שמועה: נייע אידישע שטעטל אין נוא דשערזי.

אלעס איבער נייע היימישע געגנטער

די אחראים: אחראי, געלעגער

אוועטאר
צולייגער
שר האלפיים
תגובות: 2130
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך אוגוסט 04, 2010 11:08 am
לאקאציע: איבערגעלייגט

תגובהדורך צולייגער » פרייטאג אפריל 05, 2019 9:11 am

oh vei האט געשריבן:איך שריי דאס שוין זייער לאנג ,
סאיז דא פארלאזטע געגענטער און ניו דזשערזי , און סוסעקעס קאונטי, צו און בורלינגטאון קאונטי אדער אפילו סומערסעט קאונטי ווי מקען קויפען אפראווד פלענס פאר 15 טויזענט א יוניט, מקען בויען אביסעל ביליגער און ספארקויפט זיך פאר די הויעכע 200
גוים גייען נישט אהין ווייל זיי מאופען צו טאונשיפס בעיסד אויף די סקולס אונז ברויך מיר נישט קיין סקולס

אפשר גיסטו אן אדרעס? וויפיל יוניטס קען מען בויען? און לעסט באט נאט ליעסט, וויפיל פון די געגנטער גייען נישט די זאנינג געזעצן געטוישט ווערן די מינוט וואס אידן טרעטן אריין דארט?

עס איז אינטערסאנט ווי מען קומט צוריק צו די זעלבע זאך נאכאמאל און נאכאמאל, קיינער קלערט נישט אפילו אז א געגנט וואס האט פלאץ פאר ווינציגער ווי 500 משפחות (אין די נעקסטע צוואנציג יאר) איז אן אפציע בכלל, אבער מען ווערט עקסייטעד פאר אפראווד פלענס פון פופציג יוניטס, וואס די מינוט וואס שכנים זעהן בארד און פאות מאכן זיי זיכער אז קיין איין דירה מער ווערט נישט געבויט.

און צו דיר oh vei, דו זאגסט אז א עס איז זיכער דא געגנטער 1) אין בורלינגטאן קאונטי (א געגנט וואס איז א שעה וועג פון סיי וועלכע אידישע געגנט), און 2) מען קען בויען ביליג (וואס יעדער פארשטייט אז דאס 1] גייט קאסטן טייערער אין אזוי פרי ווי די נעקסטע פיר פינף יאר פאר פיקסן 2] מען גייט שרייען אז מען בא'גנב'ט....) און דער שפיץ אויפטוה איז... אז עס גייט קאסטן אין די הויכע 2 מאות. צושטעלן בנינים פאר ביהמ"ד און מוסדות - וואס מען גייט זיכער צוטשארדשן דערפאר - קאסט אויך געלט. נו, אין בלומינגבורג האבן מיר דאס אלעס, צוואנציג מינוט אוועק פון א גרויסטע עסטעבלישט אידישע געגננט, שוין אהערגעשטעלט מיט די לאקאלע באדערפענישן, האט ריזיגע שטחים פאר נאך הייזער, און עס קאסט נאר 325, און מאנכע שרייען אז עס איז א ריפ-אפפ...
לאמיר עס צולייגן, שטאטעלעך... איינס ביי איינס...

אוועטאר
lebediger berel
שר שלשת אלפים
תגובות: 3463
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג יוני 17, 2008 11:17 am

תגובהדורך lebediger berel » פרייטאג אפריל 05, 2019 10:05 am

פומפדותא האט געשריבן:איך ווייס נישט אויב הרב דממה דקה מיינט עס ערענסט, צו נישט.

אבער זיין נקודה איז זייער קלאר, און עס איז אויספירבאר. נישט וואו מען האט אונז מסביר געוועהן ביז היינט אז מען קען נישט פארקויפן קיין ניי געבויטע דירות אונטער 300,000 ווייל די קאנסטראקשען אליין קאסט צו פיל. נאר די פאקט איז עס איז דא צענדליגע קליינע דיוועלעפמענטס לענגאויס ניו יארק סטעיט וואס מען פארקויפט הערליכע נייע דירות פאר 200,000 צו 250,000, ווער רעדט נאך אויב מען בויעט אפאר הונדערט דירות קען מען א וודאי צושטעלן די פרייז.

און רבותי פארגעסט נישט: די אלע גוישע בילדערס זענען נישט קיין עסקנים זיי זענען דא בלויז צו מאכן געלט זיי , און טראץ דעם בויען זיי, און פארקויפן הייזער פאר די פרייזן.

איך לייג דא ארויף א לינק פון zillow יעדער קען זיך אליין איבער צייגן אז עס איז אויספירבאר https://www.zillow.com/homes/?

פארשטייט זיך אז עס גייען זיין אויבער חכמים וואס גייען טרעפן חסרונות אויף די הייזער, אבער די נקודה איז איין זאך
יא מען קען בויען שיינע בעל בתישע דירות פאר $250,000.


כ'האב נאך נישט געליינט ווייטער, אבער א' וויפיל צאלט מען פאר פראפערטי נישט זייער ווייט פון ניו יארק. ב' וויפיל גייט זיין טעקס. ג' די אויבער חכמים פון וועם דו רעדסט רעדט מען פון דיינע פרויען און קינדער. זיי ווילן נישט אריין מופן אין א נייע הויז אינדרויסן פון געגנט מיט בלויער סטים און קארפעט פלאר וכו'
אז מ'לעבט דערלעבט מען

אוועטאר
lebediger berel
שר שלשת אלפים
תגובות: 3463
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג יוני 17, 2008 11:17 am

תגובהדורך lebediger berel » פרייטאג אפריל 05, 2019 10:17 am

איך האב נאך אלץ נישט קיין השגה צו מען שרייבט דא טעאריע און מעגליכקייטן און פלענער וואס מען וויל, אדער אז עס איז דא א קראנט פלאץ ווי מען האט באשלאסן אז זהו און מ'ווארט צו פיינעלייזן דיטעילס און ארויס צו קומען צום ציבור.
lebediger berel האט געשריבן:שכח עניוועי
אז מ'לעבט דערלעבט מען

אוועטאר
lebediger berel
שר שלשת אלפים
תגובות: 3463
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג יוני 17, 2008 11:17 am

תגובהדורך lebediger berel » פרייטאג אפריל 05, 2019 10:21 am

oh vei האט געשריבן:איך שריי דאס שוין זייער לאנג ,
סאיז דא פארלאזטע געגענטער און ניו דזשערזי , און סוסעקעס קאונטי, צו און בורלינגטאון קאונטי אדער אפילו סומערסעט קאונטי ווי מקען קויפען אפראווד פלענס פאר 15 טויזענט א יוניט, מקען בויען אביסעל ביליגער און ספארקויפט זיך פאר די הויעכע 200
גוים גייען נישט אהין ווייל זיי מאופען צו טאונשיפס בעיסד אויף די סקולס אונז ברויך מיר נישט קיין סקולס

אויב איז עס א פארלאזטע געגגנט פארוואס זאלן אנ"ש אהין גיין, סאיז דא ריזענס מער ווי סקולס וואס מאכן א געגנט גוט אדער שלעכט.
און
צום ערשט, איך קען גוט סאסעקס, קענסט מיר זאגן פארוואס ס'איז בעסער פון וואודרידזש? סאוט פאלסבורג וכו'
אז מ'לעבט דערלעבט מען

גליקליכער
שר מאה
תגובות: 137
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג יולי 19, 2016 2:02 pm
לאקאציע: עיר התורה והחסידות בלומינגבורג

תגובהדורך גליקליכער » פרייטאג אפריל 05, 2019 11:21 am

איך האב זייער נישט ליב אריינצורעדן אין אשכולות וואו מ'מאלט וואסער, נאר צומאל טוט מען עס מיט א גרויסן ווינט מיל האט מיך די רעש אויפגעוועקט.

איך גיי מיך נישט באציען אויף די ארומעדיגע זאכן, נאר אנרירן בקצה המזלג אין אפאר ווערטער אויף די קאסט פון קאנסטראקשען, נעמליך די "קאמפס" וואס מ'האט דא געברענגט צו שלעפן פון אזוי ווייט און פארשטופט ווי פומבדותא...

א. שטח איז א גרויסער חשבון, ביי די פארשטופטע דעוועלאפמענטס קאסט פראפערטי גארנישט מיט נישט.

ב. פשטות פאר דעם פרייז האבן זיי עס שוין באקומען נישט נאר מיט די זאונינג אפרואווד, נאר אויך מיט די אפרואווד פלענס, וואס מיינט שפארן אסאך געלט פאר אפרואוועלס, און צאלן פיינענסינג די צייט וואס מ'ווארט אויף זאונינג און אפרואוועל, וואס נעמט צומאל יארן לאנג, רבבות!

ג. ביי רוב פון די דערמאנטע דעוועלאפמענטס שטעלט דער בויער צו בלויז הייזער און נאר הייזער, אנדערש ווי ביי די היימישע דעוועלאפמענטס שטעלט דער בויער צו בתי מדרשים, מקואות, טייערע פלעי גראונדס, און געוויסע פעלער גרויסע הערליכע בנינים פאר מוסדות, ווער רעדט נאך פון אויפהאלטן א כולל א לאנגע צייט מיט פרייע און סובסידירטע טראנספארטאציע ליניעס ועוד ועוד.

ד. ביי רוב די פלעצער פון סורא און פומבדיתא וכדו' איז דא גרייט וואסער און סוער, צומאל שוין צוגעשלעפט ביז די הייזער, אין אונזערע היימישע פלעצער האט מען דאס געדארפט אליין ציען. איך וועל געבן א קליינע ביישפיל, די נייע סוער סיסטעם אין בלומינגבורג האט געקאסט קנאפע פינף מיליאן טאלער! [דאס דעקט שוין דעם גאנצן וויליזש, בנדבת לבם פון די דעוועלאפערס...], די וואסער טריעטמענט פלענט איבער א מיליאן, דאס איז אן רעכענען ציען די ליינס צו די שטח וואס איז נאכנישט געווען דארט קיין הייזער, און ציען צו די הייזער וכו', און בויען ראודס [ שמאלע ראודס איז אויך נישט בחינם..]

ה. די זאכן וויזאוי און וואס מ'געבט אין די דירה, קוק וויפיל סינקס און בית כסא'ס מער די היימישע האבן, די קאך איז סאך גרעסער, מער קאונטערס, פארטש, די אידישע הייזער האבן האלצערנע פארקעי פלארס, די דערמאנטע האט פיינע האום דיפאו ווייניל טיילס, מיט קארפעט, ועוד ועוד, ועל כולם איז עס געווענליך געברענגטע פארטיגע פרי-פעבריקעיטעד הייזער, וואס קאסט היפש ווייניגער ווי די וואס זענען געבויט אויפ'ן פלאץ.

ו. והעיקר, והעיקר, יעצט רעכן אויס וויפיל מ'צאלט ביי די פארשטופטע נאקעטע און בארפיסיגע דירות פער סקווער פוס, און וויפיל מ'צאלט ביי די היימישע, ביי די וואס ווערט דא געברענגט צאלט מען צווישן 115 און 122 פער סקווער פוס, אין בלומינגבורג מיט די נייע הויכע ריפ אפפ געסלייסטע און געפרייטע פרייז צאלט מען אונטער 118 פער סקווער פוס!.

צוריק צום מילעכל, גוט שבת!
געמאכט די החלטה, און ענדליך "ארויס פון די באקס"!

אוועטאר
אויפגעפרישט
שר האלף
תגובות: 1879
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג יולי 18, 2016 8:24 pm
לאקאציע: שטורעם אין גלעזל וואסער

תגובהדורך אויפגעפרישט » זונטאג אפריל 07, 2019 12:32 am


אוועטאר
פומפדותא
שר חמש מאות
תגובות: 906
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך מאי 13, 2015 1:16 am

תגובהדורך פומפדותא » זונטאג אפריל 07, 2019 3:34 am

גליקליכער האט געשריבן:איך האב זייער נישט ליב אריינצורעדן אין אשכולות וואו מ'מאלט וואסער, נאר צומאל טוט מען עס מיט א גרויסן ווינט מיל האט מיך די רעש אויפגעוועקט.

איך גיי מיך נישט באציען אויף די ארומעדיגע זאכן, נאר אנרירן בקצה המזלג אין אפאר ווערטער אויף די קאסט פון קאנסטראקשען, נעמליך די "קאמפס" וואס מ'האט דא געברענגט צו שלעפן פון אזוי ווייט און פארשטופט ווי פומבדותא...

א. שטח איז א גרויסער חשבון, ביי די פארשטופטע דעוועלאפמענטס קאסט פראפערטי גארנישט מיט נישט.

והוא הדין בלומענבערג, א ליידיג שטיקל לאנד אין די אומגעגענט פון בלומענבערג קאסט צווישן $1,000 און $5,000 פער אקער, מעגליך נאך ביליגער.

לאמיר זאגן אז מר.לאם האט באצאלט אן אסטראנאמישע סכום פון $8,000 פער אקער, אז מען צוטיילט דעם סכום צו די 16 דירות וואס ער האט געבויט פער אקער קומט עס אויס צו $500 פער דירה...

(אדרבה אויב איינער קען ברענגען א פונקטליכע סכום וואס ער האט באצאלט פאר די לאנד וועל איך איהם מכיר טובה זיין)

ב. פשטות פאר דעם פרייז האבן זיי עס שוין באקומען נישט נאר מיט די זאונינג אפרואווד, נאר אויך מיט די אפרואווד פלענס, וואס מיינט שפארן אסאך געלט פאר אפרואוועלס, און צאלן פיינענסינג די צייט וואס מ'ווארט אויף זאונינג און אפרואוועל, וואס נעמט צומאל יארן לאנג, רבבות!

זאגסט אן השערה

ג. ביי רוב פון די דערמאנטע דעוועלאפמענטס שטעלט דער בויער צו בלויז הייזער און נאר הייזער, אנדערש ווי ביי די היימישע דעוועלאפמענטס שטעלט דער בויער צו בתי מדרשים, מקואות, טייערע פלעי גראונדס, און געוויסע פעלער גרויסע הערליכע בנינים פאר מוסדות, ווער רעדט נאך פון אויפהאלטן א כולל א לאנגע צייט מיט פרייע און סובסידירטע טראנספארטאציע ליניעס ועוד ועוד.

ביטע מרחיב זיין דא, ווייל די פאקטן דערציילן אנדערש.

ד. ביי רוב די פלעצער פון סורא און פומבדיתא וכדו' איז דא גרייט וואסער און סוער, צומאל שוין צוגעשלעפט ביז די הייזער, אין אונזערע היימישע פלעצער האט מען דאס געדארפט אליין ציען. איך וועל געבן א קליינע ביישפיל, די נייע סוער סיסטעם אין בלומינגבורג האט געקאסט קנאפע פינף מיליאן טאלער! [דאס דעקט שוין דעם גאנצן וויליזש, בנדבת לבם פון די דעוועלאפערס...], די וואסער טריעטמענט פלענט איבער א מיליאן, דאס איז אן רעכענען ציען די ליינס צו די שטח וואס איז נאכנישט געווען דארט קיין הייזער, און ציען צו די הייזער וכו', און בויען ראודס [ שמאלע ראודס איז אויך נישט בחינם..]

יעצט וועלן מיר רעדן פון די נדבת לבם הטוב.... און ארויס שלעפען דעם קאלקאולעיטער פון שופלאד...

מר. לאם האט אין זיין באזיץ 700 אקער אין בלומינבערג, אויף דעם שטיקל לאנד וואס ער האט שוין געבויט האט ער אריין געשטופט 16 דירות אויף א אקער, לויט דעם חשבון קומט אויס אז ער גייט קענען בויען אויף די 700 אקער 11,200 דירות, יעצט צוטייל פער דירה די 6 מיליאן וואס ער האט אויסגעגעבן פאר וואסער און סוער, קומט עס אויס צו $450 פער דירה...


ה. די זאכן וויזאוי און וואס מ'געבט אין די דירה, קוק וויפיל סינקס און בית כסא'ס מער די היימישע האבן, די קאך איז סאך גרעסער, מער קאונטערס, פארטש, די אידישע הייזער האבן האלצערנע פארקעי פלארס, די דערמאנטע האט פיינע האום דיפאו ווייניל טיילס, מיט קארפעט, ועוד ועוד, ועל כולם איז עס געווענליך געברענגטע פארטיגע פרי-פעבריקעיטעד הייזער, וואס קאסט היפש ווייניגער ווי די וואס זענען געבויט אויפ'ן פלאץ.

די הייזער וואס איך האב געברענגט האט די זעלבע סכום בית הכסא'ס ווי בלומענבערג, די צווייטע סינק אין די קאך קאסט נישט אזוי פיל מער, אנשטאט א פארטש באקומט מען א שטיקל לאנד.
(הערשט הער איך אז אין לעיקוואד האט מען געדארפט צו צאלן פאר פארקעי).


ו. והעיקר, והעיקר, יעצט רעכן אויס וויפיל מ'צאלט ביי די פארשטופטע נאקעטע און בארפיסיגע דירות פער סקווער פוס, און וויפיל מ'צאלט ביי די היימישע, ביי די וואס ווערט דא געברענגט צאלט מען צווישן 115 און 122 פער סקווער פוס, אין בלומינגבורג מיט די נייע הויכע ריפ אפפ געסלייסטע און געפרייטע פרייז צאלט מען אונטער 118 פער סקווער פוס!.

אינטערסאנט ווייל zillow דערציילט מיר אז מען בעט אין בלומינבורג 130 - 138 א סקווער פיס.

צוריק צום מילעכל, גוט שבת!

יעצט קענסטו צוריק גיין צום מילעכל.
לעצט פאראכטן דורך פומפדותא אום מאנטאג אפריל 08, 2019 9:14 am, מאל פאראכטן געווארן 1 סך הכל.

אוועטאר
lebediger berel
שר שלשת אלפים
תגובות: 3463
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג יוני 17, 2008 11:17 am

תגובהדורך lebediger berel » זונטאג אפריל 07, 2019 11:04 am

פומפיתא, איךמיין ביזט אףף, וויפיל דירות דארף מר. לאם (וואס האט שוין דערלייגט זיין פרייהייט און גוטן נאמען [וואס מענטשן וואלטן נישט אוועק געגעבן פאר כל הון דעלמא] פאר דעם פראיעקט) פארקויפן פאר צוויי הונדערט פופציג. אז ער זאל מאכן געלט אויףדי פראדזשעקט ?
אז מ'לעבט דערלעבט מען

אוועטאר
פומפדותא
שר חמש מאות
תגובות: 906
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך מאי 13, 2015 1:16 am

תגובהדורך פומפדותא » זונטאג אפריל 07, 2019 11:54 am

איך האב לכתחילה נישט געוואלט רעדן פון איין ספעציפישע געגענט, נאר אז דו פרעגסט וועל איך ענטפערן.

די פראבלעם מיט בלומענבערג איז, אז דיוועלעפער האט געוואלט צוריק מאכן זיין גאנצע אינוועסמענט נאך אין phase 1.

מר. לאם'ס פרייהייט קען ער קיינעם נישט באשולדיגן, נאר זיך אליין. ווען מר. לאם וואלט זיך געהאלטן צום אפמאך וואס ער האט געמאכט מיט אדמו"ר מסאטמאר מהריי וואלט ער די לעגאלע פראבלעמען קיינמאל געהאט, אנשטאט ליידער געמאכט חוזק פון א רבי פארנט פון טויזענטער חסידים, און יעצט דארפן מיר איהם געבן קאמפעסאציע דערפאר...

אויב מאכט ער נאר $50,000 פער דירה קומט עס אויס צו א אסטראנאמישער סכום פון א האלבע ביליאן מיט א "ב" דאלער

די תירוץ אויף דיין קשיא איז די זעלבע וואס די דיוועלעפערס פלעגן טענה'ן אין אלע אידישע געגענטער: סופליי און דימענד.

ווען דיוועלעפערס בעטן טייער שרייען זיי סופליי און דימענד, ווען עס איז נישט דא קיין דימענד איז דא א פרישע תירוץ ווייל עס קאסט אסאך צו בויען, ברענג איך קאמפס אז עס קאסט נישט אזויפיל צו בויען והא ראי דער גוי בעט ווייניגער און מאכט נאך אלס געלט הייבט מען אן רעדן פון רוב טובו פון די דיוועלעפער, חד גדיא חד גדיא.

מיין נקודה איז איין זאך די גאנצע צייט: מען קען פארקויפן פאר ביליגער און נאך אלס מאכן געלט, מען דארף נישט ווערן א ביליאנער אויפן ציבור, א מיליאנער איז גענוג.

אוועטאר
אויפגעפרישט
שר האלף
תגובות: 1879
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג יולי 18, 2016 8:24 pm
לאקאציע: שטורעם אין גלעזל וואסער

תגובהדורך אויפגעפרישט » זונטאג אפריל 07, 2019 1:22 pm

פאר די אלע וואס זאגן אז מען קען בויען 250K ווער לאזט זיי נישט?

דממה דקה
שר האלף
תגובות: 1523
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג מאי 28, 2017 7:00 pm

תגובהדורך דממה דקה » זונטאג אפריל 07, 2019 1:38 pm

אויפגעפרישט האט געשריבן:פאר די אלע וואס זאגן אז מען קען בויען 250K ווער לאזט זיי נישט?

מען לאזט יא, כי קרוב אליך הדבר מאד.

והא ראיה, קוק נאר ווי געוויסע ניקס ווערן צושפרינגען אויב איינער דערמאנט נאר א חשד פון נאך א געגנט, אפילו ער ווייסט נאך נישט צו ס'איז ביליג צו טייער, צו ס'איז נאנט צו ווייט.

סיי דא און סיי אין אנדערן אשכול

אוועטאר
lebediger berel
שר שלשת אלפים
תגובות: 3463
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג יוני 17, 2008 11:17 am

תגובהדורך lebediger berel » זונטאג אפריל 07, 2019 5:49 pm

דממה דקה האט געשריבן:
אויפגעפרישט האט געשריבן:פאר די אלע וואס זאגן אז מען קען בויען 250K ווער לאזט זיי נישט?

מען לאזט יא, כי קרוב אליך הדבר מאד.

והא ראיה, קוק נאר ווי געוויסע ניקס ווערן צושפרינגען אויב איינער דערמאנט נאר א חשד פון נאך א געגנט, אפילו ער ווייסט נאך נישט צו ס'איז ביליג צו טייער, צו ס'איז נאנט צו ווייט.

סיי דא און סיי אין אנדערן אשכול

איך ווער פרייליך ווען איך הער עס, הלואי, דער פראבלעם איז זייער קלאר, אויב פיטערט מען דעם עולם מיט חלומות, האקט מען אונטער רעאליטעט. דעריבער ווען איינער קומט מיט זאכן וואס זעען נישט אויס צו זיין ריאליטי, דארף ער עס פשוט פראווען, איך האב יארן צוריק (ווען צוויי הונדערט איז געווען אזוי ווי צוויי פופציג היינט) פארברענגט מיינע שענסטע יארן טעג און וואכן זוכנדיג אט דאס, און כ'האב נישט געפונען, איך וועל מיך פרייען ווען א צווייטער וועט יא טרעפן, אבער עליו להביא ראי' גויאישע דעוועלאפמענטס אכציג מייל אוועק פון די סיטי איז כלל נישט קיין משל ונמשל צו וואס דער עולם דארף.
ווען איך האב געזען אז ז.ס. מיט בלומינגבורג הייבן אן צו ווערן רעאליטעט בין איך טאטעלי צורקי געשפרינגען פון דעם פלאן אין דעלעוועיר (זע דא דערנעבן "נייע היימישע שטאט") וואס כ'בין אונטערן טיש געווען א שטארקער שטופער דערצו און געהאלפן דערפאר בגוף ובממון תרתי משמע, פשוט ווייל כ'האב געזען איבערגעגעבענע עסקנים אין ז.ס. און קהל מהרי"י אין בלומינגבורג קומען אויף מיט עפעס אנדערש, טאקע אנדערש אהערגעשטעלט אבער פארט מיט מעלות וואס דארט איז נישטא, ואין כן מקום ואין בי נערוון להאריך.

פון צייט צו צייט פאר איך נאך אהין ווירטואל, דורך גוגל סטריט וויאו, און ס'בלוטיגט מיר דאס הארץ ווי נבלות מיט הינטלעך דרייען זיך אין אהערליכע דעוועלאפמענט ווי ס'וואלט געקענט זיין אידישע קינדער מיט גמרות אונטערן ארעם (אזוי האב איך געמיינט) אבער ס'איז נישט געווען באשערט, חלק פון גזירות הגלות.
אז מ'לעבט דערלעבט מען

יונה
שר האלף
תגובות: 1707
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג סעפטעמבער 19, 2010 11:45 pm

תגובהדורך יונה » מאנטאג אפריל 08, 2019 1:37 pm

פומפדותא האט געשריבן:א. שטח איז א גרויסער חשבון, ביי די פארשטופטע דעוועלאפמענטס קאסט פראפערטי גארנישט מיט נישט.
והוא הדין בלומענבערג, א ליידיג שטיקל לאנד אין די אומגעגענט פון בלומענבערג קאסט צווישן $1,000 און $5,000 פער אקער, מעגליך נאך ביליגער.

לאמיר זאגן אז מר.לאם האט באצאלט אן אסטראנאמישע סכום פון $8,000 פער אקער, אז מען צוטיילט דעם סכום צו די 16 דירות וואס ער האט געבויט פער אקער קומט עס אויס צו $500 פער דירה...

אין די טאון ארום בלומינגבערג קאסט א ליידיגע עקער פון 10 טויזענט אין ארויף, אין די ווילידש קאסט אן עקער פון א מאה אלף און ארויף, למשל פאר ארום דריי חדשים צוריק האט א איד אפגעקויפט א לאט אין די ווילידש גרויס א קנאפע עקער אויף מעין סטריט פאר גאנצע 190 טויזענט טאלער!

דער דיוועלאפער האט געקויפט דעם לאט ווען עס איז נאך געווען אינעם טאון, און האט דורכגעפירט אן ענעקזעשן פלאס א לאנג פארצויגענע געריכט קעיס. קען זיין די לאט איז געווען ביליגער דאן זייענדיג אינעם טאון, האט ער אבער ארויפגעצאלט אין לעגאלע קאסטן עס אריבערצוריקן צו די ווילידש [דער טאון אוו מאמעקעטינג איז באקאנט אלץ גאר אומ-פריינטליך צו בויען, זיי האבן גאר שטרענגע געזעצן אויף וויפיל מען מעג בויען און טיילן אויס אסאך שוועריקייטן פאר בויער'ס], אלעס אינאיינעם האלטן די דיוועלאפער'ס יעצט ביי העכער 30 מיליאן דאלער וואס זיי האבן אינוועסטירט אינעם פלאץ!

פומפדותא האט געשריבן:
ג. ביי רוב פון די דערמאנטע דעוועלאפמענטס שטעלט דער בויער צו בלויז הייזער און נאר הייזער, אנדערש ווי ביי די היימישע דעוועלאפמענטס שטעלט דער בויער צו בתי מדרשים, מקואות, טייערע פלעי גראונדס, און געוויסע פעלער גרויסע הערליכע בנינים פאר מוסדות, ווער רעדט נאך פון אויפהאלטן א כולל א לאנגע צייט מיט פרייע און סובסידירטע טראנספארטאציע ליניעס ועוד ועוד.

[color=#FF0000]ביטע מרחיב זיין דא, ווייל די פאקטן דערציילן אנדערש.

כ'ווייס נישט פון וועלכע פאקטן די רעדטס, אבער דער דיוועלאפער אין בלומינגבערג [ער הייסט גראדע נישט לאם...] האט צוגעשטעלט אפאר "מיליאן" דאלער ווערד און קאמענטי סערוויסעס ועוד ידם נטי'.
למשל:
א פרעכטיגע בנין התלמוד תורה ובית רחל פולי אויפגעפיקסט און גרייט אריינצומופן, זיי האבן אפי' באצאלט א גאר טייערע קאורט קעיס געראנגל מיט די טאון צובאקומען ערלויבעניש עס צו מאכן.
א הערליכע מקוה טהרה אויסגערישט מיט אלע צוגעהער. אין צוגאב צו קויפן און בויען דעם בנין איז צוגעקומען א לעגאלע געראנגל וואס איז געגאנן ביזן אפעלעט געריכט צו באקומען ערלויבעניש.
פרייע\סאבסודייזט טראנסטפארטאציע קיין קרית יואל.
אויסגעהאלטן דעם כולל אפאר יאר.
טראנספארטאציע צו די מוסדות קיין קרית יואל אפאר יאר.
ביהמ"ד ומקוה בית יהושע.
ביהמ"ד אור החיים.
א מיליכיגע רעסטוראנט.
א מעדיקעל סענטער.
צענטראלע עירוב ארום די גאנצע געגענט ווייט ווייט פון די דיוועלאפמענט.
ריזיגע נדבות פאר די קהלה ומוסדות במשך הזמן.
א הערליכע גאר טייערע שפיל פלאץ אין טשעסטנאט רידש.
ועוד ועוד. זאכן וואס זאגן זיך גרינג אבער ווען מען גייט אריין אביסל אין דעטאלן קומט עס אן צו אסטארנאמישע סומע'ס פון געלט וואס איז אינוועסטירט געווארן אין ציבורישע פרוייקטן.

פומפדותא האט געשריבן:ד. ביי רוב די פלעצער פון סורא און פומבדיתא וכדו' איז דא גרייט וואסער און סוער, צומאל שוין צוגעשלעפט ביז די הייזער, אין אונזערע היימישע פלעצער האט מען דאס געדארפט אליין ציען. איך וועל געבן א קליינע ביישפיל, די נייע סוער סיסטעם אין בלומינגבורג האט געקאסט קנאפע פינף מיליאן טאלער! [דאס דעקט שוין דעם גאנצן וויליזש, בנדבת לבם פון די דעוועלאפערס...], די וואסער טריעטמענט פלענט איבער א מיליאן, דאס איז אן רעכענען ציען די ליינס צו די שטח וואס איז נאכנישט געווען דארט קיין הייזער, און ציען צו די הייזער וכו', און בויען ראודס [ שמאלע ראודס איז אויך נישט בחינם..]

יעצט וועלן מיר רעדן פון די נדבת לבם הטוב.... און ארויס שלעפען דעם קאלקאולעיטער פון שופלאד...

מר. לאם האט אין זיין באזיץ 700 אקער אין בלומינבערג, אויף דעם שטיקל לאנד וואס ער האט שוין געבויט האט ער אריין געשטופט 16 דירות אויף א אקער, לויט דעם חשבון קומט אויס אז ער גייט קענען בויען אויף די 700 אקער 11,200 דירות, יעצט צוטייל פער דירה די 6 מיליאן וואס ער האט אויסגעגעבן פאר וואסער און סוער, קומט עס אויס צו $450 פער דירה...


שוין ווייטער זענען די נומערן אפי' נישט נאנט צום מציאות. די גאנצע דיוועלאפמענט זיצט אויף 198 עיקאר, און ער האט עפפראוועלס צו בויען אויף דעם בלויז 396 דירות [ווי עס הייסט יעצט גייט מען בויען אביסל ווייניגער פון דעם אפי', צוליב געוויסע שינוים וואס עס קומט אין די קומענדיגע פאזע'ס] דאס באטרעפט 2 דירות אויף אן עיקאר! יעצט רעכנט איבער וויפיל די אינפראסטראקטשער האט זיי געקאסט פער דירה...

פומפדותא האט געשריבן:ה. די זאכן וויזאוי און וואס מ'געבט אין די דירה, קוק וויפיל סינקס און בית כסא'ס מער די היימישע האבן, די קאך איז סאך גרעסער, מער קאונטערס, פארטש, די אידישע הייזער האבן האלצערנע פארקעי פלארס, די דערמאנטע האט פיינע האום דיפאו ווייניל טיילס, מיט קארפעט, ועוד ועוד, ועל כולם איז עס געווענליך געברענגטע פארטיגע פרי-פעבריקעיטעד הייזער, וואס קאסט היפש ווייניגער ווי די וואס זענען געבויט אויפ'ן פלאץ.

די הייזער וואס איך האב געברענגט האט די זעלבע סכום בית הכסא'ס ווי בלומענבערג, די צווייטע סינק אין די קאך קאסט נישט אזוי פיל מער, אנשטאט א פארטש באקומט מען א שטיקל לאנד.
(הערשט הער איך אז אין לעיקוואד האט מען געדארפט צו צאלן פאר פארקעי).

אין בלומינגבערג רעכנט מען גארנישט צו, אלע דירות ווערן דעליווערט געפעינט און געסקרעיפט און אפי' הערליך אויפגערוימט..
פומפדותא האט געשריבן:ו. והעיקר, והעיקר, יעצט רעכן אויס וויפיל מ'צאלט ביי די פארשטופטע נאקעטע און בארפיסיגע דירות פער סקווער פוס, און וויפיל מ'צאלט ביי די היימישע, ביי די וואס ווערט דא געברענגט צאלט מען צווישן 115 און 122 פער סקווער פוס, אין בלומינגבורג מיט די נייע הויכע ריפ אפפ געסלייסטע און געפרייטע פרייז צאלט מען אונטער 118 פער סקווער פוס!.

אינטערסאנט ווייל zillow דערציילט מיר אז מען בעט אין בלומינבורג 130 - 138 א סקווער פיס.

וואס זוכט איר אויף זילא?! רופט אן איינע פון די פילע היימישע אגענטן, זיי וועלן אייך גערן סערווירן מיט א היימישע געשמאק.

עס איז א פאקט, איר קענט יעצט באקומען פאר אונטער 120 א סקווער-פיס א הערליכע גרייטע דירה געבויט ספעציעל מיט היימישע אידן אין מיינד, לאקעטעט אין א אידישע שטעטל, מיט אלע ציבורישע געברויכן אויפן פלאץ [בנוסף וואס עס איז א קנאפע האלבע שעה פון קרית יואל און אנדערע אידישע געגענטער]!

אוועטאר
lebediger berel
שר שלשת אלפים
תגובות: 3463
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג יוני 17, 2008 11:17 am

יונה מצאה בו מנוח ושם ינוחו יגיעי כח!!!!!!!!!!!!

תגובהדורך lebediger berel » מאנטאג אפריל 08, 2019 1:42 pm

;l;p- ר' יונה שוין לאנג נישט אזוי הנאה געהאט פון אייך צום פינטל און "אמת"
אז מ'לעבט דערלעבט מען

דממה דקה
שר האלף
תגובות: 1523
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג מאי 28, 2017 7:00 pm

תגובהדורך דממה דקה » מאנטאג אפריל 08, 2019 1:50 pm

יונה האט געשריבן:אין די טאון ארום בלומינגבערג קאסט א ליידיגע עקער פון 10 טויזענט אין ארויף, אין די ווילידש קאסט אן עקער פון א מאה אלף און ארויף, למשל פאר ארום דריי חדשים צוריק האט א איד אפגעקויפט א לאט אין די ווילידש גרויס א קנאפע עקער אויף מעין סטריט פאר גאנצע 190 טויזענט טאלער!


רבי יונה.

נישט אזוי לאנג צוריק האט איר געברענגט א הויז אין בלומינגבורג, וואס האט כמעט 20 עיקר פאר 399,000

viewtopic.php?p=1894611#p1894611

אויב זאל איך גארנישט רעכענען פאר די הויז איז אויך נאר 20 טויזנט א עיקר...

אוועטאר
lebediger berel
שר שלשת אלפים
תגובות: 3463
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג יוני 17, 2008 11:17 am

תגובהדורך lebediger berel » מאנטאג אפריל 08, 2019 1:52 pm

דממה דקה האט געשריבן:
יונה האט געשריבן:אין די טאון ארום בלומינגבערג קאסט א ליידיגע עקער פון 10 טויזענט אין ארויף, אין די ווילידש קאסט אן עקער פון א מאה אלף און ארויף, למשל פאר ארום דריי חדשים צוריק האט א איד אפגעקויפט א לאט אין די ווילידש גרויס א קנאפע עקער אויף מעין סטריט פאר גאנצע 190 טויזענט טאלער!


רבי יונה.

נישט אזוי לאנג צוריק האט איר געברענגט א הויז אין בלומינגבורג, וואס האט כמעט 20 עיקר פאר 399,000

http://www.ivelt.com/forum/viewtopic.ph ... 1#p1894611

אויב זאל איך גארנישט רעכענען פאר די הויז איז אויך נאר 20 טויזנט א עיקר...

ושם נאמר
דורך יונה » מיטוואך מארטש 27, 2019 11:40 am

די הויז איז זיייער ווייט פון די ווילידזש, אריבער 5 מייל אוועק פון די דעוועלאפמענט.
אז מ'לעבט דערלעבט מען

יונה
שר האלף
תגובות: 1707
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג סעפטעמבער 19, 2010 11:45 pm

תגובהדורך יונה » מאנטאג אפריל 08, 2019 2:47 pm

lebediger berel האט געשריבן:;l;p- ר' יונה שוין לאנג נישט אזוי הנאה געהאט פון אייך צום פינטל און "אמת"

יישר כח פאר די קאמפלימענט.

דממה דקה האט געשריבן:
יונה האט געשריבן:אין די טאון ארום בלומינגבערג קאסט א ליידיגע עקער פון 10 טויזענט אין ארויף, אין די ווילידש קאסט אן עקער פון א מאה אלף און ארויף, למשל פאר ארום דריי חדשים צוריק האט א איד אפגעקויפט א לאט אין די ווילידש גרויס א קנאפע עקער אויף מעין סטריט פאר גאנצע 190 טויזענט טאלער!

רבי יונה.
נישט אזוי לאנג צוריק האט איר געברענגט א הויז אין בלומינגבורג, וואס האט כמעט 20 עיקר פאר 399,000
http://www.ivelt.com/forum/viewtopic.ph ... 1#p1894611
אויב זאל איך גארנישט רעכענען פאר די הויז איז אויך נאר 20 טויזנט א עיקר...

נו שטימט עס דאך וואס כ'האב געשריבן, ווי בערל האט שוין אנגעמערקט איז די הויז ווייט ארויס פונעם ווילידש, אין די טאון קאסט טאקע אריבער צען טויזענט אן אקער לאנד.

אוועטאר
פומפדותא
שר חמש מאות
תגובות: 906
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך מאי 13, 2015 1:16 am

תגובהדורך פומפדותא » מיטוואך אפריל 10, 2019 2:38 am

יונה האט געשריבן:
פומפדותא האט געשריבן:
גליקליכער האט געשריבן:א. שטח איז א גרויסער חשבון, ביי די פארשטופטע דעוועלאפמענטס קאסט פראפערטי גארנישט מיט נישט


והוא הדין בלומענבערג, א ליידיג שטיקל לאנד אין די אומגעגענט פון בלומענבערג קאסט צווישן $1,000 און $5,000 פער אקער, מעגליך נאך ביליגער.לאמיר זאגן אז מר.לאם האט באצאלט אן אסטראנאמישע סכום פון $8,000 פער אקער, אז מען צוטיילט דעם סכום צו די 16 דירות וואס ער האט געבויט פער אקער קומט עס אויס צו $500 פער דירה...


אין די טאון ארום בלומינגבערג קאסט א ליידיגע עקער פון 10 טויזענט אין ארויף, אין די ווילידש קאסט אן עקער פון א מאה אלף און ארויף, למשל פאר ארום דריי חדשים צוריק האט א איד אפגעקויפט א לאט אין די ווילידש גרויס א קנאפע עקער אויף מעין סטריט פאר גאנצע 190 טויזענט טאלער!

ארלעדיגט גיי מיר רעכענען דיין פרייז, אז עס קאסט $10,000 א עיקאר און ביזדערווייל האט מען געבויט 16 דירות אויף א עיקאר, קומט עס אויס צו $625 פער דירה......


יונה האט געשריבן:דער דיוועלאפער האט געקויפט דעם לאט ווען עס איז נאך געווען אינעם טאון, און האט דורכגעפירט אן ענעקזעשן פלאס א לאנג פארצויגענע געריכט קעיס. קען זיין די לאט איז געווען ביליגער דאן זייענדיג אינעם טאון, האט ער אבער ארויפגעצאלט אין לעגאלע קאסטן עס אריבערצוריקן צו די ווילידש [דער טאון אוו מאמעקעטינג איז באקאנט אלץ גאר אומ-פריינטליך צו בויען, זיי האבן גאר שטרענגע געזעצן אויף וויפיל מען מעג בויען און טיילן אויס אסאך שוועריקייטן פאר בויער'ס], אלעס אינאיינעם האלטן די דיוועלאפער'ס יעצט ביי העכער 30 מיליאן דאלער וואס זיי האבן אינוועסטירט אינעם פלאץ!


יונה האט געשריבן:
פומפדותא האט געשריבן:
גליקליכער האט געשריבן:ד. ביי רוב די פלעצער פון סורא און פומבדיתא וכדו' איז דא גרייט וואסער און סוער, צומאל שוין צוגעשלעפט ביז די הייזער, אין אונזערע היימישע פלעצער האט מען דאס געדארפט אליין ציען. איך וועל געבן א קליינע ביישפיל, די נייע סוער סיסטעם אין בלומינגבורג האט געקאסט קנאפע פינף מיליאן טאלער! [דאס דעקט שוין דעם גאנצן וויליזש, בנדבת לבם פון די דעוועלאפערס...], די וואסער טריעטמענט פלענט איבער א מיליאן, דאס איז אן רעכענען ציען די ליינס צו די שטח וואס איז נאכנישט געווען דארט קיין הייזער, און ציען צו די הייזער וכו', און בויען ראודס [ שמאלע ראודס איז אויך נישט בחינם..


יעצט וועלן מיר רעדן פון די נדבת לבם הטוב.... און ארויס שלעפען דעם קאלקאולעיטער פון שופלאד...מר. לאם האט אין זיין באזיץ 700 אקער אין בלומינבערג, אויף דעם שטיקל לאנד וואס ער האט שוין געבויט האט ער אריין געשטופט 16 דירות אויף א אקער, לויט דעם חשבון קומט אויס אז ער גייט קענען בויען אויף די 700 אקער 11,200 דירות, יעצט צוטייל פער דירה די 6 מיליאן וואס ער האט אויסגעגעבן פאר וואסער און סוער, קומט עס אויס צו $450 פער דירה...


שוין ווייטער זענען די נומערן אפי' נישט נאנט צום מציאות. די גאנצע דיוועלאפמענט זיצט אויף 198 עיקאר, און ער האט עפפראוועלס צו בויען אויף דעם בלויז 396 דירות [ווי עס הייסט יעצט גייט מען בויען אביסל ווייניגער פון דעם אפי', צוליב געוויסע שינוים וואס עס קומט אין די קומענדיגע פאזע'ס] דאס באטרעפט 2 דירות אויף אן עיקאר! יעצט רעכנט איבער וויפיל די אינפראסטראקטשער האט זיי געקאסט פער דירה...


דו האסט געשריבן אין די צוויי פאראגראפס זאכן וואס מאכן נישט קיין סענס, לויט דיין חשבון האט די דיוועלעפער אינוועסטירט $75,000 פער דירה... די דיוועלעפער איז גאנץ א פיינער ביזנעסמאן און עס מאכט נישט קיין סענס אז ער האט דאס פארזעהן...

די אמת'ע פאקט איז, אז די אפראוועלס פאר די 396 דירות איז געוועהן ווען מען האט איינגערעדט פאר די גוי'שע שכינים אז מען גייט בויען א דיוועלעפמענט מיט א גאלף קאורט וכו', למעשה גייט קיין גאלפ קאורט נישט זיין און מען גייט אויף דעם שטח בויען דירות.

אויב איך וויל יא אן נעמען דיין חשבון פון אינוועסטירן 30 מיליאן דאלער פאר 396 דירות קומט אוס אז מען קען באמת יא בויען דירות פאר $225,000 און מאכן געלט , ווייל די דירות מען האט שוין פארקויפט האט מען געבעטען $300,000, און וואו שוין פריער דערמאנט האט מר. לאם זיך אליין אנגעברענגט רוב קאפ וויי, יעצט רעכן אראפ $75,000 פון $300,000, קומט עס אויס צו $225,000 פער דירה.

בנוגע וויפיל לאנד די דיוועלעפער פארמאגט איז זייער שווער צו זאגן א פונקטליכע נומבער פאר צוויי סיבות 1) ווייל עס איז דא אפאר קארפערעישאנס 2) ווייל בלומענבערג האט נישט קיין פריינטליכע פראפערטי סורטש, אזוי אויך סוליווען קאונטי, עס איז אבער געוועהן א ארטיקל אין די רעקארד וואס דערציילט אז חוץ די 196 עיקאר האט לאם נאך 500 עיקאר, אזוי אויך ווייסן זיי צו דערציילן פון א שמועס פון מר. לאם אז ער פלאנט צו בויען 5,000 -7,000 דירות.
https://www.google.com/amp/s/www.record ... ate=ampart

יונה האט געשריבן:quote="פומפדותא"]ו.
גליקליכער האט געשריבן:[b]והעיקר, יעצט רעכן אויס וויפיל מ'צאלט ביי די פארשטופטע נאקעטע און בארפיסיגע דירות פער סקווער פוס, און וויפיל מ'צאלט ביי די היימישע, ביי די וואס ווערט דא געברענגט צאלט מען צווישן 115 און 122 פער סקווער פוס, אין בלומינגבורג מיט די נייע הויכע ריפ אפפ געסלייסטע און געפרייטע פרייז צאלט מען אונטער 118 פער סקווער פוס!

אינטערסאנט ווייל zillow דערציילט מיר אז מען בעט אין בלומינבורג 130 - 138 א סקווער פיס.


וואס זוכט איר אויף זילא?! רופט אן איינע פון די פילע היימישע אגענטן, זיי וועלן אייך גערן סערווירן מיט א היימישע געשמאק. עס איז א פאקט, איר קענט יעצט באקומען פאר אונטער 120 א סקווער-פיס א הערליכע גרייטע דירה געבויט ספעציעל מיט היימישע אידן אין מיינד, לאקעטעט אין א אידישע שטעטל, מיט אלע ציבורישע געברויכן אויפן פלאץ [בנוסף וואס עס איז א קנאפע האלבע שעה פון קרית יואל און אנדערע אידישע געגענטער]!


אין ענגליש זאגט מען, compare apples to apples. די דירות וואס איך האב געברענגט פון zillow, האבן א פולע בעיסמענט און א שיינע סייז גאראזש, ווען zillow רעכנט פרייז פער סקווער פיס רעכענען זיי נאר liveable sqft, איז געקומען @גליקליכער און גערעכנט די פרייז פער סק"פ פון zillow אבער ביי די דיוועלעפמענט האט ער יא אריינגענומען די נישט liveable סק"פ למשל די גאראזש, פארשטייט זיך אז לויט זיין חשבון איז די דיוועלאפמענט אויסגעמען ביליגער.

יעצט א קשיא פאר דיר יונה, אויב א דירה קאסט 300,000 און עס איז דא 2,500 ליוועבעל סק"פ קומט אויס מען צאלט $120 א סקווער פיס, וואו אזוי ביזטו אנגעקומען צו אונטער 120? מעגליך אז די פרייז פאר א דירה אין בלומענבערג איז 299,000

עולם השקר
שר מאה
תגובות: 143
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך מארטש 06, 2019 10:48 pm

תגובהדורך עולם השקר » מיטוואך אפריל 10, 2019 3:03 am

.
לעצט פאראכטן דורך עולם השקר אום מיטוואך אפריל 10, 2019 3:15 am, מאל פאראכטן געווארן 1 סך הכל.

עולם השקר
שר מאה
תגובות: 143
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך מארטש 06, 2019 10:48 pm

תגובהדורך עולם השקר » מיטוואך אפריל 10, 2019 3:03 am

פומפודתא , איך ווייס נישט וואס באדערט דיר, בעסער געזאגט קום צו צום פוינט ביטע, די האלטסט אז מען קען און מען דארף פארקויפן דירות פאר 225 טויזענט און מען קען נאך מאכן געלט אויך ? דאן פארוואס איז עס נאך נישט געשען אין ערגעץ ? און בכלל די ביזט נישט באזירט אויף פאקטן , און די מיזט אריינרעכענען אידישע אינפעסטרוקטשער, ווער דען זאל עס באצאלן?על כל פנים אין בלומענבורג האט די אינוועסטער אריינגעגאסן געלט פאר אידישע באדערפענישן
לעצט פאראכטן דורך עולם השקר אום מיטוואך אפריל 10, 2019 3:15 am, מאל פאראכטן געווארן 1 סך הכל.

עולם השקר
שר מאה
תגובות: 143
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך מארטש 06, 2019 10:48 pm

תגובהדורך עולם השקר » מיטוואך אפריל 10, 2019 3:12 am

די עכטע פוינט איבער בלומענבורג צו פארשטיין זייער הוא אמונה און מסקנא.. איז וואס מענטשן כאפן נישט די היסטארי דארט

עס איז געקומען א איינער A און געאפערט א ביזנעס פלאן פאר א אינוועסטער B און אין די אינוועסטער איז אריין אינעם דיעל בלינדערהייט און עס איז נאך דא יעצט אנדערע געשליפענע יועצים C און D און E וואס טוישען זיך יעדע יאר ביים אינוועסטער וואס פארקויפן אים די ברוקלין ברידזש יעדן טאג אז אט אט גייען זיי איינקעשען מיליאנען און די אינוועסטער B (און אלע משרתים און יועצים ארום מאכן גרויס געלט דערווייל סא ביי זיי עקזעסטירט נישט קיין נומבערס ) און לעבן אין לאלא לענד...,די ישועה דארט וועט זיין ווען די אינוועסטער וועט פיינעלי עס פארקויפן פאר א היימישע דעוועלעפער מיט א ניכטערן בליק און פארקויפן וואס די עולם זיכט פאר די פרייז וואס מען זיכט און שארן מעלאונעס , אבער די בויעסט פאקטן אויף א מעשה וואס די אינוועסטער איז געווארן אריינגעשלעפט אין א שלעכטע דיעל און די רופסט עס אן פאקטן און די זאגסט אז מען קען בויען דירות פאר 225 און איך מאכן געלט און זיי זענען גאר גנביםמפארן טזשארזשען 300 טויזענט

הייבט זיך נישט אן וועגן למעשה זעסטו דאך אז עס איז נישדא אזא מציאות בעולם נישט קיין איד אדער גוי וועגן די דארפסט דא רעכענען אידישע אינפעסטרוקטשער אין אזוי ווייטער

עניוועי דיינע פאקטן זענען נישט געשטויגען אין בלומענבורג

(דאס האט גארנישט מיט סאטמאר , סאטמאר האט דארט מוסדות אין א קהלה , די דעוועלעפערס איז א עקסטערע פריוואטע אינטערנומונג )

יונה
שר האלף
תגובות: 1707
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג סעפטעמבער 19, 2010 11:45 pm

תגובהדורך יונה » מיטוואך אפריל 10, 2019 8:45 am

פומפדותא האט געשריבן:
דו האסט געשריבן אין די צוויי פאראגראפס זאכן וואס מאכן נישט קיין סענס, לויט דיין חשבון האט די דיוועלעפער אינוועסטירט $75,000 פער דירה... די דיוועלעפער איז גאנץ א פיינער ביזנעסמאן און עס מאכט נישט קיין סענס אז ער האט דאס פארזעהן...

די אמת'ע פאקט איז, אז די אפראוועלס פאר די 396 דירות איז געוועהן ווען מען האט איינגערעדט פאר די גוי'שע שכינים אז מען גייט בויען א דיוועלעפמענט מיט א גאלף קאורט וכו', למעשה גייט קיין גאלפ קאורט נישט זיין און מען גייט אויף דעם שטח בויען דירות.


מיין פריינט איך בין נישט דא צו איינ'טענה'ן מיט אייך, מיין ציל איז געווען אויסצוקלארן פאקטן וואס כ'ווייס פון אסאך יארן עוסק זיין אין די נושא. א פאקט בלייבט א פאקט אפי' עס מאכט נישט קיין סענס און אויך אויב מ'וואלט געוואלט עס זאל ווען זיין אנדערש...

ווי עס שיינט זענט איר ווייט ניט נייגעריג צו וויסן די אמת'ע פאקטן, נאר שרייבן סיי וואס עס שטימט מיט אייער מיינונג, איך וועל אייך נישט שטערן... הצלחה

יונה
שר האלף
תגובות: 1707
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג סעפטעמבער 19, 2010 11:45 pm

תגובהדורך יונה » מיטוואך אפריל 10, 2019 8:52 am

און פאר די וואס זענען יא נייגעריג...

איבער וואס די דעוועלאפערס פלאן איז געווען לכתחילה און וויזוי זאכן האבן זיך געטוישט צענדליגע מאל אין די פארגאנגענע 15 יאר, וועל איך נישט אריינגיין יעצט, עס איז אבער קלאר אז אפי' נאכן פארקויפן אלע דירות אינעם דעוועלאפמענט גייט ער קיין געלט נישט פארדינן אויפן עסק.

אינעם דעוועלאפמענט איז יעצט געפלאנט צו בויען 'ווייניגער' ווי 396, נישט מער.

גליקליכער
שר מאה
תגובות: 137
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג יולי 19, 2016 2:02 pm
לאקאציע: עיר התורה והחסידות בלומינגבורג

תגובהדורך גליקליכער » מיטוואך אפריל 10, 2019 11:20 am

אזוי ווי איך האב שוין געשריבן אין מיין פאריגע תגובה, איך האב נישט די צייט און געדולד צו דינגען מיט מענטשן וואס ענדזשויען צו מאלן וואסער און קייען שטרוי, און נאכ'ן ליינען נאך א תגובה מיט בזדון'דיג פארדרייען פאקטן און זאגן אפענע שקרים במילתא דעבידי ליגלויי האב איך געטראכט צו גיין ווייטער, איך בין דא צו קאמפיינען פאר די נייע שטעטלעך איך האב וואס צו טון מיט מיין צייט. אבער איך האב געזען דא ידידנו רבינו יונה האט זיך מטפל געווען מיט די פאלשע פאקטן וועל איך אויך צולייגן נאך א צוויי דריי צענט.....

נאך אפאר קלייניקייטן וואס דו האסט אוודאי נישט אדרעסירט. וואס די אידישע הייזער האבן יא, און די נאקעטע הייזער אין פומבדותא האבן דאס נישט.

וויפיל קאסט א פארטש?
וויפיל קאסט א געהעריגע היטינג סיסטעם מיט רעדיעיטארס און א בוילער?
וויפיל קאסט מער 9 פיסיגע סילינגס?
וויפיל קאסט הארדוואוד פארקעי פלארס?
וויפיל קאסט נאך א וואנע מיט נאך עטליכע סינקס?
וויפיל קאסט אזא הויכע עטיק, וואס מ'האט אריינגעלייגט אסאך געלט צו מאכן עס נוצבאר?
וויפיל קאסט טיילס אויף די ביכ"ס ווענט און פלארס? (די ווייטע הייזער לייגן נאר אויף די פלאר די האום דיפאו 99 סענט טיילס, עז סין אן די פיקטשערס).
וויפיל קאסט טיילס אין קיטשן?



און אזוי איבערקוקנדיג די ביליגע הייזער אין די ווייטע פרעמד, שרייבן זיי צו אונטן:
*Prices shown generally refer to the base house and do not include any optional features. Photos and/or drawings of homes may show upgraded landscaping, elevations and optional features and may not represent the lowest-priced homes in the community

דאס מיינט די אלע זאכן וואס מ'זעהט אין די פיקטשערס איז ניטאמאל אינקלאדעד אין די פרייז!!

אויך שטייט אויף זייער וועבסייט ביי אלע פרייזן STARTING PRICE, מ'דארף נישט זיין קיין חכם צו וויסן וואס דאס מיינט.

אונזער חשבון האלט יעצט אז די פומבדותא הייזער אהערצושטעלן ווי די בלומינגבורג הייזער דארף קאסטן נאך אסאך אסך געלט! נאך בעפאר רעכענען די שוערע מיליאנען זייטיגע הוצאות ווי שוין דערמאנט, סוער, וואסער, פלעי גראונדס, מיליאנען פאר מוסדות און נאך.

אם כן האסטו דא פשוט ארויסגעברענגט אז בלומינגבורג גיבט אוועק אסאך בילאו קאסט! והא ראיה אז קיינער אפילו אין די ווייטער מדבריות פאר א אויסגעקלאפטע הויז אן קיין פעסיליטיס צאלט מען אסאך מער פער סקווער פיס ווי דא. ווייל בלומינגבורג איז פיל פיל ביליגער.

הבהרה: איך ענטפער נאר צו אויסקלארן די פאקטן, איך זוך נישט צו טוישן קיינעם'ס מיינונג, (און זיכער נישט צו טענה'ן מיט די וואס האבן אגענדעס).
געמאכט די החלטה, און ענדליך "ארויס פון די באקס"!

אוועטאר
lebediger berel
שר שלשת אלפים
תגובות: 3463
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג יוני 17, 2008 11:17 am

תגובהדורך lebediger berel » מיטוואך אפריל 10, 2019 12:49 pm

יונה האט געשריבן:און פאר די וואס זענען יא נייגעריג...

איבער וואס די דעוועלאפערס פלאן איז געווען לכתחילה און וויזוי זאכן האבן זיך געטוישט צענדליגע מאל אין די פארגאנגענע 15 יאר, און יעדע טויש האט געקאסט אלפים ורבבות פלאס פלאס....וועל איך נישט אריינגיין יעצט, עס איז אבער קלאר אז אפי' נאכן פארקויפן אלע דירות אינעם דעוועלאפמענט גייט ער קיין געלט נישט פארדינן אויפן עסק.

אינעם דעוועלאפמענט איז יעצט געפלאנט צו בויען 'ווייניגער' ווי 396, נישט מער.
אז מ'לעבט דערלעבט מען


צוריק צו “ישוב העולם - דירות און ישובים”

ווער איז אונליין

באנוצערס וואס דרייען זיך דא: נישטא קיין איינגעשריבענע באנוצערס און 6 געסט