לעזונג צום "פרייזן" קריזיס: פאראייניגונג פון אלע תושבי ק"י נישט צי קויפן פאר טייער

אלעס איבער נייע היימישע געגנטער

די אחראים: אחראי, געלעגער

בן כלבא שבוע
שר חמישים ומאתים
תגובות: 360
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג אוקטובער 22, 2018 11:25 am

Re: לעזונג צום "פרייזן" קריזיס: פאראייניגונג פון אלע תושבי ק"י נישט צי קויפן פאר טייער

תגובהדורך בן כלבא שבוע » דינסטאג נובעמבער 23, 2021 10:44 am

מען קען נישט קאנטראלירן א מארקעט. פינטל. סטאלין האט שוין פרובירט און ס'האט זיך ארויסגעשטעלט אלס דורכפאל, דער אויבערשטער האט אויסגעשטעלט די טבע אזוי און מ'קען נישט משנה זיין סדרי בראשית, מ'האט זיך עס שוין איבערצייגט איינמאל און נאכאמאל און נאכאמאל.

הלואי בין איך נישט גערעכט.

אוועטאר
מסתמא
שר האלפיים
תגובות: 2013
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג פאברואר 09, 2021 6:59 am

Re: לעזונג צום "פרייזן" קריזיס: פאראייניגונג פון אלע תושבי ק"י נישט צי קויפן פאר טייער

תגובהדורך מסתמא » דינסטאג נובעמבער 23, 2021 10:59 am

קרייסלער האט געשריבן:ווילאנג עס איז דא א גרעסערע סופליי ווי דימענד קענסטוך אויפן קאפ שטעלן. ענד אוו די סטארי

אפילו אין בלומינגראוו זענען פרייזן ארויפגעשאסן ווייל יעדע פראפערטי וואס גייט אויפן מארקעט ווערט צעכאפט ווי הייסע לאטקעס, נישטא קיין מייקרי השער, קיינער קאנטראלט עס נישט, די בילדערס זענען נישט קיין גנבים, און די קונים קויפן באין ברירה וואז איז דא, אינעם ענגלישן טערמין הייסט עס: סעללערס מארקעט

אויב מ'קען באווייזן אריינצולייגן אינעם מארקעט צוויי טויזענט דירות אין די קומענדיגע צוויי יאר קען מער רעדן, אבער כפי ידיעתי איז שוין כמעט נישטא קיין שטחים ווי צו בויען אין קרית יואל און עס איז א שווערע לאנגע פראצעדור צו באקומען אפראוועלס פונעם קאונטי פאר סוער

;l;p-
ווילאנג עס איז דא א גרעסערע סופליי ווי דימענד קענסטוך אויפן קאפ שטעלן. ענד אוו די סטארי, נישטא קיין מייקרי השער, קיינער קאנטראלט עס נישט

----

רב @געוואלטיג איר קענט בוקמארקן דעם תגובה, סאיז א שאד די מיה, דא קומט נישט גארנישט, אין 10 יאר ארום פון היינט וועט מען ווייטער האלטן ביי אלף, איר קענט מיר אפירהאלטן אויב אנדערש

אלעס איז סופליי און דימענד און תושבי קרית יואל האבן אן אפציע ארויסצימאפן פאר רעלאטיוו ביליג, ענדערש פארפירן ארויסצימאפן ווייל כווייס נישט ווילאנג סוועט נאך זיין אוועילעבל דירות אין די גלילות

א שאד די ענערגיע
לעצט פאראכטן דורך מסתמא אום דינסטאג נובעמבער 23, 2021 11:03 am, פאראכטן געווארן 2 מאל סך הכל.

john
שר מאה
תגובות: 220
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג סעפטעמבער 24, 2017 5:38 pm

Re: לעזונג צום "פרייזן" קריזיס: פאראייניגונג פון אלע תושבי ק"י נישט צי קויפן פאר טייער

תגובהדורך john » דינסטאג נובעמבער 23, 2021 11:00 am

געוואלטיג האט געשריבן:
אושפיזין האט געשריבן:
געוואלטיג האט געשריבן:
שנאפס האט געשריבן:
געוואלטיג האט געשריבן:
מרערט נישט פון נארמאלע העכערונגען וויפיל עס קאסט מער מרעדט פון 100 ביז 600 אלף העכער אין די וועלט אריין אנע שום חשבון

פארוואס בעט מען טאקע נישט קיין זעקס מיליאן דאלער א דירה? לשיטתך אז מ'בעט אנע שום חשבון


אוודאי גייט עס צעביסלעך אבער אויב שטעלט מען עס נישט אפ יעצט און מיט א זעץ אויף צוריק וועט באמת קאסטן 6 מיליאן נישט מער ווי 9 יאר ארום!

מאך דעם חשבון אין 3 יאר פון 198 צי 450 איז דאך איבער טאפעלט וואס מיינט אריבער א מיליאן יעצט גיי צי 3 יאר ארום האלטסטו ביי 2.7 מיליאן און נאך 3 יאר האלסטו ביי קרוב צי 6 מיליאן!

און דאס איז נאר אויב עס בלייבט אויף די זעלבע טעמפא אויב אבער רעכנט מען אז אלעס ווערט טייערע ממילא אטאמאטיש אויב א באנענע קאסט א דולער מער מעג דאך שוין דער מוכר צילייגן א 100 אלפים צי די באנענע וכו' וכו'

טרייבסט איבער

קיינער האט נישט געבעטן 3 יאר צוריק 198 מ'האט דאס נאר געוואלט מאכן פאר א תקנה, און היינט צוטאגס איז די נערמאלע פרייז בערך 400-350



מהאט יא געצאלט דאן פון 198 ביז 235 נארמאל! סיי אין שכונת ויואל משה און אויך קארלסבורג און אויך קערעסטיר!

און אויף כהיום איז דאך דאס דער געבעט פון די געפלאגטע תושבי ק"י דאס אינאיינעם צי באקעמפן און מיר ווילן זיך פאראייניגן און זאגן בלא
סאיז נישט די נערמאלע פרייז 400 וואס מיינט פאר 2500 ס"פ א מיליאן טאלער! און ביי 450 איז עס א מיליאן פאר בלויז 2250 ס"פ

די נארמאלע פרייז דארף נישט זיין מער ווי די פארצענט וואס איז געווארן טייערער אין מאטריאל און העכעסנס א שטיקל באנעס אבער וזהו

די פונקליכע נומערן וואס איז געווארן טייערער זאל דער עולם אריינקומען

והלוואי די רבני הבד"ץ זאלן עס אפשאצן און ארויסקומען ברבים דערוועגן

איך מיין סקוקט אויס אביסל נעריש אז קודם הייבט מען אן אז די פרייזן פון די דירות זענען הימל שרייענד און ערשט נאך דעם ווען מאנכע הייבן אן פרעגן וואס גייט פאר לאמיר קודם הערן וויפיל די קאסט פון בויען איז ארויף איז די תירוץ איך ווייס נישט דער עולם זאל אריינקומען.

קרייסלער
שר שלשת אלפים
תגובות: 3563
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך מאי 20, 2015 6:01 am
לאקאציע: אויפן ראוד

Re: לעזונג צום "פרייזן" קריזיס: פאראייניגונג פון אלע תושבי ק"י נישט צי קויפן פאר טייער

תגובהדורך קרייסלער » דינסטאג נובעמבער 23, 2021 11:02 am

קאודינג האט געשריבן:עס איז אמת אז די סופליי און דימענד פאקטאר שפילן דא א גרויסע ראלע; פון די אנדערע זייט איז זיכער אז די פרייזן וועלן נישט שטייגן העכער ווי דער המון עם קען - כאטש מיט גרויסע אנשטרענגוגען - זיך אנבארגן, פאר'חובות'ן און פארמארטגעזשען פאר די קומענדיגע צענדליגער יארן.

די קריטישע שאלה וואס מען פארפאסט דא, איז וויאזוי עס איז געקומען צו דעם קריזיס? דער ענטפער איז נישט איין סיבה נאר ליבערשט עטליכע פאקטארן, וואס אמווייניגסטנס טייל פון זיי - צ.ב.ש. דאס אויסקויפן עיקערס ענקלעיוו - רעדט זיך פון א בייזוויליגע מאניפולאציע מצד געוויסע צו קאנטראלירן די מארקעט און ארטיפישעלי שאפן א קריזיס, און א הפקרות און פשיעה פון די וועלכע האבן דורכגעלאזט דעם דיעל אנע פיפס.


זייט אייך אביסעלע מסביר, פארוואס איז דעיס א גרעסערע פשיעה ווי דאס אז עס איז דא אידן מיט פראפערטיס וואס בויען נאכנישט ווייל זיי ווארטן אז די מארקעט זאל זיך נאכמער הייבן?
מ'האט אנעקסירט א ריזיגע שטח אויף עיקערס (צווישן מאיער און סטרולאוויטש), פארוואס בויעט ער נישט?
פארוואס בויעט מען נישט אויף די שטח אינטער קארלאסבורג?
אויב האט מען א ציל קען מען אנקומען אפילו מיט א קרייסלער

בלאנזשען קען מען אפילו מיט א לעמבארגיני

דע לאן אתה הולך

אוועטאר
מיסטעריעז
שר שבעת אלפים
תגובות: 7662
זיך איינגעשריבען אום: פרייטאג אוגוסט 13, 2010 2:54 pm

Re: לעזונג צום "פרייזן" קריזיס: פאראייניגונג פון אלע תושבי ק"י נישט צי קויפן פאר טייער

תגובהדורך מיסטעריעז » דינסטאג נובעמבער 23, 2021 11:16 am

געוואלטיג, איר פרובירט צו שטופן דעם וואגן, אבער איר האט פארגעסן פון דעם שליסל ווארט, שכל.
נישט יעדער איז א חסיד פון מהר"א, נישט יעדער איז א פארברענטע חסיד פון מהר"א, און אפילו פארברענטע חסידים האבן אויך ליב צו נוצן שכל, ובפרט ווען דער רבי הייסט דאס, מהר"א זעלבסט האט געזאגט אז מען זאל נוצן "שכל". אלזא, אז דו ווילסט עפענען אן אשכול צו צאמנעמען דאס מענטשהייט קענסטו נישט גיין מיט הנחות, ווי "דער רבי האט דאך קלאר געזאגט אז מען קען אראפברענגען די פרייז", דו מוזט גיין מיט דעם מהלך וואס ער האט אראפגעשטעלט, שכל.


אלזא, אז דו ווילסט דער עולם זאל בלייבן פאר'עקשן'ט ביי א פרייז פרעים, מוזטו האבן א שכל'דיגע הסבר אויף דיין פרייז, עס זאל זיך לייגן אויפן שכל אז אזא פרייז "קען" צושטאנד קומען. אלזא, אויב איינער פרעגט דיר צי דיין פרייז שטומט מיט די קאסטן פון בויען קענסטו נישט זאגן אז דאס איז שלא מן הענין, ווייל דו פארלירסט שוין א טייל מענטשן.

די קול אין די גאס, שוין די לעצטע פאר יאר, איז אז א גרויס טייל פון שכונת ויואל משה איז פארקויפט פאר נישט-קרית יואל'ער. קענסט נישט סתם זאגן אז דו ווייסט אז עס איז נאר 25%, קענסט יא, אבער פארשטיי אז דו פארלירסט נאך מענטשן וואס גייען אנקוקן דיין אשכול אלס פשוט'ע זינלאזע פארטיי ליטעראטור (און מען דארף פארמעקן דיינע תגובות לבקשתך...), און ווי שנאפס האט אנגעמערקט, אז פארוואס האסטו אויב אזוי איבערגעזאגט דעם 200 ציפער, ווען דו אליינס ווייסט אז עס איז מאקסימום 150.

ווידער, נניח אז עס איז 75% קרית יואל'ער, וויפיל דערפון וואוינען כרגע אין א דירה וואס איז זייער אייגנטום? פון די איינצעלנע ויואל משה קונים וואס איך קען, זענען צוויי קרית יואל'ער איינוואוינער, ביידע רענטערס. אלזא, דער ציפער האלט ביי אסאך ווייניגער ווי 150.

ווייטער, פון די וואס קומען יא פון אייגענע דירות, וויפיל דערפון קומען דען פון גרויסע דירות, סתם ס'האט זיך זיי פארשמעקט נייערע סטרוקטורן? זאל עס זיין א געטא מיט האלצענע וואלקן קראצער, א נייע סטרוקטור און שוין. איך גלייב נישט אז דאס איז אפילו פופציג פראצענט.

פון די וואס קומען יא פון גרויסע דירות, וויפיל דערפון זענען שוין פארקויפט?


אסאך "שכל'דיגע" חשבונות דארף מען נאך קלאר מאכן איידער מען קען גיין זאמלען חתימות.

אוועטאר
Dim
שר האלף
תגובות: 1046
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג יולי 28, 2014 3:57 pm

Re: לעזונג צום "פרייזן" קריזיס: פאראייניגונג פון אלע תושבי ק"י נישט צי קויפן פאר טייער

תגובהדורך Dim » דינסטאג נובעמבער 23, 2021 11:25 am

;l;p- ;l;p-

מגדים
שר חמישים ומאתים
תגובות: 321
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג סעפטעמבער 05, 2019 4:58 pm

Re: לעזונג צום "פרייזן" קריזיס: פאראייניגונג פון אלע תושבי ק"י נישט צי קויפן פאר טייער

תגובהדורך מגדים » דינסטאג נובעמבער 23, 2021 11:25 am

דריידל האט געשריבן:
מגדים האט געשריבן:
בן כלבא שבוע האט געשריבן:עס קאסט מיר א ביטערע שמייכל צו זען ווי קרית יואל הייבט יעצט אן די ראליקאסטער ווי וויליאמסבורג האט געהאלטן צען יאר צוריק.

די אלע לעזונגען און אפילו נאך בעסערע פון דעם האט מען שוין פארגעשלאגן אין וומ''ס, שוין געווען כמעט אזוי סאך עצות ווי אויף די שידוכים קריזיס, איך געדענק נאך ווען ס'איז יעדע וואך געווען א בריוו אין דער בלאט איבער די רשעות'דיגע לענלארדס און וואס מ'קען טון דערצו.

איך וואונטש אסאך הצלחה פאר הער געוואלטיק הלואי זאל ער האבן סוקסעס, אבער די מציאות האט געוויזן סיי דא און סיי און די גאנצע וועלט אז ווען א געגנט ווערט אויסגעוואקסן איז די איין איינציגע עצה זיך אויפצוהייבן און גיין ערגעץ אנדערש.


עס איז דא איין זאך אין קרית יואל וואס איז אנדערש, אז דא איז דא א תורה'דיגע אוטאריטעט אין מיטן כח התורה קען מען טוהן וואס מען קען נישט אין וויליאמסבורג.

דער רבי מהר"א האט ארויסגעברענגט זיין ווייטאג ברבים דעם מוצאי שבת, אין די שטאט האט אנגעהויבן קאכן! צו עס וועט עפעס טוישן ווייס איך נישט אבער אז מען רעדט דערפון איז שוין אנדערש.
מיין חבר זאגט מיר אז ער האט שוין געהאלטן ממש ערנסט מיט א דירה פאר א געפעפערטע פרייז אבער ער האט יעצט מחליט געווען אז ער גייט ווארטן אפגעזעהן צו עס וועט זיך עפעס טוישן.

אין יעדע שטאט איז דא א "תורה'דיגע אוטאריטעט" די שאלה איז נאר ווי שטארק מ'קען אינפארסירן די "אוטאריטעט". אין קר"י האט די "אוטאריטעט" א כח קעגן דעוועלאפערס ווייל מ'קען מאכן שוועריקייטן מיט פערמיטס פאר דער וואס שטעלט זיך נישט צו אבער פאר קונים קען מען גארנישט טון.
איינער וואס האט די געלט צו קויפן פאר טייער און וויל דווקא וואוינען אין צענטער פון שטעטל קען קיינער אים נישט אפהאלטן. ער מוז זיין אן אויסטערלישע צדיק זיך איינצוהאלטן.

ריכטיג.

טאוסטעד
שר חמישים ומאתים
תגובות: 253
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג אוקטובער 13, 2020 12:08 am

Re: לעזונג צום "פרייזן" קריזיס: פאראייניגונג פון אלע תושבי ק"י נישט צי קויפן פאר טייער

תגובהדורך טאוסטעד » דינסטאג נובעמבער 23, 2021 11:31 am

מגדים האט געשריבן:
בן כלבא שבוע האט געשריבן:עס קאסט מיר א ביטערע שמייכל צו זען ווי קרית יואל הייבט יעצט אן די ראליקאסטער ווי וויליאמסבורג האט געהאלטן צען יאר צוריק.

די אלע לעזונגען און אפילו נאך בעסערע פון דעם האט מען שוין פארגעשלאגן אין וומ''ס, שוין געווען כמעט אזוי סאך עצות ווי אויף די שידוכים קריזיס, איך געדענק נאך ווען ס'איז יעדע וואך געווען א בריוו אין דער בלאט איבער די רשעות'דיגע לענלארדס און וואס מ'קען טון דערצו.

איך וואונטש אסאך הצלחה פאר הער געוואלטיק הלואי זאל ער האבן סוקסעס, אבער די מציאות האט געוויזן סיי דא און סיי און די גאנצע וועלט אז ווען א געגנט ווערט אויסגעוואקסן איז די איין איינציגע עצה זיך אויפצוהייבן און גיין ערגעץ אנדערש.


עס איז דא איין זאך אין קרית יואל וואס איז אנדערש, אז דא איז דא א תורה'דיגע אוטאריטעט אין מיטן כח התורה קען מען טוהן וואס מען קען נישט אין וויליאמסבורג.

דער רבי מהר"א האט ארויסגעברענגט זיין ווייטאג ברבים דעם מוצאי שבת, אין די שטאט האט אנגעהויבן קאכן! צו עס וועט עפעס טוישן ווייס איך נישט אבער אז מען רעדט דערפון איז שוין אנדערש.
מיין חבר זאגט מיר אז ער האט שוין געהאלטן ממש ערנסט מיט א דירה פאר א געפעפערטע פרייז אבער ער האט יעצט מחליט געווען אז ער גייט ווארטן אפגעזעהן צו עס וועט זיך עפעס טוישן.

זאג פאר דיין חבר אז בדרך הטבע גייט די זעלבע דירה קאסטן אין א יאר ארים א הינדערטער (אלפים) מער
משיח זאל אוואדאי שוין דא זיין
לעצט פאראכטן דורך טאוסטעד אום דינסטאג נובעמבער 23, 2021 11:33 am, פאראכטן געווארן 2 מאל סך הכל.

שפעטער נישט יעצט
שר מאה
תגובות: 200
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך נובעמבער 10, 2021 12:15 am

Re: לעזונג צום "פרייזן" קריזיס: פאראייניגונג פון אלע תושבי ק"י נישט צי קויפן פאר טייער

תגובהדורך שפעטער נישט יעצט » דינסטאג נובעמבער 23, 2021 11:32 am

וואס מיינט סופליי??
און וואס מיינט דימאנד
פארשטאנען איז גוט און אויב נישט איז אויך גוט

יצחק אייזיק
שר האלף
תגובות: 1513
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג יולי 02, 2020 2:25 pm

Re: לעזונג צום "פרייזן" קריזיס: פאראייניגונג פון אלע תושבי ק"י נישט צי קויפן פאר טייער

תגובהדורך יצחק אייזיק » דינסטאג נובעמבער 23, 2021 11:36 am

שפעטער נישט יעצט האט געשריבן:וואס מיינט סופליי??
און וואס מיינט דימאנד

סופליי - דירות
דעמענד - פארלאנג
כָּל הַשֹּׁמֵעַ יִצְחַק לִי

צהלתו בפניו
שר חמישים ומאתים
תגובות: 384
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג נובעמבער 15, 2020 8:02 pm

Re: לעזונג צום "פרייזן" קריזיס: פאראייניגונג פון אלע תושבי ק"י נישט צי קויפן פאר טייער

תגובהדורך צהלתו בפניו » דינסטאג נובעמבער 23, 2021 11:37 am

דערציילט מיר איינער אז ער ווייסט קראנט די מעשה
איינער האט געקויפט 10 דירות אין שכונת ויואל משה, ווען ר' ע"ה איז געוואר געווארן אז יענער האט עס געקויפט לשם פליפן, האט ער באשלאסן פארוואס זאל איך נישט מאכן דאס געלט? האט ער צוריקגעקויפט פון יענעם די 10 דירות + 200 טויזענט פער דירה, און יעצט וועט ער עס פארקויפן פאר טייערער פון דעם.

און פארשטענדליך אז אלע דירות גייען יעצט מיט דערמיט,
פארוואס? נישט וועגן די בויען פרייז איז ארויף, נישט וועגן אינפלעישאן, נאר צוליב איין געלטדורשטיגער מייקר השער הנקרא פליפער

טאוסטעד
שר חמישים ומאתים
תגובות: 253
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג אוקטובער 13, 2020 12:08 am

Re: לעזונג צום "פרייזן" קריזיס: פאראייניגונג פון אלע תושבי ק"י נישט צי קויפן פאר טייער

תגובהדורך טאוסטעד » דינסטאג נובעמבער 23, 2021 11:38 am

קאודינג האט געשריבן:עס איז אמת אז די סופליי און דימענד פאקטאר שפילן דא א גרויסע ראלע; פון די אנדערע זייט איז זיכער אז די פרייזן וועלן נישט שטייגן העכער ווי דער המון עם קען - כאטש מיט גרויסע אנשטרענגוגען - זיך אנבארגן, פאר'חובות'ן און פארמארטגעזשען פאר די קומענדיגע צענדליגער יארן.

די קריטישע שאלה וואס מען פארפאסט דא, איז וויאזוי עס איז געקומען צו דעם קריזיס? דער ענטפער איז נישט איין סיבה נאר ליבערשט עטליכע פאקטארן, וואס אמווייניגסטנס טייל פון זיי - צ.ב.ש. דאס אויסקויפן עיקערס ענקלעיוו - רעדט זיך פון א בייזוויליגע מאניפולאציע מצד געוויסע צו קאנטראלירן די מארקעט און ארטיפישעלי שאפן א קריזיס, און א הפקרות און פשיעה פון די וועלכע האבן דורכגעלאזט דעם דיעל אנע פיפס.

וויפיל די המון עם קען זיך אנשטרענגן? יו וויל בי סורפרייזד

אין וויליאמסבורג כהיום קען זיך (קען נישט!!!!) די המון עם זיך אנשטרענגן צו צאלן א מיליאן איינס א מיליאן צוויי פאר א קליינע 1500 1600 סקווער פיס דירה און ביזדערווייל פארן נאר פרייזן ארויף.... איך זעע נישט פארוואס דא זאל זיין אנדערש

סאיז טאקע צודרייט אבער דאס איז די מציאות
לעצט פאראכטן דורך טאוסטעד אום דינסטאג נובעמבער 23, 2021 11:42 am, פאראכטן געווארן 4 מאל סך הכל.

יצחק אייזיק
שר האלף
תגובות: 1513
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג יולי 02, 2020 2:25 pm

Re: לעזונג צום "פרייזן" קריזיס: פאראייניגונג פון אלע תושבי ק"י נישט צי קויפן פאר טייער

תגובהדורך יצחק אייזיק » דינסטאג נובעמבער 23, 2021 11:39 am

צהלתו בפניו האט געשריבן:דערציילט מיר איינער אז ער ווייסט קראנט די מעשה
איינער האט געקויפט 10 דירות אין שכונת ויואל משה, ווען ר' ע"ה איז געוואר געווארן אז יענער האט עס געקויפט לשם פליפן, האט ער באשלאסן פארוואס זאל איך נישט מאכן דאס געלט? האט ער צוריקגעקויפט פון יענעם די 10 דירות + 200 טויזענט פער דירה, און יעצט וועט ער עס פארקויפן פאר טייערער פון דעם.

און פארשטענדליך אז אלע דירות גייען יעצט מיט דערמיט,
פארוואס? נישט וועגן די בויען פרייז איז ארויף, נישט וועגן אינפלעישאן, נאר צוליב איין געלטדורשטיגער מייקר השער הנקרא פליפער

ווען איינער פארקויפט א דעוועלעפמענט, מעג ער אכטונג געבן מתחילה וויפיל מ'פארקויפט פאר איינעם.

ווען נישט דער פליפער וואלט נישט געווען קיין איין דירה מער יעצט. ער האט גארנישט שאדן געמאכט חוץ אז יעצט איז דא נאך 10 דירות נאר פאר די היינטיגע פרייז אנשטאט די אמאליגע...
כָּל הַשֹּׁמֵעַ יִצְחַק לִי

יצחק אייזיק
שר האלף
תגובות: 1513
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג יולי 02, 2020 2:25 pm

Re: לעזונג צום "פרייזן" קריזיס: פאראייניגונג פון אלע תושבי ק"י נישט צי קויפן פאר טייער

תגובהדורך יצחק אייזיק » דינסטאג נובעמבער 23, 2021 11:40 am

צהלתו בפניו האט געשריבן:און פארשטענדליך אז אלע דירות גייען יעצט מיט דערמיט,

וואס איז פארשטענדליך? וואס איז די שייכות?
כָּל הַשֹּׁמֵעַ יִצְחַק לִי

צהלתו בפניו
שר חמישים ומאתים
תגובות: 384
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג נובעמבער 15, 2020 8:02 pm

Re: לעזונג צום "פרייזן" קריזיס: פאראייניגונג פון אלע תושבי ק"י נישט צי קויפן פאר טייער

תגובהדורך צהלתו בפניו » דינסטאג נובעמבער 23, 2021 11:46 am

יצחק אייזיק האט געשריבן:
ווען נישט דער פליפער וואלט נישט געווען קיין איין דירה מער יעצט. ער האט גארנישט שאדן געמאכט חוץ אז יעצט איז דא נאך 10 דירות נאר פאר די היינטיגע פרייז וואס איז געווארן היינטיג צוליב די מעשה רשע פון דעם פליפער אנשטאט די אמאליגע...

יצחק אייזיק
שר האלף
תגובות: 1513
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג יולי 02, 2020 2:25 pm

Re: לעזונג צום "פרייזן" קריזיס: פאראייניגונג פון אלע תושבי ק"י נישט צי קויפן פאר טייער

תגובהדורך יצחק אייזיק » דינסטאג נובעמבער 23, 2021 11:48 am

צהלתו בפניו האט געשריבן:
יצחק אייזיק האט געשריבן:
ווען נישט דער פליפער וואלט נישט געווען קיין איין דירה מער יעצט. ער האט גארנישט שאדן געמאכט חוץ אז יעצט איז דא נאך 10 דירות נאר פאר די היינטיגע פרייז וואס איז געווארן היינטיג צוליב די מעשה רשע פון דעם פליפער אנשטאט די אמאליגע...

קומט מען צוריק צום זעלבן נקודה. אויב 10 דירות קענען אזוי ארויפטרייבן פרייזן, דאן איז די שטאט איבערגעפולט און תקנות וועט נישט לינדערן דעם דירות מאנגל.
כָּל הַשֹּׁמֵעַ יִצְחַק לִי

טאוסטעד
שר חמישים ומאתים
תגובות: 253
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג אוקטובער 13, 2020 12:08 am

Re: לעזונג צום "פרייזן" קריזיס: פאראייניגונג פון אלע תושבי ק"י נישט צי קויפן פאר טייער

תגובהדורך טאוסטעד » דינסטאג נובעמבער 23, 2021 11:52 am

מיסטעריעז האט געשריבן:געוואלטיג, איר פרובירט צו שטופן דעם וואגן, אבער איר האט פארגעסן פון דעם שליסל ווארט, שכל.
נישט יעדער איז א חסיד פון מהר"א, נישט יעדער איז א פארברענטע חסיד פון מהר"א, און אפילו פארברענטע חסידים האבן אויך ליב צו נוצן שכל, ובפרט ווען דער רבי הייסט דאס, מהר"א זעלבסט האט געזאגט אז מען זאל נוצן "שכל". אלזא, אז דו ווילסט עפענען אן אשכול צו צאמנעמען דאס מענטשהייט קענסטו נישט גיין מיט הנחות, ווי "דער רבי האט דאך קלאר געזאגט אז מען קען אראפברענגען די פרייז", דו מוזט גיין מיט דעם מהלך וואס ער האט אראפגעשטעלט, שכל.


אלזא, אז דו ווילסט דער עולם זאל בלייבן פאר'עקשן'ט ביי א פרייז פרעים, מוזטו האבן א שכל'דיגע הסבר אויף דיין פרייז, עס זאל זיך לייגן אויפן שכל אז אזא פרייז "קען" צושטאנד קומען. אלזא, אויב איינער פרעגט דיר צי דיין פרייז שטומט מיט די קאסטן פון בויען קענסטו נישט זאגן אז דאס איז שלא מן הענין, ווייל דו פארלירסט שוין א טייל מענטשן.

די קול אין די גאס, שוין די לעצטע פאר יאר, איז אז א גרויס טייל פון שכונת ויואל משה איז פארקויפט פאר נישט-קרית יואל'ער. קענסט נישט סתם זאגן אז דו ווייסט אז עס איז נאר 25%, קענסט יא, אבער פארשטיי אז דו פארלירסט נאך מענטשן וואס גייען אנקוקן דיין אשכול אלס פשוט'ע זינלאזע פארטיי ליטעראטור (און מען דארף פארמעקן דיינע תגובות לבקשתך...), און ווי שנאפס האט אנגעמערקט, אז פארוואס האסטו אויב אזוי איבערגעזאגט דעם 200 ציפער, ווען דו אליינס ווייסט אז עס איז מאקסימום 150.

ווידער, נניח אז עס איז 75% קרית יואל'ער, וויפיל דערפון וואוינען כרגע אין א דירה וואס איז זייער אייגנטום? פון די איינצעלנע ויואל משה קונים וואס איך קען, זענען צוויי קרית יואל'ער איינוואוינער, ביידע רענטערס. אלזא, דער ציפער האלט ביי אסאך ווייניגער ווי 150.

ווייטער, פון די וואס קומען יא פון אייגענע דירות, וויפיל דערפון קומען דען פון גרויסע דירות, סתם ס'האט זיך זיי פארשמעקט נייערע סטרוקטורן? זאל עס זיין א געטא מיט האלצענע וואלקן קראצער, א נייע סטרוקטור און שוין. איך גלייב נישט אז דאס איז אפילו פופציג פראצענט.

פון די וואס קומען יא פון גרויסע דירות, וויפיל דערפון זענען שוין פארקויפט?


אסאך "שכל'דיגע" חשבונות דארף מען נאך קלאר מאכן איידער מען קען גיין זאמלען חתימות.

;l;p- ;l;p-

נאר צוצילייגן אז סך מער ווי %25 שכינת ויאל משה קונים זענען פון אינדרויסן פון קר”י

חוץ פון דעם זענען דא א שיינע פאר בעל בעתישע אידן וואס איך ווייס פערזענליך וואס האבן געקויפט דארט יעדער איינער עקסטער עטליכע דירות פאר אינוועסטמענט וואס דאס האט ער נישט אראפגרעכענט פון די 200 דירות חשבון
לעצט פאראכטן דורך טאוסטעד אום דינסטאג נובעמבער 23, 2021 11:53 am, מאל פאראכטן געווארן 1 סך הכל.

אנכי הרואה
שר חמישים
תגובות: 92
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג אוגוסט 06, 2020 12:15 pm

Re: לעזונג צום "פרייזן" קריזיס: פאראייניגונג פון אלע תושבי ק"י נישט צי קויפן פאר טייער

תגובהדורך אנכי הרואה » דינסטאג נובעמבער 23, 2021 11:52 am

john האט געשריבן:
געוואלטיג האט געשריבן:
john האט געשריבן:
געוואלטיג האט געשריבן:די שאלה איז פאר וויפיל מזאל יא איינגיין
יעצט האלט די פרייזן ביי די שרעקליכע נומער פון 350 פאר א סקווער פיס ביז די עוולה'דיגע סכום פון 450

3 יאר צוריק בעת די געפלאנטע תקנות האט עס געהאלטן ביי ארום 198 ביז 250 און נאר איינער האט געבעטן 305 אין צענטער פון שטאט און זיך געפלאגט מיט קונים

וויפיל פראצענט האלטסטו א בילדער מעג מאכן??


אויב איינער ווייסט די חשבונות וואס די בד"ץ האט דאן געמאכט פארוואס 198 א ס"פ דארף זיין גענוג ריווח פאר א אינוועסטאר נאך אלע הוצאות זאל עס ביטע אהערברענגען וועט מען קענען רעכענען מיט וויפיל די מאטריאל איז געוואקסן זינט דאן אזוי וועט מען קענען רעכענען וויפיל עס דארף ווען קאסטן כהיום א ס"פ

אההה. די ווייסט נאך ניטאמאל וויפיל סקאסט צו בויען??


ווערעצקי האט געשריבן:איין זאך פארשטיי איך נישט.
זענען די גרויסע דעוועלעפארס אויך טייער? דאן פארוואס פארפירט מען אויף פריוואטע מענטשן וועלכע האבן קוים צו דעקן דעם חודש, ווילן זיך ארויסציען אין א גרעסערע דירה, אינדרויסן פון געגענט וכדו', און ווילן פארקויפן זייער ביז איצטיגע דירה צו קויפן א נייע? זענען זיי די מייקרי השער?
ס'איז מער מסתבר, אז די יוקר השער ליגט אין די הענט פון די דעוועלעפארס, און אויב אזוי דארפן די בעלי יכולת, רבנים עסקנים דיינים, זיך נעמען אויף זייערע ביינער.

נ"ב. איך וואוין נישט אין קר"י, געהער נישט צו טעגלאש, סתם נייגעריג צו פארשטיין

איין שאלה פארענטפערט די אנדערע.
די בילדער גייען ארויף ווייל זייערע הוצאות גייען ארויף, אבער דער וואס פארקויפט א פריוואטע הויז (און האט שוין געקויפט א נייע אין גלילות אדער בעפאר די פרייזן זענען געשטיגן) פארוואס עפעס שפרינגט ער אזוי ארויף מיט די פרייז?

אויף דעם זאגן אנדערע סופליי און דימענד.
און אויף דעם איז די פאראייניגונג.
און ווי אנדערע זאגן וועט עס אויך ברענגן די דעוועלאפערס זאלן נישט קענען צופיל ארויפגיין.

קארופציע
שר העשר
תגובות: 36
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג יולי 31, 2017 12:46 pm

Re: לעזונג צום "פרייזן" קריזיס: פאראייניגונג פון אלע תושבי ק"י נישט צי קויפן פאר טייער

תגובהדורך קארופציע » דינסטאג נובעמבער 23, 2021 11:54 am

איך פלעג מיר אלס ארומדרייען מיט די טענה אין הארץ אויף די גרויסע דעוועלאופערס פארוואס זיי טראגן ארויף די פרייז, און זיי וואלטן ווען געדארפט פארקויפן פאר ביליג אפי' ווען דער עולם וויל צאלן טייער וכו'

ביז איך האב מיטגעהאלטן עטליכע פעלער ווי מענטשן האבן געקויפט א הויז פון א דעוועלאופער און געפליפט צומארגנס אינטערן טיש פאר איבער 50 טויזנט מער (לויט די פרייזן פון 2 יאר צוריק), האב איך אנגעהויבן פארשטיין דעם דעוועלאופער, פארוואס זאל ער נישט מאכן די גאנצע געלט פון זיין אינוועסמענט אויב די ענד יוזער גייט סייווי צאלן די מארקעט (סופליי ענד דימענד) פרייז פארן פליפער

און פארדעם קען יא זיין אז תקנות אדער א שטארקע פאראייניגונג פון קונים קען יא אויסמאכן

אבער דער עיקר ישועה וועט קומען מיט סוער און וואסער וואס וועט ערלויבן אנצוהייבן און ענדיגן בויען אויף אלע אנעקסירטע שטחים אין און ארום דעם שטעטל

כפי השמועה איז יעצט (נאך די אינוועסטמענט ר' עקיבא הערש) דא גרייט (אין די קומענדיגע חדשים) סוער פאר בערך 3000 דירות, און וואסער ארבעט יעצט די ווילידזש איבער אן עמערדזשענסי צייטווייליגן פלאן צו קאנעקטן די פייפליין צו מאונט גאמרי וואסער פייפליין עכ"פ ביז די גרויסע פייפליין פראיעקט וועט זיין גרייט

john
שר מאה
תגובות: 220
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג סעפטעמבער 24, 2017 5:38 pm

Re: לעזונג צום "פרייזן" קריזיס: פאראייניגונג פון אלע תושבי ק"י נישט צי קויפן פאר טייער

תגובהדורך john » דינסטאג נובעמבער 23, 2021 12:06 pm

קארופציע האט געשריבן:איך פלעג מיר אלס ארומדרייען מיט די טענה אין הארץ אויף די גרויסע דעוועלאופערס פארוואס זיי טראגן ארויף די פרייז, און זיי וואלטן ווען געדארפט פארקויפן פאר ביליג אפי' ווען דער עולם וויל צאלן טייער וכו'

ביז איך האב מיטגעהאלטן עטליכע פעלער ווי מענטשן האבן געקויפט א הויז פון א דעוועלאופער און געפליפט צומארגנס אינטערן טיש פאר איבער 50 טויזנט מער (לויט די פרייזן פון 2 יאר צוריק), האב איך אנגעהויבן פארשטיין דעם דעוועלאופער, פארוואס זאל ער נישט מאכן די גאנצע געלט פון זיין אינוועסמענט אויב די ענד יוזער גייט סייווי צאלן די מארקעט (סופליי ענד דימענד) פרייז פארן פליפער

און פארדעם קען יא זיין אז תקנות אדער א שטארקע פאראייניגונג פון קונים קען יא אויסמאכן

אבער דער עיקר ישועה וועט קומען מיט סוער און וואסער וואס וועט ערלויבן אנצוהייבן און ענדיגן בויען אויף אלע אנעקסירטע שטחים אין און ארום דעם שטעטל

כפי השמועה איז יעצט (נאך די אינוועסטמענט ר' עקיבא הערש) דא גרייט (אין די קומענדיגע חדשים) סוער פאר בערך 3000 דירות, און וואסער ארבעט יעצט די ווילידזש איבער אן עמערדזשענסי צייטווייליגן פלאן צו קאנעקטן די פייפליין צו מאונט גאמרי וואסער פייפליין עכ"פ ביז די גרויסע פייפליין פראיעקט וועט זיין גרייט

וואס הייסט נאך די אינוועסטמענט פון ר׳ עקיבא הערש?

זיכערער
שר חמישים ומאתים
תגובות: 320
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג דעצמבער 04, 2016 4:32 pm

Re: לעזונג צום "פרייזן" קריזיס: פאראייניגונג פון אלע תושבי ק"י נישט צי קויפן פאר טייער

תגובהדורך זיכערער » דינסטאג נובעמבער 23, 2021 12:10 pm

.

יצחק אייזיק
שר האלף
תגובות: 1513
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג יולי 02, 2020 2:25 pm

Re: לעזונג צום "פרייזן" קריזיס: פאראייניגונג פון אלע תושבי ק"י נישט צי קויפן פאר טייער

תגובהדורך יצחק אייזיק » דינסטאג נובעמבער 23, 2021 12:12 pm

אנכי הרואה האט געשריבן:איין שאלה פארענטפערט די אנדערע.
די בילדער גייען ארויף ווייל זייערע הוצאות גייען ארויף, אבער דער וואס פארקויפט א פריוואטע הויז (און האט שוין געקויפט א נייע אין גלילות אדער בעפאר די פרייזן זענען געשטיגן) פארוואס עפעס שפרינגט ער אזוי ארויף מיט די פרייז?

אויף דעם זאגן אנדערע סופליי און דימענד.
און אויף דעם איז די פאראייניגונג.
און ווי אנדערע זאגן וועט עס אויך ברענגן די דעוועלאפערס זאלן נישט קענען צופיל ארויפגיין.

1) אויב עס האט פאסירט אז איינער האט געהאט שרעקליכע פראבלעמען אין זיין דירה און ס'האט אים אפגעקאסט 10 מיליאן צו פאררעכטן א ליעק, גייט ער יעצט קענען פארקויפן זיין הויז פאר 10 מיליאן אין קרית יואל?

תירוץ: ניין. פארוואס? ווייל דירות ווענד זיך אין סופליי ענד דעמענד נישט וויפיל דיר האט עס געקאסט. ממילא אפי' ס'קאסט טייערער צו בויען וואלטן די פרייזן נישט געשטיגן ווען נישט די דירות פארלאנג הנקרא דעמענד.

2) פארשטייט זיך די קאסט שפילט אויך א ראלע, אויב דאס איז די פרייז פאר רוב נייע דירות. יעצט אויב די דעוועלעפערס בעטן 400 א ס"פ ווייל אזויפיל קאסט זיי צו בויען, קענסטו נישט פארלאנגן די יחידים אין געגנט צו פארקויפן פאר ביליגער. איי, דו האסט געבויט פאר ביליגער? גוד לאק פאר הים. יעדע מארקעט האט א פרייז. תקנות פאר יחידים גייט נישט און קען נישט ארבעטן.
כָּל הַשֹּׁמֵעַ יִצְחַק לִי

מי יודע
שר שבעת אלפים
תגובות: 7552
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג אוגוסט 31, 2009 4:35 pm

Re: לעזונג צום "פרייזן" קריזיס: פאראייניגונג פון אלע תושבי ק"י נישט צי קויפן פאר טייער

תגובהדורך מי יודע » דינסטאג נובעמבער 23, 2021 12:18 pm

יצחק אייזיק האט געשריבן:
אנכי הרואה האט געשריבן:איין שאלה פארענטפערט די אנדערע.
די בילדער גייען ארויף ווייל זייערע הוצאות גייען ארויף, אבער דער וואס פארקויפט א פריוואטע הויז (און האט שוין געקויפט א נייע אין גלילות אדער בעפאר די פרייזן זענען געשטיגן) פארוואס עפעס שפרינגט ער אזוי ארויף מיט די פרייז?

אויף דעם זאגן אנדערע סופליי און דימענד.
און אויף דעם איז די פאראייניגונג.
און ווי אנדערע זאגן וועט עס אויך ברענגן די דעוועלאפערס זאלן נישט קענען צופיל ארויפגיין.

1) אויב עס האט פאסירט אז איינער האט געהאט שרעקליכע פראבלעמען אין זיין דירה און ס'האט אים אפגעקאסט 10 מיליאן צו פאררעכטן א ליעק, גייט ער יעצט קענען פארקויפן זיין הויז פאר 10 מיליאן אין קרית יואל?

תירוץ: ניין. פארוואס? ווייל דירות ווענד זיך אין סופליי ענד דעמענד נישט וויפיל דיר האט עס געקאסט. ממילא אפי' ס'קאסט טייערער צו בויען וואלטן די פרייזן נישט געשטיגן ווען נישט די דירות פארלאנג הנקרא דעמענד.

2) פארשטייט זיך די קאסט שפילט אויך א ראלע, אויב דאס איז די פרייז פאר רוב נייע דירות. יעצט אויב די דעוועלעפערס בעטן 400 א ס"פ ווייל אזויפיל קאסט זיי צו בויען, קענסטו נישט פארלאנגן די יחידים אין געגנט צו פארקויפן פאר ביליגער. איי, דו האסט געבויט פאר ביליגער? גוד לאק פאר הים. יעדע מארקעט האט א פרייז. תקנות פאר יחידים גייט נישט און קען נישט ארבעטן.

תקנות פאר יחידים איז דער זעלבער תירוץ פון סופליי און דימענד
אז א איד האט א גרויסע לאט וועט ער עס פארקויפן פאר איין סיבה, ווייל ער קען מאכן א שיינע אפותקי, בדרך כלל קויפט עס נישט קיין יחיד פאר זיך, נאר אן אינוועסטער אדער א בילדער, פארוואס איז דער בילדער/אינוועסטער גרייט צו צאלן אזויפיל געלט? נישט לשם מצוה, נאר ער ווייסט ער גייט דאס פארקויפן בריוח גדול, אויב אבער איז דא גענוג סופליי פאר ביליגער, וועט דער בילדער/אינוועסטער טראכטן צוויי מאל, וועט דער איד נישט פארקויפן, וועט זיין מער פארקינג און ווייניגער טרעפיק חד גדיא חד גדיא
אידעלע זיי פרייליך, שטארק דיך שטארק דיך אצינד, ווייל דו ביסט דאך א בן מלך, דעם באשעפער'ס קינד.

זיכערער
שר חמישים ומאתים
תגובות: 320
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג דעצמבער 04, 2016 4:32 pm

תגובהדורך זיכערער » דינסטאג נובעמבער 23, 2021 12:25 pm

איז דען נישט סופליי און דימענד א נאטורליכע זאך?

אפשר זאל פרעזידענט ביידען יעצט הייסן אז אין ליכט פון אינפלאציע זאל מען נישט קויפן יעצט קיין אומוויכטיגע ארטיקלען כדי אראפצוברענגען די פרייז ?

אנשטאט ארבעטן אויף די "דימענד" (וואס איז אומרעאליסטיש, וויל פאקטיש איז די דימענד דא), ארבעט ענדערש אויף סופליי,

צורעדן דעם עולם ארויס צו מופן וואלט דען נישט מער אויפגעטאן?

לדוגמא: אין בלומענבערג קען מען מען קויפן א שיינע נייע דירה פאר אונטער 350K, אפשר רעדט מען צו דעם עולם אהינצוגיין?

טאוסטעד
שר חמישים ומאתים
תגובות: 253
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג אוקטובער 13, 2020 12:08 am

Re:

תגובהדורך טאוסטעד » דינסטאג נובעמבער 23, 2021 12:27 pm

זיכערער האט געשריבן:איז דען נישט סופליי און דימענד א נאטורליכע זאך?

אפשר זאל פרעזידענט ביידען יעצט הייסן אז אין ליכט פון אינפלאציע זאל מען נישט קויפן יעצט קיין אומוויכטיגע ארטיקלען כדי אראפצוברענגען די פרייז ?

אנשטאט ארבעטן אויף די "דימענד" (וואס איז אומרעאליסטיש, וויל פאקטיש איז די דימענד דא), ארבעט ענדערש אויף סופליי,

צורעדן דעם עולם ארויס צו מופן וואלט דען נישט מער אויפגעטאן?

לדוגמא: אין בלומענבערג קען מען מען קויפן א שיינע נייע דירה פאר אונטער 350K, אפשר רעדט מען צו דעם עולם אהינצוגיין?

מקען יעצט קויפן אין בלומינגבערג פאר 350?

ווי?


צוריק צו “ישוב העולם - דירות און ישובים”

ווער איז אונליין

באנוצערס וואס דרייען זיך דא: PetalBot און 5 געסט