חסידישע ישוב אין לינדען, ניו זשערסי - והגלילות

[ענדערסאן קופער]

this is the response from the Linden office when you send in an email to be added to the waiting list for a house

step 1. They schdule a day and time for the first 10 people on the list to come down to see the house, (some times it can be very very short notice of hours before the appointment)

Step 2. the first 10 People come to see the house, after they saw the house they all have to respond that day before 9pm if they want the house or not. if the first person on the list wants it then he gets it. if not the second person gets it if he wants it. and so on...


if none of the first 10 want it, they call down the next 10 people on the list for another appointment to see the house, and they also have to respond the same day if they want it or not. and so on....

דאס מיינט אז א הויז וואס איז עוועילעבל נאך 3 וואכן האט קיינער פון די ליסט נישט געדארפט/געקענט מאכן א דעסישאן צו נעמען

Or didn't have enough time to make a decision in just 24 hurs...

זשאסט צו קלעריפייען - מיינסט צו זאגן אז אלע 50 מענטשן אויפן ווארט ליסטע האבן נישט געהאט קיין דעסישען אין זייער 24 שעה...

Did u ever buy a house already?

Yes multiple. Whats your answer

[גאלדענע פעדער]

Then u should know that 24 hours is not enough to make a decision for the majority of people

[ענדערסאן קופער]

מר. גאלדענע - וואס איר האט זעהט אויס נישט געכאפט איז די פשוטע חלק אז יעדער האט דאך צייט פאר זייער דעסיזשען פון אנהייב....... סאו ביי רוב מענטשן (העטעך פעטעך אויב די ערשטע אויפן ליסטע זאגן נישט יא) האלט מען שוין נאך 10, 20, 30, 40, טעג....

[גאלדענע פעדער]

מר. גאלדענע - וואס איר האט זעהט אויס נישט געכאפט איז די פשוטע חלק אז יעדער האט דאך צייט פאר זייער דעסיזשען פון אנהייב....... סאו ביי רוב מענטשן (העטעך פעטעך אויב די ערשטע אויפן ליסטע זאגן נישט יא) האלט מען שוין נאך 10, 20, 30, 40, טעג....

I don't understand what u are saying. If u understand the system well, every person only has 24 hours from when he saw the house. So that's my point, it's not enough time to make a decision, Therefore there are plenty good houses that aren't by anyone with din kedima. Ok enough time wasted on this next...

[ענדערסאן קופער]

רעב יוד - עיקר דעסיזשאן מאכט מען בעפאר, ביים קוקן בילדער און מאכן די געלט קאלקולאציעס, קוקן עקטשולי די הויז איז בלויז די מכה בפטיש

אויב ווייסטו נישט די סימפל פאקט ווייסעך נישט וואס דיר צו זאגן

לויט דיר איז א מענטש וואס האט 10 טעג צוריק אריינגעגעבן א ריקוועסט צום וועד אז סאינטערסירט אים, ער האט שוין געזעהן אלע בילדער, געהאט צייט צו ראנען אלע חשבונות, אבער נאכן קוקן די הויז איז אים 24 שעה צו ווייניג צו מאהן א דעסיזשען.. סארי אבער אזא מענטש איז נישט סיריעס בכלל און נישט מיט אזוינע דיעלט מען דא ע"פ רוב - און סאמהאו לויט דיר איז דא 50 אזוינע פאני עקזעמפל מענטשן

[גאלדענע פעדער]

It doesn't seam like u bought a house- to live in - already at least not a house like what's sold in Linden, u can't understand to these houses from seeing picture every house is different. And no it's almost not possible to make a decision on any house in 24 hours for most people especially not on houses like these.

[Sprint]

in a normal world and in a normal real estate market you need days and weeks to make a decision.

but in today's market and specially in Linden you need to decide in one day.
again most people decide before they see the house in real life.

[קורקלענד]

אונטער נארמאלע אומשטענדן, ווען איינער פאראינטערסירט זיך צו קויפן א הויז אין א געוויסע געגענט איז די פראצעס ווי פאלגענד.

מ'רופט אן א ריעל עסטעיט אגענט וואס טוהט אין יענע געגנט און מ'איז מסדר א זיצונג. מ'גייט אדורך וואס מ'קען אפפארדן פינאנציעל. מ'גייט איבער די מארטגעדזש אפציעס. מ'מאכט זיכער יענער איז אפפראווד און ערנסט ווייסט וואס ער וויל אא''וו. און דערנאך לאזט מען זיך ארויס אויפן יאגדע פאר א געגנט דעמאנסטראציע וואו דער אגענט דעמאנסטרירט די הייזער פאר דער פאטענציאלע קונה. יעדע געגענט האט זיך זיין פינף צו צען ערליי הייזער. איינמאל די ערשטע מיטינג איז גענדיגט ווייסט שוין די פאטענציאלע קונה וואס ער זיכט און אזוי אויך ווייסט דער אגענט וואס צו טרעפן. און אזוי ווען די ריכטיגע הויז קומט ארויף איז עס א גאר שנעלע פראצעדור וואו מ'קען קומען צום באשלוס איינס צוויי דריי..

אין לינדן איז פארקערט. קודם אימעיל, ס'טוהט זיך א כאפצעם, מ'ברענגט צען מענטשן זעהן די הויז, פאר געוויסע איז עס די ערשטע מאל זיי זעהן א הויז בכלל. זיי מאכן אפ ווער ס'קומט פאר. און דערנאך הויבט זיך אן די פראצעס צו יענער ווייסט וואס ער כאפט. צו ער איז אפי' אומשטאנד פאר א מארטגעדזש אא''וו

[שאשא]

אונטער נארמאלע אומשטענדן, ווען איינער פאראינטערסירט זיך צו קויפן א הויז אין א געוויסע געגענט איז די פראצעס ווי פאלגענד.

מ'רופט אן א ריעל עסטעיט אגענט וואס טוהט אין יענע געגנט און מ'איז מסדר א זיצונג. מ'גייט אדורך וואס מ'קען אפפארדן פינאנציעל. מ'גייט איבער די מארטגעדזש אפציעס. מ'מאכט זיכער יענער איז אפפראווד און ערנסט ווייסט וואס ער וויל אא''וו. און דערנאך לאזט מען זיך ארויס אויפן יאגדע פאר א געגנט דעמאנסטראציע וואו דער אגענט דעמאנסטרירט די הייזער פאר דער פאטענציאלע קונה. יעדע געגענט האט זיך זיין פינף צו צען ערליי הייזער. איינמאל די ערשטע מיטינג איז גענדיגט ווייסט שוין די פאטענציאלע קונה וואס ער זיכט און אזוי אויך ווייסט דער אגענט וואס צו טרעפן. און אזוי ווען די ריכטיגע הויז קומט ארויף איז עס א גאר שנעלע פראצעדור וואו מ'קען קומען צום באשלוס איינס צוויי דריי..

אין לינדן איז פארקערט. קודם אימעיל, ס'טוהט זיך א כאפצעם, מ'ברענגט צען מענטשן זעהן די הויז, פאר געוויסע איז עס די ערשטע מאל זיי זעהן א הויז בכלל. זיי מאכן אפ ווער ס'קומט פאר. און דערנאך הויבט זיך אן די פראצעס צו יענער ווייסט וואס ער כאפט. צו ער איז אפי' אומשטאנד פאר א מארטגעדזש אא''וו

סתם אינטערעסאנט. די האסט בערך 30 תגובת ,אין רוב איז לגבי לינדען.

[ענדערסאן קופער]

again most people decide before they see the house in real life.[/left]

אה קעי קעי - סאו רוב מענטשן דעסיידען יא בעפארן זעהן די הויז, סאו וויאזוי בלייבט איבער א הויז נאך 3 וואכן.....

[בפשיטות]

סתם אינטערעסאנט. די האסט בערך 30 תגובת ,אין רוב איז לגבי אראפצורייסן לינדען.

[Sprint]

again most people decide before they see the house in real life.[/left]

אה קעי קעי - סאו רוב מענטשן דעסיידען יא בעפארן זעהן די הויז, סאו וויאזוי בלייבט איבער א הויז נאך 3 וואכן.....

if the house is too small and/or overpriced and needs too much work the house will sit for 3 weeks.
or more
in the real estate market a house that sits too long people don't want to buy it, because people think that there must be a reason why no one bought it yet...

[קורקלענד]

סתם אינטערעסאנט. די האסט בערך 30 תגובת ,אין רוב איז לגבי אראפצורייסן לינדען.

ציוואס פעלט אויס צו אטאקירן מיין פערזענליכע כאראקטער?! אפשר ליבערשט איז כדאי איר זאלט זיך באציען צו פארענטפערן די קריטיק זעלבסט? איז טאקע נישטא גענוג גוטע תשובות אז די איינציגסטע אפציע ענקערע איז אראפ צורייסן פערזענליך? ביטע פאקוסירט אויפן סאביעקט.

[בבקשה]

סתם אינטערעסאנט. די האסט בערך 30 תגובת ,אין רוב איז לגבי אראפצורייסן לינדען.

ציוואס פעלט אויס צו אטאקירן מיין פערזענליכע כאראקטער?! אפשר ליבערשט איז כדאי איר זאלט זיך באציען צו פארענטפערן די קריטיק זעלבסט? איז טאקע נישטא גענוג גוטע תשובות אז די איינציגסטע אפציע ענקערע איז אראפ צורייסן פערזענליך? ביטע פאקוסירט אויפן סאביעקט.

ווייל דיין עצם טענה איז פשוט נישט אמת, ווען איינער פאראינטערעסירט זיך אין לינדען, איז עס גארנישט אנדערש ווי אין אן אנדערע געגענט, מען רעדט זיך דארך, מען ווייזט די הייזער וואס זענען עוועליבעל וכו וכו, די פראדוצער פון די עימעיל וכו איז בלויז ווען א נייע הויז קומט ארויף אויף די מארקעט, וואס דאן איז דא א געיעג, מילא דארף מען א סיסטעם, און דאס איז די סיסטעם.

סאיז דא א חילוק צעווישן אראפרייסן און קאנסטרוקטיוו קריטיק, קריטיק דארף מען אדריסירען, משאכ אראפרייסן דארף מען איגנארירן, ווען רוב רובם פון די תגובות פון א ניק זענען נעגעטיוו אויף איין ספעציפישע זאך, איז דאס א סימן אז יענער זוכט בלויז אראפצורייסן, און מען דארף נישט פארענטפערן וואס ער זאגט, וויבאלד ער וועט קיינמאל זיין צופרידן, מילא איז א שאד יעדער תירוץ.

[קורקלענד]

ווייל דיין עצם טענה איז פשוט נישט אמת, ווען איינער פאראינטערעסירט זיך אין לינדען, איז עס גארנישט אנדערש ווי אין אן אנדערע געגענט, מען רעדט זיך דארך, מען ווייזט די הייזער וואס זענען עוועליבעל וכו וכו, די פראדוצער פון די עימעיל וכו איז בלויז ווען א נייע הויז קומט ארויף אויף די מארקעט, וואס דאן איז דא א געיעג, מילא דארף מען א סיסטעם, און דאס איז די סיסטעם.

סאיז דא א חילוק צעווישן אראפרייסן און קאנסטרוקטיוו קריטיק, קריטיק דארף מען אדריסירען, משאכ אראפרייסן דארף מען איגנארירן, ווען רוב רובם פון די תגובות פון א ניק זענען נעגעטיוו אויף איין ספעציפישע זאך, איז דאס א סימן אז יענער זוכט בלויז אראפצורייסן, און מען דארף נישט פארענטפערן וואס ער זאגט, וויבאלד ער וועט קיינמאל זיין צופרידן, מילא איז א שאד יעדער תירוץ.

יענער האט געזאגט (מטעם די וועד, אבער נישט מטעם די וועד) אז ס'נישט אזוי. האב איך אויסגעקלארט פארוואס ס'איז נישט אזוי. קומסטו שרייען אז ס'איז יא אזוי. אזוי גייט עס שוין צענדליגע בלעטער.

די קריטיק ביז אהער איז געווען זייער קאנסטראקטיוו און שטארק פאקוסירט, פראפעסיאנאל און צום פונקט. אן קיין שום פערזענלעכע אטאקעס אין אדער אינדרויסן פון אייוועלט. אנע לאזונגען און מענטשלעך גערעדט. די רעספאנסן זענען פארקערט. אדרעסירט נישט די קריטיק נאר דער כאראקטער פון די קריטיקירער, מ'שרייבט צוריק 'אנגעווייטאגטער' און מ'האט יוצא געווען. געלייגט אין פלאץ!

[בבקשה]

די קריטיק ביז אהער איז געווען זייער קאנסטראקטיוו און שטארק פאקוסירט, פראפעסיאנאל און צום פונקט. אן קיין שום פערזענלעכע אטאקעס אין אדער אינדרויסן פון אייוועלט. אנע לאזונגען און מענטשלעך גערעדט. די רעספאנסן זענען פארקערט. אדרעסירט נישט די קריטיק נאר דער כאראקטער פון די קריטיקירער, מ'שרייבט צוריק 'אנגעווייטאגטער' און מ'האט יוצא געווען. געלייגט אין פלאץ!

די יסודיתדיגע חילוק צעווישן קאנסטראקטיוו קריטיק און אראפרייסן איז, אז ביי קאנסטראקטיוו קריטיק וויל מען באמת אז די פראבלעם זאל ווערען פארראכטען, משא״כ ביים אראפרייסן, וויל מען דווקא נישט אז די פראבלעמען זאלן ווערען פארראכטען, וועל דאן וועט מען נישט האבן מיט וואס אראפצורייסן, ס׳איז דא אפאר סימינים וויאזוי מען זעהט אויב איינער וויל זאגן קאנסטראקטיוו קריטיק אדער אראפרייסן, אודאי אויב איינער רעדט נישט פראפעסיענאל, ער רופט איינעם אן א ״פוסע על ראשי עם קודש״ אדער א ״משתלט על הציבור״ ווייסט מען גלייך אז יענער איז נישט אינטריסערט אז די פראבלעמען זאלן ווערן געלעזט, ער זוכט בלויז אראפצורייסן, אבער אפילו ווען נישט, ער רעדט זייער פראפעסינאל, אויב טרעפט ער בלויז קריטיק, און יעדער זאך וואס ער רעדט איבער די נושא איז נעגעטיוו, איז דאס סימן גענוג אז מען זוכט בלויז אראפצורייסן.

[חלה לכבוד שבת]

ווען עפען מען שויל אין Rahway שוין??? שיינע הייזער דארט, וויפיל משפחת האב שוין קלאוסט אין Rahway?

[קורקלענד]

שוואכע הסבר. ס'פארענטפערט נישט 'קיין איין' שטיקל קריטיק. אזוי ווי פריער ערווענט לאמיר פאקוסירן אויף די עצם קריטיק און זעהן וואס מ'קען טוהן.

אצינד אז די רעקארד פון זיבן הונדערט טויזנט דאלער פאר א הויז אין לינדען ווערט געבראכן טאג איין און אויס. אצינד וואס איז די פלאן אויף ווייטער? איז נאכאלץ וויכטיג צו אויפהאלטן א וועד ווען פרייזן זענען ממילא אין די זיבעטע הימל?

[גאלדענע פעדער]

שוואכע הסבר. ס'פארענטפערט נישט 'קיין איין' שטיקל קריטיק. אזוי ווי פריער ערווענט לאמיר פאקוסירן אויף די עצם קריטיק און זעהן וואס מ'קען טוהן.

אצינד אז די רעקארד פון זיבן הונדערט טויזנט דאלער פאר א הויז אין לינדען ווערט געבראכן טאג איין און אויס. אצינד וואס איז די פלאן אויף ווייטער? איז נאכאלץ וויכטיג צו אויפהאלטן א וועד ווען פרייזן זענען ממילא אין די זיבעטע הימל?

That's the price for new construction. The majority of houses in Linden are going for btwn 300k and 440k.

In my opinion is the vadd making a very good job.

[בבקשה]

שוואכע הסבר. ס'פארענטפערט נישט 'קיין איין' שטיקל קריטיק. אזוי ווי פריער ערווענט לאמיר פאקוסירן אויף די עצם קריטיק און זעהן וואס מ'קען טוהן.

אצינד אז די רעקארד פון זיבן הונדערט טויזנט דאלער פאר א הויז אין לינדען ווערט געבראכן טאג איין און אויס. אצינד וואס איז די פלאן אויף ווייטער? איז נאכאלץ וויכטיג צו אויפהאלטן א וועד ווען פרייזן זענען ממילא אין די זיבעטע הימל?

That's the price for new construction. The majority of houses in Linden are going for btwn 300k and 440k.

In my opinion is the vadd making a very good job.

קום פאוקעסען אויף די קריטיק.

*זאגט ליגענט/טעות*

פארשטייט נאכאלץ נישט פארוואס קיינער האלט נישט ביים ענטפערן. און פארוואס סאיז וויכטיג אז רוב פון זיינע תגובות זענען אנטי וועד.

@קורקלענד איך גלייך צו פאוקעסען אויף די מעלות נישט די קריטיק.

דרך אגב, מיין ערשטע תגובה איבער דיין קריטיק האט אנטהאלטן א גוטע תירוץ. מיין שפעטערדיגע תגובות זענען נאר געווען א הסבר פארוואס דיינע תגובות ברויכן בכלל נישט קיין תירוץ. איך זעה אז די פארשטייסט נאך אלץ נישט, וועל איך פרובירן מסביר זיין נאך איין מאל.

קיין איין מענטש איז נישט 100%, יעדער האט פראבלעמען, די וועד אריינגערעכנט, מילא ווען איינער איז מקבץ אלע זייערע חסרונות, און ער ברענגט דאס לפונדק אחד, איז פשוט נישט דא קיין סיבה עם צו ענטפערן, ווער רעדט נאך אז האלב פון זיינע "טענות" זענען געבויט אויף טעותים.

[קורקלענד]

That's the price for new construction. The majority of houses in Linden are going for btwn 300k and 440k.

In my opinion is the vadd making a very good job.

אייביג געווען אזוי די פרייז אויף ניי קאנסטרוקציע? אדער ס'איז א פרישע רעקארד?

וויפיל הייזער זענען געגאנגען אין די לעצטע פיר חדשים פאר אונטער פיר? און אין וויפיל פון יענע הייזער (אויב ס'איז בכלל געווען) האט מען נישט געדארפט אריינלייגן נאך א מאה אלף?

[קורקלענד]

קיין איין מענטש איז נישט 100%, יעדער האט פראבלעמען, די וועד אריינגערעכנט, מילא ווען איינער איז מקבץ אלע זייערע חסרונות, און ער ברענגט דאס לפונדק אחד, איז פשוט נישט דא קיין סיבה עם צו ענטפערן, ווער רעדט נאך אז האלב פון זיינע "טענות" זענען געבויט אויף טעותים.

דאס אז יעדער האט פראבלעמען איז נישט קיין סיבה זיך נישט צו רעכענען מיט די פראבלעמען. ספעציפיש ווען די פראבלעמען זענען ריזיגע וואס דארפן ווערן אדרעסירט.

ווען א זאך איז מלא חסרונות, איז נישטא צופיל אנדערש וואס צו רעדן פון.

ניטאמאל גיי איך אייך כאפן אויף אייער ווארט אז 'האלב' פון די טענות זענען געבויט אויף 'טעותים'. נאר פון מיינע צענדליגע טענות ביטע ציטירט סך הכלל דריי טעותים.

[בבקשה]

איך האב נישט יעצט די צייט דורכצוגיין דיינע תגובות סאיז שפעט ביינאכט אבער עוד חזון למועד

[בבקשה]

That's the price for new construction. The majority of houses in Linden are going for btwn 300k and 440k.

In my opinion is the vadd making a very good job.

אייביג געווען אזוי די פרייז אויף ניי קאנסטרוקציע? אדער ס'איז א פרישע רעקארד?

וויפיל הייזער זענען געגאנגען אין די לעצטע פיר חדשים פאר אונטער פיר? און אין וויפיל פון יענע הייזער (אויב ס'איז בכלל געווען) האט מען נישט געדארפט אריינלייגן נאך א מאה אלף?

די איגנארירסט די פאקט אז סאיז דא א נאציאנאלע הייזער קריזיס יעצט, און אז די פרייז פון בוי מאטריאל איז שטארק געשטיגן

[קורקלענד]

That's the price for new construction. The majority of houses in Linden are going for btwn 300k and 440k.

In my opinion is the vadd making a very good job.

אייביג געווען אזוי די פרייז אויף ניי קאנסטרוקציע? אדער ס'איז א פרישע רעקארד?

וויפיל הייזער זענען געגאנגען אין די לעצטע פיר חדשים פאר אונטער פיר? און אין וויפיל פון יענע הייזער (אויב ס'איז בכלל געווען) האט מען נישט געדארפט אריינלייגן נאך א מאה אלף?

די איגנארירסט די פאקט אז סאיז דא א נאציאנאלע הייזער קריזיס יעצט, און אז די פרייז פון בוי מאטריאל איז שטארק געשטיגן

ס'מאכט קנאפ א נ''מ 'פארוואס' די פרייזן זענען אזוי הויעך. וואס איז נוגע איז צו די אולטימאטע מטרה און סיבה אויף וואס די וועד איז אהערגעשטעלט געווארן איז עפעקטיוו צו נישט. צו איז די וועד א פלוס אדער א מיינוס? אויב מיט אלע ווערטשאפטן וואס זיי האבן אנגעדרייט האבן זיי נישט געקענט האלטן די גאול איז עס א אפענע באווייז אז ס'האט נישט געארבעט. דער תירוץ אז ס'איז ארויף פאר א סיבה וואס איז תלוי בדעת אחרים און האט גארנישט מיט זיי איז נישט קיין תירוץ,ַנאר ס'מאכט פיל שטערקער די קשיות און סקעפטיזים.

איר איגנארירט די אלטע באקאנטע שוין מיליאן מאלעדיגע אויפגעוויזענע פאקט אז פרייזן קען מען נישט קאנטראלירן. און אצינד אז די פרייזן זענען שוין טאקע פולקאם אינדערויסן פון סיי וועלכע מעטאדע פון קאנטראל איז אפשר שוין צייט צו הויבן הענט? קען מען דען זאגן אז ווען נישט די וועד וואלטן פרייזן (אויף נייע קאנסטרוקציע) געווען פיל העכער פון וויפיל ס'איז יעצט?





נ. ב. לויט ווי מען הערט איז 'דערווייל' די נייע וועד העיר טאקע מער אויפריכטיג און נישט קארופטירט ווי ס'פלעגט זיין ביז אהער. אבער ס'שטייט זיך נאך אלץ די פראגע צו מען דארף בכלל די גאנצע מעשה...