ayidfromny האט געשריבן:ליידער נישט זוכה געווען צו פארשטיין דעם למדות
איינער ווייסט יא ?
קאן זיין אז דעם למדות פארענטפערט דעם פריעדיגען גיי ווייס
די אחראים: יאנאש,אחראי,געלעגער
ayidfromny האט געשריבן:ליידער נישט זוכה געווען צו פארשטיין דעם למדות
איינער ווייסט יא ?
חבר_1 האט געשריבן:נאך 30 בלעטער פון אינפארמאציע, טענות, געדאנקען, פראבלעמען און פירקלער, איז אפשר כדי ארויפצושטעלן נאך איטליכע זאכן וואס דער נייער ישוב מיט אירע איינוווינער קאנען זיך באגעגענען.
לעיק אוקעטשאבי (Lake Okeechobee) איז א פארפעסטעטר לעיק, די פלארידע גאווערמענט וועט אויסגעבען ביליונער דאלארן אין די קומענדיקע יארן צו עטוואס פארבעסערן דער מצב. יעך זעלבסט בין ניט קיין שטודירטער מאן, וויס ווינציק איבער די ערווייערמענט און די קאנצעקווענצען וואס דאס קאן ברענגען פאר די איינוווינער ארום. אדרבה זאלען די יודע דבר האבען א דעבאטע איבער דעם (און ניט איבער די ווינציק גרינע גראז אין אריזאנע).
די הייזער זענען צו אידישלעך געבויט, ניט פארהאנדיק א נייער דעוועליפמענט אין פלארידע (אויסער פון ביליגע modular homes) ווי די הייזער האבען ניט קיין גאראדש, אייגנטלעך א צוויי אדער דריי קאר גאראדש, דער גוי וואס וואשט דעם קאר יעדער וויקענד און באשפריצט דאס מיט וואקס האט מורא אז דער שיין פון דעם הייסן פלארידע זון וועט גאר אפברענען די פארב. יעדער טיכטיקער ביזנעסמאן וויסט מען דארף האבען אן exit strategy, אז דער ישוב ארבעט זיך ניט אויס וואס איז די value פון א הייזקע אן א גאראדש?
ayidfromny האט געשריבן:חבר_1 האט געשריבן:נאך 30 בלעטער פון אינפארמאציע, טענות, געדאנקען, פראבלעמען און פירקלער, איז אפשר כדי ארויפצושטעלן נאך איטליכע זאכן וואס דער נייער ישוב מיט אירע איינוווינער קאנען זיך באגעגענען.
לעיק אוקעטשאבי (Lake Okeechobee) איז א פארפעסטעטר לעיק, די פלארידע גאווערמענט וועט אויסגעבען ביליונער דאלארן אין די קומענדיקע יארן צו עטוואס פארבעסערן דער מצב. יעך זעלבסט בין ניט קיין שטודירטער מאן, וויס ווינציק איבער די ערווייערמענט און די קאנצעקווענצען וואס דאס קאן ברענגען פאר די איינוווינער ארום. אדרבה זאלען די יודע דבר האבען א דעבאטע איבער דעם (און ניט איבער די ווינציק גרינע גראז אין אריזאנע).
די הייזער זענען צו אידישלעך געבויט, ניט פארהאנדיק א נייער דעוועליפמענט אין פלארידע (אויסער פון ביליגע modular homes) ווי די הייזער האבען ניט קיין גאראדש, אייגנטלעך א צוויי אדער דריי קאר גאראדש, דער גוי וואס וואשט דעם קאר יעדער וויקענד און באשפריצט דאס מיט וואקס האט מורא אז דער שיין פון דעם הייסן פלארידע זון וועט גאר אפברענען די פארב. יעדער טיכטיקער ביזנעסמאן וויסט מען דארף האבען אן exit strategy, אז דער ישוב ארבעט זיך ניט אויס וואס איז די value פון א הייזקע אן א גאראדש?
ר' לעיזיר קרויס ווען ער איז נאך געווען מיט לעיק פראנט האט קלאר געזאגט און א ריקארדינג געשיקט פאר זיינע איינגעשריבענע אפליקעשאנס
ווי פאלגענד בערך די ווערטער
אז די חסרון/מציאות פון די אוקעטשאבי געגענט איז אז יעצט לעת עתה איז עס א ליידיגע געגענט מיט גארנישט ספעציעל דארט
נאר עס איז על שם העתיד ווייל עס ווערט געשאצט און פאראויס געזאגט אז און די קומענדיגע 10 יאר גייט און די אוקעטשאבי געגענט
געבויט ווערן 100 טויזענט הייזער ( ,,אגב אויב איינער ווייסט די מקור פון דעם שאצונג און אויף וואס עס איז באזירט ביטע מיטיילן דא,, )
סא איז עס על שם העתיד
בכלל האב איך זייער הנאה פון ר' לעיזיר קרויס פון זיין זייער אמת'דיג מיטן ציבור און זאגען
אפען די מעלות און חסרונות פון יעדע פלאטץ און ער פארדינד אסאך טראסט פון אידן צילוב דעם
חבר_1 האט געשריבן:...ניט פארהאנדיק א נייער דעוועליפמענט אין פלארידע (אויסער פון ביליגע modular homes) ווי די הייזער האבען ניט קיין גאראדש
ראש לימבא האט געשריבן:חבר_1 האט געשריבן:...ניט פארהאנדיק א נייער דעוועליפמענט אין פלארידע (אויסער פון ביליגע modular homes) ווי די הייזער האבען ניט קיין גאראדש
אויב עס איז מנהג המקום צי האבן א גאראדש, פארוואס זאלן היימישע אידן נישט האבן איינס?
ayidfromny האט געשריבן:ראש לימבא האט געשריבן:חבר_1 האט געשריבן:...ניט פארהאנדיק א נייער דעוועליפמענט אין פלארידע (אויסער פון ביליגע modular homes) ווי די הייזער האבען ניט קיין גאראדש
אויב עס איז מנהג המקום צי האבן א גאראדש, פארוואס זאלן היימישע אידן נישט האבן איינס?
אפס...
מען זעמער שוין און די נייעס
קאנגרעטשעלעשנס
ayidfromny האט געשריבן:ראש לימבא האט געשריבן:חבר_-1 האט געשריבן:...ניט פארהאנדיק א נייער דעוועליפמענט אין פלארידע (אויסער פון ביליגע modular homes) ווי די הייזער האבען ניט קיין גאראדש
אויב עס איז מנהג המקום צי האבן א גאראדש, פארוואס זאלן היימישע אידן נישט האבן איינס?
אפס...
מען זעמער שוין און די נייעס
קאנגרעטשעלעשנס
ראש לימבא האט געשריבן:ayidfromny האט געשריבן:ראש לימבא האט געשריבן:חבר_-1 האט געשריבן:...ניט פארהאנדיק א נייער דעוועליפמענט אין פלארידע (אויסער פון ביליגע modular homes) ווי די הייזער האבען ניט קיין גאראדש
אויב עס איז מנהג המקום צי האבן א גאראדש, פארוואס זאלן היימישע אידן נישט האבן איינס?
אפס...
מען זעמער שוין און די נייעס
קאנגרעטשעלעשנס
@ayidfromny פארוואס האסטו מיר דא ציטירט?
ראש לימבא האט געשריבן:חבר_1 האט געשריבן:...ניט פארהאנדיק א נייער דעוועליפמענט אין פלארידע (אויסער פון ביליגע modular homes) ווי די הייזער האבען ניט קיין גאראדש
אויב עס איז מנהג המקום צי האבן א גאראדש, פארוואס זאלן היימישע אידן נישט האבן איינס?
ראש לימבא האט געשריבן:ayidfromny האט געשריבן:ראש לימבא האט געשריבן:חבר_-1 האט געשריבן:...ניט פארהאנדיק א נייער דעוועליפמענט אין פלארידע (אויסער פון ביליגע modular homes) ווי די הייזער האבען ניט קיין גאראדש
אויב עס איז מנהג המקום צי האבן א גאראדש, פארוואס זאלן היימישע אידן נישט האבן איינס?
חאצקיל בעל עגלה האט געשריבן:ראש לימבא האט געשריבן:ayidfromny האט געשריבן:ראש לימבא האט געשריבן:חבר_-1 האט געשריבן:...ניט פארהאנדיק א נייער דעוועליפמענט אין פלארידע (אויסער פון ביליגע modular homes) ווי די הייזער האבען ניט קיין גאראדש
אויב עס איז מנהג המקום צי האבן א גאראדש, פארוואס זאלן היימישע אידן נישט האבן איינס?
פישל גרין האט געשריבן:ayidfromny האט געשריבן:ראש לימבא האט געשריבן:חבר_1 האט געשריבן:...ניט פארהאנדיק א נייער דעוועליפמענט אין פלארידע (אויסער פון ביליגע modular homes) ווי די הייזער האבען ניט קיין גאראדש
אויב עס איז מנהג המקום צי האבן א גאראדש, פארוואס זאלן היימישע אידן נישט האבן איינס?
אפס...
מען זעמער שוין און די נייעס
קאנגרעטשעלעשנס
איך ווייס נישט פון דאס קומט אבער ס'זעהט מיר נישט אויס צו זיין א "נייעס באריכט" נאר ווי איינער פרעגט קשיות ערגעץ אויף סאושעל מידיע ערגעץ
הײמישער זײגער האט געשריבן:איינס האט געשריבן:אויב איז אמת די נאמבער אויבן קומט אויס אז יעדע הויז קאסט 500k
און דאס נעמט שוין אריין די קאסטן פון אלעס ארום.
טראכט איך צו מיר פארוואס זאל מען נישט טרעפן אינוועאסטארס וואס מיינען נאר געלט ריין, מיט נאר א 50% לשם שמים.
און אינוועסטירן 2 ביליאן דאלער וואס לכאורה וועט דאס קענען צושטעלן 5000 דירות אויב נישט מער
קומט אויס אז יעדע הויז קאסט 400k
און אויב פארשטיי איך גוט קאווערט די 400 אויך אלעס ארום
און מזאל פארקויפן הייזער פאר 1 מיליאן! יא אזוי ווי דו הערסט א הויז פאר א מיליאן.
אבער אן קיין מארטגעדש, און אן קיין דאון פעימענט. קאם און גאו...
ווער סקומט אן זעצט זיך אריין אין א הויז און הייבט אן צאלן 2 אלפים א חודש.
עפעס געדענק איך אז איינער האט דא געשריבן אז זיי געבן א אפציע אז מקען צאלן רענט די ערשטע יאר און סוועט שפעטער גיין אויפן חשבון פון מארגעדזש. סאו מקען דאס אויך נעמען אין חשבון און מאכן אזא פלאן אז מהייבט אן צאלן, און אויב צאלט ער ערליך גייט דאס אויפן חשבון פון מארגעדש און אויב נישט בלייבט זיינע אלע פעימענטס נאר רענט.
יעצט לאמיר מאכן א חשבון
5000 הייזער 2000 א חודש איז א טאטאל פון 10 מיליאן א חודש
טיימס 12 איז דאס 120 מיליאן א יאר
טיימס 30 יאר איז דאס 3 ביליאן מיט 600 מיליאן
מיינעס די 2 ביליאן בלייבן מיר מיט א ביליאן און האלב רויח
צוטיילן אין 30 יאר איז עס 53 מיליאן א יאר איז דאס א רויח פון 3%
א סערטש אויף גוגל שרייבט מיר אז 7% הייסט שיין,
נו 50 לשם שמים איז 3 א שיינע נאמבער...
יתכן אז אן דאון פעימענטס זענען מענטשן אויך גרייט צו צאלן 2500 א חודש. און דעמאלטס איז די אינקאם מיט 9 מיליאן מער.
איך ווייס איך שיס נומבערס ווייל אין 30 יאר איז דא אינפלאציע אויך און דאס מיינט אז די 3% פאלט
מצד שני ווי געשריבן אין פאריגן תגובה קומט נאך אסאך אינקאם, ווייל סטארס פארקויפט מען פאר מער געלט, אזוי אויך די נדבנים וואס וועלן קויפן זכותים אין די שולן און מוסדותן וכו׳.
יתכן אז מיין גאנצע חשבון הייבט זיך נישט אן ווייל 7% איז ווייניג
ווייס איך נישט
דעמאלטס איז אפשר טאקע יא גוט אריינצוקוקן צו מאכן א מאסיווע קרן ריין לשם שמים (מיט א בונוס פון 3% ריטורן)
ווי געשריבן איך קען בכלל נישט די פעלד איך טריי נאר צו כאפן די נאמבערס, יתכן מיינע השגות זענען צו פיצי...
כאנישקיינאנונג וואס די שרייבסט ביטע זיי מסביר, די 2 ביליאן דאלער איז בחינם געלט? אויב נישט ווי האסטו גערעכנט די אינטרעסט?
איינס האט געשריבן:הײמישער זײגער האט געשריבן:איינס האט געשריבן:אויב איז אמת די נאמבער אויבן קומט אויס אז יעדע הויז קאסט 500k
און דאס נעמט שוין אריין די קאסטן פון אלעס ארום.
טראכט איך צו מיר פארוואס זאל מען נישט טרעפן אינוועאסטארס וואס מיינען נאר געלט ריין, מיט נאר א 50% לשם שמים.
און אינוועסטירן 2 ביליאן דאלער וואס לכאורה וועט דאס קענען צושטעלן 5000 דירות אויב נישט מער
קומט אויס אז יעדע הויז קאסט 400k
און אויב פארשטיי איך גוט קאווערט די 400 אויך אלעס ארום
און מזאל פארקויפן הייזער פאר 1 מיליאן! יא אזוי ווי דו הערסט א הויז פאר א מיליאן.
אבער אן קיין מארטגעדש, און אן קיין דאון פעימענט. קאם און גאו...
ווער סקומט אן זעצט זיך אריין אין א הויז און הייבט אן צאלן 2 אלפים א חודש.
עפעס געדענק איך אז איינער האט דא געשריבן אז זיי געבן א אפציע אז מקען צאלן רענט די ערשטע יאר און סוועט שפעטער גיין אויפן חשבון פון מארגעדזש. סאו מקען דאס אויך נעמען אין חשבון און מאכן אזא פלאן אז מהייבט אן צאלן, און אויב צאלט ער ערליך גייט דאס אויפן חשבון פון מארגעדש און אויב נישט בלייבט זיינע אלע פעימענטס נאר רענט.
יעצט לאמיר מאכן א חשבון
5000 הייזער 2000 א חודש איז א טאטאל פון 10 מיליאן א חודש
טיימס 12 איז דאס 120 מיליאן א יאר
טיימס 30 יאר איז דאס 3 ביליאן מיט 600 מיליאן
מיינעס די 2 ביליאן בלייבן מיר מיט א ביליאן און האלב רויח
צוטיילן אין 30 יאר איז עס 53 מיליאן א יאר איז דאס א רויח פון 3%
א סערטש אויף גוגל שרייבט מיר אז 7% הייסט שיין,
נו 50 לשם שמים איז 3 א שיינע נאמבער...
יתכן אז אן דאון פעימענטס זענען מענטשן אויך גרייט צו צאלן 2500 א חודש. און דעמאלטס איז די אינקאם מיט 9 מיליאן מער.
איך ווייס איך שיס נומבערס ווייל אין 30 יאר איז דא אינפלאציע אויך און דאס מיינט אז די 3% פאלט
מצד שני ווי געשריבן אין פאריגן תגובה קומט נאך אסאך אינקאם, ווייל סטארס פארקויפט מען פאר מער געלט, אזוי אויך די נדבנים וואס וועלן קויפן זכותים אין די שולן און מוסדותן וכו׳.
יתכן אז מיין גאנצע חשבון הייבט זיך נישט אן ווייל 7% איז ווייניג
ווייס איך נישט
דעמאלטס איז אפשר טאקע יא גוט אריינצוקוקן צו מאכן א מאסיווע קרן ריין לשם שמים (מיט א בונוס פון 3% ריטורן)
ווי געשריבן איך קען בכלל נישט די פעלד איך טריי נאר צו כאפן די נאמבערס, יתכן מיינע השגות זענען צו פיצי...
כאנישקיינאנונג וואס די שרייבסט ביטע זיי מסביר, די 2 ביליאן דאלער איז בחינם געלט? אויב נישט ווי האסטו גערעכנט די אינטרעסט?
ניין
אבער יעצט ווערט מיר נאר שווערער,
וויזוי קען זיין זיי קענען פארקויפן א הויז פאר 5K?
דאו אדער רעדט מען דא פון אידן בעלי צדקה... אדער איז דא דא נאלך עפעס אין חשבון.
וואלט מיר טאקע געווען אינטערסאנט צו הערן.
אבער לאמיר נישט פאדרייען דעם אשכול, מוועט עפעענען א עקסטערע אשכול פאר דעם
אושפיזין האט געשריבן:וועלכע פון די פיר ווערטער איז דיר שווער
אדער אפשר גאר די פינטעלעך
הײמישער זײגער האט געשריבן:איינס האט געשריבן:הײמישער זײגער האט געשריבן:איינס האט געשריבן:אויב איז אמת די נאמבער אויבן קומט אויס אז יעדע הויז קאסט 500k
און דאס נעמט שוין אריין די קאסטן פון אלעס ארום.
טראכט איך צו מיר פארוואס זאל מען נישט טרעפן אינוועאסטארס וואס מיינען נאר געלט ריין, מיט נאר א 50% לשם שמים.
און אינוועסטירן 2 ביליאן דאלער וואס לכאורה וועט דאס קענען צושטעלן 5000 דירות אויב נישט מער
קומט אויס אז יעדע הויז קאסט 400k
און אויב פארשטיי איך גוט קאווערט די 400 אויך אלעס ארום
און מזאל פארקויפן הייזער פאר 1 מיליאן! יא אזוי ווי דו הערסט א הויז פאר א מיליאן.
אבער אן קיין מארטגעדש, און אן קיין דאון פעימענט. קאם און גאו...
ווער סקומט אן זעצט זיך אריין אין א הויז און הייבט אן צאלן 2 אלפים א חודש.
עפעס געדענק איך אז איינער האט דא געשריבן אז זיי געבן א אפציע אז מקען צאלן רענט די ערשטע יאר און סוועט שפעטער גיין אויפן חשבון פון מארגעדזש. סאו מקען דאס אויך נעמען אין חשבון און מאכן אזא פלאן אז מהייבט אן צאלן, און אויב צאלט ער ערליך גייט דאס אויפן חשבון פון מארגעדש און אויב נישט בלייבט זיינע אלע פעימענטס נאר רענט.
יעצט לאמיר מאכן א חשבון
5000 הייזער 2000 א חודש איז א טאטאל פון 10 מיליאן א חודש
טיימס 12 איז דאס 120 מיליאן א יאר
טיימס 30 יאר איז דאס 3 ביליאן מיט 600 מיליאן
מיינעס די 2 ביליאן בלייבן מיר מיט א ביליאן און האלב רויח
צוטיילן אין 30 יאר איז עס 53 מיליאן א יאר איז דאס א רויח פון 3%
א סערטש אויף גוגל שרייבט מיר אז 7% הייסט שיין,
נו 50 לשם שמים איז 3 א שיינע נאמבער...
יתכן אז אן דאון פעימענטס זענען מענטשן אויך גרייט צו צאלן 2500 א חודש. און דעמאלטס איז די אינקאם מיט 9 מיליאן מער.
איך ווייס איך שיס נומבערס ווייל אין 30 יאר איז דא אינפלאציע אויך און דאס מיינט אז די 3% פאלט
מצד שני ווי געשריבן אין פאריגן תגובה קומט נאך אסאך אינקאם, ווייל סטארס פארקויפט מען פאר מער געלט, אזוי אויך די נדבנים וואס וועלן קויפן זכותים אין די שולן און מוסדותן וכו׳.
יתכן אז מיין גאנצע חשבון הייבט זיך נישט אן ווייל 7% איז ווייניג
ווייס איך נישט
דעמאלטס איז אפשר טאקע יא גוט אריינצוקוקן צו מאכן א מאסיווע קרן ריין לשם שמים (מיט א בונוס פון 3% ריטורן)
ווי געשריבן איך קען בכלל נישט די פעלד איך טריי נאר צו כאפן די נאמבערס, יתכן מיינע השגות זענען צו פיצי...
כאנישקיינאנונג וואס די שרייבסט ביטע זיי מסביר, די 2 ביליאן דאלער איז בחינם געלט? אויב נישט ווי האסטו גערעכנט די אינטרעסט?
ניין
אבער יעצט ווערט מיר נאר שווערער,
וויזוי קען זיין זיי קענען פארקויפן א הויז פאר 5K?
דאו אדער רעדט מען דא פון אידן בעלי צדקה... אדער איז דא דא נאלך עפעס אין חשבון.
וואלט מיר טאקע געווען אינטערסאנט צו הערן.
אבער לאמיר נישט פאדרייען דעם אשכול, מוועט עפעענען א עקסטערע אשכול פאר דעם
500,000 רעכנט אריין ריווח אויך ופשוט הוא
ayidfromny האט געשריבן:
דאמירן בעלמא ואמרו אמן...
איך קאן נישט דערווייל דעם שפראך