דירות פראיעקטן און דעוועלאפמענטס אין קרית יואל

[kollel yingerman]

למעשה בין איך דא צוריק

הודו לה' כי טוב כי לעולם חסדו, האב איך געטראפן ב"ה א דירה אין ק"י ב"ה באמת פאר א צוגענגליכע פרייז, אין איך האב נאר געדארפט אראפלייגן האלב דאון פעינמענט (די איבריגע דארף איך צוריקצאלן פאר איינער וואס האט דאס אויסגעלייגט פאר מיר אין די קומענדיגע צוויי יאר)

למעשה קאלט מען מיר אז איך דארף שוין בקרוב קלאוזן אין די קומענדיגע חודש צוויי, און איך האב נישט קיין שום קרעדיט!! קיינמאל קיין קרעדיט קארד נישט געהאט, וואס טוט מען? רבותי עני עדווייס?!

(אויב ס'איז איטרעסאנט, איך בין שוין אויף איינעמס קאנטע א אדישענאל פאר די לעצטע 3-4 חדשים בערך, אויב דאס מאכט אויס)

[דברים אלו]

אין ווייניארד האסטו געקויפט?

[סאבסיטוט]

כ'מיין נישט צו מוסר'ן פשוט נייגעריג, וואס איז געווען דיין פלאן?..

[סיז מסודר]

א פראפעשענאל קען אויפבויען די קרעדיט אין 2 חדשים. קום אין אישי אויב דו דארפסט א נאמען

[moneyMINDED]

למעשה בין איך דא צוריק

הודו לה' כי טוב כי לעולם חסדו, האב איך געטראפן ב"ה א דירה אין ק"י ב"ה באמת פאר א צוגענגליכע פרייז, אין איך האב נאר געדארפט אראפלייגן האלב דאון פעינמענט (די איבריגע דארף איך צוריקצאלן פאר איינער וואס האט דאס אויסגעלייגט פאר מיר אין די קומענדיגע צוויי יאר)

למעשה קאלט מען מיר אז איך דארף שוין בקרוב קלאוזן אין די קומענדיגע חודש צוויי, און איך האב נישט קיין שום קרעדיט!! קיינמאל קיין קרעדיט קארד נישט געהאט, וואס טוט מען? רבותי עני עדווייס?!

(אויב ס'איז איטרעסאנט, איך בין שוין אויף איינעמס קאנטע א אדישענאל פאר די לעצטע 3-4 חדשים בערך, אויב דאס מאכט אויס)

די ערשטע זאך רוף א מארטגעזש בראקער מארגן די ערשטע זאך פאר ווי וואס ווען

טאמער האסטו שטאטישע געברויכן ,דארפסטו טרעפן א נאמען קודם און דארפסט האבן 2 יאר גוטע טעקס ריטערן

קרעדיט איז די לעצטע זאך און די גרינגסטע

[kollel yingerman]

איך וויל קלאר מאכן אז געלט איז ב"ה קיין אפהאלט,

איך וויל פשוט וויסן וואס איך דארף יעצט טוהן צו גיין ווייטער,

איז נאך מעגליך צו בויען מיין נאמען פון גארנישט ביזן קלאוזן אין צוויי חדשים?

און אויב נישט, וואס דארף איך טוהן צו טרעפן א נאמען?

[kollel yingerman]

כ'מיין נישט צו מוסר'ן פשוט נייגעריג, וואס איז געווען דיין פלאן?..

איך האב פון איין מוניט אויפן צווייטן באקומען זייער א גוטן אפפער, די געלט האב איך געהאט, און נישט געחלומ'ט אז זאכן וועלן זיך נעמען רוקן אזוי שנעל

[moneyMINDED]

איך וויל קלאר מאכן אז געלט איז ב"ה קיין אפהאלט,

איך וויל פשוט וויסן וואס איך דארף יעצט טוהן צו גיין ווייטער,

איז נאך מעגליך צו בויען מיין נאמען פון גארנישט ביזן קלאוזן אין צוויי חדשים?

און אויב נישט, וואס דארף איך טוהן צו טרעפן א נאמען?

רופן א מארטגעזש בראקער איז די ערשטע זאך

זיי וועלן דיך העלפן מיט אלעם

[moneyMINDED]

כ'מיין נישט צו מוסר'ן פשוט נייגעריג, וואס איז געווען דיין פלאן?..

איך האב פון איין מוניט אויפן צווייטן באקומען זייער א גוטן אפפער, די געלט האב איך געהאט, און נישט געחלומ'ט אז זאכן וועלן זיך נעמען רוקן אזוי שנעל

רוב מאל אין ריעל עסטעיט איז א גוטן דיעל מיינט אט דאס , פארקויפט פאר ביליג אבער שנעל דאס געלט

[kollel yingerman]

גערעדט צום מארגידזש בראוקער און ער האט מיר געגעבן גוטע שאנסן ביז 30 טעג עס צו מאכן ב"ה

[דונש]

אסאך הצלחה און סיעתא דשמיא

וועסט אונז רופן צום חנוכת הבית. איא...

[kollel yingerman]

איך דארף נאר נאך טרעפן א קאו-סיינער

[kollel yingerman]

אגב, איך בין גרייט צו באצאלן דערפאר

אויב איינער איז גרייט, אין אישי

(ס'קאסט נישט קיין געלט, מ'דארף מאכן כאטש 200$ איבריג א וואך, און א גוטע קרעדיט סקאור)

[יונה]

ערווארט נישט א פרעמדע מענטש זאל דיר קא-סיינן, לויטן געזעץ איז א קאו-סיינער ווי אן ערב קבלן דאס מיינט אז ער איז פונקט אזוי אחראי צו באצאלן ווי דעם ארגינעלן סיינער, און אויב צאלסטו שפעט שאדט עס פארן קאו-סיינער ועוד סיבות שאכמ"ל.

פרוביר דיינע עלטערן אדער שוויגער עלטערן אדער א פארמעגליכע פעטער וכו'.

[סאבסיטוט]

אגב, איך בין גרייט צו באצאלן דערפאר

אויב איינער איז גרייט, אין אישי

(ס'קאסט נישט קיין געלט, מ'דארף מאכן כאטש 200$ איבריג א וואך, און א גוטע קרעדיט סקאור)

טעות. מ'דארף האבן %50 איבעריג עקסקלודעט דיין נייע מארטגעדזש פעימענטס.

דהיינו:
1) פולי אויף די ביכער 2) נאו פראגרעמס

[אַבּערוואַס]

כ'מיין נישט צו מוסר'ן פשוט נייגעריג, וואס איז געווען דיין פלאן?..

איך האב פון איין מוניט אויפן צווייטן באקומען זייער א גוטן אפפער, די געלט האב איך געהאט, און נישט געחלומ'ט אז זאכן וועלן זיך נעמען רוקן אזוי שנעל

כ'האף אז איר האט כאטש א גוטע לויער וואס רעפרעזענטירט אייך, און האט געמאכט זיכער אז איר האט א 'סובדזשעקט טו מארטגעדזש' סעיף אינעם קאנטראקט, און איר זענט נישט סתם א שפרינגער אן קיין "שום" חשבון...

[kollel yingerman]

אגב, איך בין גרייט צו באצאלן דערפאר

אויב איינער איז גרייט, אין אישי

(ס'קאסט נישט קיין געלט, מ'דארף מאכן כאטש 200$ איבריג א וואך, און א גוטע קרעדיט סקאור)

טעות. מ'דארף האבן %50 איבעריג עקסקלודעט דיין נייע מארטגעדזש פעימענטס.

דהיינו:
1) פולי אויף די ביכער 2) נאו פראגרעמס

מיין מארגידזש בראוקער האט מיר געזאגט אז אין יעצטיגן פאל מיינט א קאו-סיינער:

אזוי ווי די מארגידזש לאמיר זאגן וועט זיין למשל 2,000 און לאמיר זאגן איך מאך סטעדי נאר 1600, און ווען מ'רעכנט אראפ מיינע זייטיגע עקספענסעס בלייבט נאר איבער לאמיר זאגן 1200 דאלער, דארפן זיי א ערב אז אויב איך גיי ח"ו נישט קענען שאפן די איבריגע 800 דאלער זאלן זיי עס קענען אפבעטן פון אים,

ד.מ. און אנדערע ווערטער דער ערב דארף האבן עקסטערע 800 דאלער א חודש (אדער 200 א וואך) כדי די באנק זאל זיין רוהיג.

ע"כ דברי המארגידזש בראוקער ותשוחח"ל

[kollel yingerman]

כ'מיין נישט צו מוסר'ן פשוט נייגעריג, וואס איז געווען דיין פלאן?..

איך האב פון איין מוניט אויפן צווייטן באקומען זייער א גוטן אפפער, די געלט האב איך געהאט, און נישט געחלומ'ט אז זאכן וועלן זיך נעמען רוקן אזוי שנעל

כ'האף אז איר האט כאטש א גוטע לויער וואס רעפרעזענטירט אייך, און האט געמאכט זיכער אז איר האט א 'סובדזשעקט טו מארטגעדזש' סעיף אינעם קאנטראקט, און איר זענט נישט סתם א שפרינגער אן קיין "שום" חשבון...

מזל טוב צום אכצנן הונדערטן תגובה.

איך האב באקומען דעם אפפער פון א משפחה מיטגליד וואס ער האט עס געהאלטן אינמיטן נעמען פאר זיך, און עס שלעפט זיך שוין מיט אים א לענגערע צייט (ערך פון דריי יאר - ד.מ. די פרייז איז נאך א דריי יאר צוריק באשטימט געווארן וואס איז פארשטענדליך גאר ביליג צום קאנטראסט פון די היינטיגע פרייזן)

און אזוי ווי ער האט נישט געקענט שאפן די דאון פ. האט ער עס געוואלט אפלאזן און איך האב מיך ארויף געכאפט דערויף און ער האט בחפץ לב עס מיר איבעגעגעבן בלי תשלום גמול פארן עס האלטן פאר מיר ביז יעצט.

[דברים אלו]

וויפל איז פער ס'פ?

[kollel yingerman]

212

[ראבב]

פרעכטפולע דירה אין הארץ פין קרית יואל צו פארקויפען דריטע שטאק מיט עלאוועטער 2700 םקווער פיס 6 באדרומס פלאס קיטשען דיינוג רם פרייז 700 טויזענט פאר מער טעקסט צו אישי נישט אימעיל נאר מעסדזשס

[kollel yingerman]

$260 a SF

[פ' לך לך]

וויפיל דארף זיין די פרייז בערך פאר א 5 רומיגע דירה אין קרית יואל, ארום 13-1400 סק. פיס?

[א מחי']

וויפיל דארף זיין די פרייז בערך פאר א 5 רומיגע דירה אין קרית יואל, ארום 13-1400 סק. פיס?

$260 a SF

יעצט מאך א פשוט'ן חשבון... 1400x260=364000...
און די מציאות איז דאס איז טאקע די פרייז!

[פ' לך לך]

יש"כ