אדמו"ר מסאטמאר (מהר”א) שליט”א; דירות אין ק”י נישט טייערער ווי 300 א ס”ק פיס!

[עדה]

איך ביו נישט זיכער אז די הויכע פרייזן קומען צוליב די אפגרעידס. ס'איז מער סופליי און דימענד אישוס. דאס אז דער עולם וויל היינט פענסי דירות איז א באזונדערע פראבלעם, נישט דאס האט געהויבן די פרייזן, אבי גערעדט.

די זעלבע סיבה פארוואס א סק. פוס אין ווילי האט געקאסט תש"פ בערך $550 און תשפ"ד $1050.
די זעלבע סיבה פארוואס א סק. פוס אין לעיקוואוד האט געקאסט תש"פ בערך $210 און תשפ"ד $850.
די זעלבע סיבה פארוואס א סק. פוס אין מאנסי האט געקאסט תש"פ בערך $280 און תשפ"ד $900.

אפגערעידס. אפגרעידס. אפגרעידס. (אפעטיט בלע"ז).

שרייט אלע אפגרעידס.

דיינע נאמבערס זאגן אז וויליאמסבורג איז די ווייניגסטע געשטיגן, גערעכט?

זיינע נומבערס זענען נישט אקוראט

[ראשעשיווע]

עס איז מיר אויסגעקומען פאריגע וואך צו זיין בקודש פנימה און רעדן איבער דירות, צווישן זיינע ווערטער הא ער מיר געזאגט: איך ארבייט שווער אויף א גרויסע ״נייע שטעטל״ אהינצושיקן אינגעלייט, אזוי אז די פרייזן זאלן זיך באמת האלטן סטאביל.
איך האב געפרעגט וואס גייען זיין די פרייזן? א גרויסע דירה פאר א גרויסע משפחה, צווישן 500k און 600k.

ער האפט בקרוב ארויסצוקומען בסייעתא דשמיא מיט דעטאלן.

יצחק עקשטיין פון מאמענט

שמעתי אז אין מאנטיסעלא והגלילות. אבער איך ווייס נישט ווי קראנט די אינפא איז.

[התחברות]

געטראפן אין מיינע ארכיון א היסטארישע מודעה איבער דירות תקנות
מיט אן אנדערע קאמיטע, אבער מיטן זעלבן ציהל:

הר״ר שלום מאיר קעסטנבוים - בארא פארק
הר״ר משה יוסף ווערטהיימער - וויליאמסבורג
הר״ר משה גלאנצער - וויליאמסבורג

די מודעה האט א דאטום א׳ וישב תשע״ז. - קרוב צו 8 יאר!

דירות תקנות וישב תשע״ז

8b07c6c4-3d09-4112-8692-6dd11a0f1055.jpeg (159.01 KiB) געזען 140 מאל

[התחברות]

נאך פון די ארכיוון פון תשע״ז.

בריוו תקנות דירות תשע״ז - ארכיון

2528144f-226a-4691-8f00-f2f14436176f.jpeg (331.67 KiB) געזען 189 מאל

[התחברות]

ארכיוון - חוקת תשע״ו - 8 יאר צוריק

קול דמי אחינו צועקים אלינו
פרייזן פון דירות שטייגן אן רחמנות - ראטעוועט!

ארכיוון חוקת תשע״ו - 8 יאר צוריק

IMG_6934.jpeg (364.89 KiB) געזען 2116 מאל

[חסד השם]

עס איז מיר אויסגעקומען פאריגע וואך צו זיין בקודש פנימה און רעדן איבער דירות, צווישן זיינע ווערטער הא ער מיר געזאגט: איך ארבייט שווער אויף א גרויסע ״נייע שטעטל״ אהינצושיקן אינגעלייט, אזוי אז די פרייזן זאלן זיך באמת האלטן סטאביל.
איך האב געפרעגט וואס גייען זיין די פרייזן? א גרויסע דירה פאר א גרויסע משפחה, צווישן 500k און 600k.

ער האפט בקרוב ארויסצוקומען בסייעתא דשמיא מיט דעטאלן.

יצחק עקשטיין פון מאמענט

וואס די גרויסע מציאה? מיט די 300 דאלאר א סקווער פיס פרייז אין קר"י קענסטו האבן דא אין שטעטל די זעלבע שיינע גרויסע 2000 סקווער פיס דירה פאר 600k.
פארוואס זאל איינער אוועקמופן צו א נייע פלאץ?

[נוסח אשכנז]

עס איז מיר אויסגעקומען פאריגע וואך צו זיין בקודש פנימה און רעדן איבער דירות, צווישן זיינע ווערטער הא ער מיר געזאגט: איך ארבייט שווער אויף א גרויסע ״נייע שטעטל״ אהינצושיקן אינגעלייט, אזוי אז די פרייזן זאלן זיך באמת האלטן סטאביל.
איך האב געפרעגט וואס גייען זיין די פרייזן? א גרויסע דירה פאר א גרויסע משפחה, צווישן 500k און 600k.

ער האפט בקרוב ארויסצוקומען בסייעתא דשמיא מיט דעטאלן.

יצחק עקשטיין פון מאמענט

וואס די גרויסע מציאה? מיט די 300 דאלאר א סקווער פיס פרייז אין קר"י קענסטו האבן דא אין שטעטל די זעלבע שיינע גרויסע 2000 סקווער פיס דירה פאר 600k.
פארוואס זאל איינער אוועקמופן צו א נייע פלאץ?

קען זיין ס'וועט זיין מער אפגרעידס און/ אדער מ'וועט נישט דארפן געבן אזא גרויסע דאון פעימענט

[געוואלטיג]

עס איז מיר אויסגעקומען פאריגע וואך צו זיין בקודש פנימה און רעדן איבער דירות, צווישן זיינע ווערטער הא ער מיר געזאגט: איך ארבייט שווער אויף א גרויסע ״נייע שטעטל״ אהינצושיקן אינגעלייט, אזוי אז די פרייזן זאלן זיך באמת האלטן סטאביל.
איך האב געפרעגט וואס גייען זיין די פרייזן? א גרויסע דירה פאר א גרויסע משפחה, צווישן 500k און 600k.

ער האפט בקרוב ארויסצוקומען בסייעתא דשמיא מיט דעטאלן.

יצחק עקשטיין פון מאמענט

וואס די גרויסע מציאה? מיט די 300 דאלאר א סקווער פיס פרייז אין קר"י קענסטו האבן דא אין שטעטל די זעלבע שיינע גרויסע 2000 סקווער פיס דירה פאר 600k.
פארוואס זאל איינער אוועקמופן צו א נייע פלאץ?

די קלענסטע דירה פאר א גרויסע משפחה וואס מבויעט היינט אין קרית יואל איז 2100 טיימס 300 איז עס 630K
געוונעליך איז עס 2300 וואס קומט אויס 660K
עס איז א ישועה גדולה אז עס איז אראפ שלא כדרך הטבע פון 600 א ס"פ דהיינו 1.3 מיליאן צי 300 א ס"פ דהיינו ארום 650K
אבער עס איז נאך אלס ווייט פון ביליג דהיינו פאר א כולל אינגערמאן אדער לאו אינקאם (וואס היינט צוליב אינפלעישאן איז א גרויסע חלק ציבור ארבייטער אויך נכלל אין דעם) איז עס נאך אלס נישט שייך אנע חובות און הלוואות
די שאלה צי די פלאן איז בכלל קראנט

[ענדיג]

עס איז מיר אויסגעקומען פאריגע וואך צו זיין בקודש פנימה און רעדן איבער דירות, צווישן זיינע ווערטער הא ער מיר געזאגט: איך ארבייט שווער אויף א גרויסע ״נייע שטעטל״ אהינצושיקן אינגעלייט, אזוי אז די פרייזן זאלן זיך באמת האלטן סטאביל.
איך האב געפרעגט וואס גייען זיין די פרייזן? א גרויסע דירה פאר א גרויסע משפחה, צווישן 500k און 600k.

ער האפט בקרוב ארויסצוקומען בסייעתא דשמיא מיט דעטאלן.

יצחק עקשטיין פון מאמענט

וואס די גרויסע מציאה? מיט די 300 דאלאר א סקווער פיס פרייז אין קר"י קענסטו האבן דא אין שטעטל די זעלבע שיינע גרויסע 2000 סקווער פיס דירה פאר 600k.
פארוואס זאל איינער אוועקמופן צו א נייע פלאץ?

די קלענסטע דירה פאר א גרויסע משפחה וואס מבויעט היינט אין קרית יואל איז 2100 טיימס 300 איז עס 630K
געוונעליך איז עס 2300 וואס קומט אויס 660K
עס איז א ישועה גדולה אז עס איז אראפ שלא כדרך הטבע פון 600 א ס"פ דהיינו 1.3 מיליאן צי 300 א ס"פ דהיינו ארום 650K
אבער עס איז נאך אלס ווייט פון ביליג דהיינו פאר א כולל אינגערמאן אדער לאו אינקאם (וואס היינט צוליב אינפלעישאן איז א גרויסע חלק ציבור ארבייטער אויך נכלל אין דעם) איז עס נאך אלס נישט שייך אנע חובות און הלוואות
די שאלה צי די פלאן איז בכלל קראנט

חובות און הלואות ביים קויפן א הויז איז אלס פארט אף דע פראסעס

[געוואלטיג]

ארכיוון - חוקת תשע״ו - 8 יאר צוריק

קול דמי אחינו אחינו צועקים אלינו
פרייזן פון דורות שטייגן אן רחמנות - ראטעוועט!

IMG_6934.jpeg

אויב 8 יאר צוריק האט מען גענידערט פון 250-300 צי 198 א ס"פ
איז די יעצטיגע נידערונג סאך שטערקער פון 600 צי 300

דאס בעצם פארוואס אין 8 יאר האט עס געדארפט גיין אפילו נאר פון 200 צי 300 איז בפשטות די אינפלעישאן במשך די 8 יאר אין אלע הינזיכטן לכאורה געשטיגן מער פארצענט

פון 200 צי 300 מיינט געשטיגן 50 פארצענט טאקע גאנץ אסאך אבער איך גלייב אז אנדערע פראדוקטן און אוודאי דירות אין די אמעריקאנער מארקעט איז די פארצענטן אסאך העכער ווי 50 אין די לעצטע 8 יאר

[פראקטיש]

עס איז מיר אויסגעקומען פאריגע וואך צו זיין בקודש פנימה און רעדן איבער דירות, צווישן זיינע ווערטער הא ער מיר געזאגט: איך ארבייט שווער אויף א גרויסע ״נייע שטעטל״ אהינצושיקן אינגעלייט, אזוי אז די פרייזן זאלן זיך באמת האלטן סטאביל.
איך האב געפרעגט וואס גייען זיין די פרייזן? א גרויסע דירה פאר א גרויסע משפחה, צווישן 500k און 600k.

ער האפט בקרוב ארויסצוקומען בסייעתא דשמיא מיט דעטאלן.

יצחק עקשטיין פון מאמענט

וואס די גרויסע מציאה? מיט די 300 דאלאר א סקווער פיס פרייז אין קר"י קענסטו האבן דא אין שטעטל די זעלבע שיינע גרויסע 2000 סקווער פיס דירה פאר 600k.
פארוואס זאל איינער אוועקמופן צו א נייע פלאץ?

די קלענסטע דירה פאר א גרויסע משפחה וואס מבויעט היינט אין קרית יואל איז 2100 טיימס 300 איז עס 630K
געוונעליך איז עס 2300 וואס קומט אויס 660K
עס איז א ישועה גדולה אז עס איז אראפ שלא כדרך הטבע פון 600 א ס"פ דהיינו 1.3 מיליאן צי 300 א ס"פ דהיינו ארום 650K
אבער עס איז נאך אלס ווייט פון ביליג דהיינו פאר א כולל אינגערמאן אדער לאו אינקאם (וואס היינט צוליב אינפלעישאן איז א גרויסע חלק ציבור ארבייטער אויך נכלל אין דעם) איז עס נאך אלס נישט שייך אנע חובות און הלוואות
די שאלה צי די פלאן איז בכלל קראנט

וואס עפעס דארף א כולל אינגערמאן און/אדער א לאו אינקאם פארדינער קויפן א הויז? פאר זיי איז דאך צוגעשטעלט דירות צו רענטן.

[נויז מאשין]

חוץ פון דעם דארף מען קוקן אויף די נישט ווייטע צוקונפט ווען קרית יואל גייט ווערן אינגאנצן פארבויעט

[חסד השם]

עס איז מיר אויסגעקומען פאריגע וואך צו זיין בקודש פנימה און רעדן איבער דירות, צווישן זיינע ווערטער הא ער מיר געזאגט: איך ארבייט שווער אויף א גרויסע ״נייע שטעטל״ אהינצושיקן אינגעלייט, אזוי אז די פרייזן זאלן זיך באמת האלטן סטאביל.
איך האב געפרעגט וואס גייען זיין די פרייזן? א גרויסע דירה פאר א גרויסע משפחה, צווישן 500k און 600k.

ער האפט בקרוב ארויסצוקומען בסייעתא דשמיא מיט דעטאלן.

יצחק עקשטיין פון מאמענט

וואס די גרויסע מציאה? מיט די 300 דאלאר א סקווער פיס פרייז אין קר"י קענסטו האבן דא אין שטעטל די זעלבע שיינע גרויסע 2000 סקווער פיס דירה פאר 600k.
פארוואס זאל איינער אוועקמופן צו א נייע פלאץ?

די קלענסטע דירה פאר א גרויסע משפחה וואס מבויעט היינט אין קרית יואל איז 2100 טיימס 300 איז עס 630K
געוונעליך איז עס 2300 וואס קומט אויס 660K
עס איז א ישועה גדולה אז עס איז אראפ שלא כדרך הטבע פון 600 א ס"פ דהיינו 1.3 מיליאן צי 300 א ס"פ דהיינו ארום 650K
אבער עס איז נאך אלס ווייט פון ביליג דהיינו פאר א כולל אינגערמאן אדער לאו אינקאם (וואס היינט צוליב אינפלעישאן איז א גרויסע חלק ציבור ארבייטער אויך נכלל אין דעם) איז עס נאך אלס נישט שייך אנע חובות און הלוואות
די שאלה צי די פלאן איז בכלל קראנט

כפארשטיי עפעס ביליגער פער סקווער פיס קען עס זיין, די שאלה איז וויפעל? און צו די קליינע אמאונט וועט אויסמאכן גענוג אויף צו ארויסשלעפן אידן.
פארגעס נישט, ארויסמופן צו א נייע פלאץ קומט מיט אסאך שוועריקייטן און אויך זייטיגע הוצאות.

[חסד השם]

כמיין נישט אוועקצומאכן די איידיע, מדארף און ממוז בויען נייע שטעטלעך.
נאר יעצט איז פשוט די ראנג טיימונג לענ"ד, ווען סקומט אפאר טויזענט דירות און צענטער קר"י צו קויפן פאר בערך די זעלבע פרייזן.

[מי יודע]

כמיין נישט אוועקצומאכן די איידיע, מדארף און ממוז בויען נייע שטעטלעך.
נאר יעצט איז פשוט די ראנג טיימונג לענ"ד, ווען סקומט אפאר טויזענט דירות און צענטער קר"י צו קויפן פאר בערך די זעלבע פרייזן.

נישט יעדער פארנעמט די היינטיגע הו הא פון קרית יואל, ס'איז דא מענטשן וואס זוכן א שטילע געגנט, אזוי ווי קרית יואל פאר 30 יאר צוריק
מענטשן איז דא גענוג, ס'איז בכלל נישט קיין סתירה

[farshlufen]

כמיין נישט אוועקצומאכן די איידיע, מדארף און ממוז בויען נייע שטעטלעך.
נאר יעצט איז פשוט די ראנג טיימונג לענ"ד, ווען סקומט אפאר טויזענט דירות און צענטער קר"י צו קויפן פאר בערך די זעלבע פרייזן.

איר קענט שוין די פרייזן?

[חסד השם]

כמיין נישט אוועקצומאכן די איידיע, מדארף און ממוז בויען נייע שטעטלעך.
נאר יעצט איז פשוט די ראנג טיימונג לענ"ד, ווען סקומט אפאר טויזענט דירות און צענטער קר"י צו קויפן פאר בערך די זעלבע פרייזן.

איר קענט שוין די פרייזן?

יא.
ווי דא געברענגט פון ר' יצחק עקשטיין בשם די רבי מהר"א רעדט מען פון 500-600 טויזענט.

[ניס קראכער]

כמיין נישט אוועקצומאכן די איידיע, מדארף און ממוז בויען נייע שטעטלעך.
נאר יעצט איז פשוט די ראנג טיימונג לענ"ד, ווען סקומט אפאר טויזענט דירות און צענטער קר"י צו קויפן פאר בערך די זעלבע פרייזן.

פון א צווייטע שטאנד פונקט, כדי צו קענען ברענגען א לאנג טערמיניגן לעזונג פאר קר"י איז דייקא יעצט וויכטיג צו פערמאוטן נאך א געגענט

[קרית יואל פלייש]

עס איז מיר אויסגעקומען פאריגע וואך צו זיין בקודש פנימה און רעדן איבער דירות, צווישן זיינע ווערטער הא ער מיר געזאגט: איך ארבייט שווער אויף א גרויסע ״נייע שטעטל״ אהינצושיקן אינגעלייט, אזוי אז די פרייזן זאלן זיך באמת האלטן סטאביל.
איך האב געפרעגט וואס גייען זיין די פרייזן? א גרויסע דירה פאר א גרויסע משפחה, צווישן 500k און 600k.

ער האפט בקרוב ארויסצוקומען בסייעתא דשמיא מיט דעטאלן.

יצחק עקשטיין פון מאמענט

וואס די גרויסע מציאה? מיט די 300 דאלאר א סקווער פיס פרייז אין קר"י קענסטו האבן דא אין שטעטל די זעלבע שיינע גרויסע 2000 סקווער פיס דירה פאר 600k.
פארוואס זאל איינער אוועקמופן צו א נייע פלאץ?

די קלענסטע דירה פאר א גרויסע משפחה וואס מבויעט היינט אין קרית יואל איז 2100 טיימס 300 איז עס 630K
געוונעליך איז עס 2300 וואס קומט אויס 660K
עס איז א ישועה גדולה אז עס איז אראפ שלא כדרך הטבע פון 600 א ס"פ דהיינו 1.3 מיליאן צי 300 א ס"פ דהיינו ארום 650K
אבער עס איז נאך אלס ווייט פון ביליג דהיינו פאר א כולל אינגערמאן אדער לאו אינקאם (וואס היינט צוליב אינפלעישאן איז א גרויסע חלק ציבור ארבייטער אויך נכלל אין דעם) איז עס נאך אלס נישט שייך אנע חובות און הלוואות
די שאלה צי די פלאן איז בכלל קראנט

וואס עפעס דארף א כולל אינגערמאן און/אדער א לאו אינקאם פארדינער קויפן א הויז? פאר זיי איז דאך צוגעשטעלט דירות צו רענטן.

א זיץ ימים נוראים און ביהמ"ד מעג א כולל אינגערמאן און/אדער א לאו אינקאם פארדינער יא האבן? אדער פאר זיי איז געמאכט די דורכגאנג

[פראקטיש]

יצחק עקשטיין פון מאמענט

וואס די גרויסע מציאה? מיט די 300 דאלאר א סקווער פיס פרייז אין קר"י קענסטו האבן דא אין שטעטל די זעלבע שיינע גרויסע 2000 סקווער פיס דירה פאר 600k.
פארוואס זאל איינער אוועקמופן צו א נייע פלאץ?

די קלענסטע דירה פאר א גרויסע משפחה וואס מבויעט היינט אין קרית יואל איז 2100 טיימס 300 איז עס 630K
געוונעליך איז עס 2300 וואס קומט אויס 660K
עס איז א ישועה גדולה אז עס איז אראפ שלא כדרך הטבע פון 600 א ס"פ דהיינו 1.3 מיליאן צי 300 א ס"פ דהיינו ארום 650K
אבער עס איז נאך אלס ווייט פון ביליג דהיינו פאר א כולל אינגערמאן אדער לאו אינקאם (וואס היינט צוליב אינפלעישאן איז א גרויסע חלק ציבור ארבייטער אויך נכלל אין דעם) איז עס נאך אלס נישט שייך אנע חובות און הלוואות
די שאלה צי די פלאן איז בכלל קראנט

וואס עפעס דארף א כולל אינגערמאן און/אדער א לאו אינקאם פארדינער קויפן א הויז? פאר זיי איז דאך צוגעשטעלט דירות צו רענטן.

א זיץ ימים נוראים און ביהמ"ד מעג א כולל אינגערמאן און/אדער א לאו אינקאם פארדינער יא האבן? אדער פאר זיי איז געמאכט די דורכגאנג

זיי מעגן האבן וואס זיי ווילן אבער אויב זיי פארדינען ווייניגער גייען זיי אויטאמאטיש האבן עפעס ווייניגער ווי דער וואס פארדינט מער, קודשא ברוך הוא האט אזוי אויסגעשטעלט זיין וועלט און מיר גייען דאס נישט טוישן.

די ציהל פון די איצטיגע אויפוואכונג איז די עווירדזש משפחה זאל קענען האבן א דירה פאר צוגענגליכע פרייז בשעת דער מוכר מאכט ווייטער שיין געלט נאר נישט אזוי סאך וויפיל ער וואלט געוואלט.

די ציהל איז נישט גענצליך קאמוניזם ווי די ארעמאן מיט עושר טיילן זיך גלייך אויף גלייך.

[התחברות]

כמיין נישט אוועקצומאכן די איידיע, מדארף און ממוז בויען נייע שטעטלעך.
נאר יעצט איז פשוט די ראנג טיימונג לענ"ד, ווען סקומט אפאר טויזענט דירות און צענטער קר"י צו קויפן פאר בערך די זעלבע פרייזן.

מ׳וועט איבערגעבן דיין מיינונג פאר׳ן רבי׳ן.

[לאנטש טיים]

וואס עפעס דארף א כולל אינגערמאן און/אדער א לאו אינקאם פארדינער קויפן א הויז? פאר זיי איז דאך צוגעשטעלט דירות צו רענטן.

וואס איז פשט פון די לאגיק?

וואס הייסט פארוואס, די זעלבע סיבה פארוואס א צווייטער זאל קויפן א הויז.

וואס איז עס אנדערש פון איינער וואס פארדינט שיין? רוב מענטשן קענען היינט נישט אראפלייגן די גרויסע דאן פעימענטס, איינער וואס קען ב"ה יא, וואס א חילוק זיין ארבעט?

[חסד השם]

כמיין נישט אוועקצומאכן די איידיע, מדארף און ממוז בויען נייע שטעטלעך.
נאר יעצט איז פשוט די ראנג טיימונג לענ"ד, ווען סקומט אפאר טויזענט דירות און צענטער קר"י צו קויפן פאר בערך די זעלבע פרייזן.

מ׳וועט איבערגעבן דיין מיינונג פאר׳ן רבי׳ן.

שכח.
לאז וויסן ווען די האסט אן ענטפער...
ערענסט גערעדט האביך געוואלט פארשטיין וואס די געדאנק דערפון, ווען אלץ פרייזן אויס קוקט נישט אויס ווי עס לוינט יעצט אוועקצומופן פון קר"י.
@מי יודע מיט @ניס קראכער האבן שוין געברענגט עפעס סברות..

[מיליטערישע עקספערט]

איז שוין דא איינער וואס נעמט פאקטיש דאון פעימענט פאר דירות וואס גייען זיין 300 א סקווער פיס?
האט שוין איין בילדער געמאלדן בערך וויאזוי די ביליגע הייזער גייען אויסזען?

לויט ווי איך הער ברעכן זיך די בילדער קאפ וויאזוי עס גייט זיין מעגליך אראפצוקומען צו אזאנע נידריגע נומערן

[מעכטיג גרויס]

וואס עפעס דארף א כולל אינגערמאן און/אדער א לאו אינקאם פארדינער קויפן א הויז? פאר זיי איז דאך צוגעשטעלט דירות צו רענטן.

וואס איז פשט פון די לאגיק?

וואס הייסט פארוואס, די זעלבע סיבה פארוואס א צווייטער זאל קויפן א הויז.

וואס איז עס אנדערש פון איינער וואס פארדינט שיין? רוב מענטשן קענען היינט נישט אראפלייגן די גרויסע דאן פעימענטס, איינער וואס קען ב"ה יא, וואס א חילוק זיין ארבעט?

אז ער קען איז דאך גיט
מוועט פארקויפן פאר כלל אינגעלייט אויך