די קאסטן צו אויפבויען א נייע ישוב

[כל טוב]

רבותי,
די תירוץ אויף אלעם איז די באנק, ווי באנק וועט געבן געלט וועט זיין אינוועסטארס און ווי נישט נישט,
א רויע אינוועסמענט פון אפאר הונדערט מיליאן איז נישטא קיין באנק. פינטל.

עס איז נישט אמת!
קודם כל די דארפסט נישט קיין הונדערט מיליאן אפ פראנט , עס גייט צוביסלעך,
די בויעסט לאמיר זאגן 100 הייזער אויפאמאל,
והשנית קוק די אלע דעוועלאפמענטס וואס באקומען יא געלט פון די באנק , טאמער ביזטו א עקספריענסד אינוועסטער/דעוועלעפער , קענסט אויפווייזן פראזשעקטס, קען איך דיר דעליווערן מיליאנען איבערנאכט אפילו אן עפראוועלס! איך האב עס שוין ערלעדיגט פאר אנדערע אידן אין געוויסע פראזשעקטס.
וואדבערי זשאנקען
טשעסטער
סמיט פארם
בלומינגבורג
אלע דעוועלאפמענטס אין די מאונטענס
אלע ריזיגע דעוועלאפמענטס אין לעיקוואד,
שכונות ויואל משה וכדומה ,אלעס האבן די בענק געגעבן מיליאנען, מיודעי מעיקרי קאמינא ,
די ריזיגע קאמפאניס ווי DR Horton באקומען מילאינען פון די בענק , עני עקספריענסד אינוועסטער האט נישט קיין אישו צו באקומען קיין געלט

רבותי,
די תירוץ אויף אלעם איז די באנק, ווי באנק וועט געבן געלט וועט זיין אינוועסטארס און ווי נישט נישט,
א רויע אינוועסמענט פון אפאר הונדערט מיליאן איז נישטא קיין באנק. פינטל.

זעסט וואס דא שטייט, זיי האבן געבארגט 16 מעלאנעס פון די באנק צו קויפן די פראפערטי אין בלומענגראוו , זיי זענען עקספריענסד און די באנק בארגט זיי עניטיים, אלס זייער קרעדענשעלס

דו שטעלסט צו פלעצער ווי היימישע אידן וואוינען צו גיין צו א ארץ לא זרועה און אינוועסטן ביליאנען מיט א ''ב''?
חוץ פון דעם וואס די באנק וועט קיינמאל נישט געבן מער ווי 75% און פאר א ביליאן דאלער דארף מען 250 מיליאן טאלער און דערוויל איז נישט שטארק שכיח בינינו די סארט אידן און ווער יא האט בעסערס וואס צו טוהן מיט די געלט...
בכלל ווי קענסטו צושטעלן איינען צום צווייטן יעדער האט זיין טערמסאון סיבות?
דו וויסט די רעיט וואס ער צאלט?
דו וויסט זיין קאנפידענט אין דעם פראיעקט?
דו ווייסט ווער זיין לענדער איז?
וואלט ער נישט געווען א וויזשניצער חסיד וואלט ער אויך געלייגט געלט?
ער לייגט די געלט און אויב זאכן גייען נישט ווי געפלאנט האט ער די געלט פון ווי צו נעמען משא''כ ווען מ'רעדט פון גאר גרויסע סכומים איז (קען) קיינער נישט צום טיש.
חוץ פון דעם, בלומינגראוו איז א זאך וואס איז ע''פ דרך הטבע א גאר קלארע אינוועסטמענט בפרט ווען א גאנצע קהילה נעמט זיך איבער ס'איז נאר א שאלה פון צייט במילה איז נישט קיין גרויסע חכמה צו האבן דא אינוועסטערס ווען עטליכע מייל ארום יענע געגנט איז נישטא א לעכל צו טרעפן.

וואס איך ברענג ארויס איז אז קיינער וויל נישט אינוועסטן אין א נייע פלאץ, בלומינגראוו איז נישט א נייע פלאץ.

[קאטשקע פלייש]

רבותי,
די תירוץ אויף אלעם איז די באנק, ווי באנק וועט געבן געלט וועט זיין אינוועסטארס און ווי נישט נישט,
א רויע אינוועסמענט פון אפאר הונדערט מיליאן איז נישטא קיין באנק. פינטל.

עס איז נישט אמת!
קודם כל די דארפסט נישט קיין הונדערט מיליאן אפ פראנט , עס גייט צוביסלעך,
די בויעסט לאמיר זאגן 100 הייזער אויפאמאל,
והשנית קוק די אלע דעוועלאפמענטס וואס באקומען יא געלט פון די באנק , טאמער ביזטו א עקספריענסד אינוועסטער/דעוועלעפער , קענסט אויפווייזן פראזשעקטס, קען איך דיר דעליווערן מיליאנען איבערנאכט אפילו אן עפראוועלס! איך האב עס שוין ערלעדיגט פאר אנדערע אידן אין געוויסע פראזשעקטס.
וואדבערי זשאנקען
טשעסטער
סמיט פארם
בלומינגבורג
אלע דעוועלאפמענטס אין די מאונטענס
אלע ריזיגע דעוועלאפמענטס אין לעיקוואד,
שכונות ויואל משה וכדומה ,אלעס האבן די בענק געגעבן מיליאנען, מיודעי מעיקרי קאמינא ,
די ריזיגע קאמפאניס ווי DR Horton באקומען מילאינען פון די בענק , עני עקספריענסד אינוועסטער האט נישט קיין אישו צו באקומען קיין געלט

רבותי,
די תירוץ אויף אלעם איז די באנק, ווי באנק וועט געבן געלט וועט זיין אינוועסטארס און ווי נישט נישט,
א רויע אינוועסמענט פון אפאר הונדערט מיליאן איז נישטא קיין באנק. פינטל.

זעסט וואס דא שטייט, זיי האבן געבארגט 16 מעלאנעס פון די באנק צו קויפן די פראפערטי אין בלומענגראוו , זיי זענען עקספריענסד און די באנק בארגט זיי עניטיים, אלס זייער קרעדענשעלס

דו שטעלסט צו פלעצער ווי היימישע אידן וואוינען צו גיין צו א ארץ לא זרועה און אינוועסטן ביליאנען מיט א ''ב''?
חוץ פון דעם וואס די באנק וועט קיינמאל נישט געבן מער ווי 75% און פאר א ביליאן דאלער דארף מען 250 מיליאן טאלער און דערוויל איז נישט שטארק שכיח בינינו די סארט אידן און ווער יא האט בעסערס וואס צו טוהן מיט די געלט...
בכלל ווי קענסטו צושטעלן איינען צום צווייטן יעדער האט זיין טערמסאון סיבות?
דו וויסט די רעיט וואס ער צאלט?
דו וויסט זיין קאנפידענט אין דעם פראיעקט?
דו ווייסט ווער זיין לענדער איז?
וואלט ער נישט געווען א וויזשניצער חסיד וואלט ער אויך געלייגט געלט?
ער לייגט די געלט און אויב זאכן גייען נישט ווי געפלאנט האט ער די געלט פון ווי צו נעמען משא''כ ווען מ'רעדט פון גאר גרויסע סכומים איז (קען) קיינער נישט צום טיש.
חוץ פון דעם, בלומינגראוו איז א זאך וואס איז ע''פ דרך הטבע א גאר קלארע אינוועסטמענט בפרט ווען א גאנצע קהילה נעמט זיך איבער ס'איז נאר א שאלה פון צייט במילה איז נישט קיין גרויסע חכמה צו האבן דא אינוועסטערס ווען עטליכע מייל ארום יענע געגנט איז נישטא א לעכל צו טרעפן.

וואס איך ברענג ארויס איז אז קיינער וויל נישט אינוועסטן אין א נייע פלאץ, בלומינגראוו איז נישט א נייע פלאץ.

די בענק זענען געווענליך נישט אידן, עס האט גארנישט צו טין ווי אידן וואינען, די שאלה וואס מיינט ביי דיר א ארץ לא זרועה איז עס נישט ביים באנק אזוי, יעדע געגענט האט א וועליו און נאכאמאל מען רעדט פון א עקספריענסד דעוועלעפער וואס האט א גוטן רעזעמעי,
איך האב ב"ה באוויזען צו אריינשלעפן א באנק אין א פרישע געגענט פאר קאנסטראקשען לאונס! עס איז געווען שווער אבער יעצט גיסן זיי שוין מאליאנען אין יענע געגענט פאר אידן!
למעשה רעדט מען נישט פון א ביליאן!
פאר די ערשטע 100 אדער 200 הייזער , דארף מען אפשר 30 מיליאן
און אזוי ווי די זאגסט 75 פערמענט נעמסטו פון די באנק
עניוועי

מיין ברענגען די בלומינגראוו 16 מיליאן דאלאר לאון איז צו ווייזען אז די בענק בארגען געלט ! אין א געגענט וואס הייסט Rural איז טאקע שווער צו באקומען א לאון , אבער די פראבלעם איז נישט קיין לאונס פארוואס מען בויעט נישט .

אבער איך קען דיר זאגן א זאך די פראפיטס וואס למשל די יעצטיגע בלומינגבערג אינוועסטערס מאכן און אזא שנעל צייט , שוין נאכן פארקויפן פאר צוגענונגליכע פרייזען , כייט מאכן אז היימישע גרויסע אינוועסטערס גייען שפרונגען אין פרישע ישובים , די תירוץ איז טאקע אויך דאס אז עקסטירענדע ישובים איז לימיטעד ווי צו אינוועסטען און נאכן זען אז אנדערע שארן גאלד !

[ayidfromny]

איך האב געשריבן אין די לעיק פראנט אשכול איבער א חשבון שטעלט זיך ארויס אז לא מיני אבל מקצתיה...

עפון איך דעם אשכול צו שמועסן ״נאר״ טעארעטיש, פאר די וואס ס׳איז זיי אינטערסאנט צו גריבלען און סתם וויסן מער איבער די נאמבערס, און ליפטערן רעיונות איבער א נייע ישוב.

--

לויט די שמועסן קוקט מיר אויס אז כדי אויפצובויען א ישוב ברויך מען האבן דאס פאלגנדע:

רעפאבליקן סטעיט
נישט אזוי ווייט די פאליטישע חלק פון דעם, נאר אז ס׳זאל זיין ביליג די טעקס, אן קיין אינקאם טעקס און מיט די פראגרעמס פאר שכר לימוד.

נעבן א עירפארט
נישט צו נאנאט אבער א האלבע שעה אוועק איז פערפעקט.

פרייז
גענוג ביליג אז ס׳זאל קאנווינסן דעם מענטש אז ס׳לוינט זיך אים צו אוועק מאפן ווייט אוועק פון די גאלדענע ניו יארק.

רוחניות
פארשטייט זיך אז אן דעם איז נישטא וואס צו רעדן, אבער אויז ווי מיר רעדן דא נאר טעארעטיש לאמיר לייגן די חלק אין א זייט.


די ערשטע צוויי זעט אויס אז ס׳איז בכדי שיעשה, איז ממילא לאמיר אריינקוקן אין די דריטע חלק.

re: רעפאבליקן סטעיט
נישט אזוי ווייט די פאליטישע חלק פון דעם, נאר אז ס׳זאל זיין ביליג די טעקס, אן קיין אינקאם טעקס און מיט די פראגרעמס פאר שכר לימוד.


נישט אזוי זיכער מיט דעם פוינט איך וואלט ענדערש געזאגט עס זאל זיין א סווינג סטעט
1)
אזוי וועט מען זיך רעכענען מיט אונזערע וואוטס
2)
און ווי אויך וועט מען קענען טאנצען אויף ביידע חתונות ...
און ארויס נעמען די מעלות פון ביידע פארטייען


ולי נראה שצריך להויסיף אז כדי אויפצובויען א ישוב ברויך מען אויך
טראסט
די טראסט פון דעם ציבור און די אנפירערס פון די געפלאנטע ישוב

דשאבס
און די סטעט זעלבס זאל די ישוב זיין אויף א פלאטץ וואס זאל זיין דשאבס אפציעס פארן היימישע ציבור

קאנטראל אויף פרייזן
א מהלך ווי אזוי מען קען פארמיידן די פרייזן פון די הייזער צו האלטען אינאיין ארויף גיין
דאם לא כן מה יועיל הישוב בכלל להדירת קריזיס

א געטרייע שטאב
א געטרייע שטאב וואס זאל זיך אפגעבין און באגלייטען יעדן באזונדער
און ארויס העלפען
איבערגיין און פארשטיין געבן די בלויפרונט
העלפען מיט וואס נאר מעגליך פארן קלויזנוג אריינגערעכענט ווי פאלגענט
העלפען פארעכטען די קרעדיט העלפען מסדר זיין די מארגעדש העלפען מיט איבערגיין און פארשטיין די אומצאליגע דאקעמענטץ
וכד'

[נייע שטאט]

סא פאר האט מען דא גערעדט פון א אידישע דעוועלאפער זאל בויען פאר אידן, אנגעהויבן פון אלף, קויפן א לאט, וכו, וכו, דורכגיין 2 מאל שבעה מדורי גהינם, על פי דרך הטבע נעמט אזא זאך 20 יאר.
עס איז דא נאך א מהלך, נעם א גויאישע אינוועסטמענט קאמפאני וואס האט שוין פארטיגע עפראווד פלענס אין פלאץ, געעווענליך נאך 20 יאר ארבייט, אין אידן זאלן דארטן קויפן הייזער איינס צוויי, אזעלעכע זאכן זענען דא אין אלע סטעיטס אין אמעריקע, אינקלודינג ניו יארק, דאס איז די שנעלסטע אין גרינגסטע וועג צו האבן א אידישע דעוועלאפמענט, גאלדמאן/טשעסטער און קויפמאן/זדשאנקשאן יוכיח.

הרב האלבערשטאם האט דאס געטוהן אין פארעסטבורג.

האלבערשטאם האט געקויפט א פראפערטי נישט נאר מיט עפראוועלס ! נאר אויך מיט פערמיטס ,משא"כ טשעסטער און זשאנקשען נישט,און מיט דעם אלעם איז עס אין קאורט! מיט די פארשאלטענע ניו יארקע ליבעראלע קאורט סיסטעם , די עכטע פראבלעם איז אין ניו יארק כהיום קען נישט א איד עפראווען אזאנע ריזיגע פאריעקטען גרינגערהייט ,און לעיקוואד גראדע יא ,ניו זשערסי זעט אויס גרינגער.
גראדע האבן יא עטליכע אידן עפראווד אזאנע פאריעקטען,
שלום לאם אין בלומינגבערג האט גענומען א שטח און עפראווט פון סקרעטש טאקע נאר 400 הייזער ,און נישט גענומען קיין 20 יאר.
יחזקאל בראך האט עפראווט סמיט פארם 400 הייזער , טאקע מיט א שטיקעל אז דער גוי האט בקלומפיש נישט געוויסט סאיז א איד , עס האט געהאט די לויערס אינפא מיט א מאנהעטען אדרעס די גאנצע פראזשעקט און דאכט זיך ער איז נאל אלס אין קאורט אויף איין חלק .
אין די מאונטענס איז יעצט דא אין לאק שעלדריק א דעוועלעפמענט וואס גייט האבן בערך 1000 הייזער אויפן 52 ,געבויעט אין עטליכע פאזעס
אבער יא עס נעמט יארן לאנג , אבער סאיז מעגליך
איך ווייס פון א פראפערטי אין די מאונטענס וואס א איד אוינט מיט 900 עיקער , עס איז ביזדערווייל נאכנישט דא דער איד וואס וויל אריינטאנצען און גיין פאר עפראוועלס דערויף .

עס זעט אויס איר זענט נישט אינגאנצן אינפארמירט, שלום לאם האט יא געדויערט קרוב צו צוואנציג יאר פון ווען ער האט געקויפט די פראפערטי ביז א איד האט אריין געמופט אין זיין דעוועלאפמענט, און געהאט דעם גיהנום ממש פאר זיך און פארבינדעטע אמת'ע פעדעראל פריזאן. אויך האט ער באמת נישט געקויפט די פראפערטי צו מאכן א אידישע ישוב נאר נאכן איינזען אז ער וועט פון די ערלים גארנישט האבן.

ווען האט ער געקויפט די פראפערטי?
לויט מיין אינפארמאציע האט עס גענומען אינטער 10 יאר !
גראדע ביי די עפראוועלס האט ער שוין יא געהאט איןמיינד פאר אידן , אפשר ביים קויפן טאקע נישט , טאמער האסטו אמאל געליינט די קאורט דאקיומענטס פון די פראפאזעלס וואס ער האט געשיקט פאר די אינוועסטערס , איך וועל נישט אריינגיין דא און אויספראקען א איד ברבים ,אבער די זעלבע זאך קען ווען געטין ווערן אן קיין ליגעאלע פראבלעמען, איך בין שיעור נישט געווען אינוואלווד אין די ליגאלע פראבלעמען און גראדע אפגעהאלטען אסאך אנדערע ב"ה פון ערענסטע פראבלעמען אבער אין קאורט האבן זיי יא געדארפט אויפטרעטן , אבער עגמת נפש יא , טשעסטער, סמיט פארם , הרב האלבערשטאם , שכונות ויואל משה האבן אויך עגמת נפש, און גראדע כמעט יעדע בילדער אין ניו יארק סיטי האט עגמת נפש כהיום, מען רופט עס א פארט פון די דיעל און אינקלודעט טיקעטס צו רבי ישעילע אפאר מאל א יאר וכדומה..that's life ווי מען רופט עס,
איך קען די גאנצע נושא פון בלומינגבערג מיט כמעט יעדע דעטאל פון דערנאנט פון יענע יארן, אזוי ווי ר' חזקעל בראך און אנדערע אידן אין די מאונטענס זענען נישט געווארן אריינגעשלעפט אין ליגאלע פראבלעמען, וואלט עס דארט אויך געקענט פארמיטן ווערן

וויאזוי עס זאל נישט זיין איז ביי מיר שלום לאם א הירא און עס קומט זיך אים א מעדאל און אסאך קרעדיט ביזן משיח'ס טאג אין די נושא פון בויען פרישע שטעטלעך פאר אידנס וועגן גייט אויף זיין קרעדיט, בלומינגבערג אליינס וועט זיין א עיר ואם בישראל מיט טויזענטער משפחות אין עטליכע יאר משיח זאל אוודאי דא זיין פריער

איך בין געווען אינוואלווד אין בלומינגבורג א שיינע פאר יאר פאר סאטמאר איז אריין געקומען אין בילד, ר' שלום קען טאקע זיין א הירא אבער די ארגינעלע פוירטשעס וואס די ערשטע קאמפעני וואס האט עס געקויפט איז געווען על מנת צו מאכן א גאלף רעזארט, איך מיין שלום איז נאך דעמאלטס נישט געווען קיין שותף איך געדענק נישט אזוי פונקטליך אבער אנדערע פון די טיעם יא, שווער צו האבן די פונקטליכע דיטעלס נאך כמעט א צוויי צענדליג יארן - ר' שלום איז געווארן אינוואלווד בעיקר שפעטער ווען מ'האט געזען אז פאר קיין גאלף וועט זיך עס נישט אויסארבעטן און מ'האט אנגעפאנגען צו פעדלען צו אידישע ארגאניזאציעס און קהלות.

[קאטשקע פלייש]

הרב האלבערשטאם האט דאס געטוהן אין פארעסטבורג.

האלבערשטאם האט געקויפט א פראפערטי נישט נאר מיט עפראוועלס ! נאר אויך מיט פערמיטס ,משא"כ טשעסטער און זשאנקשען נישט,און מיט דעם אלעם איז עס אין קאורט! מיט די פארשאלטענע ניו יארקע ליבעראלע קאורט סיסטעם , די עכטע פראבלעם איז אין ניו יארק כהיום קען נישט א איד עפראווען אזאנע ריזיגע פאריעקטען גרינגערהייט ,און לעיקוואד גראדע יא ,ניו זשערסי זעט אויס גרינגער.
גראדע האבן יא עטליכע אידן עפראווד אזאנע פאריעקטען,
שלום לאם אין בלומינגבערג האט גענומען א שטח און עפראווט פון סקרעטש טאקע נאר 400 הייזער ,און נישט גענומען קיין 20 יאר.
יחזקאל בראך האט עפראווט סמיט פארם 400 הייזער , טאקע מיט א שטיקעל אז דער גוי האט בקלומפיש נישט געוויסט סאיז א איד , עס האט געהאט די לויערס אינפא מיט א מאנהעטען אדרעס די גאנצע פראזשעקט און דאכט זיך ער איז נאל אלס אין קאורט אויף איין חלק .
אין די מאונטענס איז יעצט דא אין לאק שעלדריק א דעוועלעפמענט וואס גייט האבן בערך 1000 הייזער אויפן 52 ,געבויעט אין עטליכע פאזעס
אבער יא עס נעמט יארן לאנג , אבער סאיז מעגליך
איך ווייס פון א פראפערטי אין די מאונטענס וואס א איד אוינט מיט 900 עיקער , עס איז ביזדערווייל נאכנישט דא דער איד וואס וויל אריינטאנצען און גיין פאר עפראוועלס דערויף .

עס זעט אויס איר זענט נישט אינגאנצן אינפארמירט, שלום לאם האט יא געדויערט קרוב צו צוואנציג יאר פון ווען ער האט געקויפט די פראפערטי ביז א איד האט אריין געמופט אין זיין דעוועלאפמענט, און געהאט דעם גיהנום ממש פאר זיך און פארבינדעטע אמת'ע פעדעראל פריזאן. אויך האט ער באמת נישט געקויפט די פראפערטי צו מאכן א אידישע ישוב נאר נאכן איינזען אז ער וועט פון די ערלים גארנישט האבן.

ווען האט ער געקויפט די פראפערטי?
לויט מיין אינפארמאציע האט עס גענומען אינטער 10 יאר !
גראדע ביי די עפראוועלס האט ער שוין יא געהאט איןמיינד פאר אידן , אפשר ביים קויפן טאקע נישט , טאמער האסטו אמאל געליינט די קאורט דאקיומענטס פון די פראפאזעלס וואס ער האט געשיקט פאר די אינוועסטערס , איך וועל נישט אריינגיין דא און אויספראקען א איד ברבים ,אבער די זעלבע זאך קען ווען געטין ווערן אן קיין ליגעאלע פראבלעמען, איך בין שיעור נישט געווען אינוואלווד אין די ליגאלע פראבלעמען און גראדע אפגעהאלטען אסאך אנדערע ב"ה פון ערענסטע פראבלעמען אבער אין קאורט האבן זיי יא געדארפט אויפטרעטן , אבער עגמת נפש יא , טשעסטער, סמיט פארם , הרב האלבערשטאם , שכונות ויואל משה האבן אויך עגמת נפש, און גראדע כמעט יעדע בילדער אין ניו יארק סיטי האט עגמת נפש כהיום, מען רופט עס א פארט פון די דיעל און אינקלודעט טיקעטס צו רבי ישעילע אפאר מאל א יאר וכדומה..that's life ווי מען רופט עס,
איך קען די גאנצע נושא פון בלומינגבערג מיט כמעט יעדע דעטאל פון דערנאנט פון יענע יארן, אזוי ווי ר' חזקעל בראך און אנדערע אידן אין די מאונטענס זענען נישט געווארן אריינגעשלעפט אין ליגאלע פראבלעמען, וואלט עס דארט אויך געקענט פארמיטן ווערן

וויאזוי עס זאל נישט זיין איז ביי מיר שלום לאם א הירא און עס קומט זיך אים א מעדאל און אסאך קרעדיט ביזן משיח'ס טאג אין די נושא פון בויען פרישע שטעטלעך פאר אידנס וועגן גייט אויף זיין קרעדיט, בלומינגבערג אליינס וועט זיין א עיר ואם בישראל מיט טויזענטער משפחות אין עטליכע יאר משיח זאל אוודאי דא זיין פריער

איך בין געווען אינוואלווד אין בלומינגבורג א שיינע פאר יאר פאר סאטמאר איז אריין געקומען אין בילד, ר' שלום קען טאקע זיין א הירא אבער די ארגינעלע פוירטשעס וואס די ערשטע קאמפעני וואס האט עס געקויפט איז געווען על מנת צו מאכן א גאלף רעזארט, איך מיין שלום איז נאך דעמאלטס נישט געווען קיין שותף איך געדענק נישט אזוי פונקטליך אבער אנדערע פון די טיעם יא, שווער צו האבן די פונקטליכע דיטעלס נאך כמעט א צוויי צענדליג יארן - ר' שלום איז געווארן אינוואלווד בעיקר שפעטער ווען מ'האט געזען אז פאר קיין גאלף וועט זיך עס נישט אויסארבעטן און מ'האט אנגעפאנגען צו פעדלען צו אידישע ארגאניזאציעס און קהלות.

איך רעדט פון ווען שלום לאם האט עס געקויפט מיט די אינוועסטער יאטי ווינרעב, אגב נאך די אלע עגמת נפש האט די אינוועסטער יאטי וויינרעב ארויסגעקעשט מיליאנען , פיינע פראפיט אן בויען הייזער ! נאך אזויפיל געלט וואס דעוועלעפערס מאכן אין קרית יואל אדער מאנסי

[נייע שטאט]

@קאטשקע דריידל, אויב איך געדענק פונקטליך איז דעמאלטס נאר געווען א ריארגאניזירונג, רוב שותפים זענען געווען פאר דעם און נאכדעם, איך קען נישט די געלט חשבונות פון צום סוף, געווענליך איז דער כלל ווי גרעסער די ריזיקע אלץ גרעסער איז די רעטוירן, במילא, די וואס לייגן על קרן הצבי מאכן זייער אסאך געלט ביים ריטוירן אויב סארבעט זיך יא אויס איך מיין אבער אז דער לעצטער (בערקאוויטש ושותפיו) וועלן האבן געמאכט מער געלט מיט ווייניגער ריזיקע און עגמת נפש.

[כל טוב]

@קאטשקע דריידל, אויב איך געדענק פונקטליך איז דעמאלטס נאר געווען א ריארגאניזירונג, רוב שותפים זענען געווען פאר דעם און נאכדעם, איך קען נישט די געלט חשבונות פון צום סוף, געווענליך איז דער כלל ווי גרעסער די ריזיקע אלץ גרעסער איז די רעטוירן, במילא, די וואס לייגן על קרן הצבי מאכן זייער אסאך געלט ביים ריטוירן אויב סארבעט זיך יא אויס איך מיין אבער אז דער לעצטער (בערקאוויטש ושותפיו) וועלן האבן געמאכט מער געלט מיט ווייניגער ריזיקע און עגמת נפש.

דער לעצטער האט געכאפט א גוטן (אויב) דיעל צו פונקט ווי אסאך מענטשן כאפן גוט דיעלס ווי אימער, האט נישט גארנישט צו א נייע ישוב.

[קאטשקע פלייש]

@קאטשקע דריידל, אויב איך געדענק פונקטליך איז דעמאלטס נאר געווען א ריארגאניזירונג, רוב שותפים זענען געווען פאר דעם און נאכדעם, איך קען נישט די געלט חשבונות פון צום סוף, געווענליך איז דער כלל ווי גרעסער די ריזיקע אלץ גרעסער איז די רעטוירן, במילא, די וואס לייגן על קרן הצבי מאכן זייער אסאך געלט ביים ריטוירן אויב סארבעט זיך יא אויס איך מיין אבער אז דער לעצטער (בערקאוויטש ושותפיו) וועלן האבן געמאכט מער געלט מיט ווייניגער ריזיקע און עגמת נפש.

דער לעצטער האט געכאפט א גוטן (אויב) דיעל צו פונקט ווי אסאך מענטשן כאפן גוט דיעלס ווי אימער, האט נישט גארנישט צו א נייע ישוב.

ער האט געסטראגעלט פאר דעם און ערליך פארדינט , וואוינט שוין דארט אפאר יאר , און סאיז אויך ווי נישט ווי ,די אינוועסטער יאטי וויינרעב האט עס נישט געקענט פארקויפן פאר פרי מארקעט... וועגן סאיז א סאטמאר שטעטל נאך אלע מעשות ...איך און די האבן עס נישט געקענט קויפן..סא עס האט היפש יא צוטין מיט נייע יושב..אבער למעשה האט ער ארויסגעקעשט אן בויען , און די פרישע אינוועסטערס האבן געשוויצט פארדעם , אליינס געגאנגען וואינען אין א ארץ לא זרועה, און ער האט איינגעזייעט קערענדלעך און אזוי געוואקסען ברוך השם, אזוי ווי די כלל איז אז די טאנצט אריין פרי האסטו אייביג א טשענס ארויסצוקעשען ווען מען קען נאך מאכן גוט געלט

[אריזאנע]

when you doing a new project, you need to be prepared that's something and almost everything will go different that the plan is , so you need to be prepared for everything will go different so if you prepared and everything can go different than the plan is just try to do it and you'll figure out

[אריזאנע]

Just as real estate investing is risky, so is the development of real estate properties as there is no guarantee that your investments will pay off. For this reason, to succeed as a real estate developer, you must be prone to taking risks!

Some people find it very hard to take risks – these are not cut for this business. A successful real estate developer understands that with big risks can bring big rewards. They will make calculations and measure all the risks related to an investment. Additionally, they always look for ways to minimize these risks.

[אריזאנע]

ביז איצט מיר האָבן גערעדט וועגן אַ שפּאָגל נייַ קאַנסטראַקשאַן , but now let's try to talk about an existing