען דארף דעמאלטס פיל מער זיכער מאכן אז די נומערן שטימען.
בנוגע געגנט. אין אלגעמיין, אויב האסטו אפאר דאלער צו משקיע זיין און די ווילסט נישט ליגן דערין, איז די לאקאל וואו די וואוינטסט (אדער אין די האלבע שעה דרייוו) די איינציגסטע אפציע וואו דו קענסט זיין רואיג (חוץ אויב עס שטערט דיר נישט די געמבל אריינצופאלן...). אויב אבער דו ווילסט זיך געהעריג אריינלייגן דערין, איז כמעט אייביג פשוטא שאד אפילו צו פרובירן אין די האלבע שעה דרייו פון די היימישע געגנטערץ נאכמער, אפילו אויב דו ווילסט זיך נישט אריינלייגן קען זיך אמאל ענדערש לויענען צו נעמען א ארבעט שותף וואס לייגט זיך יא אריין, ווייל די האלב פון דעם קען אויסקומען מער פון גאנץ פון די אנדערע אפציע... בכל אופן, דאס קען מען נאר טון ווען מען איז פולשטענדיג באקוועם מיטן שותף.
מיר נעמען אן סיי וועלכע ארבעט פון מלקט זיין/טייפן/איבערטיישטן אויף אידיש/לשון קודש
ווי אויך דרשות, פשט'לעך, און גראמען.
שטארקע רעפערענס און עקספעריענס.
(אישי ביטע)
ווי אויך דרשות, פשט'לעך, און גראמען.
שטארקע רעפערענס און עקספעריענס.
(אישי ביטע)
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
נאך א וויכטיגע נקודה: אפ מארקעט.
מאך זיכער און סיי וואסערע געגנט דו ווילטסט אינוועסטן, רעכן נישט אויף לאפנעט, קרעקסי, זילאוי, וכדו' צו ברענגן א זאכליכע דיעל. כמעט אלע אדווערטייזטע זאכן ערלויבן נישט קיין פראפיט, און אפי' אויב יא פאנגט זיך אן א בידינג וואר מיט אומ-ערפארענע אינוועסטארס... משא"כ ווען איינער דארף עפעס פארקויפן פאר סיי וואסערע סיבה אפ-מארקעט, פארשטייט ער אז ער האט א לימיטעד אודיענס פון ערנסטע אינוועסטארס - וואס די דיל דארף מאכן סענס פאר זיי.
יעדע עידזשנט וואס ספעשילייזט אין אינוועסטמענטס האט געווענליך א גאנצע ליסט פון אזעלכע אפ-מארקעט דילס, איך האב שוין געזען - אפי' אין די יעצטיגע מארקעט - זאכן וואס זענען ווייניגער ווי האלב פרייז!
מאך זיכער און סיי וואסערע געגנט דו ווילטסט אינוועסטן, רעכן נישט אויף לאפנעט, קרעקסי, זילאוי, וכדו' צו ברענגן א זאכליכע דיעל. כמעט אלע אדווערטייזטע זאכן ערלויבן נישט קיין פראפיט, און אפי' אויב יא פאנגט זיך אן א בידינג וואר מיט אומ-ערפארענע אינוועסטארס... משא"כ ווען איינער דארף עפעס פארקויפן פאר סיי וואסערע סיבה אפ-מארקעט, פארשטייט ער אז ער האט א לימיטעד אודיענס פון ערנסטע אינוועסטארס - וואס די דיל דארף מאכן סענס פאר זיי.
יעדע עידזשנט וואס ספעשילייזט אין אינוועסטמענטס האט געווענליך א גאנצע ליסט פון אזעלכע אפ-מארקעט דילס, איך האב שוין געזען - אפי' אין די יעצטיגע מארקעט - זאכן וואס זענען ווייניגער ווי האלב פרייז!
מיר נעמען אן סיי וועלכע ארבעט פון מלקט זיין/טייפן/איבערטיישטן אויף אידיש/לשון קודש
ווי אויך דרשות, פשט'לעך, און גראמען.
שטארקע רעפערענס און עקספעריענס.
(אישי ביטע)
ווי אויך דרשות, פשט'לעך, און גראמען.
שטארקע רעפערענס און עקספעריענס.
(אישי ביטע)
-
- שר חמש מאות
- תגובות: 905
- זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך דעצעמבער 18, 2019 3:43 pm
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
וואס הייסט א גוטע ROI אויף א פראפערטי וואס מען דעוועלאפט אדער אימפראווט?
"עקספעקט נישט פון מיר צו טראכטען גראד, איך בין דאך איבערגעדרייט"
- פונקט פארקערט
- שר האלף
- תגובות: 1186
- זיך איינגעשריבן אום: דאנערשטאג סעפטעמבער 09, 2021 5:41 pm
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
We are buying 37 properties in Vermont for light reno and reposition (C -> B conversion).
Targeting 8% average c/c on initial equity overall with return of 50% of principal in year 2.
Conservative assumptions with room for upside.
10 year fixed rate debt at 6.5% with no prepay.
Completely vertically integrated development and management team in place.
Min. investment: 100k with spaces available for lower amounts (min 20k) with slightly lower returns.
Target ROI: 85%. IRR: 18.5%
The deal we did along these same lines last July has finished up renovations over a year ahead of schedule and is on track to return 7-8% in the first year alone. We had modeled for 2%.
Cash flow after refi on funds remaining in deal (year 3-5): 17%+
For more info please send an email to [email protected]
Targeting 8% average c/c on initial equity overall with return of 50% of principal in year 2.
Conservative assumptions with room for upside.
10 year fixed rate debt at 6.5% with no prepay.
Completely vertically integrated development and management team in place.
Min. investment: 100k with spaces available for lower amounts (min 20k) with slightly lower returns.
Target ROI: 85%. IRR: 18.5%
The deal we did along these same lines last July has finished up renovations over a year ahead of schedule and is on track to return 7-8% in the first year alone. We had modeled for 2%.
Cash flow after refi on funds remaining in deal (year 3-5): 17%+
For more info please send an email to [email protected]
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
איך זיך צו קויפו הייזער אין טרענטאן אויב איינער האט צו פארקויפן ביטע קאנטעקט אין אישי
-
- שר חמש מאות
- תגובות: 650
- זיך איינגעשריבן אום: דאנערשטאג יאנואר 26, 2023 2:30 pm
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
i have a number in my contacts, someone gave me few years ago, not sure if he is licenced, i have no experience with him
Joe 609-915-9992
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
וואס איז די מעלה פון טרענטאן עס האט נאך אלס נישט ריקאווערט פון 08 ניין?מיט מזל האט געשריבן: ↑פרייטאג יוני 09, 2023 4:49 pmi have a number in my contacts, someone gave me few years ago, not sure if he is licenced, i have no experience with him
Joe 609-915-9992
- דרך הריעים
- שר חמישים
- תגובות: 95
- זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג מארטש 21, 2023 12:24 am
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
פאר אף מארקעט דיעלס אין די לינדען געגענט שיקט אן אימעיל צו
[email protected]
[email protected]
-
- שר האלף
- תגובות: 1030
- זיך איינגעשריבן אום: דאנערשטאג פעברואר 17, 2022 3:13 pm
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
a 2 family house in Rahway next to Lindon a 8.5 cap if interested come in ishi
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
ווי קען מען כסדר זעהן די היינטיגע אינטרעס רעיטס?
-
- שר חמש מאות
- תגובות: 567
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג אוגוסט 30, 2021 2:35 pm
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
anyone with info in Tripple Creek florida if its a good place to invest?