פרישע דירות פראיעקט: "חזקת הבתים"

[פאקטיש]

וואס איז דו תירוץ?
איך קוק אויס אומוויסנד?

[וואדקע]

חרס איך דיסעגרי זייער שטארק מיט דיר, מאך נישט די חסידישע פאר אזוינע שלעכטע מענשטען און מאך נישט די בית יעקב פאר אזוינע וואוילע,
א חסיד וועט מופן נאר אויף אזא מקום ווי ס'איז דא א ציבור יודען וואס זענען אויך חסידיש און אויך א ציבור יודען וואס האבען די זעלבע השקפה פון אים, אויב נישט פאר אים איז עס פשוט פאר די חינוך פאר די קינדער, אין סאיז טאקע דא "אסאך" וואס מופען אויף מונראו / מאנסי,
א ליטוואק זוכט אויך די זעלבע ביים מופען און ער טרעפט עס אויף ביי פיל מער מקומות, און סתם אן "ארטאדאקסישע" יוד זוכט אויך דאס און ער טרעפט עס און כמעט יעדע גרויסע שטאט ער האט ניטאמאל קיין השקפה פרעפרענסעס, א מאדערן / רעפארם יוד קען וואינען כמעט איבעראל,
עס האט גארנישט מיט די חינוך ביי די מיידלעך נאר ווי מער חסידיש די ביזט אלס מער ביסטו לימיטעט צו פלעצער וואס פארמאגען דאס וואס דו זוכסט,

[טהור-עיניים]

אפאר נערישע פראגעס, אויב איך האב רעכט צו פרעגן.

1) פארוואס מופן נישט סאטמערער חסידים קיין קרית יואל? א שכן מיינער גייט ארויסמופן אהין, א 6 רומיגע דירה, פאר 220 טויזענט דאלער, בערך 1700 סקווער פיס, אויך פארקינג, סטארידזש. (ער זאגט מיר דאס איז עפעס א ספעשיל פרייז, צוליב עפעס אן עפרדעבל געזעץ פון י ווילידזש דארט) אבער אויך אנדער דירות קאסטן בערך 300 טויזענט. פארוואס מופן זיי נישט ארויס?

2) פארוואס מופן נישט מענטשן קיין מאנסי, וואו הערליכע דירות קאסטן צווישן 300 און 4 הונטערט טויזענט דאלער?

3) פארוואס מופן נישט פרומע מענטשן ארויס קיין קאשוי, וואו מען פארקויפט דירות פאר 250 טויזענט דאלער?

4) פארוואס מופן נישט ארויס קיין נייטרא, מענטשן וואס האבן ליב אזא סארט לעבן?

5) פארוואס מופן נישט פאפא חסידים קיין פאפא שטעטעל, וואו עס איז שוין דא ביליגע דירות?

6) פארוואס מופן נישט קלויזענבוירגער חסידים קיין יוניאן סיטי, וואו עס איז שוין דא ביליגע דירות?

7)פארוואס מופן נישט וויזניצער חסידים קיין גיבערס, וואו עס איז שוין דא ביליגע דירות?

8) פארוואס מופן נישט מענטשן ארויס קיין לעיקוואד, כאטש די וואס גלייכן דעם סטייל?

עס איז דא א תירוץ, וואס יצחק אלקים שווארץ האט געענטפערט ביים קרן עזר דינער, פארגאנגענעם וואך. (און דאס איז אויך די תירוץ פארוואס מען האט אראפגענומען א חלק פון חיים דוד דעסער דרשה פון פאריאר, וואו ער האט גערעדט פון וויליאמסבורגע דירות)

אפאר נערישע תירוצים אויב איך מעג ענפערן

1. אסאך סאטמאר'ער חסידים מופן יא ארויס אהין. און הערשט איז דאס גארנישט אזוי ביליג. 300 אלפים איז היבש טייער, חוץ אויב דו שטעלסט עס צו צו ברוקלין. אבער פאר זיך איז עס גאנץ טייער.

2. אסאך מענטשן מופן קיין מאנסי, יעדעס איינציגסטע יאר. כאטש אפילו אז הערליכע דירות קאסטן גאר ווייט פון 300 טויזענט. פאר דעם פרייז קענסטו באקומען עפעס גאר שוואך, און אינדרויסן פון געגענט, אויב עפעס בכלל. פאר פיר שוין יא. אבער אויך נישט עפעס ווייסעך וואס. סיי וועלכע נארמאלע זאך הייבט זיך אן פון פיר פופציג און העכער.

3. וואס? 250 פאר א דירה אין קאשוי? און דאס הייסט ביי דיר ביליג? און אויסער דעם מיין איך אז סיי וועלכע דירה עס איז דא דארט צו באקומען, איז עס נישט אוועילעבל פאר סיי וועמען, און אויך קען נישט יעדער דארט וואוינען...

4. ווייל זיי פארקויפן נישט. פון וואו ווייס איך? ווייל איך האב געטרייט. עס איז זייער שווער זיך אריינצובאקומען דארט. די ראשי הקהילה זענען נישט איבריג אינטערעסירט אז דאס ישוב זאל זיך פארשפרייטן.

5. ווייל די דירות דארט זענען צו ענג. חוץ מזה ווילן לעבעדיגע בדרך כלל נישט וואוינען זעקס פוס אונטער דער ערד.

6. גיי פרעג זיי. צוליב די תקנות המקום קען איך נישט צופיל שרייבן דא איבער דעם. אבער איך האב עס מברר געווען, און עס האט גוטע סיבות (פאר די וואס מופן נישט, שטייצעך)

7. די גיבערס וויזשניצע חסידים מופן טאקע יא (ווער עס קען עס באווייזן מחמת פרנסה וכדומה), און זיי לעבן טאקע דארט א גוטן טאג,, באמת מעין עולם הבא.

8. פארוואס מען מופט נישט? וואס פאלט דיר ביי אז מען מופט נישט. מען מופט יא. פינטל.

נאר אזוי ווי איך זעה אז יקים שווארץ האט געזאגט עפעס א גוטס וואס דו ווילסט דער עולם דא זאל וויסן, אלזא זיי אזוי גוט און לאז אונז וויסן. (אויב ווילסטו נישט ברבים, דאן פליז לאז מיך וויסן אין אישי)

[קליקו]

כמיין אז סליידער דא צופיל אויגן וואס קוקן ארויס ווי סחלומט זיך נאר אויפצומאכן א אידישער יישוב, און אידן זענען גרייט צו שפרינגן דערויף צו מאכן געלט דערפון,

די איינציגע עצה לדעתי איז צו טרעפן א מעיאר וואס איז א אוהב ישראל און צוזאמען מיט א חשובע ז' טובים, זאלן אונטערנעמן א סיסטעם וואס זאל באמת בלאקירן איעדע געלט גייציגער שפיצל וויפיל מעגליך כדי א יישוב זאל קענען בלייבן עפארדיבל

שטעלט אייך פאר ווען אין מאנסי וואלט מען נישט געמעגט בויען קאנדאס!!! די יידישע יישוב וואלט זיך צושפרייט 10 מאל ווי היינט, מיט אלע סארט געגענטער, אבער ליידער איז נישט אזוי

איך האב גערעדט מיט א אנגעזעהנע רב וואס האט איינשטימיג געווען באמת מיט די ווייטאגליכע פאקט אבער ער האט מורא געהאט זיך קעגןשטעלן די גרעסערע רבנים פון מאנסי וואס שטיצען די קאנדא בויען, וואס אפילו אויפן פלאץ העלפט עס אסאך אידן, אבער אסאך מער אידישע משפחות וואלטן געווען אויפגעראכן מיט עפארדיבל הייזער ווייטער ארויס אין די אומגעגנט פון מאנסי, און די איצטיגע איינוואוינער פון מאנסי וואלטן נישט געדארפט וואוינען חלון מול חלון...

למשל יעצט מאכט זיך אויף צוויי גרויסע סופערמארקעטס אין רט 59 פלאס קליין'ס, נו ווער גייט פארדינען? די מציאות איז אז דאס מאכט נאר שווערער אז די הייזער זאל'ן פאלן מיט פרייזן. גוט שבת.

[theheadcounselor]

יעדער סופערמארקעט אין מאנסי, די באוואוסטע, זענען טאקע באוואסטע עשירים.

מורי ורבותי,
ווער איז גרייט צו ספענדן צייט, און מאכן א גראסערי ארדער מיט די זעלבע אייטעם'ס איינס אין ווילי און אקוראט די זעלבע ארדער אין מאנסי?

עס וואלט געווען אינטרעסאנט.

[leiby]

מ'האט שוין אמאל געטין אזאנס viewtopic.php?f=3&t=3116
קענסט עס ממשך זיין.

[פאקטיש]

כמיין אז סליידער דא צופיל אויגן וואס קוקן ארויס ווי סחלומט זיך נאר אויפצומאכן א אידישער יישוב, און אידן זענען גרייט צו שפרינגן דערויף צו מאכן געלט דערפון,

די איינציגע עצה לדעתי איז צו טרעפן א מעיאר וואס איז א אוהב ישראל און צוזאמען מיט א חשובע ז' טובים, זאלן אונטערנעמן א סיסטעם וואס זאל באמת בלאקירן איעדע געלט גייציגער שפיצל וויפיל מעגליך כדי א יישוב זאל קענען בלייבן עפארדיבל

שטעלט אייך פאר ווען אין מאנסי וואלט מען נישט געמעגט בויען קאנדאס!!! די יידישע יישוב וואלט זיך צושפרייט 10 מאל ווי היינט, מיט אלע סארט געגענטער, אבער ליידער איז נישט אזוי

איך האב גערעדט מיט א אנגעזעהנע רב וואס האט איינשטימיג געווען באמת מיט די ווייטאגליכע פאקט אבער ער האט מורא געהאט זיך קעגןשטעלן די גרעסערע רבנים פון מאנסי וואס שטיצען די קאנדא בויען, וואס אפילו אויפן פלאץ העלפט עס אסאך אידן, אבער אסאך מער אידישע משפחות וואלטן געווען אויפגעראכן מיט עפארדיבל הייזער ווייטער ארויס אין די אומגעגנט פון מאנסי, און די איצטיגע איינוואוינער פון מאנסי וואלטן נישט געדארפט וואוינען חלון מול חלון...

למשל יעצט מאכט זיך אויף צוויי גרויסע סופערמארקעטס אין רט 59 פלאס קליין'ס, נו ווער גייט פארדינען? די מציאות איז אז דאס מאכט נאר שווערער אז די הייזער זאל'ן פאלן מיט פרייזן. גוט שבת.

קעש
אין זעמיר אינפילטירט מיט שענדליכע פליפערס, וואס זענען גרייט צו אויסזעקלן יעדן איינעם, אבי אריינצופאקן אין טאש א גרינגע טשאנק! און נאך טיפער אז 'אביסעלע' געבן זיי פאר די הייליגע מוסדות און רעבישע הויפן און דאדורך ליגט די גאנצע יהדות אין טאש פון די 'בעלי הגימיגס' מיט די כוח פון געלט און חנופה.
שוין צייט אז די אלגעמיינע עולם זאל אויפשטעלן אגרעסיווע קאמיטעטן וואס זאלן מיט כוח אפראמען די יונגען פון זייער ארבעט, אווועק פון ראשי ה.. ראשי ה... זיי זאלן וויסן אז זיי ריזיקירן מיט א פארשמירטע נאמען אלל אווער נ.י.

[טהור-עיניים]

עקסקיוז מיי עקספרעשאן, אבער אין גרויסן טייל איז דאס שטותים מיט הבלים.

מאנסי האט היינט דער זעלבער פראבלעם ווי ברוקלין, עס איז שוין באוואוינט דאס גאנצע געגענט ארום און ארום, און דאס מאכט עס פופציג מאל שווערער זיך צו פארשפרייטן. עס איז איין זאך ווען דו קענסט אפקויפן ליידיגע שטח און בויען, אבער ווען דו דארפסט אפקויפן באוואוינטע הייזער און זיי באזעצן איז דאס פיל שווערער און פיל טייערער.

און טאקע דערפאר איז דער "איינציגסטער" עצה (לדעתי) צו גיין אויף נייע פלעצער. למשל די קעטסקיל מאונטענס. קיין איין דעוועלאפער קען נישט אפקויפט די "גאנצע" מאונטענס, אויב עס עפענען זיך דארט מוסדות פאר א גאנץ יאר, וועט דאס זיין א ישועה גדולה אויף א צייט אפשניט פון א שיינע פאר יאר.

אדער למשל דאס אנדערע זאך וואס איך האב דא דערמאנט. קליוולאנד, אזא שטאט וואס האט שוין אלעס, און די הייזער זענען דא נאר זיי זענען ליידיג און מען קען אנקומען און עס אפקויפן פאר פעניס. אלעמאל וועט זיין דער פראבלעם אז עס וועלן זיך אנרוקן דעוועלאפער וועלכע וועלן טרייען צו מאכן געלט אויף דיין חשבון דורך הייבן פרייזן, אבער 1 דאס דויערט א שטיק צייט ביז עס פאסירט, און אינצווישן האבן די ערשטע איינוואוינער (וועלכע זענען געקומען פאר די דעוועלאפער) פארדינט. און 2 ווען דאס געשענט, הייבט מען אן זוכן א נייער געגענט, אמעריקא איז ב"ה גענוג גרויס.

[וואדקע]

א מעיאר מיט ז טובים.. רבנים זאלען בלאקירן.. דאס איז אלעס שטותים, די איינציגסטע עצה איז אז ס'זאל זיין א פרעזידענט א אוהב ישראל וואס זאל זיכער מאכען אז אין די חרדישע געגנטער פארקויפט מען דירות האלב די פרייז

[פלארידא]

אפאר נערישע פראגעס, אויב איך האב רעכט צו פרעגן.

1) פארוואס מופן נישט סאטמערער חסידים קיין קרית יואל? א שכן מיינער גייט ארויסמופן אהין, א 6 רומיגע דירה, פאר 220 טויזענט דאלער, בערך 1700 סקווער פיס, אויך פארקינג, סטארידזש. (ער זאגט מיר דאס איז עפעס א ספעשיל פרייז, צוליב עפעס אן עפרדעבל געזעץ פון י ווילידזש דארט) אבער אויך אנדער דירות קאסטן בערך 300 טויזענט. פארוואס מופן זיי נישט ארויס?

2) פארוואס מופן נישט מענטשן קיין מאנסי, וואו הערליכע דירות קאסטן צווישן 300 און 4 הונטערט טויזענט דאלער?

3) פארוואס מופן נישט פרומע מענטשן ארויס קיין קאשוי, וואו מען פארקויפט דירות פאר 250 טויזענט דאלער?

4) פארוואס מופן נישט ארויס קיין נייטרא, מענטשן וואס האבן ליב אזא סארט לעבן?

5) פארוואס מופן נישט פאפא חסידים קיין פאפא שטעטעל, וואו עס איז שוין דא ביליגע דירות?

6) פארוואס מופן נישט קלויזענבוירגער חסידים קיין יוניאן סיטי, וואו עס איז שוין דא ביליגע דירות?

7)פארוואס מופן נישט וויזניצער חסידים קיין גיבערס, וואו עס איז שוין דא ביליגע דירות?

8) פארוואס מופן נישט מענטשן ארויס קיין לעיקוואד, כאטש די וואס גלייכן דעם סטייל?

עס איז דא א תירוץ, וואס יצחק אלקים שווארץ האט געענטפערט ביים קרן עזר דינער, פארגאנגענעם וואך. (און דאס איז אויך די תירוץ פארוואס מען האט אראפגענומען א חלק פון חיים דוד דעסער דרשה פון פאריאר, וואו ער האט גערעדט פון וויליאמסבורגע דירות)

די תירוץ איז, אז קשיא מעיקרא ליתא, דער עולם מופט אין גרויסן קיין קרית יואל, אדרבה פרעגט אייך נאך, יעדע וואך איז דא אין קר"י און אין מאנסי נייע איינוואוינער פון שטאט.

קיין קר"י מופט מען די מערסטע, אבער דאס זעלבע איז מען מופט קיין מאנסי און לעיקוואד.

און פארוואס מען הערט כמעט נישט אז מען מופט קיין קאשוי, פאפא, קלויזענבוירג, דאס איז די זעלבע תירוץ פארוואס נייע שטעטעלך ארבייט זיך נישט אויס. מען דארף צו אסאך אוועקגעבן ווען מען מופט אהין, משא"כ אין קרית יואל מאנסי און לעיקוואד, וואו אלעס איז ב"ה צוגעשטעלט ווי א גרויסע שטאט.

ביים דינער פון קרן עזר איז געווען אזא פאנעל ווי מען האט געפרעגט פראגעס, און אפאר חברה האבן געענטפערט די פראגעס.

איינער האט געפרעגט וועגן די דירות קריזיס. האט אליקים שווארטץ געענטפערט, אז עס איז דא א סאלושען צום פראבלעים. און ער אליין וועט אי"ה בקרוב זיין א סעמפל, וואס איז געהאלפן געווארן. נאכן דינער האב איך מיך נאכגעפרעגט וואס ער האט געמיינט, איז די תשובה געווען אז ער מופט ארויס קיין קרית יואל.

(אדרבה, עס וואלט כדאי געווען פאר אן עסקן צו מאכן א ליסטע פון די מענטשן וואס האבן ארויסגעמופט, און עס אדווערטייזן, און מאכן אינטערוויוס מיט זיי, פארוואס זיי האבן אזוי באשלאסן, און וואס זענען די מעלות און חסרונות א.ד.ג. אזוי וועט דער עולם זען קלאר, אז ווער עס האט באמת א פראבלעים, האט אויך א סאלושען דערפאר)

פינטל, עס איז דא א פראבלעים פון דירות אין וויליאמסבורג, וואו עס קאסט היינט א דירה צווישן 350 און 450 א סקווער פיס, און עס איז א גוטע סאלושען דערפאר, מען קען אין קרית יואל קויפן היינט צווישן 130 און 190 א סקווער פיס.

פון שרייען סתם אז עס איז דא א שרעקליכער דירות מאנגל, און מען מוז עפענען א נייע שטעטל, דאן אהובי ידידי, מופט קיין קרית יואל (עכ"פ אויב איר זענט א סאטאמערער).

אויב איר עסקנים האלט אז די איינציגסטע עצה איז צו עפענען א נייע שטעטל, וועט עס "אפשר" פאסירן, נאר אויב די פרייז פון א דירה וועט זייט אונטער 100 טויזענט דאלער, פאר אזא פרייז לוינט זיך מוותר צו זיין אויף זייטיגע באקוועמילכקייטן, און נישט מופן קיין קר"י אדער מאנסי. אבער סיי די פרייזן פון חזקת הבתים, וועד הדירות, סוואן לעיק, וואטערבערי. האבן אלע געקאסט פער סקווער פיס ווי דער רענטש פון קרית יואל. סאו איינער וואס האט באמת געוואלט ארויסמופן פון שטאט, איז קר"י געווען פיל א בעסערער אויסוואל, צוליב וואס עס איז שוין עסטאבלירט מיט אלע אידישע געברויכן.

חיים דוד דעסער האט ביים פארגאנגענעם קרן עזר דינער געהאקט אויך די ווילאמסבורגער בראקערס און דעוועלפערס. זיי זענען גארנישט שולדיג, אז אונז צאלן, זענען זיי גערעכט... אז איר האלט נישט ביים מופן קיין קר"י אדער מאנסי וואו עס איז דא פאר פיל ביליגער, דאן פארוואס זאלן זיי נישט מאכן אפאר דאלער, אז איר בלייבט דא, איז א סימן איר קענט זיך ערלויבן. (איך גלייב נישט אז צוליב דעם האט עס קרן עזר אראפגענומען, אבער פאר א ביטערע וויץ, איז עס זיכער גוט...)

איך רעד פונעם חלק פון קויפן א דירה, וועגן רענטן, האב איך נאכקיינמאל נישט געהערט קיין נומ' פון קר"י און מאנסי, סאו ווייס איז נישט אויב עס קען געזאגט ווערן דאס זעלבע. איך שרייב ווען קויפן, וואס דאס איז דער אויסוואל ביי נייע שטעטלעך, צו קויפן און נישט צו רענטן.

איך גיי מיך בל"נ נאכפרעגן ביי מיינע חבירים איבער רענט אין קר"י און אין מאנסי, כ'גלייב אז עס איז היבש ביליגער דארט ווי דא.

[theheadcounselor]

יאפ.
א חבר מיינער האט געמופט קיין מאנסי ווייל ער האט "געמוזט", און ער צאלט אנשטאט 2000 פאר א דריי בעדרום, הסכום של 1800 פאר א 4 בעדרום,
יעצט די דריי בעדרום דא זענען נישט געווען ממש דריי בעדרוםס, אבער די 4 בעדרוםס דארט זענען קע"ה 4 פיינע בעדרום.

[שוועמל]

פיין ביי מיר האסטו געפועל"ט איך בין גרייט צו גיין קיין קליוולאנד.
אבער וויזוי איבערצייגט מען די ווייבער שול מיטצוקומען?

זי טענה'ט אז יעדער וואס מופט קיין קר"י מאנסי אד"ג וויל צוריקקומען (פרעג אירע פרענדס);
ס'יז זייער שווער ארויסצוגיין פונדערהיים וואקן מיילן ביז א גראסערי וכדו';
די בערג מיט א קעריזש - אוי אידאס שווער;
וואוינען אליינס אן שכנים אזוי ביי די נעקסטע טיר - מיט וועם וועלן די קינדער פארברענגען;
בארגן א איי, אדער א מילך - נישטא פון וועם;
א שמחה אין משפחה - דאס פארן איז א אפקומעניש;
א בעביסיטער ביי א שמחה וכדו' נישטא ווער;

וכו

[וויכטיג מאכער]

אין א שמועס מיט ידידנו ערעב "חיים של פרנסה" בנוגע די "חזקת הבתים" פראיעקט, האבעך עם געזאגט מיין פוינט אוו וויא וויזוי אזא פראיעקט קען זיך אויסארבייטן, איך בין נייגעריג צו הערן וואס דער עולם דא זאגט דערצו.

שרייבענדיג דא אויף אייוועלט בינעך אריינגעשלעפט געווארן אלס וואלאנטיר פאר די וועד הדירות, און קוקענדיג היינט צוריק זעה איך נישט קיין שום סיבה פארוואס ס'האצעך נישט אויסגעארבייט נאר די פאקט אז מ'איז פארפארן פון די ארגינעלע און די ריכטיגע אפראוטש! (מער דיטאלן וועלעך שרייבן ביי א צווייטע געלעגענהייט)

וואס איז מיין דערמיט איז אזוי, יעדער ווייסט אז ס'דא א דירות פראבלעם, און זייער אסאך מענטשן זענען גרייט צו טוהן עפעס דעוועגן, און א שיינע חלק עולם איז גרייט צו מופן און עטליכע הונדערט זענען גרייט צו זיין נחשונים, און אריינטאנצן וויזוי סאל נאר זיין.

קומט צו גיין א אינוועסטער, ער איז באמת דא צו מאכן געלט, אבער זיין יודיש הארץ שטופט עם צו העלפן אנדערע מענטשן און בויען דירות פאר ביליג, אבער נישט פארגעסן, קיינער איז נישטא צו דערלייגן געלט!

כדי זיך צו פארזיכערן אז ער גייט נישט דערלייגן געלט, וויל דער אינוועסטער זעהן א אינטערעסע ביים עולם נאך פאר ער הייבט אן די פראיעקט.

הייבט די אינוועסטער אן צו מאכן א ווינט מיט אפליקעישנס, ער הייבט אן צו ווייזן די שיינקייט, ער ווייזט דאס און יענץ, ער זאגט צו גרויסע זאכן... נו, אז די קוה לאזט זיך מעלקן, פארוואס נישט? הייבן די מענטשן אן צו פרעגן וואס וועט זיין מיט א שאפינג סענטער? ענטפערט דער אינוועסטער, איך זאג צו אז איך גיי מאכן א ריזיגע שאפינג סענטער!!! פרעגט מען ווייטער: ווער איז הנהלה רוחניות? איך ברענג דעם גרעסטן רב! בלא בלא בלא... ס'הייבצעך אן א צוגעזאגעכטס, און די מענטשן ווערן נישט זאט! מ'זאגט צו טייערע קיטשענס, מעכטיגע גראונד און נאך און נאך...

וואס געשעהט יעצט? די גאנצע פאוקעס ווערט אויף די זייטיגע שטותים, און די נעקסטע מאל וואס דער אינוועסטער זאגט אויף איין זאך, "נאו, דאס קענעך נישט געבן"... העעעע, ער איז א רויבער, ער האט נישט גאניש... ער שטעלט נישט צו...

האלאו! דא האסטו בעסער? דער אינוועסטער שטעלט דיר צו א דירה 3 מאל די סייז פאר א דריטל די פרייז, גרענעט קאנטער טאפס איז די אישו? וואס א חילוק וועלעכע ביימער דו גייסט האבן?

דער זעלבער וואס פארט אין קאנטרי אן וויסען ווער זיין שכן גייט זיין, צו ווער די רב/דיין איז, צו ס'דא א מקוה אין די געגענט, קען נישט מופן אין א שטעטל אן וויסן פונקטליך ווער נאך ס'מופט! (אין קאנטרי רעדט מען פון 50-100 מענטשן, א שטאט רעדט מען פון טויזענטער ביז אפאר יאר!!!) ער מוז האבן קאונטער טאפ'ס וואס ער האט אמאל געזעהן ביי א עושר אינדערהיים, ער מוז האבן די שענסטע גראונדס... דאס איז חוץ א פאקט אז יעצט וואוינטער אין די פראדזשעקס צווישן גוים וכד', און דא מוזער וואוינען מיט וועם ער קלויבט אויס.

אין קורצן, דא וואו ער איז יעצט איז סאאאאאאאאאאך ערגער, ער שפרינגט פון די הויט! און ער איז גרייט צו מופן אזוי אויך אן קיין שום זייטיגע זאכן, נאר אז די קוה לאצעך מעלקן, פארוואס נישט? לאמעך זעהן וואס נאך איך קען אלץ ארויסקוועטשן פון עם... נאכדעם פארט שוין די קאפ אויף די דיטעיל'ס און מ'פארגעסט פונעם עיקר.

יעצט צו די פוינט! וואס יא?

די יעצטיגע אינוועסטערס, אז זיי ווילן האבן א סוקסעס, זאלן זיי נעמען אפליקעישנס ווען מ'האלט שוין טיף אינמיטן בויען, און נישט מאכן קיין ערשטע פאזע, צווייטע פאזע... פלעין בויען דירות, ווען מ'איז פארטיג, נישטא קיין צוגעזאגעכטס, נאר וויזוי ס'איז! יעדער קען עס זעהן! שטייצעך אז סאל זיין פראקטיש ביז גאר, גרויס, יודיש און אנדערע פראקטישע זאכן, (נישט ווי די וואס האבן געבויט פאר גוים אדער פאר זוממער היימער און עס פראבירט צו מארקעטן פאר א שטעטל...) און דאס וואס יעדער וויל זעהן, זאל ער האבן געבויעט! נישט צוגעזאגט, נאר - ווי געזאגט - געבויעט, זה הו, און דעץ איט!

דאס איזעס, ווילסט בלייבן וואוינען אין א 1100 ס.פ.'יגע לאך פאר 23-2800 דאללער רענט אויפן פערדן שטאק צווישן דיינע שכינים וואס דו קענסט זיי עניוועי נישט, אדער ווילסט ארויסמופן צו א 2300 ס.פ. הויז מיט א ריזיגע פארטש, הויף, און אלע געשמאקע צוגעהערן פאר 1100 דאללער מארטגידזש? איך שטעל נישט צו קיין נערישע זייטיגע צוגעהערן!!! נאר וואס איך וועל פיהלן אז איך מוז האבן פארן עקזיסטענס פונעם פראיעקט, ס'איבעריגע וועלן די מענטשן וואס מופן ארויס דא אליין צושטעלן!!! (שטייצעך איך וועל זיין גרייט צו העלפן מיט לאונס וכד')

(שטייצעך ער זאל בויען א ת"ת ביהמ"ד וכד', און ארויסברענגען מלמדים וכד')

ס'דא גענוג און נאך "נחשונים" וואס זענען גרייט אריינצוגיין בלינדערהייט!

און ער זאל גראד בויען ווייטער, ביז א יאר אדער צוויי קענער האבן עטליכע הונדערט משפחות, און די פראבלעם פון זיין צו באמיש/צו פרום וועט מער נישט זיין פונקט ווי ס'איז נישטא אין קיין שום אנדערע פלאץ!

עצה טובה, ער זאל געבן א אפשען צו דינגען פאר גאר ביליג פאר די ערשטע יאר! די פאקט איז, מענטשן פייגערן פאר דירות!!! גיב זיי א טשענס צו טעיסטן אזא זאך, וועלן זיי אהינלויפן!

קוקטס אן אזא יוד ווי ר' נחמי' וועבערמאן נ"י, ער האט "ארויסגעמופט" קיין קלעסן עוו. צווישן גוים מיט א גרופע פון געציילטע יונגעלייט, ס'איז נישט געווען די שענסטע געגענט, די שענסטע הייזער, די בעסטע שכנים... ס'געווען א "דירה" און פאר "ביליג"!!! ס'געווען א פלאץ וואו צו וואוינען אן באצאלן 3 וואכן וועידזשעס פאר רענט!!! היינט וואוינטער צווישן יודן, נאך אביסל וואוינטער שוין אין הארץ פון ניי וויליאמסבורג!

(ס'איז נישט ממש קיין פארגלייך, אבער די קאנצעפט איז די סעים)

אויב פאוקעסט מען אויפן פראבלעם, דארף מען נישט קיין מארקעטינג, מ'דארף נישט קיין בראשורן מסביר זיין די מצב, מ'דארף נישט צוזאגן גאניש, מ'דארף פלעין בויען פראקטישע דירות פאר ביליג!!! אויב גייט מען זיין ביזי מיט שטותים און ארימיגע זאכן, וועט קיין שום מארקעטונג נישט העלפן!

ס'נאך דא אסאאאך וואס ארומצורעדן, אבער דאס איז "אין קורצן" די איינציגסטע סאלושן צו די פראבלעם.

וואס זאגט דער עולם?

[אבני שיש]

איך זע דאס אינגאנצן אנדערש, די אידענעס - און ביי טייל די מענער - ציטערן צו זיין די ערשטע.
ווען עס קומט אן אינוועסטאר און זאגט צו גאלדענע גליקן, באקומט מען אונטער'ן באוואוסטזיין א דינעם ציפ: וואספארא תירוץ איז דא נישט צו מופן...? הייבט מען אן פארלאנגען אלע ארומיגע באקוועמליכקייטן, און ווען איין זאך ווערט נישט נאכגעגעבן, בארואיגט דאס דעם געוויסן: אה, מ'קען נישט האבן דארט ממש אלעס, וועל איך צואווארטן.
די עצה? איך ווייס אויך נישט... גרעסערע און קלוגערע פון מיר מוטשען זיך שוין יארן דערמיט, און דערווייל טאפט מען א וואנט.
וואס 'מוז' יא זיין? עס מוז זיין גרייט - פאר אלעם - א בנין פאר א ת"ת און מיידל-שולע; א בית המדרש; א גראסערי (פארשטייט זיך ביליג...); א קינדער דאקטאר; פובליק טראנספארטאציע קיין וויליאמסבורג.
דער אייבערשטער זאל אונז שוין בקרוב אויסלייזן און אונז פירן קיין ירושלים עיה"ק.

[וויכטיג מאכער]

הרב שיש, דו זעהסטעס אנדערש? איך האב הנאה, און איך האב געוואלט הערן וואס אנדערע זאגן, אבער זיי ביטע מער מסביר אויף וואס דו ביסט געבעיס'ד... (אויב זעהסטו סתם אזוי ווייל דיין פארשטאנד זאגט אזוי, איז אויך גוט, איך פרעג נאר.)

איך בין געווען א וואלאנטיר ביי די וועד הדירות, איך האב גערעדט מיט מענטשן, איך קען נאך היינט אנווייזן אויף אסאך מענטשן וואס זענען גרייט צו מופן פוינט בלענק! אן קיין שום זייטיגע זאכן, זיי ווארטן נאר אז מ'זאל זיי געבן ווי.

דזשאסט פאר די רעקארד, א גרויס חלק פון די מענטשן וואס האבן געוואלט מופן דעמאלטס צום נייעם שטעטל, האבן זיך שוין זינט דאן אריבערגעצויגן צו א נייע דירה! א מערהייט דערפון צו א אנדערע געגענט! (ק"י, מאנסי וכד')

די פראבלעם איז געווען דארט ווען מ'האט אפגעמאכט אז די ערשטע פאזע גייט זיין פאר סאטמאר, און מ'האט גענומען שטיצע בעיקר פון צד מהר"א, אמת טאקע, זיי האבן געהאט די מערסטע אפליקעישנס, אבער לכבוד דעם האט מען אפגעווארפן אסאך אנדערע אפליקעישנס.

נאכדעם האט מען פון די אפליקעישנס אנגעפאנגען סקרינען, מ'האט סעלעקטעד מענטשן בעיסד אויף געוויסע זאכן, (פרומקייט, קינדער, ארבייט וכד') און נאך אלעם איז געווען בערך 80 יודן גרייט צו מופן!

אבער, ווי שוין געזאגט פריער, מ'האצעך געלאזט מעלקן פון אנפאנג, האצעך אנגעפאנגען א בעטעניש... וואס נאך שטעלט מען צו? וואסעט זיין מיט סוער? ספטיק אדער רעגולער? וועלעכע קאונטער טאפס? און נאך שטותים, און ביז וואו וואס ווען, איז אונטערגעקומען די עקנאמישע קריזיס, און א גרויסע חלק פון די יודן, בני תורה בעיקר, האבן מער נישט געקענט טראכטן פון נעמען א מארטגידזש, האט די זאך געכאפט א קוצקע, און פיניש!

ווען מ'זאל ווען נישט סקרינען פון אנפאנג, (ווען ווען ווען ווען....) נאר גראד פארקויפן רעדי געבויטע הייזער פאר ווער ס'קומט, וואלטן דארט שוין געוואוינט ארום 180 יודן, און נאך 180 וואלטן געווארט אז זייערע דירות זאלן זיין גרייט ארויסצומופן... (און מסתם וואלטן צוגעקומען נאך אינטערעסירטע, איך רעד נאר פון די וואס זענען געווען ערענסט אינטערעסירט און געגעבן א דיפאזיט...)

אזוי זעה איך עס, און אנדערע וואס זענען געווען אינוואלווד ביי די וועד הדירות זאגן ס'זעלבע.

[וויכטיג מאכער]

יעצט זעה איך אז דו ביסט נישט אזוי שטארק מחולק מיט מיר, איך האלט אויך אז ער זאל מאכן א שיינע גרויסע פראקטישע דירה, און אנפאנג זאל ער העלפן מיט טראנספארטעישן און אנדערע צוגעהערן.

אבער צוזאגן? גארנישט!!! איך האב געבויט דירות, דאס איזעס, ווילסטעס? נעמעס! (דא בין איך מחולק מיט דיר) מענטשן ווילן מופן סאאאאאך מער ווי דו מיינסט!

[אייער_קיכל]

האו אבאוט אז מ'נעמט זיך צו די מידל עידזש אידן?...

אויב די עיקר פראבלעם איז אז די אינגע דור פארלאנגט צופיל, דאן מיט די 50-60 יעריגע אידן וועט עס גיין סך גרינגער, זיי וועלן זיך נישט אזוי שטעלן אויף גרענעט קאנטער טאפס, און סערעמעיק ביה"כ טיילס... און דער עיקר, אז פאר זיי פעלט זיך נישט אויס קיין מוסדות'ער און א קיין הנהלה רוחניות אויף אנצופאנגן,

די אינגע דור וועט שוין נאכקומען...

[פונקטליך]

איינער האט געבויעט דעמאלטס אין סוואן לעיק עפעס א פראיעקט און ס'איז שוין געוועהן רעדי דירות און מיט דעם אלעם איז דערפון גארנישט געווארן.

אוודאי איז דאס א עיקר שליסל אז פון ווען מ'שרייבט זיך איין ביז מ'מופט פאקטיש זאל נישט נעמען לאנג, ווייל ווי לענגער ס'נעמט פאלן מער מענטשן (נחשונים) ארויס, אבער קוקט אויס אז נישט "נאר" דאס איז די פראבלעם

[וויכטיג מאכער]

פונקטליך, ליין איבער וואס כאב געשריבן אין מיין פריערדיגע (ערשטע) תגובה!

מ'דארף בויען "פראקטישע" דירות, נישט דירות וואס זענען אויסגעשטעלט פאר זוממער הייזער, און מ'פארקויפטעס אלץ א שטעטל.

דאס איז חוץ א פאקט אז ס'איז געווען אביסל "צו גרויס"... קיינער זוכט נישט צו צאלן 350,000 דאללער אפילו ס'איז ריזיג! ענדערש געמער 2,000 ס.פ. פאר 150,000 דאללער, ווי 3,500 ס.פ. פאר 350,000...

[lebediger berel]

דער חורבן איז אז דער דעוועלאפער וויל נישט אינוועסטירן איידער ער ווייסט אז ער האט קאסטומערס

[קליקו]

כווייס נישט כבין פונקט דורגעפארן נעבן מאנסי דורך פארדרייטע וועגן און פיל פון הייזער זענען פאר סעיל, גיי ווייס פארוואס א פאר מנינים אידן קויפן נישט אפ אין א צירקע פאר גאסן, א צענדליג פאר הייזער און קעיס קלאוזד! נאר איין זאך זאל נישט קומען קיין בילדער און ארויפהאקן א פאר קאנדאס דערצווישן

[משיח]

וויכי, איך בין אינגאנצן מיט דיר!

א דעוועלאפער האט מיר אמאל פארציילט, אז ער האט מיט א שיינע פאר יאר צוריק געוואלט בויען א קאמפלעקס פון עטליכע דירות ערגיץ ווי, און ער איז ארומגעגאנגען צו מענטשען מיט זיינע פלענער, די מענטשן זענען געווען אינטערעסירט צו קויפן און זיי האבן זיך אריינגעלייגט דערין, און יעדן טאג האט מען אים גערופן מיט אנדערע שינוים און בקשות, בוי אהערצו, די דיינונג רום אביסל מער זייטוועגס, די צווייטע ביה"כ זאל האבן א גרעסערע פענסטער, וכו' וכו'.
בקיצור פון יענע דירות האט זיך גארנישט אויסגעלאזט.

אפאר חדשים שפעטער, האט ער פאקטיש אויפגעבויעט די זעלבע סכום דירות אויף די זעלבע שטח ווי ער האט פון ערשט געפלאנט, נאר מיט איין זאך אנדערש: אנשטאט ארומגיין זוכן קונים פארן בויען, האט ער אנגעהויבן בויען, און ווען די דירות זענען שוין געווען אינעם לעצטן שטאפל, איז ער ארום געגאנגען זוכן קונים, און ער האט זייער גרינג געטראפן קונים, אנע בקשות, אנע פארלאנגען, נאר דאס וואס ער האט געבויעט.

די זעלבע זאך זאגט וויכי: קומסט מיט פלענער וויל מען דאס וויל מען יענץ, קומסט מיט א דירה און פרעגסט "ווילסט אדער נישט", וויל מען און מען נעמט!

הגם ביי א געגענט פון עטליכע 100 דירות איז עס מער איינגעשטעלט און סאך א גרעסערע ריסק, אבער ס'איז כולא עלמא מודה אז ס'איז דא א 100 - 200 מענטשן וואס זוכן צו הייבן פיס און קויפן א גוטע חפצא פאר א גוטע פרייז. נו איז די ריסק נישט אזוי גרויס.

- - -

אגב,
איך ווארט ס'זאל זיך צוזאמנעמען א קבוצה פון 20-30 היימישע יונגערלייט, און זיך אריבערצוען קיין סטעטן איילנד.
ווער ס'איז גרייט זאל זיך מעלדן צו מיר אין אישי...
איך גיב - בל"נ - די ערשטע $1000 פאר די לאקאלע בית המדרש!

[אייער_קיכל]

אבער ס'איז כולא עלמא מודה אז ס'איז דא א 100 - 200 מענטשן וואס זוכן צו הייבן פיס און קויפן א גוטע חפצא פאר א גוטע פרייז. נו איז די ריסק נישט אזוי גרויס.

פארוואס קויפן זיי נישט אין מאנסי? ס'איז דא דארט א שיינע פאר דעוועלאפמענטס מיט נייע דירות גרייט צו פארקויפן!!

[וויכטיג מאכער]

מאנסי איז בכלל נישט אזוי ביליג!

בערל, איך ווייס אז די דיוועלאופערס ווילן, און דאס האב איך געזאגט פאר של פרנסה, דאס איז די פראבלעם!!! זיי קענען אינוועסטן אין מארקעטינג מיליאונען, ס'וועט גארנישט העלפן, מ'דארף בויען און פיניש!

[יואל ווייס]

קען מיר איינער ערקלערן:
פארוואס איז בעיסוואטער דורכגעפאלן?