וועכנטליכע אייוועלט אנקעטע #2 פר' בחוקותי: האט איר א אייגן געקויפטע דירה?

[את פתח לו]

40 אלפים קלאזינג?

איך האב געשריבן "פופציג" און דאס איז די מינימום!

ביטע סמאכט נישט קיין סענס אפשר קענסטו מסביר זיין

מען דארף שוין היינט צוצאלן אסאך געלט פאר די "הויז" וואס די פארקויפערס בעטן דורך די קלאזונג קאסט...
----
האקט
יא דאס אויך

וויאזוי קויפן פשוטע פארדינער הייזער?

מען בארגט פון יענעם, מען לייט פון יענעם, לאורך ימים....

[את פתח לו]

איינער דא וואס האט שוין געקלאוזד אמאל קען אריינקומען זאגן וויפיל סהאט אים געקאסט קלאוזינג פי?

איך האב געקלאוזד פאר הייזער אינטער 400 טויזענט און די קלאוזינג פיס זענען געווען בערך 15000, סאו איך ווינדער מיך ווי איך בין אףף

איך וועל באלד אריינקומען מיט א פינקטליע חשבון...

[דברים אלו]

איך האב געשריבן "פופציג" און דאס איז די מינימום!

ביטע סמאכט נישט קיין סענס אפשר קענסטו מסביר זיין

מען דארף שוין היינט צוצאלן אסאך געלט פאר די "הויז" וואס די פארקויפערס בעטן דורך די קלאזונג קאסט...
----
האקט
יא דאס אויך

וויאזוי קויפן פשוטע פארדינער הייזער?

מען בארגט פון יענעם, מען לייט פון יענעם, לאורך ימים....

נישט נארמאל

[דרייטצעך]

איינער דא וואס האט שוין געקלאוזד אמאל קען אריינקומען זאגן וויפיל סהאט אים געקאסט קלאוזינג פי?

איך האב געקלאוזד פאר הייזער אינטער 400 טויזענט און די קלאוזינג פיס זענען געווען בערך 15000, סאו איך ווינדער מיך ווי איך בין אףף

איך וועל באלד אריינקומען מיט א פינקטליע חשבון...

מיינע קלאוזינג קאסטן זענען געווען בערך 25,000 און 10,000 דערפון האב איך למעשה אריינגעלייגט אין די מארגעדזש.

[דברים אלו]

איינער דא וואס האט שוין געקלאוזד אמאל קען אריינקומען זאגן וויפיל סהאט אים געקאסט קלאוזינג פי?

איך האב געקלאוזד פאר הייזער אינטער 400 טויזענט און די קלאוזינג פיס זענען געווען בערך 15000, סאו איך ווינדער מיך ווי איך בין אףף

איך וועל באלד אריינקומען מיט א פינקטליע חשבון...

מיינע קלאוזינג קאסטן זענען געווען בערך 25,000 און 10,000 דערפון האב איך למעשה אריינגעלייגט אין די מארגעדזש.

דאס מאכט סענס

[את פתח לו]

איינער דא וואס האט שוין געקלאוזד אמאל קען אריינקומען זאגן וויפיל סהאט אים געקאסט קלאוזינג פי?

איך האב געקלאוזד פאר הייזער אינטער 400 טויזענט און די קלאוזינג פיס זענען געווען בערך 15000, סאו איך ווינדער מיך ווי איך בין אףף

איך וועל באלד אריינקומען מיט א פינקטליע חשבון...

מיינע קלאוזינג קאסטן זענען געווען בערך 25,000 און 10,000 דערפון האב איך למעשה אריינגעלייגט אין די מארגעדזש.

ווי?

[פינאנץ מיניסטער]

איינער דא וואס האט שוין געקלאוזד אמאל קען אריינקומען זאגן וויפיל סהאט אים געקאסט קלאוזינג פי?

איך האב געקלאוזד פאר הייזער אינטער 400 טויזענט און די קלאוזינג פיס זענען געווען בערך 15000, סאו איך ווינדער מיך ווי איך בין אףף

איך וועל באלד אריינקומען מיט א פינקטליע חשבון...

כווארט צו הערן... אדער פון א צווייטן וואס האט געקלאוזט און סהאט געקאסט פופציג אלפים

[איש האשכולות]

איינער דא וואס האט שוין געקלאוזד אמאל קען אריינקומען זאגן וויפיל סהאט אים געקאסט קלאוזינג פי?

איך האב געקלאוזד פאר הייזער אינטער 400 טויזענט און די קלאוזינג פיס זענען געווען בערך 15000, סאו איך ווינדער מיך ווי איך בין אףף

איך וועל באלד אריינקומען מיט א פינקטליע חשבון...

מיינע קלאוזינג קאסטן זענען געווען בערך 25,000 און 10,000 דערפון האב איך למעשה אריינגעלייגט אין די מארגעדזש.

דאס מאכט סענס

ווענצעך אייביג אויף די פרייז פון די הויז/מארטגעדש.
ווי העכער די פרייז אלץ טייערער קאסט צו קלויזן.

ווי אויך נוי יארק צאלט מען מארגעדש טעקס, משא"כ נוי דשערסי.

[עולם הפוך]

ביטע סמאכט נישט קיין סענס אפשר קענסטו מסביר זיין

מען דארף שוין היינט צוצאלן אסאך געלט פאר די "הויז" וואס די פארקויפערס בעטן דורך די קלאזונג קאסט...
----
האקט
יא דאס אויך

וויאזוי קויפן פשוטע פארדינער הייזער?

מען בארגט פון יענעם, מען לייט פון יענעם, לאורך ימים....

נישט נארמאל

דאס גייט שוין אזוי אן יארן, ס'נישט קיין נייע זאך.

[פינאנץ מיניסטער]

קויפן א הויז איז אייביג ביליגער ווי צאלן רענט אגאנץ לעבן! מדארף בארגן הונדערט טויזענט דאלער? ריכטיג, אבער פופצן יאר ארום ווען דו גייסט חתונה מאכן און צאלן מארטגעזש לויט די יעצטיגע דירות פרייזן אנשטאט רענט לויט די דעמאלטסדיגע פרייזן (אפילו מיט די נארמאלע אינפלעישן רעיטס) גייסטו דיך פרייען אז דו האסט געבארגט און דורכגעשוויצט אינגערהייט ווי איידער אגאנצן לעבן צאלן רענט וואס הייבט זיך נאטורליך יעדע צוויי יאר.

[בלייב געזונט]

דאס איז זייער וויכטיג, מענטשן פארגעסן דערפון. אויסער די פרייז פונעם דירה קאסט קלאוזינג 40-50 אלפים רואיגערהייט (רואיג?..)

40 אלפים קלאזינג?

איך האב געשריבן "פופציג" און דאס איז די מינימום!

ביטע סמאכט נישט קיין סענס אפשר קענסטו מסביר זיין

דאס איז די מציאות (ליידער).

צווישן:
טראנספער טעקס
קאנדא פי
פראפערטי טעקס
מארטגעדזש/בראוקער פי
אטארני פי

דו האסט שוין אמאל געקויפט א דירה?

וואלט געווען כדי קומטס אריין מיט די נומבערס ווי דו האסט צווישן די אלע א טאטעל פון פערציג טויזנט דאלאר

[עולם הפוך]

קויפן א הויז איז אייביג ביליגער ווי צאלן רענט אגאנץ לעבן! מדארף בארגן הונדערט טויזענט דאלער? ריכטיג, אבער פופצן יאר ארום ווען דו גייסט חתונה מאכן און צאלן מארטגעזש לויט די יעצטיגע דירות פרייזן אנשטאט רענט לויט די דעמאלטסדיגע פרייזן (אפילו מיט די נארמאלע אינפלעישן רעיטס) גייסטו דיך פרייען אז דו האסט געבארגט און דורכגעשוויצט אינגערהייט ווי איידער אגאנצן לעבן צאלן רענט וואס הייבט זיך נאטורליך יעדע צוויי יאר.

הונדערט פראצענט, ווי יונגער מ'קויפט אלץ בעסער און לייכטער איז עס אין די שפעטערע יארן.

[שאינו יודע]

40 אלפים קלאזינג?

איך האב געשריבן "פופציג" און דאס איז די מינימום!

ביטע סמאכט נישט קיין סענס אפשר קענסטו מסביר זיין

דאס איז די מציאות (ליידער).

צווישן:
טראנספער טעקס
קאנדא פי
פראפערטי טעקס
מארטגעדזש/בראוקער פי
אטארני פי

דו האסט שוין אמאל געקויפט א דירה?

וואלט געווען כדי קומטס אריין מיט די נומבערס ווי דו האסט צווישן די אלע א טאטעל פון פערציג טויזנט דאלאר

איך מיין אז די אלע וואס פרעגן האבן נאכנישט געקויפט

טרענספער טעקס אין אפ סטעיט איז ארום 0.4% פון די דירה
מארטגעדזש ריקארדינג איז ארום 1.3% פון די מארטגעדזש
טייטל איז אויך אפאר אלפים

בראוקער
לויערס
און שאר ירקות איז מען ארום פערציג גרינגערהייט

[ממה נפשך]

40 אלפים קלאזינג?

איך האב געשריבן "פופציג" און דאס איז די מינימום!

ביטע סמאכט נישט קיין סענס אפשר קענסטו מסביר זיין

דאס איז די מציאות (ליידער).

צווישן:
טראנספער טעקס
קאנדא פי
פראפערטי טעקס
מארטגעדזש/בראוקער פי
אטארני פי

דו האסט שוין אמאל געקויפט א דירה?

וואלט געווען כדי קומטס אריין מיט די נומבערס ווי דו האסט צווישן די אלע א טאטעל פון פערציג טויזנט דאלאר

די חשבונות זענען בערך אזוי פאר 900k דירה:

טראנספער טעקס - 8000
קאנדא פי - 9000
פראפערטי טעקס - ווענצעך וויפיל און וואו אין יאר מ'האלט, לאמיר זאגן 6000 פאר א האלב יאר
מארטגעדזש/בראוקער פי - 8000
אטארני פי -2000
(צוקויפן פוינטס פאר די מארטגעדזש, וואס אסאך מאל מוז מען עס טון - נאך אפאר טויזנט)

דאס איז "בערך", נאר צו ווייזן וואו מ'קען אנקומען צו די נומבערס.

[פינאנץ מיניסטער]

די חשבונות זענען בערך אזוי פאר 900k דירה:

טראנספער טעקס - 8000
קאנדא פי - 9000
פראפערטי טעקס - ווענצעך וויפיל און וואו אין יאר מ'האלט, לאמיר זאגן 6000 פאר א האלב יאר
מארטגעדזש/בראוקער פי - 8000
אטארני פי -2000
(צוקויפן פוינטס פאר די מארטגעדזש, וואס אסאך מאל מוז מען עס טון - נאך אפאר טויזנט)

דאס איז "בערך", נאר צו ווייזן וואו מ'קען אנקומען צו די נומבערס.

מיטן גיין צו די העכסטע פרייז אויף אלעם האלטסטו ביי 33000. למעשה קען טאקע קיינער נישט אריינקומען זאגן אז ער האט געקלאוזט פאר 40000 אדער מער?

[שאינו יודע]

כדי להוסיף. אז אין די סיטי איז אלעס אסאך טייערער

נאך א נקודה. א דירה העכער מיליאן קומט צו א 1% מענשען טעקס דאס איז 10,000 פאר א מיליאן

[שאינו יודע]

די חשבונות זענען בערך אזוי פאר 900k דירה:

טראנספער טעקס - 8000
קאנדא פי - 9000
פראפערטי טעקס - ווענצעך וויפיל און וואו אין יאר מ'האלט, לאמיר זאגן 6000 פאר א האלב יאר
מארטגעדזש/בראוקער פי - 8000
אטארני פי -2000
(צוקויפן פוינטס פאר די מארטגעדזש, וואס אסאך מאל מוז מען עס טון - נאך אפאר טויזנט)

דאס איז "בערך", נאר צו ווייזן וואו מ'קען אנקומען צו די נומבערס.

מיטן גיין צו די העכסטע פרייז אויף אלעם האלטסטו ביי 33000. למעשה קען טאקע קיינער נישט אריינקומען זאגן אז ער האט געקלאוזט פאר 40000 אדער מער?

פעלט נאך טייטל.

[את פתח לו]

איה באלד העל איך אלעס אראפשרייבן

[שארמאש 136]

כמיין מזאל מאכן די וואויטס פער age
רוב מענטשען אינטער 30 האבן נישט קיין הויז

[את פתח לו]

איינער דא וואס האט שוין געקלאוזד אמאל קען אריינקומען זאגן וויפיל סהאט אים געקאסט קלאוזינג פי?

איך האב געקלאוזד פאר הייזער אינטער 400 טויזענט און די קלאוזינג פיס זענען געווען בערך 15000, סאו איך ווינדער מיך ווי איך בין אףף

איך וועל באלד אריינקומען מיט א פינקטליע חשבון...

מיינע קלאוזינג קאסטן זענען געווען בערך 25,000 און 10,000 דערפון האב איך למעשה אריינגעלייגט אין די מארגעדזש.

ווי?

[עולם הפוך]

כמיין מזאל מאכן די וואויטס פער age
רוב מענטשען אינטער 30 האבן נישט קיין הויז

אין אפסטעיט יא.

[ממוצע]

אויבנאויף וואלט אינוועסטמענט פראפערטיס וואו מ'קען נישט אליין וואוינען, נישט געדארפט ווערן אריינגערעכנט אינעם אנקעטע.

[פעיפער ספרעי]

איך פארמאג א שותפות אין א היפש גרעסערע אינוועסטמענט פראפערטי, אבער היות עס איז נישט מבואר אלע פרטי דינים פון די וואלן און איך האב נאכנישט אויפן מינוט קיין אייגענעם הייזקע פאר מיר (איך האף אז ביי אזא אנקעטע אין א האלבע יאר\ א יאר פון יעצט זאל איך שוין קענען וועלן אנדערש) האמיר געשטימט אויף נישט

[ממוצע]

אין ניו יארק צאלט דער בייער טרענספער טעקס?

[ממה נפשך]

אין ניו יארק צאלט דער בייער טרענספער טעקס?

ביי די היימישע מארקעט לייגט מען עס געווענליך אויף די בייער.

@פינאנץ מיניסטער, דאס איז בכלל נישט די העכסטע פון אלעס, דאס איז די עוורעדזש.