זיין א קא-סיינער אויף א חבר'ס\קרוב'ס דירה

[ווייסעך וואס]

מיינס א נאטער ידיד האלט יעצט פארן קויפן א דירה, אבער היות ער האט נישט געונג קרעדיט\אינקאם צו קענען באקומען א מארטעגעדש אויף זיין נאמען, האט ער מיך זייער געבעטן אז איך זאל זיין א קא-סיינער אויפן מארטעגעדש.

פון איין זייט וויל איך אים זייער העלפן זיך צו זעהן אין זיין אייגענע דירה, אבער פון די צווייטע זייט בין איך אבער עטוואס באזארגט מפקיר צו זיין מיין נאמען\קרעדיט, מען קען דאך קיינמאל נישט וויסן וואס עס קען זיך אלס אפשפילן אין די 30 יאר ביז מען צאלט אפ דעם מארטעגעדש.

קען מיר איינער ראטן וואספארא תנאים איך זאל מיך אויס נעמען מיט אים על כל צרה שלא תבוא, איך זאל נישט בלייבן אנגעזעצט?

בתודה מראש

[Gevald Geshrigen]

החכם עיניו בראשו. קיין שום תנאים וועט נישט העלפן אבער וואס טוט מען נישט פאר א צווייטן. די דארפסט וויסן ווי א שטארקע בעל אחריות יענער איז און אויב די ביזט גרייט אויף א ספק אנזעץ. לגבי די זאכן כאפט א גרויס חילוק ווי נאנט די ביזט מיט יענעם און וואס מיינט א קרוב טאטע/זון/ ברודער פעטער/נעפיו קאזין וכדומה

דער עיקר אז עס איז נישט זה נהנה וזה לא חסר ממילא איז נישט מידת סדום

[ווייסעך וואס]

ער איז גרייט צו גיין מיט מיר צו א דיין און שרייבן א הלכה-בינדענד שטר, זיך פארפליכטענדיג צו דעקן סיי וועלכע שאדן עס קען ארויס קומען פון דעם געשעפט.

און דער אמת איז א מיין פראבלעם איז נישט טראסט, איך טראסט אים, מיין פראבלעם איז נאר, וואס וועל איך טוען אויב ער פארלירט ח"ו זיין זשאב, אדער סיי וואס עס קען נאר געשעהן, ס'זאל נישט אויס גערעדט זיין, וואס זיין טראסט וועט מיר קיין סאך נישט העלפן.

מיין שאלה וואס זאל איך מיך אויסנעמען מיט אים, וועלכע תנאים זאל איך מיך אויסנעמען מיט אים.

[משנה מקום]

ער איז גרייט צו גיין מיט מיר צו א דיין און שרייבן א הלכה-בינדענד שטר, זיך פארפליכטענדיג צו דעקן סיי וועלכע שאדן עס קען ארויס קומען פון דעם געשעפט.

און דער אמת איז א מיין פראבלעם איז נישט טראסט, איך טראסט אים, מיין פראבלעם איז נאר, וואס וועל איך טוען אויב ער פארלירט ח"ו זיין זשאב, אדער סיי וואס עס קען נאר געשעהן, ס'זאל נישט אויס גערעדט זיין, וואס זיין טראסט וועט מיר קיין סאך נישט העלפן.

מיין שאלה וואס זאל איך מיך אויסנעמען מיט אים, וועלכע תנאים זאל איך מיך אויסנעמען מיט אים.

וואס איז שייך תנאים אויב קען ער נישט צאלען ח"ו וואספארא תנאים קענסטו מאכען?

[ק.נ.א. וועטער]

אפשר נעמען עטליכע ערבים גענוי ווי ביי א הלוואה.

[בעל דעת]

אויב די האסט טראסט און אים, נאר דיין פראבליעם אז ער וועט טאקע נישט קענען באצאלען, קענסטי נעמען א סכום געלט וואס ווערט אוועק געלייגט על כל צרה שלא תבא

[Other Guy]

סאיז זיכער מען דארף העלפן א יוד מען דארף אבער שוקל זיין די צדדים
די ערשטע שאלה איז אויף וועמען'ס נאמען גייט זיין די דירה?
אויב אויף דיין'ס דעמאלט וואס געשעט אויב די זעצט אן

בכלל אויב ער צאלט נישט (יעדער קען ווערן ארים) , איז אויב די פילסט אז די וועסט אים קענען ארויס ווארפען וואלט איך עס גענומען און באטראכט אויב קענסטו נישט נעם עס נישט
איך האב אפגעזאגט מיין קרוב ווייל איך קען אים נישט ארויס ווארפען

מען דארף האבן א וועג ארויס, ווי לאנג נאכדעם וואס די לאזט וויסן אז די ווילסט פטור מיז ער רוספאנדן, אין וואס געשעט אויב ער רוספאנד נישט
פון די אנדערע פראבלעמען וואס קען ארוף קומען איז טעקסעס ווען מען פארקופט די דירה אין אויב די דארפסט צוקימען צי א מארטגעטש

מען דארף אויך מאכן א שטר היתר עיסקה

[יוראפ]

אויב די האסט טראסט און אים, נאר דיין פראבליעם אז ער וועט טאקע נישט קענען באצאלען, קענסטי נעמען א סכום געלט וואס ווערט אוועק געלייגט על כל צרה שלא תבא

פעימענטס פאר 2-3 חדשים? וואס וועט עס צופיל העלפן?
פעימענטס פאר אפאר יאר? האט ער דען?

[משנה מקום]

אפשר נעמען עטליכע ערבים גענוי ווי ביי א הלוואה.

לאמיר זאגען ער וועט טרעפען עריבים פאר 10000 דאלער יעדע איינער (ווער סנעמט זיך אינטער מער מיינט עס נישט ערענסט און מען קען זיך נישט פארלאזען אויף אים)
וויפעל עריבים דארף ער האבע צי דעקען די גאנצע?

[Other Guy]

החכם עיניו בראשו. קיין שום תנאים וועט נישט העלפן אבער וואס טוט מען נישט פאר א צווייטן. די דארפסט וויסן ווי א שטארקע בעל אחריות יענער איז און אויב די ביזט גרייט אויף א ספק אנזעץ. לגבי די זאכן כאפט א גרויס חילוק ווי נאנט די ביזט מיט יענעם און וואס מיינט א קרוב טאטע/זון/ ברודער פעטער/נעפיו קאזין וכדומה

ווי נענטער אלץ א גרעסערע צרה, למשל אויב דאס איז דיין טאטע איז פון ווען ער מאכט חתונה די נעקסטע קינד מוזט די האבן אחריות אפן מארטגעטש, אין אפילו לאחר מאה ועשרים עס אוועק געבן פאר דיינע ברידער

[דעת זקנים]

ווייסעך וואס, קוק אין פישי.

[קנאפער ידען]

אן אשכול אן אלטן
פון בוידעם באהאלטן...

איז מיר יעצט נוגע דער שאלה פון דעם אשכול, א קרוב משפחה בעט מיר איך זאל קאנסידערן קא-סיינען א מארגידזש פאר/מיט אים.

ביטע ווער עס האט סיי וועלכע קראנטע אינפארמאציע די ריסקס אינוואלווד, זאכן וואס מען קען טון צו זיין מער cuatious, סתם טיפס און טריקס זאל זיך ביטע אנרופן.

אויב עס פעלט אויס מער אינפאו פון די פינאנצינאלע סיטואציע קען מען אנפרעגן אין אישי.

א דאנק יעדער!

[יש בו]

אן אשכול אן אלטן
פון בוידעם באהאלטן...

איז מיר יעצט נוגע דער שאלה פון דעם אשכול, א קרוב משפחה בעט מיר איך זאל קאנסידערן קא-סיינען א מארגידזש פאר/מיט אים.

ביטע ווער עס האט סיי וועלכע קראנטע אינפארמאציע די ריסקס אינוואלווד, זאכן וואס מען קען טון צו זיין מער cuatious, סתם טיפס און טריקס זאל זיך ביטע אנרופן.

אויב עס פעלט אויס מער אינפאו פון די פינאנצינאלע סיטואציע קען מען אנפרעגן אין אישי.

א דאנק יעדער!

א שטיקל מהלך קען זיין (מ'דארף עס בעסער אויסארבעטן)
מ'שטעלט אוועק א תנאי אז אויב נאך א געוויסע צאל פעימענטס וואס די לוקח פארפאסט מוז ער פארקויפן דאס הויז פאר'ן קא-סיינער אדער באי כוחו, פאר כך וכך געלט,

[קנאפער ידען]

אן אשכול אן אלטן
פון בוידעם באהאלטן...

איז מיר יעצט נוגע דער שאלה פון דעם אשכול, א קרוב משפחה בעט מיר איך זאל קאנסידערן קא-סיינען א מארגידזש פאר/מיט אים.

ביטע ווער עס האט סיי וועלכע קראנטע אינפארמאציע די ריסקס אינוואלווד, זאכן וואס מען קען טון צו זיין מער cuatious, סתם טיפס און טריקס זאל זיך ביטע אנרופן.

אויב עס פעלט אויס מער אינפאו פון די פינאנצינאלע סיטואציע קען מען אנפרעגן אין אישי.

א דאנק יעדער!

א שטיקל מהלך קען זיין (מ'דארף עס בעסער אויסארבעטן)
מ'שטעלט אוועק א תנאי אז אויב נאך א געוויסע צאל פעימענטס וואס די לוקח פארפאסט מוז ער פארקויפן דאס הויז פאר'ן קא-סיינער אדער באי כוחו, פאר כך וכך געלט,

וויאזוי שטעלט מען אבער אוועק אזא תנאי וואס זאל זיין וואליד?

[יש בו]

ביים רב / טוען וכדו'

[כהאב נישט קיין ניק]

מיין שוואגער האט אמאל גענומען א קאר אויף מיין נאמען גייט צריק עטליסט 15 יאר אין איך האב אויך געהאט א קאר איך האב באקיומען פארקינג טיקעטס אין איך בין א פארשלעפטער איך האב נישט באצאלט אין מהאט אוועק געשלעפט זיין קאר ער קאלט מיך אן 7 אידערפרי אז מהאט געטאוט זיין קאר אין אזוי ווי די קאר איז אויף מיין נאמען דארפ איך עס אויפיקען איך ווייס נישט ווי סאיז היינט אבער דעלמטס האט מען געדארפט גיין אויף Fulton ביי די מאאל צי באצאלן נאך דעם האט מען געדארפט גיין נעבען Jethro אויפיקען אין מיין שוואגער האט זיך נאך געשלעפט נאך מיר אין זיך אינטער געמארמעלט א גאנטצע טאג אז סאיז מיין שילד האב איך אפגעמאכט זאל יענער איוך נישט נעמען פ.ס. וועט ער קענען האבען א קאר איוף זיין נאמען אין איך טי עס מער נישט.
.....
ווי איוך ווייס איך פין א פאל וואס איינער האט באמת אן געזעצט אין זיין בריודער האט געהאט א היוז איוף זיין נאמען אין מהאט עס אוועק גענומען. ( די אייגנע הויז ווי מווינעט איז שווערער אוועק צי נעמען)

[הענדימען]

מיין שוואגער האט אמאל גענומען א קאר אויף מיין נאמען גייט צריק עטליסט 15 יאר אין איך האב אויך געהאט א קאר איך האב באקיומען פארקינג טיקעטס אין איך בין א פארשלעפטער איך האב נישט באצאלט אין מהאט אוועק געשלעפט זיין קאר ער קאלט מיך אן 7 אידערפרי אז מהאט געטאוט זיין קאר אין אזוי ווי די קאר איז אויף מיין נאמען דארפ איך עס אויפיקען איך ווייס נישט ווי סאיז היינט אבער דעלמטס האט מען געדארפט גיין אויף Fulton ביי די מאאל צי באצאלן נאך דעם האט מען געדארפט גיין נעבען Jethro אויפיקען אין מיין שוואגער האט זיך נאך געשלעפט נאך מיר אין זיך אינטער געמארמעלט א גאנטצע טאג אז סאיז מיין שילד האב איך אפגעמאכט זאל יענער איוך נישט נעמען פ.ס. וועט ער קענען האבען א קאר איוף זיין נאמען אין איך טי עס מער נישט.
.....
ווי איוך ווייס איך פין א פאל וואס איינער האט באמת אן געזעצט אין זיין בריודער האט געהאט א היוז איוף זיין נאמען אין מהאט עס אוועק גענומען. ( די אייגנע הויז ווי מווינעט איז שווערער אוועק צי נעמען)

זיי נישט ברוגז אז איך רעד אזוי אויף דיין שוואגער אבער ער איז א ריכטיגער כפוי טובה

אגב. אויב דיין שוואגער מאכט ח"ו א מיאוס'ן עקסידענט וואלסטו אויך געקענט ליידן
--------
איך געדענק אויך פעלער וואס מענטשן האבן פארלוירן הייזער צו אזעלכע חכמות

[El Rushbo]

@קנאפער

קיין סאך ברירות האסטו מן הסתם נישט, אויב ס'איז א קרוב וואס אויב דארף ער הילף חתונה צו מאכן אדער אויב ח"ו פאלט ער אריין אין חובות איז עס אויף דיין פיקעל (שוואגער, ברודער וכו') מוזטו אים טוהן די גענאדע אויך.

איין עצה איז דא, בעטן ער זאל ריפיינענסן די רגע וואס ער איז אליין קוואליפיצירט פאר א מארטגעדזש

[הענדימען]

איך מיין אז די כלל איז אז אויב קענסטו נישט באצאלן די פעימענטס אנשטאט יענעם, דאן קענסטו נישט עפארדן צו נעמען אחריות

איך ווייס פון אפאר גאר ערליכע מענטשן וואס האבן איבערגעדרייט די וועלט צו באצאלן די קרעדיט קארדס און לאונס וואס זיי האבן געהאט אויף אנדערע נעמען אבער זענען צום סוף דורכגעפאלן און מיטגענומען יענעמ'ס נאמען

[הענדימען]

@קנאפער

קיין סאך ברירות האסטו מן הסתם נישט, אויב ס'איז א קרוב וואס אויב דארף ער הילף חתונה צו מאכן אדער אויב ח"ו פאלט ער אריין אין חובות איז עס אויף דיין פיקעל (שוואגער, ברודער וכו') מוזטו אים טוהן די גענאדע אויך.

איין עצה איז דא, בעטן ער זאל ריפיינענסן די רגע וואס ער איז אליין קוואליפיצירט פאר א מארטגעדזש

נאופס. מוזט נישט. ס'נאר זייער שווער צו זאגן ניין

אין אזא פאל זאגט מען. די ערשטע ברוגז איז די בעסטע ברוגז

[כהאב נישט קיין ניק]

מיין שוואגער האט אמאל גענומען א קאר אויף מיין נאמען גייט צריק עטליסט 15 יאר אין איך האב אויך געהאט א קאר איך האב באקיומען פארקינג טיקעטס אין איך בין א פארשלעפטער איך האב נישט באצאלט אין מהאט אוועק געשלעפט זיין קאר ער קאלט מיך אן 7 אידערפרי אז מהאט געטאוט זיין קאר אין אזוי ווי די קאר איז אויף מיין נאמען דארפ איך עס אויפיקען איך ווייס נישט ווי סאיז היינט אבער דעלמטס האט מען געדארפט גיין אויף Fulton ביי די מאאל צי באצאלן נאך דעם האט מען געדארפט גיין נעבען Jethro אויפיקען אין מיין שוואגער האט זיך נאך געשלעפט נאך מיר אין זיך אינטער געמארמעלט א גאנטצע טאג אז סאיז מיין שילד האב איך אפגעמאכט זאל יענער איוך נישט נעמען פ.ס. וועט ער קענען האבען א קאר איוף זיין נאמען אין איך טי עס מער נישט.
.....
ווי איוך ווייס איך פין א פאל וואס איינער האט באמת אן געזעצט אין זיין בריודער האט געהאט א היוז איוף זיין נאמען אין מהאט עס אוועק גענומען. ( די אייגנע הויז ווי מווינעט איז שווערער אוועק צי נעמען)

זיי נישט ברוגז אז איך רעד אזוי אויף דיין שוואגער אבער ער איז א ריכטיגער כפוי טובה

אגב. אויב דיין שוואגער מאכט ח"ו א מיאוס'ן עקסידענט וואלסטו אויך געקענט ליידן
--------
איך געדענק אויך פעלער וואס מענטשן האבן פארלוירן הייזער צו אזעלכע חכמות

Tell me about it ווען נישט ער האט געניומען מיין יונגסטע שוועסטער וואלט איך עס נישט געטוין. זי איז די בעבי אין איך האב א soft spot פאר איר.
אין ביי דע ווע ווען ער האט צריק געגבען די קאר פאר די lease אין מהאט געדארפט באצאלן פאר די קליינע זעטצעץ האט ער זיך געקירגט מיט זיי אין זיי אנגעפופען איך האב באצאלט כמעט 3 אלפים ( סאיז געווען אסאך געלט דאן)

[El Rushbo]

@קנאפער

קיין סאך ברירות האסטו מן הסתם נישט, אויב ס'איז א קרוב וואס אויב דארף ער הילף חתונה צו מאכן אדער אויב ח"ו פאלט ער אריין אין חובות איז עס אויף דיין פיקעל (שוואגער, ברודער וכו') מוזטו אים טוהן די גענאדע אויך.

איין עצה איז דא, בעטן ער זאל ריפיינענסן די רגע וואס ער איז אליין קוואליפיצירט פאר א מארטגעדזש

נאופס. מוזט נישט. ס'האט זייער שווער צו זאגן ניין

אין אזא פאל זאגט מען. די ערשטע ברוגז איז די בעסטע ברוגז

איך וועל אראפלייגן אביסל אנדערש.
אויב ס'איז א קרוב וואס דו אין זיין מצב וואלט ערווארטעט פון אים דיר צו טוהן די טובה, איז זעלבסטפארשטענדליך אז דו דארפסט אים עס יעצט טוהן.

[הענדימען]

אין ביי דע ווע ווען ער האט צריק געגבען די קאר פאר די lease אין מהאט געדארפט באצאלן פאר די קליינע זעטצעץ האט ער זיך געקירגט מיט זיי אין זיי אנגעפופען איך האב באצאלט כמעט 3 אלפים ( סאיז געווען אסאך געלט דאן)

דאן איז ער א פשוט'ער גנב

ער האט נישט "זיי" אנגעפיפען. ער פייפט "דיך" אן

אגב. אויב איז דריי טויזנט נישט קיין סאך קענסטו מיר געבן אביסל?

[געריבענער סוחר]

איך מיין אז דאס איז די עכטע מהלךאיז. מאכן א געהעריגע ליגעל דאק ביי א לויער אז אויב יענער באצאלט נישט דעמאלטס גייט די הויז ארויף אויף דיין נאמען אינגאנצען, וואס דעמאלטס קענסטו האבן א טובת הנאה פונעם געשעפט, אפילי וועסט נישט קענען ארויסשיקן דיין קרוב אזוי שנעל, אבער דו קענסט ריפיינענסען און די פעימענטס וועט זיין ביליגער. און דו האסט נאך א הויז אויף דיין נאמען וואס דו קענסט נוצן פאר עקיוטי.

עפעס אנדערש ליגט מיר אין קאפ אז אויב יענער צאלט נישט נאך די ערשטע יאר דעמאלטס מאכט עס שוין נישט חרוב די קאו סיינערס קרעדיט. איינער קען עס קאנפירמען אדער איך חלום?

[הענדימען]

@קנאפער

קיין סאך ברירות האסטו מן הסתם נישט, אויב ס'איז א קרוב וואס אויב דארף ער הילף חתונה צו מאכן אדער אויב ח"ו פאלט ער אריין אין חובות איז עס אויף דיין פיקעל (שוואגער, ברודער וכו') מוזטו אים טוהן די גענאדע אויך.

איין עצה איז דא, בעטן ער זאל ריפיינענסן די רגע וואס ער איז אליין קוואליפיצירט פאר א מארטגעדזש

נאופס. מוזט נישט. ס'האט זייער שווער צו זאגן ניין

אין אזא פאל זאגט מען. די ערשטע ברוגז איז די בעסטע ברוגז

איך וועל אראפלייגן אביסל אנדערש.
אויב ס'איז א קרוב וואס דו אין זיין מצב וואלט ערווארטעט פון אים דיר צו טוהן די טובה, איז זעלבסטפארשטענדליך אז דו דארפסט אים עס יעצט טוהן.

א מענטש טאר זיך נישט לייגן אין א סכנה פאר יענעם

נעמען אחריות אויף יענעם'ס פעימענטס איז א גרויסע פינאנציעלע סכנה

איך וואלט געראטן פרעגן א דיין וואס איז באהאווענט אין די ענינים