חסידישע ישוב אין גרינוויל, זשערסי סיטי נ. זש.

[דריידל]

ניו קאנסטראקשאן איז טאקע נישט ביליג אין ז״ס ווי אויך איז די טעקסעס נישט ביליג.

עקזעקטלי. אן אלט הויז וואס איינער וויל אריינמופן מיט אריינלייגן די מינימום וועט ער ערגעץ אנדערש נישט טרעפן פאר אזוי ביליג. אבער איינער וואס זיכט עפעס ניי איז ז. ס. נישט אייביג די ביליגסטע.

עס פעלט גארנישט פון א אלטע בריק הויז וואס איז איבערגעמאכט טאפ טו באדעם..

ווי טרעפסטי א בריק הויז אין גרינוויל? און וויפול קאסט איבערצומאכן טאפ טו באדאם?

[כאפצעם]

איך קען נישט אזוי די פרייזן, איך געדענקט נאר אזויפיל אז איינער האט געשריבן וויפול עס קאסט א ניי הויז אין גרינוויל און ס'האט מיר געגעבן די אימפרעשאן אז ס'איז גארנישט ביליגער ווי לעיקוואד אדער בלומינגבורג

א נייע 1 פעמילי אין לעיקוואוד/בלומינגבורג וו"ס 2 פעמילי ז"ס, ריכטיג?

לאמיר קודם אנהייבן מיט גרינוויל, וויפול קאסט דארט א נייע קאנסטראקשן און נאכדעם עמיר עס קאמפערן צו די אנדערע ישובים. למשל טאמער אין גרינוויל קאסט א נייע 2 פעמילי 600,000 און אין בלומינגבורג קאסט א 1 פעמילי 350, איז גרינוויל נישט ביליג

עס קאסט 600 אין גרינוויל, יעצט אויב קאסט אין בלומינגבורג $13000 טעקסעס און אין גרינוויל $6000 ווי גייסטו צאלן ביליגער?

[דריידל]

איך קען נישט אזוי די פרייזן, איך געדענקט נאר אזויפיל אז איינער האט געשריבן וויפול עס קאסט א ניי הויז אין גרינוויל און ס'האט מיר געגעבן די אימפרעשאן אז ס'איז גארנישט ביליגער ווי לעיקוואד אדער בלומינגבורג

א נייע 1 פעמילי אין לעיקוואוד/בלומינגבורג וו"ס 2 פעמילי ז"ס, ריכטיג?

לאמיר קודם אנהייבן מיט גרינוויל, וויפול קאסט דארט א נייע קאנסטראקשן און נאכדעם עמיר עס קאמפערן צו די אנדערע ישובים. למשל טאמער אין גרינוויל קאסט א נייע 2 פעמילי 600,000 און אין בלומינגבורג קאסט א 1 פעמילי 350, איז גרינוויל נישט ביליג

עס קאסט 600 אין גרינוויל, יעצט אויב קאסט אין בלומינגבורג $13000 טעקסעס און אין גרינוויל $6000 ווי גייסטו צאלן ביליגער?

איך בין נאכנישט זיכער, פארדעם וויל איך עס אויסשמיעסן. וויפול רענט קען מען באקומען אין ז. ס. פאר די צווייטע דירה? און וואס טיט זיך מיט וועקענסי און אנדערע עקספענסעס וואס א לענדלארד קען האבן? און כ'מיין אז נישט איבעראל אין בלומינגבורג קאסט טעקס 13 אלפים און אין ז. ס. ווען איך האב געקוקט פאר א ניי הויז איז טעקס געווען בערך 8,000 קען זיין יעצט איז עס שוין אראפ. אבער פארוואס זאל מען רעדן הייפעטעדיקעל?

[כאפצעם]

איך קען נישט אזוי די פרייזן, איך געדענקט נאר אזויפיל אז איינער האט געשריבן וויפול עס קאסט א ניי הויז אין גרינוויל און ס'האט מיר געגעבן די אימפרעשאן אז ס'איז גארנישט ביליגער ווי לעיקוואד אדער בלומינגבורג

א נייע 1 פעמילי אין לעיקוואוד/בלומינגבורג וו"ס 2 פעמילי ז"ס, ריכטיג?

לאמיר קודם אנהייבן מיט גרינוויל, וויפול קאסט דארט א נייע קאנסטראקשן און נאכדעם עמיר עס קאמפערן צו די אנדערע ישובים. למשל טאמער אין גרינוויל קאסט א נייע 2 פעמילי 600,000 און אין בלומינגבורג קאסט א 1 פעמילי 350, איז גרינוויל נישט ביליג

עס קאסט 600 אין גרינוויל, יעצט אויב קאסט אין בלומינגבורג $13000 טעקסעס און אין גרינוויל $6000 ווי גייסטו צאלן ביליגער?

איך בין נאכנישט זיכער, פארדעם וויל איך עס אויסשמיעסן. וויפול רענט קען מען באקומען אין ז. ס. פאר די צווייטע דירה? און וואס טיט זיך מיט וועקענסי און אנדערע עקספענסעס וואס א לענדלארד קען האבן? און כ'מיין אז נישט איבעראל אין בלומינגבורג קאסט טעקס 13 אלפים און אין ז. ס. ווען איך האב געקוקט פאר א ניי הויז איז טעקס געווען בערך 8,000 קען זיין יעצט איז עס שוין אראפ. אבער פארוואס זאל מען רעדן הייפעטעדיקעל?

וואס עפעס הייפעטעטיקל. קענסט יעצט קויפן א ברענד נייע הויז פאר 600k, לייגסט אראפ 60 טויזענט און נעמסט ארויס א מארטגעדזש פאר %4.3 פאר 540k וועט די מאנאטליכע פעימענט זיין: $2,672 + $6000 טעקס (יא טעקס איז שטארק אראפ) דעוויידעד אין 12 איז עס $500, +$100 אינשורענס. ס"ה: $3,272. מיינוס טענענט פעימענט פון $1600 (מינימום פאר ברענד ניו הויז)

קומסטו אן צו א ס"ה: $1,672

אויב נעמסטו א "נייערע" הויז, ס'טייטש נישט ברענד ניו אבער די בריק בנינים וואס זענען געבויעט געווארן אין 2007-2009 (וואס איז דא דערפון איבער גאנץ גרינוויל) וועסטו צאלן $450,000, א מארטגעדזש אויף $390,000 +500 טעקס +100 אינשורענס קומסטו אן צו $2,530. מיינוס א טענענט פעימענט פון $1,400 (מינימום פאר נייערע הייזער)

קומסטו אן צו $1,130.

און דאס איז נישט הייפעטעטיקל ווייל דאס איז מעשים בכל יום. אויב ס'איז דא וועקענסיס? כמעט נישט מצוי, אפגערעדט פון נייע הייזער.

[דריידל]

ואס עפעס הייפעטעטיקל. קענסט יעצט קויפן א ברענד נייע הויז פאר 600k, לייגסט אראפ 60 טויזענט און נעמסט ארויס א מארטגעדזש פאר %4.3 פאר 540k וועט די מאנאטליכע פעימענט זיין: $2,672 + $6000 טעקס (יא טעקס איז שטארק אראפ) דעוויידעד אין 12 איז עס $500, +$100 אינשורענס. ס"ה: $3,272. מיינוס טענענט פעימענט פון $1600 (מינימום פאר ברענד ניו הויז)

קומסטו אן צו א ס"ה: $1,672

אויב נעמסטו א "נייערע" הויז, ס'טייטש נישט ברענד ניו אבער די בריק בנינים וואס זענען געבויעט געווארן אין 2007-2009 (וואס איז דא דערפון איבער גאנץ גרינוויל) וועסטו צאלן $450,000, א מארטגעדזש אויף $390,000 +500 טעקס +100 אינשורענס קומסטו אן צו $2,530. מיינוס א טענענט פעימענט פון $1,400 (מינימום פאר נייערע הייזער)

קומסטו אן צו $1,130.

און דאס איז נישט הייפעטעטיקל ווייל דאס איז מעשים בכל יום. אויב ס'איז דא וועקענסיס? כמעט נישט מצוי אזא זאך, אפגערעדט אז נייע הייזער ווערט צוכאפט.

סאונדס גוד.

יעצט לאמיר עס קאמפערן צו לעיקוואד. וויפול קאסט דארט א הויז מיט א רענטל? (איך ווייס אז רעהטלס דארט איז שווער, אבער לאמיר דאס לאזן פאר שפעטער)

[כאפצעם]

סאונדס גוד.

יעצט לאמיר עס קאמפערן צו לעיקוואד. וויפול קאסט דארט א הויז מיט א רענטל? (איך ווייס אז רעהטלס דארט איז שווער, אבער לאמיר דאס לאזן פאר שפעטער)

סאטמאר ריווערוואוד איז 675, אויף א 575k מארטגעדזש מיט 12k טעקס קומסטו אן צו:

$3,946.

מיינוס די 850 פונעם טענענט (אויב אויב..) ביזטו ביי:

$3,100

ראקוועל ווייסעך נישט די פרייזן היינט,עניוואן?

[דריידל]

סאונדס גוד.

יעצט לאמיר עס קאמפערן צו לעיקוואד. וויפול קאסט דארט א הויז מיט א רענטל? (איך ווייס אז רעהטלס דארט איז שווער, אבער לאמיר דאס לאזן פאר שפעטער)

סאטמאר ריווערוואוד איז 675, אויף א 575k מארטגעדזש מיט 12k טעקס קומסטו אן צו:

$3,946.

מיינוס די 850 פונעם טענענט (אויב אויב..) ביזטו ביי:

$3,100

ראקוועל ווייסעך נישט די פרייזן היינט,עניוואן?

פשיהא. כ'הא נישט געוויסט ס'איז אזוי טייער.
וויפול קאסט צו קויפן אין בלומינגבורג?

[ווילעךיא]

איך קען נישט אזוי די פרייזן, איך געדענקט נאר אזויפיל אז איינער האט געשריבן וויפול עס קאסט א ניי הויז אין גרינוויל און ס'האט מיר געגעבן די אימפרעשאן אז ס'איז גארנישט ביליגער ווי לעיקוואד אדער בלומינגבורג

א נייע 1 פעמילי אין לעיקוואוד/בלומינגבורג וו"ס 2 פעמילי ז"ס, ריכטיג?

לאמיר קודם אנהייבן מיט גרינוויל, וויפול קאסט דארט א נייע קאנסטראקשן און נאכדעם עמיר עס קאמפערן צו די אנדערע ישובים. למשל טאמער אין גרינוויל קאסט א נייע 2 פעמילי 600,000 און אין בלומינגבורג קאסט א 1 פעמילי 350, איז גרינוויל נישט ביליג

וויפול קאסט א הויז אין וויליאמסבורג אדער אין בארא פארק? דעם ענטפער קענסטו נישט געבן... ווייל ס'איז א שטאט מיט טויזענטער פארשידנארטיגע הייזער. אזוי איז דשערזי סיטי. אוודאי קענסטו קויפן טייער אויך... קענסט קויפן וואס דיר שמעקט אדער אפילו וואס דיר שמעקט נישט... אבער לויט דיין יכולת און בודשעט. די פרייזן ווערן דיקטעיטעט לויט די עוועילעביליטי און אינטערעסע. משאי"כ אין די דעוועלאפמענטס ווי אינוועסטארס שטעלן אראפ די הייזער און די פרייזן.

[כאפצעם]

וויפול קאסט צו קויפן אין בלומינגבורג?

ס'קאסט $325000, נעמסט א מארטגעדזש פאר $265,000 צאלסטו $1,311 + 100 אינשורענס, $150 עידזש או עי, $1,125 טעקסעס. =$2,686

וואס דארף מען מער פון דעם, פרעג עני עוורידזש יונגערמאן (וואס מאכט אונטער $1500 א וואך) וואס האט געקויפט אין בלומענגבורג אדער לעיקוואוד וועסטו הערן ווי ס'איז א שווערע לאסט די מאנטלי עקספענסעס.

דאס איז טאקע בכלל א פראבלעם ביי אלע פלעצער ווי מענטשן שפרינגען אריין מ'פרייט זיך מ'קויפט א הויז אבער ווען מ'טרעפט זיך צאלן אזוינע גרויסע פעימענטס ברעכט מען אונטער, דארף זיך יעדער מאכן דעם חשבון וויפיל ס'גייט אים באמת קאסטן און צו מ'קען זיך עס עפארדן.

[יהיה מה שיהיה]

Boruchim Haboo’im! We’re welcoming the Cohen Family who just moved in into our neighborhood. Yihay bo’om librochu.

[דריידל]

Boruchim Haboo’im! We’re welcoming the Cohen Family who just moved in into our neighborhood. Yihay bo’om librochu.

די עקספא איז דאך געווען קוים צוויי טעג צוריק? אזוי שנעל געמאכט די החלטה און אלעס ארלעדיגט?

מזל טוב!

[בעמבא]

Boruchim Haboo’im! We’re welcoming the Cohen Family who just moved in into our neighborhood. Yihay bo’om librochu.

די עקספא איז דאך געווען קוים צוויי טעג צוריק? אזוי שנעל געמאכט די החלטה און אלעס ארלעדיגט?

מזל טוב!

דאס איז שוין געווען געפלאנט פון פאר דעם פארשטייט זיך.

אבער גראדע איז מיר אויסגעקומען צו רעדן צו די באמטע אין די יעזורו אפיס, זיי זאגן אז די פלייץ פון רופן וואס זיי האבן די וואך האבן זיי שוין נישט געהאט פאר גאר א לאנגע צייט.

[זאכליך]

כאפצעם זייער שיינע חשבונות, אבער האסט נישט גערעכענט די וואוטשערס וואס איז דא אין דזשערסי סיטי.

איז אמת אז די רעגירונג אין ניו דזשערסי צאלט אויס די גאנצע שכר לימוד?

[כאפצעם]

.

[פארדעם]

Picture0515191405_1.jpg (29.5 KiB) געזען 3031 מאל

וואס איז די מעשה??

[ראגעלעך]

שמועה שמעתי אז דער וויזשניצער רבי שליט"א פון בארא פארק קוקט זיך אום צו עפענען א ישיבה אין גרינוויל, דזשערסי סיטי.

[lebediger berel]

שמועה שמעתי אז דער וויזשניצער רבי שליט"א פון בארא פארק קוקט זיך אום צו עפענען א ישיבה אין גרינוויל, דזשערסי סיטי.

הלואי, מאכט אסאך סענס, פארוואס זאל ער נישט האבן א פלאץ ווי זיינע חסידים קענען זיך אויסשפרייטן, דער טאטע האט זיי דאך כמעט נישט געגעבן קיין עפענונג, עס וואלט געווען א קלוגע זאך פאר וויזניץ וויליאמסבורג צו שיקן אהין אפאר חסידים און עפנט א שטיבל, (די פון אפסטעיט וועלן דאך נישט גיין קיין סיטילייף, און אין אפסטעיט איז דא וואו צו וואקסן) ער קען שוין נישט מאכן א באזע אין לעיקוואד, נישט אין אפסטעיט, נישט אין מאנסי, איך וואלט געזאגט דער בארא פארקער רבי זאל גיין קיין לינדען און דער וויליאמסבורגער רבי זאל גיין קיין דזשערזי סיטי פשוט, ווייל דס איז פול מיט וויליאמסברגע סטיל משפחות, און לינדען איז פול מיט בפ סטיל משפחות, גארנישט קעגן קיינעם,
און כ'האב הנאה אז נאך מענטשן טראכטן אזוי והראי' אז סגעשעט

[ווילעךיא]

יא! ס'איז דא וואוטשערס און ס'איז בעל הבית'ישע וואוטשערס.
מ'דארף נישט זיין אן ארימאן צו האבן וואוטשערס. פארקערט, מ'מעג פארדינען ביז ארום הונדערט אלפים און באקומען וואוטשערס.

[lebediger berel]

שמועה שמעתי אז דער וויזשניצער רבי שליט"א פון בארא פארק קוקט זיך אום צו עפענען א ישיבה אין גרינוויל, דזשערסי סיטי.

הלואי, מאכט אסאך סענס, פארוואס זאל ער נישט האבן א פלאץ ווי זיינע חסידים קענען זיך אויסשפרייטן, דער טאטע האט זיי דאך כמעט נישט געגעבן קיין עפענונג, (די פון אפסטעיט וועלן דאך נישט גיין קיין סיטילייף, און אין אפסטעיט איז דא וואו צו וואקסן) ער קען שוין נישט מאכן א באזע אין לעיקוואד, נישט אין אפסטעיט, נישט אין מאנסי, איך וואלט געזאגט דער בארא פארקער רבי זאל גיין קיין לינדען און דער וויליאמסבורגער רבי זאל גיין קיין דזשערזי סיטי פשוט, ווייל דס איז פול מיט וויליאמסברגע סטיל משפחות, און לינדען איז פול מיט בפ סטיל משפחות, גארנישט קעגן קיינעם,
און כ'האב הנאה אז נאך מענטשן טראכטן אזוי והראי' אז סגעשעט

בערעלע זיידישקע, אלץ שפרינגסטו פאראויס נעכטן האט א בראקער אנגעטראגן פאר וויזניץ וויליאמסבורג א גרויסע שטיקל שטח נעבן דס טענה'נדיג אז דאס איז דער בעסטער פאר זייער ציבור נאנט צום רבי'ן און דאך נישט טשעפענען קיין איין אנדערע ברודער אדער רבי. וואו

ונזכה ונחי' ונראה.

[lebediger berel]

סאיז געווען א פליטת הקולמוס דער לשון וואס כ'האב שוין אראפגענומען.
כ'האב פשוט געמיינט צו זאגן אז קוקנדיג זעט עסאויס א קלוגע זאך
אבער סאיז נישט קלוג צו שרייבן אומגעטראכט
איך האב עקסטרים רעספעקט צו די וויזניצע סיסטעם - דער אויבערשטער זאל אודאי העלפן סזאל מצליח זיין אין דזשערזי סיטי און איבעראל. איך דאוון אסאך דא אין 53 לעת הצורך אויך ווען איך בין אין ווילי ביי די עלטערן/משפחה האב איך ליב אריין צו גיין אין 6 לי עוו. א הערליכע מסודר'דיגע ביהמ"ד.

[דריידל]

וואלט געווען זייער א פאזעטיווע אנטוויקלונג פאר ז. ס. אויב וויזניץ קומט אהין. פון די אנדערע זייט דארף מען אבער ארבעטן קלוג די פרייזן זאלן זיך נישט הייבן ווייל אלע וויזניצע וועלן דאך וועלן וואינען נאנט צו זייער בית מדרש און דאס קען העכערן די פרייז דארט און ס'כאפט זיך שנעל אריבער צו אנדערע גאסן.

[lebediger berel]

וואלט געווען זייער א פאזעטיווע אנטוויקלונג פאר ז. ס. אויב וויזניץ קומט אהין. פון די אנדערע זייט דארף מען אבער ארבעטן קלוג די פרייזן זאלן זיך נישט הייבן ווייל אלע וויזניצע וועלן דאך וועלן וואינען נאנט צו זייער בית מדרש און דאס קען העכערן די פרייז דארט און ס'כאפט זיך שנעל אריבער צו אנדערע גאסן.

כ'קריג מיך שוין לאנג מיט די דס מענטאליטי נישט צו לאזן (עכ"פ נישט צו שטופן) מעיזשאר סוקסעס ווייל ס'וועט הייבן די פרייזן, איך זאג עווענטשועלי וועט עס אדער אזוי געשען אדער דורכפאלן, אונזער ציבור איז נישט געאייגענט צו וואוינען הונדערט צוויי הונדערט משפחות צווישן שחורים אין איין געגנט און דערנאך זוכן א נייע געגנט, סדארף קודם שטארק מצליח זיין און ווערן גוט טייער און "נאכדעם" וועט מען עפענען א נייע געגנט. כנלע"ד, די נחשונים שטעלן איין זייער געלט און רעפוטאציע און זיי פארדינען, די וואס קומען צום גרייטן צאלן אפרייז דעטס קאפיטעליזים.

[lebediger berel]

מורי ורבי המשפיע בקול סאטמאר ר' מענדל ווייס שליט"א שרייט אז די פירותיהן בעולם הזה פאר די וואס האבן געפאלגט איש האלקים רביה"ק מסאטמאר און געקומען פאר פערציג יאר צוריק וואוינען בארץ לא זרועה איז אז זיי פארקויפן זייערע לאטס פאר מיליאנען און באקומען אויסגעצאלטע דירות אויף דער עלטער פאר זיך און די קינדער.
דאס וועט אי"ה נאכפאלגן אין דזשערזי סיטי, בלומינגבורג ועדו, דערווייל פרו ורבו ומלאו את הארץ!

[כאפצעם]

קומט אריין די נייעס אז באבוב 45 איז אין געשפרעכן איבער א נייע שטעטל פאר זייערע חסידים, א געגענט נישט ווייט פון זשערזי סיטי און בערך 40 מנוט פון בארא פארק.

זאל עס זיין מיט הצלחה און סייתא דשמיא.

[דריידל]

קומט אריין די נייעס אז באבוב 45 איז אין געשפרעכן איבער א נייע שטעטל פאר זייערע חסידים, א געגענט נישט ווייט פון זשערזי סיטי און בערך 40 מנוט פון בארא פארק.

זאל עס זיין מיט הצלחה און סייתא דשמיא.

אשאד זיי האבן עס נישט געטון צעהן יאר צוריק. און די לעצטע פאר יאר האבן זיי אינוועסטירט צענדליגע מיליאנען אין בארא פארק וואס וואלט געווען גענוג אויפצובויען א גאנצע שטאט.
איך ווינטש זיי גרויס הצלחה