די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף

פינאנציעלע הילף און בודזשעטינג

די אחראים: יאנאש,אחראי,געלעגער

ריעל עסטעיט מתחיל
שר חמישים
תגובות: 87
זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג דעצעמבער 28, 2015 5:57 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך ריעל עסטעיט מתחיל »

איינס האט געשריבן:
ריעל עסטעיט מתחיל האט געשריבן: ווייל ביי ריפיינענסן איז די רעיט טייערער ווי די רעיט וואס מען האט יעצט פון קויפן די פראפערטי


א מעשה אז סאיז אזוי אדער דו זאגסט אז אייביג איז אזוי?


איך פארשטיי אז אייביג איז אזוי, אויב די רעיט פון קויפן איז געווען לאמיר זאגן 4.5 אין סאיז יעצט די זעלבע נאמבער, קומט אויס אז די ריפיינענס איז א העכערע רעיט.
אוועטאר
איינס
שר עשרת אלפים
תגובות: 18792
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג סעפטעמבער 26, 2017 9:16 am
פארבינד זיך:

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך איינס »

לא נכון!!!

אוודאי איז דא אז ביים ריפיינענסן האט מען א נידעריגע רעיט,
רוב וואס ריפיינענסן טוען עס טאקע פאר די סיבה
אחד היה אברהם - שעבד את ה' רק על ידי שהיה אחד, שחשב בדעתו שהוא רק יחידי בעולם ולא הסתכל כלל על בני העולם!
שלא נבוש
שר מאה
תגובות: 106
זיך איינגעשריבן אום: זונטאג נאוועמבער 29, 2015 10:50 am

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך שלא נבוש »

איינס האט געשריבן:לא נכון!!!

אוודאי איז דא אז ביים ריפיינענסן האט מען א נידעריגע רעיט,
רוב וואס ריפיינענסן טוען עס טאקע פאר די סיבה


ער רעדט נישט פון ריפיינענסן א הויז וואס די מארגעדש איז גענומען געווארן ווען רעיטס זענען געווען הויעך. נאר די זעלבע צייט איז אייביג א קעש אוט טייערער ווי א רעיט און טערם אדער פערטשעס.

לגבי א LOC, קיין איין באנק געבט נישט אפציעל קיין Line of credit פאר א אינוועסטמענט פראפערטי, די וואס האלבוועגס יא, מאכן דיר אינטערשרייבן די ליגענט אז ס'איז א פריימערי.

אבער אפילו ביי פריימערי וועט דיר געווענדלעך א מארגעדש בראוקער נישט אנטראגן א LOC איבער א מארגעדש, איך מיין ווייל די קאמישן איז שוואך אויף א LOC.
אוועטאר
פומפדותא
שר האלפיים
תגובות: 2672
זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך מאי 13, 2015 1:16 am

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך פומפדותא »

איינס האט געשריבן:
פערספעקטיוו האט געשריבן:
פומפדותא האט געשריבן:איך בין שולדיג בערך 320, די מארטגעזש איז בערך דריי יאר אלט, איך צאל 4.75 פראצענט.

אפאר שאלות:
פאר וויפיל פראצענט קען איך יעצט באקומען?
וויפיל גייט קאסטן די ריפיינענסען? איך וואלט געקענט באשטיין צו וויסן א קלארע ברעיקדאון?
איך האב געהערט אז מען קען מען זיך ארויס דרייען פון ניו יארק'ער מארטגעזש טעקס אויב מען ריפיינענסד ביי די זעלבע באנק, אדער אז די באנק קאפערירט, איז עס אמת? לוינט זיך עס טאקע? אדער ס'איז צו קמפלעצירט?


די שאלה ווערט אדרעסירט אינעם לעצטן שמועס (פון ד' דברים) פון מיטוואך מארטגעדזש.

יישר כח פומפדיתא (א שיינע נאמען..) פאר די שאלה
בזכותך האבן מיר א שיינעם שמועס

א גרויסן ישר כח, בזכותכם האב איך ריפיינענסט און באקומען גאר א גוטע רעיט, מיין חודש'ליכע פעימענטס איז אראפ מיט $160
בילד
אוועטאר
איינס
שר עשרת אלפים
תגובות: 18792
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג סעפטעמבער 26, 2017 9:16 am
פארבינד זיך:

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך איינס »

שלא נבוש האט געשריבן:
איינס האט געשריבן:לא נכון!!!

אוודאי איז דא אז ביים ריפיינענסן האט מען א נידעריגע רעיט,
רוב וואס ריפיינענסן טוען עס טאקע פאר די סיבה


ער רעדט נישט פון ריפיינענסן א הויז וואס די מארגעדש איז גענומען געווארן ווען רעיטס זענען געווען הויעך. נאר די זעלבע צייט איז אייביג א קעש אוט טייערער ווי א רעיט און טערם אדער פערטשעס.

לגבי א LOC, קיין איין באנק געבט נישט אפציעל קיין Line of credit פאר א אינוועסטמענט פראפערטי, די וואס האלבוועגס יא, מאכן דיר אינטערשרייבן די ליגענט אז ס'איז א פריימערי.

אבער אפילו ביי פריימערי וועט דיר געווענדלעך א מארגעדש בראוקער נישט אנטראגן א LOC איבער א מארגעדש, איך מיין ווייל די קאמישן איז שוואך אויף א LOC.

מדבריו משמע אז ער מיינט יא
ער שרייבט אז די רעיט איז געווען......
אחד היה אברהם - שעבד את ה' רק על ידי שהיה אחד, שחשב בדעתו שהוא רק יחידי בעולם ולא הסתכל כלל על בני העולם!
אוועטאר
איינס
שר עשרת אלפים
תגובות: 18792
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג סעפטעמבער 26, 2017 9:16 am
פארבינד זיך:

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך איינס »

פומפדותא האט געשריבן:א גרויסן ישר כח, בזכותכם האב איך ריפיינענסט און באקומען גאר א גוטע רעיט, מיין חודש'ליכע פעימענטס איז אראפ מיט $160

אזוי ווייניג?

הייסט דו האסט שוין פארדעם געהאט א גוטע רעיט
אדער דו האסט זייער א קליין מארגעדזש
אחד היה אברהם - שעבד את ה' רק על ידי שהיה אחד, שחשב בדעתו שהוא רק יחידי בעולם ולא הסתכל כלל על בני העולם!
אוועטאר
פומפדותא
שר האלפיים
תגובות: 2672
זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך מאי 13, 2015 1:16 am

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך פומפדותא »

איינס האט געשריבן:
פומפדותא האט געשריבן:א גרויסן ישר כח, בזכותכם האב איך ריפיינענסט און באקומען גאר א גוטע רעיט, מיין חודש'ליכע פעימענטס איז אראפ מיט $160

אזוי ווייניג?

הייסט דו האסט שוין פארדעם געהאט א גוטע רעיט
אדער דו האסט זייער א קליין מארגעדזש

תיקון טעות, די חודש'ליכע פעימענטס איז אראפ מיט $260 א חודש

איך האב באקומען א רעיט פון 3.62%, איך גלייב אז עס איז גאר גוט.

פלאס, איך האב מיך אויך געשפארט מארטגעזש אינשורענס.
בילד
אוועטאר
איינס
שר עשרת אלפים
תגובות: 18792
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג סעפטעמבער 26, 2017 9:16 am
פארבינד זיך:

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך איינס »

3.6 איז גוט אבער שוי ןגעהערט פון א 3.3 מיט פוינטס
אחד היה אברהם - שעבד את ה' רק על ידי שהיה אחד, שחשב בדעתו שהוא רק יחידי בעולם ולא הסתכל כלל על בני העולם!
אוועטאר
איינס
שר עשרת אלפים
תגובות: 18792
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג סעפטעמבער 26, 2017 9:16 am
פארבינד זיך:

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך איינס »

באקומען אין אישי
איך האב געפרעגט די מארגעדזש בראקער 10 מאל די לעצטע פאר חדשים "הלמאי איך דארף צאלן PMI, אמעהר מיין עפרעזל איז גענוג הויך...
ער האט מיר געזאגט אז נאר נאך 6 חדשים וועל איך קענען אראפ נעמען.

לעצטע וואך בין איך געגאנגען צום ריבניצער און געבעטן אויף דעם ענין
נישט אריבער קיןן מעל לעת און איך באקום א מעיל פון די קאמפעני.
As your appraisal came in higher than your purchase price, and you loan amount is less then 80% of the appraised value, there is no need for mortgage insurance.


יענער זאגט אז סאיז נישט קיין ריפיינענס נאר ער קויפט א הויז

איז דא נאך איינער וואס האט שוין געהאט אזא מעשה אז מרעכנט לויטן אפרעיזט וועליו און נישט אויפן פרייז?
אחד היה אברהם - שעבד את ה' רק על ידי שהיה אחד, שחשב בדעתו שהוא רק יחידי בעולם ולא הסתכל כלל על בני העולם!
אוועטאר
מונאוויטש
שר האלפיים
תגובות: 2902
זיך איינגעשריבן אום: זונטאג נאוועמבער 22, 2015 6:08 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מונאוויטש »

איינס האט געשריבן:באקומען אין אישי
איך האב געפרעגט די מארגעדזש בראקער 10 מאל די לעצטע פאר חדשים "הלמאי איך דארף צאלן PMI, אמעהר מיין עפרעזל איז גענוג הויך...
ער האט מיר געזאגט אז נאר נאך 6 חדשים וועל איך קענען אראפ נעמען.

לעצטע וואך בין איך געגאנגען צום ריבניצער און געבעטן אויף דעם ענין
נישט אריבער קיןן מעל לעת און איך באקום א מעיל פון די קאמפעני.
As your appraisal came in higher than your purchase price, and you loan amount is less then 80% of the appraised value, there is no need for mortgage insurance.


יענער זאגט אז סאיז נישט קיין ריפיינענס נאר ער קויפט א הויז

איז דא נאך איינער וואס האט שוין געהאט אזא מעשה אז מרעכנט לויטן אפרעיזט וועליו און נישט אויפן פרייז?

זייער אינטערעסאנט. די בריוו איז געקומען פארן קלאוזן??
אוועטאר
איינס
שר עשרת אלפים
תגובות: 18792
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג סעפטעמבער 26, 2017 9:16 am
פארבינד זיך:

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך איינס »

מונאוויטש האט געשריבן:זייער אינטערעסאנט. די בריוו איז געקומען פארן קלאוזן??

זה תשובותו
יא
איך גיי קלאזן נעקסטע וואך אי"ה


איך מאך נישט אוועק די מופת הדבר נאר מיר אונטערסאטנט ווי גרויס די מופת איז.

די מבינים זאלן ביטע אריינקומען צו סאיז דא א געוויסע רול וואס אויב קומט מען דאס נאך קען מען גיין מיטן אפרעיזד וועליו
אחד היה אברהם - שעבד את ה' רק על ידי שהיה אחד, שחשב בדעתו שהוא רק יחידי בעולם ולא הסתכל כלל על בני העולם!
אוועטאר
איינס
שר עשרת אלפים
תגובות: 18792
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג סעפטעמבער 26, 2017 9:16 am
פארבינד זיך:

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך איינס »

פומפדותא האט געשריבן:פלאס, איך האב מיך אויך געשפארט מארטגעזש אינשורענס.

וויפל איז געווען דיין מארגעדזש אינשורנס
אחד היה אברהם - שעבד את ה' רק על ידי שהיה אחד, שחשב בדעתו שהוא רק יחידי בעולם ולא הסתכל כלל על בני העולם!
אוועטאר
מונאוויטש
שר האלפיים
תגובות: 2902
זיך איינגעשריבן אום: זונטאג נאוועמבער 22, 2015 6:08 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מונאוויטש »

איינס האט געשריבן:
מונאוויטש האט געשריבן:זייער אינטערעסאנט. די בריוו איז געקומען פארן קלאוזן??

זה תשובותו
יא
איך גיי קלאזן נעקסטע וואך אי"ה


איך מאך נישט אוועק די מופת הדבר נאר מיר אונטערסאטנט ווי גרויס די מופת איז.

די מבינים זאלן ביטע אריינקומען צו סאיז דא א געוויסע רול וואס אויב קומט מען דאס נאך קען מען גיין מיטן אפרעיזד וועליו

וועלכע באנק?
האלסעיל דורך א בראוקער, אדער געגאנגען דירעקט צו די באנק?
אוועטאר
איינס
שר עשרת אלפים
תגובות: 18792
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג סעפטעמבער 26, 2017 9:16 am
פארבינד זיך:

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך איינס »

Ann Zeilingold
FM Home Loans
[email protected]
845-354-9700
NMLS#: 41850
אחד היה אברהם - שעבד את ה' רק על ידי שהיה אחד, שחשב בדעתו שהוא רק יחידי בעולם ולא הסתכל כלל על בני העולם!
אוועטאר
פומפדותא
שר האלפיים
תגובות: 2672
זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך מאי 13, 2015 1:16 am

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך פומפדותא »

איינס האט געשריבן:
פומפדותא האט געשריבן:פלאס, איך האב מיך אויך געשפארט מארטגעזש אינשורענס.

וויפל איז געווען דיין מארגעדזש אינשורנס

$150
בילד
אוועטאר
איינס
שר עשרת אלפים
תגובות: 18792
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג סעפטעמבער 26, 2017 9:16 am
פארבינד זיך:

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך איינס »

סארי,
געמיינט צו פרעגן די מארגעדזש אינשורנס רעיט
אחד היה אברהם - שעבד את ה' רק על ידי שהיה אחד, שחשב בדעתו שהוא רק יחידי בעולם ולא הסתכל כלל על בני העולם!
אוועטאר
מונאוויטש
שר האלפיים
תגובות: 2902
זיך איינגעשריבן אום: זונטאג נאוועמבער 22, 2015 6:08 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מונאוויטש »

מארטגעדזש ראטעס זעצן פאר זייער גאלאפ אויף אראפ.
ריעל עסטעיט מתחיל
שר חמישים
תגובות: 87
זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג דעצעמבער 28, 2015 5:57 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך ריעל עסטעיט מתחיל »

שלא נבוש האט געשריבן:
איינס האט געשריבן:לא נכון!!!

אוודאי איז דא אז ביים ריפיינענסן האט מען א נידעריגע רעיט,
רוב וואס ריפיינענסן טוען עס טאקע פאר די סיבה


ער רעדט נישט פון ריפיינענסן א הויז וואס די מארגעדש איז גענומען געווארן ווען רעיטס זענען געווען הויעך. נאר די זעלבע צייט איז אייביג א קעש אוט טייערער ווי א רעיט און טערם אדער פערטשעס.

לגבי א LOC, קיין איין באנק געבט נישט אפציעל קיין Line of credit פאר א אינוועסטמענט פראפערטי, די וואס האלבוועגס יא, מאכן דיר אינטערשרייבן די ליגענט אז ס'איז א פריימערי.

אבער אפילו ביי פריימערי וועט דיר געווענדלעך א מארגעדש בראוקער נישט אנטראגן א LOC איבער א מארגעדש, איך מיין ווייל די קאמישן איז שוואך אויף א LOC.


דאס וואס שלא נבוש שרייבט האב איך געמיינט, אז אויב די מארגעדש רעיט איז די זעלבע נידריג יעצט ווי ביים קויפן, גייט ארויפגיין די אינטרעסט, ווייל ריפיינענס איז די רעיט העכער, וועגן דעם איז דא א מעלה צו לאזן די מארגעדש אויף די נידריגע רעיט אין ארויסנעמען אויף די איבריגע חלק א Line of credit, אזוי צאלט מען נישט א העכערע רעיט אויף די גאנצע מארגעדש, נאר אויף די חלק פון די Line of credit, מארגעדש בראקערס מאכן כמעט נישט קיין געלט דערויף, דארף מען גיין צו לאקעל בענקס, סאיז דא וואס טשארשן נישט קיין געלט פארן עפענען, נאר די אפרעיזאל פי, איינער וואס האט עקספיריענס אין Line of credit זאל אריינקומען וועלעכע בענק זענען גוט.
אוועטאר
מונאוויטש
שר האלפיים
תגובות: 2902
זיך איינגעשריבן אום: זונטאג נאוועמבער 22, 2015 6:08 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מונאוויטש »

האב איר האט נאך נישט געלאַקד אייער מארטגעדזש רעיט, נעמט ארויס אייער 'גם זו לטובה' קארטל.
ראטעס זענען היינט געשפרינגען!!! צוריק ארויף צו די שטאפלען פון +3 מאנאטן צוריק.
אוועטאר
צוקער וואסער
שר האלף
תגובות: 1581
זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך אוגוסט 01, 2018 10:23 pm

Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך צוקער וואסער »

קעמען ריפיינעסען א הויז אינטער 6 חדשים פון א ריפיינעסען ?
אוועטאר
איךביןאיך
שר חמישים ומאתים
תגובות: 393
זיך איינגעשריבן אום: דאנערשטאג אפריל 06, 2017 11:03 am

Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך איךביןאיך »

וויפול איז די נארמאלע % וואס בראוקער נעמט פאר זיך?
אוועטאר
חיים יצחק
שר חמש מאות
תגובות: 946
זיך איינגעשריבן אום: דאנערשטאג נאוועמבער 15, 2018 12:31 pm

Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך חיים יצחק »

געווענליך א מארטגעדזש קאפמעני ( רעזידענשאל ) באקומט 2.5% פון די לאון אמאונט

אמאל באקומט מען עס פון די באנק אמאל פונעם קאסטומער ווענדט זיך און כמה דברים
אוועטאר
איךביןאיך
שר חמישים ומאתים
תגובות: 393
זיך איינגעשריבן אום: דאנערשטאג אפריל 06, 2017 11:03 am

Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך איךביןאיך »

אנליין זעה איך אז די נארמאל איז צווישען 1 און 2 %
איך האב געפרעגט איינעם זאגט ער מיר די זעלבע
אז מער פון 2 איז א ח.
און איך האלט שוין צום סוף זעה איך אז ער רעכנט מיר 2.75
וואס טוה איך מיט אים
אוועטאר
חיים יצחק
שר חמש מאות
תגובות: 946
זיך איינגעשריבן אום: דאנערשטאג נאוועמבער 15, 2018 12:31 pm

Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך חיים יצחק »

איך וועל דיר זאגן א סוד רוב קאמפעניס טשארדזשען 2.75

אז די ווילסט נעם אונליין א מארטגעדזש....

דער איינער וועם די האסט געפרעגט איז מן הסתם נישט אזוי באהאווענט און די סוגיא
אוועטאר
איךביןאיך
שר חמישים ומאתים
תגובות: 393
זיך איינגעשריבן אום: דאנערשטאג אפריל 06, 2017 11:03 am

Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך איךביןאיך »

האסט מיר יעצט געזאגט 2.5
און איך האב געפרעגט איינער וואס ריפיינסעסט יעצט
און געשטעקט אנליין
שרייב תגובה

צוריק צו “פינאנץ”