פראפערטי טעקס

אלעס איבער נייע היימישע געגנטער

די אחראים: אחראי, געלעגער

Gevald Geshrigen
שר שלשת אלפים
תגובות: 3026
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג דעצמבער 29, 2011 10:41 pm

תגובהדורך Gevald Geshrigen » מאנטאג יולי 30, 2018 8:26 pm

בדרך כלל אלע פראפערטי טעקסעס האבן אפאר חלקים און רוב פון די געזעצן איז געגאווערנד ביי די סטעיט
די ערשטע סטעפ איז די אססעסמענט וואס נעמט אריין פארשידענע פאטארן וויפיל עס איז ווערט. אין די סיטי איז דא סטעיט קעפ לימיטס פאר רעזידענשל הייזער וואס זענען אונטער צען דירות פער לאט
דערנאך קומט די טעקס קלעס פאר יעדע מין פראפערטי
דערנאך קומט די רעיט וויפיל די צאלסט
א קאנדא האט טייערער טעקסעס ווייל די סטעיט לאזט די לאקאלע אויטאריטעטן טעקסן אנדערש א קאנדא
א רעגולער הויז וועט זיך הייבן/פאלן לויט די מארקעט ווייל די אסעסמנעט ווערט געטוישט. לדוגמא א הויז וואס איז ווערט 400,000 און אסעסד פאר די זעלבע וועליו און דער קלאס צאלט צוויי פראצענט וועט מען צאלן אכט אלפים א יאר
אויב אבער די אסעסמענט האט א קעפ דורך די סטעיט אז דער קלאס האט לדוגמא א 6% אינקריעס לימיט פער יאר און די פרייז פאריאר איז געווען 300,000 וועט דע אססעסד וועליו זיין בלויז 318,000 אפילו די מארקעט וועליו איז העכער און די וועסט בלויז באצאלן 6,360
א לאקאלע רעגירונג קען נישט טוישן זייער אססעסמענט סיסטעם אבער יא די קלאסיפיקעישן און אזוי אויך די רעיט
א קאנדא ווערט אלס אסעסד אויף וויפיל איז די רענטל וועליו פער יאר לויט די סטעיט געזעצן און פון דעם צאלסטו א פראצענט
אלע רעגירונגען פרייען זיך מיט דעם קאנדא קלאספיקעישן ווייל עס ברענגט אריין מער געלט און ווען ד וועסט זיי פרעגן היתכן וועלן זיי וויינען מיט קראקאדיל טרערן אז זיי קענען נעבעך גארנישט טון ווייל עס איז סטעיט לאו
אין די סיטי קומט עס אויס קרוב צו בערך צוועלף פראצענט פון די אססעסד וועליו בעיסד אן עי רענטל. דהיינו א דירה פון פופצן הונדערט סקווער פוס אין וומ׳׳ס וקען האבן א רענטעבל אסעסד וועליו פון פופציג זעכציג אלפים (נייערע דירות אפילו איבער הונדערט לויטן גוישן מארקעט) ממילא איז די טעקס זיבן אכט אלפים
די סיטי איז אין אסאך הינזכטן אנדערש אז עס האט נישט עקסטער סקול טעקס אבער די גאנצע סיסטעם איז רגולעיטעד ביי די סטעיט אלל אווער

אוועטאר
lebediger berel
שר ארבעת האלפים
תגובות: 4600
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג יוני 17, 2008 11:17 am

תגובהדורך lebediger berel » מאנטאג יולי 30, 2018 8:29 pm

ר' געוואלד געשריגן, איר געדענקט נאך די "פאר דאמיס" ביכער?
איך וואלט געוואלט איינער זאל נעמען אייער דרשה וואס איז געמאכט פאר דזיניוס'ער און עס איבערשרייבן פאר דאמיס
אז מ'לעבט דערלעבט מען

Gevald Geshrigen
שר שלשת אלפים
תגובות: 3026
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג דעצמבער 29, 2011 10:41 pm

תגובהדורך Gevald Geshrigen » דינסטאג יולי 31, 2018 7:37 pm

איך געדענק נאך ווען איך האב געליינט קעד autocad פאר דאמיס און גראדע הנאה געהאט פון זיין צוגאנג
אביסל בין איך (אומדירעקט אבער פארט) אינוואלווד (אין די סיטי) אינעם פראפערטי טעקס סיסטעם לגבי פארשידענע חלקים דערפון .

אוועטאר
lebediger berel
שר ארבעת האלפים
תגובות: 4600
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג יוני 17, 2008 11:17 am

תגובהדורך lebediger berel » דינסטאג יולי 31, 2018 10:09 pm

נא, זענט איר מכובד איבערצוגיין אייער תגובה און עס צושטעלן פאר דאמיס
אז מ'לעבט דערלעבט מען

Gevald Geshrigen
שר שלשת אלפים
תגובות: 3026
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג דעצמבער 29, 2011 10:41 pm

תגובהדורך Gevald Geshrigen » מיטוואך אוגוסט 01, 2018 3:39 pm

as a start :wink:
צוגעלייגטע
Capture1.JPG
Capture1.JPG (69.93 KiB) געזעהן 2787 מאל
Capture2.JPG
Capture2.JPG (30.25 KiB) געזעהן 2787 מאל

אוועטאר
farshlufen
שר עשרים אלפים
תגובות: 23374
זיך איינגעשריבען אום: פרייטאג נובעמבער 16, 2007 8:26 am
לאקאציע: אויף די פאליצעס אין ספרים שאנק

תגובהדורך farshlufen » דינסטאג פאברואר 04, 2020 3:30 pm

פרישע פארשלאג צו טוישן די ניו יארק סיטי פראפערטי שטייער סיסטעם

https://www1.nyc.gov/assets/propertytax ... Prelim.pdf
זמירות יאמרו ותשבחות ישמיעו כי הוא לבדו בורא רפואות.

פראהביטש
שר חמש מאות
תגובות: 866
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג יוני 15, 2017 7:01 pm

תגובהדורך פראהביטש » דינסטאג פאברואר 04, 2020 3:40 pm

farshlufen האט געשריבן:פרישע פארשלאג צו טוישן די ניו יארק סיטי פראפערטי שטייער סיסטעם

https://www1.nyc.gov/assets/propertytax ... Prelim.pdf

איז דא שטענטסעס אז קאנדא טעקס וועט ווערן ביליגער?

splinter
שר חמישים ומאתים
תגובות: 360
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג אפריל 21, 2009 4:45 pm

תגובהדורך splinter » דינסטאג פאברואר 04, 2020 7:03 pm

farshlufen האט געשריבן:פרישע פארשלאג צו טוישן די ניו יארק סיטי פראפערטי שטייער סיסטעם

https://www1.nyc.gov/assets/propertytax ... Prelim.pdf

נישט קיין געדולד דורך צו ליינען די 72 בלעטער,
קען איינער שרייבן און קורצע ווערטער וואסערע חלומות זיי שרייבן?

אוועטאר
dont care
שר חמישים ומאתים
תגובות: 348
זיך איינגעשריבען אום: פרייטאג פאברואר 25, 2011 10:04 am

תגובהדורך dont care » דינסטאג פאברואר 04, 2020 7:37 pm

מייזל האט געשריבן:
צל עובר האט געשריבן:איך האב קיינמאל נישט געהערט אז קרית יואל סקול דיסטריקט קען מען נישט מאכן ביי איבער 100,000 מענטשן, וואס וועט מען טון ווען קרית יואל וועט גרייכן די נאמבער?

They will be a town by then

Nice
פאר א פריי סטאק דריק דעם לינק https://join.robinhood.com/josephr7439

אוועטאר
פומפדותא
שר האלף
תגובות: 1449
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך מאי 13, 2015 1:16 am

תגובהדורך פומפדותא » דינסטאג פאברואר 04, 2020 8:19 pm

פראהביטש האט געשריבן:
farshlufen האט געשריבן:פרישע פארשלאג צו טוישן די ניו יארק סיטי פראפערטי שטייער סיסטעם

https://www1.nyc.gov/assets/propertytax ... Prelim.pdf

איז דא שטענטסעס אז קאנדא טעקס וועט ווערן ביליגער?


אנשטאט מאכן קאנדאוס ביליגער גייט מאכן פרייוואטע הייזער טייערער.

אין קורצן מען גייט איבערשאצן אלע הייזער, במשך פינף יאר וועט מען העכערן טעקס יערלעך מיט 20 פראצענט.

ליין דיטעילס אויף פעיזש 11

אוועטאר
כאפצעם
שר עשרת אלפים
תגובות: 11980
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג יולי 10, 2014 9:28 am
לאקאציע: לויפט

תגובהדורך כאפצעם » מיטוואך פאברואר 05, 2020 9:02 am

אויב ווערט דאס רעאליטי קומט אן ערדציטערניש

נא_שכל
שר חמשת אלפים
תגובות: 5210
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג יולי 14, 2008 10:44 pm
לאקאציע: עולם הדמיון

תגובהדורך נא_שכל » דאנארשטאג פאברואר 06, 2020 3:47 pm

רבותי! לא עת לחשות!

עס איז נאכנישט צו שפעט!

זיי גייען מאכן זיצונגען צו הערן דעם דעת הקהל, מ'דארף שארף ארויסגיין קעגן דעם, אנשטאט מ'זאל נידערן די טעקס באצלונגען פון די קאנדא'ס, ווילן זיי העכערן די ווערט פון אלע קאנדאס.

און אויך איז ביז יעצט געווען אביסל א פארלייכטורנג פאר די וואס האבן (אדער דינגען) אין פריוועטע 1-3 פאמיליע הייזער, יעצט ווילן זיי דאס גאר שטארק ארויפריקן.

מ'דארף עס געהעריג דורכטון און פארשטייען וואס זיי ווילן, און זען ס'זאל נישט דורכגיין, און נישט מ'זאל זיך דערמאנען לאחר המעשה, אזוי ווי ביי די נייע רענט געזעצן.

דאס קען זיין גאר א שטארקע קלאפ פאר אלע אידן, סיי היים איינגעטומער, סיי רענטער'ס, סיי לענדלארד'ס וכו'. און ווען די טעקס רייסט ארויף, זעט זיך אן א רידוקציע און אלע אנדערע אויסגאבן וואס מענטשען קענען אויסגעבן, שכר לימוד, צדקות, וכו' וכו'. ה"י.

הייבטס אויף אייער שטימע, און פרעגטס אונזערע פארטרעטער אויב זיי טון עפעס דערוועגן?

דאס האט איר בייגעלייגט און קורצן די 10 רעקאמאנדאציעס פון די קאמיסע.
צוגעלייגטע
10-new-rec.jpg
10-new-rec.jpg (437.3 KiB) געזעהן 1210 מאל
"ואומר לאשר יבוא מכתבי לחזות, אכול את המגילה הזאת. כי מהאוכל יצא מאכל, ושכל יצא משכל ..." (ר' ברכיה בן נטרונאי הנקדן, בהקדמת ספרו 'משלי שועלים').

מזל מידיע
שר האלף
תגובות: 1173
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג מארטש 24, 2015 9:14 am

תגובהדורך מזל מידיע » דאנארשטאג פאברואר 06, 2020 3:58 pm

בס"ד

הערן הער איך אז פאר גרויסע קאנדא בילדינגס וועלן די טוישן אפשר "אפשר" העלפן שניידן די שטייערן, נישט זיכער, אבער די אלטע פריוואטע הויז געביידעס ווי אלט וויליאמסבורג זענען אין ריזיקע פון ערנסטע טעקס העכערונגען. פרטים נאך ווייט פון קלאר.
ווי זאגט מען WOW אין אידיש? שיקט אייער מיינונג צו isaac@mazalmedia.com.

נא_שכל
שר חמשת אלפים
תגובות: 5210
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג יולי 14, 2008 10:44 pm
לאקאציע: עולם הדמיון

תגובהדורך נא_שכל » דאנארשטאג פאברואר 06, 2020 4:08 pm

מער איבער רעקאמאנדאציע 3 צו רעכענען די אמת'ע פולע וועליאו פון די הויז, לויט די מארקעט פרייז.
צוגעלייגטע
רעקאמאנדאציע 3.jpg
רעקאמאנדאציע 3.jpg (126.64 KiB) געזעהן 1180 מאל
"ואומר לאשר יבוא מכתבי לחזות, אכול את המגילה הזאת. כי מהאוכל יצא מאכל, ושכל יצא משכל ..." (ר' ברכיה בן נטרונאי הנקדן, בהקדמת ספרו 'משלי שועלים').

נא_שכל
שר חמשת אלפים
תגובות: 5210
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג יולי 14, 2008 10:44 pm
לאקאציע: עולם הדמיון

תגובהדורך נא_שכל » דאנארשטאג פאברואר 06, 2020 5:11 pm

פון די וואל סטריט דזשורנאל.

New York City Proposes Property-Tax Overhaul, but Details Are Lacking

Plan aims to curb what commission calls opaque system that has favored some homeowners

By Katie Honan
Feb. 4, 2020 11:17 am ET

Some homeowners saw a glimmer of hope last week when New York City released a proposal overhauling its property-tax system, which they say has for decades relied on a complicated and confounding set of rules to calculate assessments.

The proposal, by a commission set up in 2018 by Mayor Bill de Blasio and the City Council, recommends 10 changes, including assessing every residential property at full market value and creating exemptions and caps on increases that are tied to income levels of the homeowners. It aims to curb what the commission calls an unfair and opaque system that has favored some homeowners.

“It’s really hurting a lot of people,” Carl Pustizzi, a 57-year-old Staten Island homeowner, said of the current system. The retired corrections officer said he is considering leaving the city because of the high taxes on his home, which the city values at $1.085 million. His property-tax bill for the coming year is $13,000, before a military-veteran discount.

“Hopefully, something good comes out of this, but for me it’s time to go,” he said.

The city collects about $27.7 billion annually from property taxes. It has 1,471,567 taxable parcels, including 703,206 one- to three-family homes, and 670,500 rental buildings, co-ops and condos. The rest are commercial buildings and utilities.

Currently, each property falls into one of four categories, and the city’s Finance Department uses the category and other variables to determine the final bill.

The city also caps the taxes, limiting them from going up 6% in one year or 20% over five years. As a result, property taxes haven’t kept pace with rising property value in some gentrified neighborhoods, according to the commission.

Some homes valued at more than $1 million in wealthy neighborhoods in Manhattan and Brooklyn have lower property-tax bills than homes worth less than $1 million in some neighborhoods in the Bronx and Staten Island.

An example often cited by people calling for an overhaul of the system is the two homes that Mayor Bill de Blasio owns in Brooklyn’s affluent Park Slope neighborhood.

One home is valued at more than $1.8 million, and the other is valued at more than $1.7 million. His combined tax bill for the two homes is nearly $11,000 this year, records show. The mayor has said he is ready to pay more in property taxes as the city moves toward a fairer system.

“I think we can all agree the current system doesn’t work,” said Warren Schreiber, the co-president of the Presidents Co-Op and Condo Council, a Queens-based organization.

He said he has been pushing for changes in the way co-ops and condos are evaluated for 20 years. The commission’s proposal was a necessary next-step, he said, but he wants more details.

“I’m not sure who is going to end up benefiting from this, who will end up paying more money,” Mr. Schreiber said.

The commission was created after previous efforts to overhaul the system failed. The City Council tried unsuccessfully to launch a property-tax commission in 2014, with then-Council Speaker Melissa Mark-Viverito saying it lacked political will. And the last commission, in 1993, didn’t bring much large-scale reform.

“Many, many people in public life shy away from addressing this extremely complex and emotional issue,” Mr. de Blasio, a Democrat, said last week during his weekly radio appearance.

City officials have provided few details on the proposed overhaul but have said it will create winners and losers, and could affect 90% of property owners.
A series of public hearings will be held on the proposal in the coming months, and then the commission will deliver a final report. After that, state lawmakers must approve the changes.

Mr. de Blasio said he is hopeful state lawmakers will pass the overhaul before his term in office is up at the end of 2021.

Martha Stark, the former commissioner of the city’s Department of Finance, which oversees property taxes, said she was disappointed that the commission’s proposal lacked details on how the changes would affect assessments. She said real change will likely come through legal action.

Ms. Stark is the policy director for Tax Equity Now New York, which filed a lawsuit against the city and the state in 2018 that seeks equity in its property taxes. That lawsuit is currently at the appellate division after a trial court rejected the city and the state’s motion to dismiss.

“I don’t really believe the commission can resolve this by themselves,” she said in an interview Friday.

State Assemblywoman Sandy Galf, a Democrat from Westchester who is on the assembly’s committee on real property and taxation, said any changes to the city’s property taxes could have a “ripple effect” on the whole state. But until the proposal goes through the public hearings and a final report is issued, Albany lawmakers won’t spend much time discussing the matter.

“I tend to think we’re just on hold until we know more about what their conclusions are, and the debate will be down in the city,” she said.
"ואומר לאשר יבוא מכתבי לחזות, אכול את המגילה הזאת. כי מהאוכל יצא מאכל, ושכל יצא משכל ..." (ר' ברכיה בן נטרונאי הנקדן, בהקדמת ספרו 'משלי שועלים').

זויבער
שר מאה
תגובות: 118
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג דעצמבער 30, 2014 3:27 pm

תגובהדורך זויבער » מיטוואך פאברואר 26, 2020 12:42 pm

נא_שכל האט געשריבן:מער איבער רעקאמאנדאציע 3 צו רעכענען די אמת'ע פולע וועליאו פון די הויז, לויט די מארקעט פרייז.


וואס טוט זיך דא?
איך זעה גוט?

איך קען ניטאמאל קלערן אויב מען וועט אנהייבן שאצן אונזערע דירות לויט די פולע ווערד,
עפעס מאכט מיר נישט קיין סענס.

ווילסט מיר זאגן אז די היינטיגע וויליאמסבורגע דירהלעך וואס האט א ווערד פון איבער א מיליאן טאלער וועט טעקס באטרעפן פיר מאל אזויפיל?
עפעס לייגט זיך מיר עס נישט אויפן שכל אז אזא גזירה זאל קענען וווערן דורעכגעלאזט
איז עמיצער מער באהאוונט דא אין דעם ענין?
גלייבט מיר, עס דערשרעקט מיר שוין מער פון דעם גאנצן קאראונע וויירוס.

אוועטאר
פעטער שמואל
שר חמש מאות
תגובות: 950
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג אפריל 29, 2018 1:56 pm

Re: פראפערטי טעקס

תגובהדורך פעטער שמואל » זונטאג מאי 17, 2020 1:44 am

האט איינער געהאט גוטע עקספיריענס מיט א לויער וואס רעדוצירט פראפערטי טעקס?
איך זיך פאר אפסטעיט.

ביטע קומט אריין
איך בין דער פילאנטראפ וואס האלט אויס די חרדישע אידנטום אין גרעיטער ניו יארק אומגעגנט


צוריק צו “ישוב העולם - דירות און ישובים”

ווער איז אונליין

באנוצערס וואס דרייען זיך דא: נישטא קיין איינגעשריבענע באנוצערס און 14 געסט