היימישע גאנציעריגע ישוב אין מאנטיסעלא, ניו יארק: נייעס און אפדעיטס

[בר דעת]

1,200 פיס צוטיילט אויף דריי שטאק?

[Bissli]

געווענדליך איינער וואס מופט ארויס, וויל שוין א פריוואטע אייגענע הויז.
קאנדאס פאר רענט איז דא אין אלע שטעט.

[בר דעת]

געווענדליך איינער וואס מופט ארויס, וויל שוין א פריוואטע אייגענע הויז.
קאנדאס פאר רענט איז דא אין אלע שטעט.

שטארק פונקט, הגם איך שטעל מיר פאר אז מען רעדט פון סאך ביליגערע פרייזן ווי ערגעץ אנדערש. אויב איז דא אלע פאסיליטיס צוגעשטעלט קען עס האבן א שטארקע טשאנס.


אגב, ווייס איך פון עטליכע גוטע הייזער וואס איז יעצט עוועליבעל פאר רענט.

[תקיעה]

סעמי-נייעס. נאכנישט באשטימט.

וואס זאגט דער עולם צו א מולטי דירות פראיעקט אין מאנטיסעלאו צו זיין גרייט ערגעץ ביי 4 יאר ארום.

200 דירות פון 1200 סקווער פיס, דאס מיינט, דריי שטאקיגע הייזער, א שייינע קאמפלעקס.

דער געדאנק שבו איז נישט ווייל מרוב חכמה האט מען אזוי אויסגעשטעלט, נאר מען וויל איבערנעמען פון ... און די אפראוועל איז דא. וויל מען מאכן אזוי , אז די יונגע מענטשן וואס הייבן אן דאס לעבן וועלן גיין וואוינען ביליג פאר רענט און צוזאמענווייז, און ביז עטליכע יאר וועט יעדער פון זיי קענען אפמאכן וועלכע פראיעקט ער פלאנט קויפן זיין אייגענע דירת קבע.
רענט וועט זיין מארקעט רענט. דארף נישט זיין ביליגער ווי די גוי, אבער גייט זיין אויסגעשטעלט אזוי ווי אידן, סינסק/ס קלאזעט, פארטשעס וכולי.

וואס זאגן זי דעראויף?

בלי שום ספק אז אזא זאך קען ארבעטן.

איך וואלט אייך אבער געראטן צו עס אדווערטייזן צום ערשטן מאל אין פיר יאר ארום. אז נישט וועט איר אויסקוקן ווי אט די וואס זינגען שוין דעם ניגון פאר פיר יאר.... וד"ל

[תקיעה]

סעמי-נייעס. נאכנישט באשטימט.

וואס זאגט דער עולם צו א מולטי דירות פראיעקט אין מאנטיסעלאו צו זיין גרייט ערגעץ ביי 4 יאר ארום.

200 דירות פון 1200 סקווער פיס, דאס מיינט, דריי שטאקיגע הייזער, א שייינע קאמפלעקס.

דער געדאנק שבו איז נישט ווייל מרוב חכמה האט מען אזוי אויסגעשטעלט, נאר מען וויל איבערנעמען פון ... און די אפראוועל איז דא. וויל מען מאכן אזוי , אז די יונגע מענטשן וואס הייבן אן דאס לעבן וועלן גיין וואוינען ביליג פאר רענט און צוזאמענווייז, און ביז עטליכע יאר וועט יעדער פון זיי קענען אפמאכן וועלכע פראיעקט ער פלאנט קויפן זיין אייגענע דירת קבע.
רענט וועט זיין מארקעט רענט. דארף נישט זיין ביליגער ווי די גוי, אבער גייט זיין אויסגעשטעלט אזוי ווי אידן, סינסק/ס קלאזעט, פארטשעס וכולי.

וואס זאגן זי דעראויף?

בלי שום ספק אז אזא זאך קען ארבעטן.

איך וואלט אייך אבער געראטן צו עס אדווערטייזן צום ערשטן מאל אין פיר יאר ארום. אז נישט וועט איר אויסקוקן ווי אט די וואס זינגען שוין דעם ניגון פאר פיר יאר.... וד"ל

א רגע, צוועלף הונדערט סקווער פוס, די גאנצע דירה? אדער א שטאק?
אויב די גאנצע דירה, איז עס ווארשיינליך נישט אינטערסאנט.

אויב ווילסט בויען דריי בעדרום דירות אין א קאמפלעקס "אינמיטן שטאט", וועט עס גיין בערך ווי די ווייסע הייזער אויף פארק... אבער לא יותר.

[פריילאך]

חיים של פרנסה איז צוריק מיט פרישע פלענער ב"ה.

וועלעכע געגענט רעדט מען?

[חיים של פרנסה]

חיים של פרנסה איז צוריק מיט פרישע פלענער ב"ה.

וועלעכע געגענט רעדט מען?

קודם א דאנק פארן ענטפערן.

די ערשטע תגובה, אז ווען איינער מופט ארויס וויל ער שוין עפעס מער.

די צווייטע הערה, אז מען זאל ערשט אדווערטייזן אין 4 יאר ארום.

די דריטע שאלה, וועלכע געגענט מען רעדט.

די פערטע, אז חיים של פרנסה איז דא מיט פרישע פלענער.

איז אזוי, אויף דעם וואס יעדער פארשטייט טאקע, אז ווען איינער מופט ארויס וויל ער עפעס מער, אדרבה, סאליווען קאונטי איז ריזיג און יעדער קען קויפן האלבע עקער לאט'ס מיט שיינע הייזער דערויף, פאר עכט פאסיגע פרייזן, אבער מיר זעהען אז דאס האט נאכנישט איבערגעמאכט דעם עולם, און ס'רוב וואוינען יא אין וויליאמסבורג, פארוואס?

מיר מיינען, מיר קלערן, אז אפשר איז די תשובה, ידוע לכל, "ס'מופט זיך נישט אזוי".

דער וואס וויל קויפן נאר פאר זוממער איז שוין דא, ווער עס האט נאכנישט א זוממער הויז רייסט די טירן ביי די דעוועלאפער'ס, פארוואס טוען זיי דאס? פארוואס לאזן זיי הייבן די פרייזן און קומען נאך אלץ? פארוואס טוען עס נישט די מענטשן וואס זוכן ווינטער דירות?

לכאורה איז די ענטפער, אז ווער עס איז שוין מסודר אויף ווינטער, לאזט זיך נעמען א ריזיקע און קויפן א זומער הויז אפילו אויב עס וועט נישט זיין אזוי איי איי איי.

אבער די ווינטער משפחות זענען נאכנישט מסודר אין שטאט, זיי זעהען זיך אין א נידריגע סטאטוס פון אום-מסודר, ער וויל יעצט ווערן מסודר, ער כאפט נישט קיין הייסע זאכן, ער ווארט, אפילו ער וועט אריין קומען נאך די נחשונים, און צאהלן 20 אלפים מער פאר זיין דירה, לוינט עס איהם צוליב די זיכערהייט אז האט געקויפט א גוטע דירה, עס קען נישט זיין פארווע זאכן. ווייל ער וויל דאך אז מהיום והלאה איז ער שוין אויך "מסודר".

יעצט, אויב וויל ער א שיינע דירה מיט א לאט, זענען רוב פרייזן נייע הייזער ביי גוים 1200-1800 סק. פיס, און געפרייזט 300-400 טויזנט דאלער, דער בינוני קויפט דאס נישט, ווייל ער קען אפשר בלייבן חוזק, און ווייטער זיין אום מסודר, און אן זיין געלט.

דערפאר, אויב גייט ער פאר רענט, מארקעט רענט, און זעהט זיך ארום אין די נייע פלאץ, וועט ער קויפן זיין 400 טויזנט דאלערדיגע דירה אין 5 יאר שפעטער מיט א גאנצע הארץ.

און ביז דערווייל וועט ער הנאה האבן פון אסאך שכינים אזוי ווי אין די סיטי.

ווי מער מענטשן מאכט עס דאך די זאך שנעלער אויסארבעטן.

איז די פלאן למשל, אז 200 אידן זאלן קומען צאהלען רענט אין קליינע דירות, אין וומ"ס צאהלסטו פאר א 900 סקווער פיס דירה אדער קלענער אלץ א 2 בעדרום, 2000 א חודש, דא וועט קאסטן 1800-2000 א דריי בעדרום דירה מיט א פארטש, אבער 200 אידן אויף איינמאל, און אין 5-7 יאר ארום וועסטו מופן צו וועלכע פראיעקט וועט דיר געפעלן, און עס וועלן זיין אסאך בעז"ה....

נאך א מעגליכקייט, יא צו צאהלן 150-170 טויזנט פאר די דירה, עס איז דיינס, אבער מען צאהלט נאך אלץ א שעיר, 6-700 א חודש, וואס רעכנט אריין דיין מעינטענענס און טעקס. קא-אפ סטייל.

דעמאלטס, נאך 5 יאר אידן וואוינען אין די פלאץ, וועט מען שוין סיי ווי דארפן די רענטעל'ס, נו זאל זיך עס אנהייבן מיט דעם.

מען רעדט אין צענטער פון ווילידזש אוו מאנטיסעלאו, וואס אויב פלענער ארבעטן זיך אויס, 200 יונגעלייט, יעדער האט 2 קינדער און מער, איז 400 קינדער אין די מוסדות...!

200 ארדער'ס אויף שבת, בערך 400 שיך צו ווערן געקויפט מינימום איינמאל א יאר, קען מען שוין עפעס מסדר זיין.

טראכט אזוי:

איך קום מיט 3 אפפער'ס צו דיר, קלויב אויס וועלכע געפעלט דיר בעסער.
1] א רענטל אין א קאמפלעקס אין די ווילידזש, וואלקינג צו בראדוועי גאס, 1500 רענט, 3 בעדרום. דארפסט אראפ לייגן 2 חדשים רענט און שוין.
2] א שיינע דירה 450,000$, 2000 סק. פיס אידיש אויסגעשטעלט, ארויס פון די ווילידזש. 200 דירות צושפרייט אויף 100 עיקער (בערך). דארפסט אראפ לייגן דאון פעימענט, ווערן אפראווד פאר א מארטגעדזש. צאלן טעקס, אויסשטאפירן די דירה. און פרעג דיר נאך וואס נאך.
3] זוך אויף א אלטע לאט מיט א הויז, בערך 300,000 גויאיש אויסגעשטעלט, לו יצויר אז מען דארף אריין לייגן זייער ווייניג, און אלע לעגאלע פארמאליטעטן.

וואס וואלסטו געקליבן?

די ענטפער איז, ווענדט זיך ווי אלט דו ביזט, וויפיל קינדער, און אויף ווי ווייט גייען דיינע פלענער.

דער רענטל פראיעקט איז געווידמעט פאר יונגע, קליינע משפחות, אנהייבער'ס, קינדער וואס גייען מאקסימום און ערשטע קלאס אדער נידריגער, קענען נאך צופאסן א נייעע דזשאב, און דארפן נישט צופיל טראכטן, און קענען אייביג צוריק מופן, אין יעדע ליאדע פאר-רוקטע מינוט, (איין מינוט, צוריק מופן ווי?).

איינמאל מען הייבט דאס אן בויען, קומען מיר ארויף מיט די גרויסע פראיעקט, פון2600 סקווער פיס300 נייע הייזער, אבער דארט וועט מען דארפן האבן געלט,......

אין וועלכע ווילט איר זיך איינשרייבן??

וואס זאגן זי דעראויף?

[תקיעה]

דער רענטל פראיעקט איז געווידמעט פאר יונגע, קליינע משפחות, אנהייבער'ס, קינדער וואס גייען מאקסימום און ערשטע קלאס אדער נידריגער, קענען נאך צופאסן א נייעע דזשאב, און דארפן נישט צופיל טראכטן, און קענען אייביג צוריק מופן, אין יעדע ליאדע פאר-רוקטע מינוט, (איין מינוט, צוריק מופן ווי?).

איינמאל מען הייבט דאס אן בויען, קומען מיר ארויף מיט די גרויסע פראיעקט, פון2600 סקווער פיס300 נייע הייזער, אבער דארט וועט מען דארפן האבן געלט,......

אין וועלכע ווילט איר זיך איינשרייבן??

וואס זאגן זי דעראויף?

כ'הער די געדאנקען, אבער כ'בין זייער סקעפטיש. צוואנציג יוניטס, אולי... 200, איז עפעס וואס איז געמאכט פאר א ריזיגע ישוב.

אודאי ווענד זיך עס, ווי גרויס די קאמפלעקס איז, ווי צוזאמגעשטופט... איינער וואס וואוינט אין א 2 בעדרום אין וומב"ג פאר 2000 רענט, וועט "נישט" מופן קיין אפסטעיט צו צאלן די זעלבע רענט פאר 300ספ מער...

ס'איז לדעתי נישט רעאליסטיש... אויב בויען א צוואנציג הייזער, אויפן סטיל פון די ווייסע פארק הייזער, נאר ניי און אידיש, גלייב איך אז בערך האלב וועלן מענטשן דינגען פאר צו קומען וואוינען, נאך האלב וועט ווערן פארדינגען פארן אכטן, און אויך בלויז אויב ביזט "זייער שטארק" נישט צו פארדינגען פאר גוים, אפי' אויב א דירה בלייבט ליידיג פאר עטליכע חדשים....

[בר דעת]

אויב די רענט פרייזען איז גענוג ביליג קען זיך עס פיין אויסארבעטן. אבער עס מוז אויך האבן קאמיוניטי פעסיליטיס, בית מדרש, שאפינג, וכו'..

[Rak Tov]

אויב די רענט פרייזען איז גענוג ביליג קען זיך עס פיין אויסארבעטן. אבער עס מוז אויך האבן קאמיוניטי פעסיליטיס, בית מדרש, שאפינג, וכו'..

$1500 איז ביליג רענט פאר א קליינע 3-4 רומיגע דירה? פאר מיר נישט, זיכער נישט צו ארויסגיין וואוינען. (דאס איז די מארקעט פרייז , בערך)

ער שרייבט דאך קלאר אז די סיבה איינער זאל אהינגיין וואוינען איז צו זעהן צו די געגענט איז פאר אים

[מצות]

איינער דא זוכט א סעקשאן אכט דיעל אין מאנטיסעלוי עריע ביטע אישי מיר

[שביל הזהב]

ק/פ
א קנאק פון א הויז ווערט יעצט עוועליבעל פאר סעיל אין סענטער פון שטאט.

סטריקטלי פאר א קינדער געבענטשטע משפחה וואס וויל זיך באזעצן אין מאנטיסעלא. פאר מער אינפא קען מען שיקן א אימעיל צו [email protected]

[א.ב.ג]

ממנו ילמדו וכן יעשו!!

[בר דעת]

ק/פ
א קנאק פון א הויז ווערט יעצט עוועליבעל פאר סעיל אין סענטער פון שטאט.

סטריקטלי פאר א קינדער געבענטשטע משפחה וואס וויל זיך באזעצן אין מאנטיסעלא. פאר מער אינפא קען מען שיקן א אימעיל צו [email protected]

מה יקר?

[תקיעה]

אויב די רענט פרייזען איז גענוג ביליג קען זיך עס פיין אויסארבעטן. אבער עס מוז אויך האבן קאמיוניטי פעסיליטיס, בית מדרש, שאפינג, וכו'..

איך האב א שטארק פאזיטיווע בליק אויפן אויפבוי פונעם אפקאמינג עיר ואם בישראל-מאנטיסעלא, אבער איך בין זייער סקעפטיש אויף א קאמפלעקס פון דירות, וואס זענען נישט צו שלינגען און נישט צו שפייען.

מאנטיסעלא פארמאגט איצט 80 אידישע משפחות.

רוב רובם וואוינען אין סינגל פעמילי הייזער, מיט א לאט ארום, און ווילן וואוינען 'דווקא' אזוי. דאס איז דער מענטאליטעט פונעם פלאץ.

א 'טייל' פון די וואס קומען וואוינען לרגל את הארץ והמ"י, ווילן ענדערש וואוינען אין א קאמפלעקס, ווילאנג דער קאמפלעקס שטעלט אהער עפעס גאר גוט: אך ורק אידן; ביליג רענט (מאקסימום 1350 פאר 3 בעדרום); גרויס, און נישט קאפ אויף קאפ, נאר "סלייסעס"/טאון הייזער... וכדו'.

200 רענטל יוניטס, געבויעט ווי מאנסי, 1200 ס.פ., גייט שטיין 80/90% ליידיג. =טענענטס גוים =קיין איין איינציגער איד =שמוציג געמאכט די געגענט .VS אויפבויען.

אויב נעמט מען מיין וואוט, איז מיין תשובה - ניין.

[א.ב.ג]

אויב די רענט פרייזען איז גענוג ביליג קען זיך עס פיין אויסארבעטן. אבער עס מוז אויך האבן קאמיוניטי פעסיליטיס, בית מדרש, שאפינג, וכו'..

איך האב א שטארק פאזיטיווע בליק אויפן אויפבוי פונעם אפקאמינג עיר ואם בישראל-מאנטיסעלא, אבער איך בין זייער סקעפטיש אויף א קאמפלעקס פון דירות, וואס זענען נישט צו שלינגען און נישט צו שפייען.

מאנטיסעלא פארמאגט איצט 80 אידישע משפחות.

רוב רובם וואוינען אין סינגל פעמילי הייזער, מיט א לאט ארום, און ווילן וואוינען 'דווקא' אזוי. דאס איז דער מענטאליטעט פונעם פלאץ.

א 'טייל' פון די וואס קומען וואוינען לרגל את הארץ והמ"י, ווילן ענדערש וואוינען אין א קאמפלעקס, ווילאנג דער קאמפלעקס שטעלט אהער עפעס גאר גוט: אך ורק אידן; ביליג רענט (מאקסימום 1350 פאר 3 בעדרום); גרויס, און נישט קאפ אויף קאפ, נאר "סלייסעס"/טאון הייזער... וכדו'.

200 רענטל יוניטס, געבויעט ווי מאנסי, 1200 ס.פ., גייט שטיין 80/90% ליידיג. =טענענטס גוים =קיין איין איינציגער איד =שמוציג געמאכט די געגענט .VS אויפבויען.

אויב נעמט מען מיין וואוט, איז מיין תשובה - ניין.

100% גערעכט!

[שביל הזהב]

ק/פ
א קנאק פון א הויז ווערט יעצט עוועליבעל פאר סעיל אין סענטער פון שטאט.

סטריקטלי פאר א קינדער געבענטשטע משפחה וואס וויל זיך באזעצן אין מאנטיסעלא. פאר מער אינפא קען מען שיקן א אימעיל צו [email protected]

מה יקר?

שיק א אימעיל [email protected]

[סעקאנד אפינניען]

טערסאנט זיי טיען עס נישט זימער

[Rak Tov]

טערסאנט זיי טיען עס נישט זימער

סאיז די סטעיט DOT
(נישט נ"י סיטי אדער די לאקאלע טאון אוף טאמפסאן)

[בר דעת]

A campaign is currently underway to raise funds for the expansion and renovation of the Mikvah at the Krula Bhm"d

https://thechesedfund.com/monticellokrulymikva/mikva

[lebediger berel]

Annotation 2022-11-24 165950.jpg (19.09 KiB) געזען 760 מאל

[lebediger berel]

פארשטיי איך נישט די גאנצע מעשה, קיינער זאגט נישט גארנישט און פלוצלינג בעט מען געלט. (דזשאסט קידינג)
וואו איז די קראלי געגנט, וואס איז די מעשה דארט, אידישקייט בליעט אין די קעטסקילס און מ'פארציילט אונז גארנישט?

[בר דעת]

פארשטיי איך נישט די גאנצע מעשה, קיינער זאגט נישט גארנישט און פלוצלינג בעט מען געלט. (דזשאסט קידינג)
וואו איז די קראלי געגנט, וואס איז די מעשה דארט, אידישקייט בליעט אין די קעטסקילס און מ'פארציילט אונז גארנישט?

Krula Bhm"d is on Clinton Ave. It's inbetween the Nelshore - Hammond area and the Park Ave area

[חיים של פרנסה]

רוב מאנטיסעלאו באזיצער זענען אהין געגאנגען און נאכדעם געמאכט מער צוגעהערן.

דערפאר וועט זיין אסאך נייע שולן און מען מוז אלע העלפן.

די אלע שולן זענען געבויעט שוין נאך די פארלאנג....

פונקט דעם חודש, נ. ג. ה. ש.
נ-דבנים ג-עלט ה-ייבט-אן ש-טעלן.

ווי מער שולן אלץ מער אידן.

[בפני נכתב]

אויף Park Avenue איז דא א שוהל, אדער זיי ניצן די Edward שוהל?