קויפן דירות אין היימישע געגענטער פאר רענטאלס

אלעס איבער נייע היימישע געגנטער

די אחראים: אחראי, געלעגער

אסדר לסעודתא
שר שלשת אלפים
תגובות: 3292
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך אפריל 25, 2018 11:08 pm

קויפן דירות אין היימישע געגענטער פאר רענטאלס

תגובהדורך אסדר לסעודתא » דאנארשטאג מארטש 28, 2019 9:12 am

דממה דקה האט געשריבן:הרב קונדיטון,
לפי דבריך ווער עס קויפט פאר אינוועסטמענט בלייבט מיט א לאך פון $483 יעדע חודש, לויט ווי ר' משה יענקל טענהט אז רענט אין די דעוועלאופמענט איז $2300, און חודש'ליך עקספענסעס איז לויט אייך $2783

אזוי ווי אין כמעט יעדע פלאץ וואו דו קויפסט. די ערשטע 5-6 יאר קאסט מער די חודש'ליכע הוצאות ווי רענט אינקאם.
אכטונג: מיין ניק איז טיילווייז אפעקטירט געווארן פונעם פעדעראלן שאטדאון.

דממה דקה
שר האלף
תגובות: 1554
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג מאי 28, 2017 7:00 pm

תגובהדורך דממה דקה » דאנארשטאג מארטש 28, 2019 9:23 am

אסדר לסעודתא האט געשריבן:
דממה דקה האט געשריבן:הרב קונדיטון,
לפי דבריך ווער עס קויפט פאר אינוועסטמענט בלייבט מיט א לאך פון $483 יעדע חודש, לויט ווי ר' משה יענקל טענהט אז רענט אין די דעוועלאופמענט איז $2300, און חודש'ליך עקספענסעס איז לויט אייך $2783

אזוי ווי אין כמעט יעדע פלאץ וואו דו קויפסט. די ערשטע 5-6 יאר קאסט מער די חודש'ליכע הוצאות ווי רענט אינקאם.

נישט ריכטיג, קיין שום נארמאלע מענטש קויפט נישט פאר אינוועסטמענט א בנין וואס קאווערט זיך נישט און מען מוז יעדע חודש ארויסנעמען געלט פון טאש צו דעקן הוצאות.

אמאל קויפט מען עפעס וואס מען ברויך דעוועלאפן אדער אויפפיקסן און דערנאך וועט עס ברענגן פראפיט, אבער סתם קויפן א זאך וואס איז א חודש'ליכע לאך טוט נישט קיין נארמאלע פארשוין.

אסדר לסעודתא
שר שלשת אלפים
תגובות: 3292
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך אפריל 25, 2018 11:08 pm

תגובהדורך אסדר לסעודתא » דאנארשטאג מארטש 28, 2019 9:35 am

דממה דקה האט געשריבן:נישט ריכטיג, קיין שום נארמאלע מענטש קויפט נישט פאר אינוועסטמענט א בנין וואס קאווערט זיך נישט און מען מוז יעדע חודש ארויסנעמען געלט פון טאש צו דעקן הוצאות.

אמאל קויפט מען עפעס וואס מען ברויך דעוועלאפן אדער אויפפיקסן און דערנאך וועט עס ברענגן פראפיט, אבער סתם קויפן א זאך וואס איז א חודש'ליכע לאך טוט נישט קיין נארמאלע פארשוין.

געב מיר א דוגמא?

אין וויליאמסבורג קאסט א הויז לכה"פ צוויי מיליאן. רענט איז לאמיר זאגן 3 טויזנט א שטאק, פלאס בעיסמענט נאך 2000, קומט אויס טאפס 8,000 רענט. מארטגעזש פאר 1.6 איז וויפיל א חודש? אויך 8,000, פלאס טעקסעס, וואסער, מעינטענענטס.... נישטא קיין וועג זיך אויסצוצאלן.

אין בארא פארק קאסט א הויז 1.8 בערך, רענט איז 2,500 א שטאק, בעיסמענט 1,500, ס"ה 6,500 - אויב אלעס איז שיין פארדינגען. מארטגעזש פאר 1.4 איז 7,000, פלאס נאך הוצאות...

וואו צאלט זיך יא אויס א היימישע ריעל עסטעיט אינוועסטמענט פון די ערשטע מינוט??

מענטשן טוען עס יא, ווייל אין היימישע געגנטער גייען פרייזן ארויף און ביז 5-6 יאר איז די הויז ווערד מיט 2 צו 3 מאות מער. דאס מיינט אז יעדן חודש האט מען מרויח געווען בערך צען אלפים נאר מען זעט עס נישט ביזן ריפיינענסן אדער פארקויפן. רוב היימישע ריעל עסטעיט רווחים זענען פון ריפיינענסן אדער אויפפיקסן און פליפן.
לעצט פאראכטן דורך אסדר לסעודתא אום דאנארשטאג מארטש 28, 2019 9:38 am, מאל פאראכטן געווארן 1 סך הכל.
אכטונג: מיין ניק איז טיילווייז אפעקטירט געווארן פונעם פעדעראלן שאטדאון.

אוועטאר
קונדיטון
שר חמישים
תגובות: 74
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך נובעמבער 30, 2016 1:49 pm

תגובהדורך קונדיטון » דאנארשטאג מארטש 28, 2019 9:38 am

דממה דקה האט געשריבן:
אסדר לסעודתא האט געשריבן:
דממה דקה האט געשריבן:הרב קונדיטון,
לפי דבריך ווער עס קויפט פאר אינוועסטמענט בלייבט מיט א לאך פון $483 יעדע חודש, לויט ווי ר' משה יענקל טענהט אז רענט אין די דעוועלאופמענט איז $2300, און חודש'ליך עקספענסעס איז לויט אייך $2783

אזוי ווי אין כמעט יעדע פלאץ וואו דו קויפסט. די ערשטע 5-6 יאר קאסט מער די חודש'ליכע הוצאות ווי רענט אינקאם.

נישט ריכטיג, קיין שום נארמאלע מענטש קויפט נישט פאר אינוועסטמענט א בנין וואס קאווערט זיך נישט און מען מוז יעדע חודש ארויסנעמען געלט פון טאש צו דעקן הוצאות.

אמאל קויפט מען עפעס וואס מען ברויך דעוועלאפן אדער אויפפיקסן און דערנאך וועט עס ברענגן פראפיט, אבער סתם קויפן א זאך וואס איז א חודש'ליכע לאך טוט נישט קיין נארמאלע פארשוין.

רב דממה איז כמעט גערעכט, איך וואלט נישט געראטן א איד וואס האט מצליח געווען צו שפארן א 100k זאל לויפן כאפן אזא אינוועסטמענט. הגם סאיז דא אויסנאמען, מיר וועלן נאך בס״ד צוריק קומען צו דעם נושא.

אסדר לסעודתא
שר שלשת אלפים
תגובות: 3292
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך אפריל 25, 2018 11:08 pm

תגובהדורך אסדר לסעודתא » דאנארשטאג מארטש 28, 2019 9:40 am

אויב ס'לוינט זיך צו נישט דאס ווענד זיך שוין אויב די פרייזן וועלן ארויפגיין אדער נישט. אבער זיין הנחה אז ריעל עסטעיט אינוועסטמענט דארפן זיך אויסצאלן פון די ערשטע מינוט איז נישט לאגיסטיק.
אכטונג: מיין ניק איז טיילווייז אפעקטירט געווארן פונעם פעדעראלן שאטדאון.

דממה דקה
שר האלף
תגובות: 1554
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג מאי 28, 2017 7:00 pm

תגובהדורך דממה דקה » דאנארשטאג מארטש 28, 2019 10:27 am

אסדר לסעודתא האט געשריבן:
דממה דקה האט געשריבן:נישט ריכטיג, קיין שום נארמאלע מענטש קויפט נישט פאר אינוועסטמענט א בנין וואס קאווערט זיך נישט און מען מוז יעדע חודש ארויסנעמען געלט פון טאש צו דעקן הוצאות.

אמאל קויפט מען עפעס וואס מען ברויך דעוועלאפן אדער אויפפיקסן און דערנאך וועט עס ברענגן פראפיט, אבער סתם קויפן א זאך וואס איז א חודש'ליכע לאך טוט נישט קיין נארמאלע פארשוין.

געב מיר א דוגמא?

אין וויליאמסבורג קאסט א הויז לכה"פ צוויי מיליאן. רענט איז לאמיר זאגן 3 טויזנט א שטאק, פלאס בעיסמענט נאך 2000, קומט אויס טאפס 8,000 רענט. מארטגעזש פאר 1.6 איז וויפיל א חודש? אויך 8,000, פלאס טעקסעס, וואסער, מעינטענענטס.... נישטא קיין וועג זיך אויסצוצאלן.

אין בארא פארק קאסט א הויז 1.8 בערך, רענט איז 2,500 א שטאק, בעיסמענט 1,500, ס"ה 6,500 - אויב אלעס איז שיין פארדינגען. מארטגעזש פאר 1.4 איז 7,000, פלאס נאך הוצאות...

וואו צאלט זיך יא אויס א היימישע ריעל עסטעיט אינוועסטמענט פון די ערשטע מינוט??

מענטשן טוען עס יא, ווייל אין היימישע געגנטער גייען פרייזן ארויף און ביז 5-6 יאר איז די הויז ווערד מיט 2 צו 3 מאות מער. דאס מיינט אז יעדן חודש האט מען מרויח געווען בערך צען אלפים נאר מען זעט עס נישט ביזן ריפיינענסן אדער פארקויפן. רוב היימישע ריעל עסטעיט רווחים זענען פון ריפיינענסן אדער אויפפיקסן און פליפן.

א וויליאמסבורגער הויז 20X60 מיט 4 שטאק קען אריינברענגען $12,000 אין רענטל אינקאם, סא די מארגידש איז פיין געקאווערט און מען קען נאך מאכן אפאר אלפים ריווח. די הויז וואס האט נישט די פערדע שטאק קען מען עס צובויען, ממילא מאכט עס סענס אפילו פאר איינער וואס בויעט נישט צו די פערדע שטאק, ווייל די פאטענטשעל צו מאכן די ריווח איז דא לפנינו.

רעסטאראנט
שר האלף
תגובות: 1275
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג יוני 06, 2017 6:37 pm

תגובהדורך רעסטאראנט » דאנארשטאג מארטש 28, 2019 10:28 am

אסדר לסעודתא האט געשריבן:
דממה דקה האט געשריבן:הרב קונדיטון,
לפי דבריך ווער עס קויפט פאר אינוועסטמענט בלייבט מיט א לאך פון $483 יעדע חודש, לויט ווי ר' משה יענקל טענהט אז רענט אין די דעוועלאופמענט איז $2300, און חודש'ליך עקספענסעס איז לויט אייך $2783

אזוי ווי אין כמעט יעדע פלאץ וואו דו קויפסט. די ערשטע 5-6 יאר קאסט מער די חודש'ליכע הוצאות ווי רענט אינקאם.

סיערעסלי? געב מיר איין דוגמה, פליז שרייב נישט דא אזאנס וועגן פרישע ביזנעסלייט וועלן מיינען אז עס איז טאקע אזוי

רעסטאראנט
שר האלף
תגובות: 1275
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג יוני 06, 2017 6:37 pm

תגובהדורך רעסטאראנט » דאנארשטאג מארטש 28, 2019 10:34 am

אסדר לסעודתא האט געשריבן:
דממה דקה האט געשריבן:נישט ריכטיג, קיין שום נארמאלע מענטש קויפט נישט פאר אינוועסטמענט א בנין וואס קאווערט זיך נישט און מען מוז יעדע חודש ארויסנעמען געלט פון טאש צו דעקן הוצאות.

אמאל קויפט מען עפעס וואס מען ברויך דעוועלאפן אדער אויפפיקסן און דערנאך וועט עס ברענגן פראפיט, אבער סתם קויפן א זאך וואס איז א חודש'ליכע לאך טוט נישט קיין נארמאלע פארשוין.

געב מיר א דוגמא?

אין וויליאמסבורג קאסט א הויז לכה"פ צוויי מיליאן. רענט איז לאמיר זאגן 3 טויזנט א שטאק, פלאס בעיסמענט נאך 2000, קומט אויס טאפס 8,000 רענט. מארטגעזש פאר 1.6 איז וויפיל א חודש? אויך 8,000, פלאס טעקסעס, וואסער, מעינטענענטס.... נישטא קיין וועג זיך אויסצוצאלן.

אין בארא פארק קאסט א הויז 1.8 בערך, רענט איז 2,500 א שטאק, בעיסמענט 1,500, ס"ה 6,500 - אויב אלעס איז שיין פארדינגען. מארטגעזש פאר 1.4 איז 7,000, פלאס נאך הוצאות...

וואו צאלט זיך יא אויס א היימישע ריעל עסטעיט אינוועסטמענט פון די ערשטע מינוט??

מענטשן טוען עס יא, ווייל אין היימישע געגנטער גייען פרייזן ארויף און ביז 5-6 יאר איז די הויז ווערד מיט 2 צו 3 מאות מער. דאס מיינט אז יעדן חודש האט מען מרויח געווען בערך צען אלפים נאר מען זעט עס נישט ביזן ריפיינענסן אדער פארקויפן. רוב היימישע ריעל עסטעיט רווחים זענען פון ריפיינענסן אדער אויפפיקסן און פליפן.


זאג מיר איין מענטש וואס קויפט עס לשם מאכן געלט ! אין אישי איז אויך גוט

טאמער עס איז דא איינער וואס האט געקויפט א הויז פאר 2 מיליאן פאר אינוועסטמענט איז עס על פי רוב פאר אריינלייגען חתונה געהאטע קינדער , אבער די האסט א טעות לכאורה , מענטשן קויפן עס אליינס צו וואינען פאר זיך ,עס איז נישדא קיין מענטשן וואס קויפן אזא דיעל זשאסט פאר אינוועסטמענט , אפשר וועסטו טרעפען איין צוויי משוגעים וואס ווילן אפשר לאקען זייער געלט זאל זיצן אין א גוטע געגענט

אין וויליאמסבורג טאמער ווייסטו פון אזא זאך ביטע צייג מיר צו ,וועגן איך מיין עס איז נישדא

טאמער מיינסטו עס איז יא דא איז עס הייזער וואס זיי האבן געקויפט פאר ביליג

אלע הייזער פאר 2 מיליאן איז פאר די קויפערס באזעצן זיך אליינס אין די הויז

בארא פארק בין איך נישט באקאנט , וויליאמסבורג דעלי אין זייער אסאך אזאנע דיעלס און אלעס איז לשם אליינס וואינען

רעסטאראנט
שר האלף
תגובות: 1275
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג יוני 06, 2017 6:37 pm

תגובהדורך רעסטאראנט » דאנארשטאג מארטש 28, 2019 10:41 am

אין קרית יואל למשל לוינט שוין כמעט נישט צו קויפן קיין גרויסע דירות פאר אינוועסטמענט, רוב וואס האבן געקויפט לעצטענס פליפען די קאנטראקטס , טאקע וועגן עס שטימט נישט , קלענערע דירות פאר גוטע דיעלס קען נאך אפשר לוינען
לעצט פאראכטן דורך רעסטאראנט אום דאנארשטאג מארטש 28, 2019 10:44 am, מאל פאראכטן געווארן 1 סך הכל.

רעסטאראנט
שר האלף
תגובות: 1275
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג יוני 06, 2017 6:37 pm

תגובהדורך רעסטאראנט » דאנארשטאג מארטש 28, 2019 10:43 am

דממה דקה האט געשריבן:
אסדר לסעודתא האט געשריבן:
דממה דקה האט געשריבן:נישט ריכטיג, קיין שום נארמאלע מענטש קויפט נישט פאר אינוועסטמענט א בנין וואס קאווערט זיך נישט און מען מוז יעדע חודש ארויסנעמען געלט פון טאש צו דעקן הוצאות.

אמאל קויפט מען עפעס וואס מען ברויך דעוועלאפן אדער אויפפיקסן און דערנאך וועט עס ברענגן פראפיט, אבער סתם קויפן א זאך וואס איז א חודש'ליכע לאך טוט נישט קיין נארמאלע פארשוין.

געב מיר א דוגמא?

אין וויליאמסבורג קאסט א הויז לכה"פ צוויי מיליאן. רענט איז לאמיר זאגן 3 טויזנט א שטאק, פלאס בעיסמענט נאך 2000, קומט אויס טאפס 8,000 רענט. מארטגעזש פאר 1.6 איז וויפיל א חודש? אויך 8,000, פלאס טעקסעס, וואסער, מעינטענענטס.... נישטא קיין וועג זיך אויסצוצאלן.

אין בארא פארק קאסט א הויז 1.8 בערך, רענט איז 2,500 א שטאק, בעיסמענט 1,500, ס"ה 6,500 - אויב אלעס איז שיין פארדינגען. מארטגעזש פאר 1.4 איז 7,000, פלאס נאך הוצאות...

וואו צאלט זיך יא אויס א היימישע ריעל עסטעיט אינוועסטמענט פון די ערשטע מינוט??

מענטשן טוען עס יא, ווייל אין היימישע געגנטער גייען פרייזן ארויף און ביז 5-6 יאר איז די הויז ווערד מיט 2 צו 3 מאות מער. דאס מיינט אז יעדן חודש האט מען מרויח געווען בערך צען אלפים נאר מען זעט עס נישט ביזן ריפיינענסן אדער פארקויפן. רוב היימישע ריעל עסטעיט רווחים זענען פון ריפיינענסן אדער אויפפיקסן און פליפן.

א וויליאמסבורגער הויז 20X60 מיט 4 שטאק קען אריינברענגען $12,000 אין רענטל אינקאם, סא די מארגידש איז פיין געקאווערט און מען קען נאך מאכן אפאר אלפים ריווח. די הויז וואס האט נישט די פערדע שטאק קען מען עס צובויען, ממילא מאכט עס סענס אפילו פאר איינער וואס בויעט נישט צו די פערדע שטאק, ווייל די פאטענטשעל צו מאכן די ריווח איז דא לפנינו.


א הויז מיט 4 שטאק פארקויפט זיך פאר 2.3 אדער 2.4 היינט צוטאגס , און עס איז אזוי טייער וועגן מענטשן קויפן עס אליינס צו וואינען אדער 2 מענטשן צוטיילן זיך , אסאך ביליגער אין פריוואט ווי א קאנדא

קלאר נישט פאר אינוועסטמענט

רעסטאראנט
שר האלף
תגובות: 1275
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג יוני 06, 2017 6:37 pm

תגובהדורך רעסטאראנט » דאנארשטאג מארטש 28, 2019 10:49 am

אסדר לסעודתא האט געשריבן:אויב ס'לוינט זיך צו נישט דאס ווענד זיך שוין אויב די פרייזן וועלן ארויפגיין אדער נישט. אבער זיין הנחה אז ריעל עסטעיט אינוועסטמענט דארפן זיך אויסצאלן פון די ערשטע מינוט איז נישט לאגיסטיק.


די ביזט זייער ראנג , עס קען זיין די ווייסט פון אויסנאמס , אבער על פי רוב אין היימישע געגענטער קויפן עס מענטשן פאר די קינדער נישט פאר אינוועסטמענט , אבער די כלל גדול אין ריעל עסטעיט איז זיכער יא זיך צו קאווערן און יא מאכן אפילו קליין עפעס געלט , איך ווייס נישט פון ווי די נעמסט די אינפא

איך פארשטיי עס איז דא אזא מושג ווי אידן למשל האבן געקויפט דירות אין קעסקעיד פאר האלסעיל פרייז אפאר יאר צוריק און יעצט מאכן זיי בערך 2 מאות פאר א דירה ,אבער יענס איז לכתחילה געווען אזוי צו פארקויפן פאר ביליג , סתם אזוי איז עס נישט שייך

יא עס איז דא מענטשן וואס האבן געקויפט נאך א דירהלע דא דארט צו האבן אדער פאר די קינדער אין נאך א אפאר יאר איז עס ווערט געווארן נאך אפאר מאות , אבער נישט אז לכתחילה אז מענטשן קויפן אזאנע זאכן פאר אינוועסטמענטס

אין די ביזט זייער ראנג וועגן אלע מאל ווען די אידן האבן געקויפט דירות האבן זיי זיך דייקא יא געקאווערט אדער נאך געמאכט אפאר דאלאר יעדן חודש

אפילו יעצט אין קעסקעיד וואס האבן געכאפט גוטע דיעלס קאווערן די עקספענסעס , זיי דערלייגן נישט יעדע חודש, סא איך זה נישט ווי די האסט אויפגעפיקט די נישט ריכטיגע כלל
לעצט פאראכטן דורך רעסטאראנט אום דאנארשטאג מארטש 28, 2019 11:13 am, מאל פאראכטן געווארן 1 סך הכל.

אסדר לסעודתא
שר שלשת אלפים
תגובות: 3292
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך אפריל 25, 2018 11:08 pm

תגובהדורך אסדר לסעודתא » דאנארשטאג מארטש 28, 2019 10:52 am

רעסטאראנט האט געשריבן:
אסדר לסעודתא האט געשריבן:אויב ס'לוינט זיך צו נישט דאס ווענד זיך שוין אויב די פרייזן וועלן ארויפגיין אדער נישט. אבער זיין הנחה אז ריעל עסטעיט אינוועסטמענט דארפן זיך אויסצאלן פון די ערשטע מינוט איז נישט לאגיסטיק.


די ביזט זייער ראנג , עס קען זיין די ווייסט פון אויסנאמס , אבער על פי רוב אין היימישע געגענטער קויפן עס מענטשן פאר די קינדער נישט פאר אינוועסטמענט , אבער די כלל גדול אין ריעל עסטעיט איז זיכער יא זיך צו קאווערן און יא מאכן אפילו קליין עפעס געלט , איך ווייס נישט פון ווי די נעמסט די אינפא

איך פארשטיי עס איז דא אזא מושג ווי אידן למשל האבן געקויפט דירות אין קעסקעיד פאר האלסעיל פרייז אפאר יאר צוריק און יעצט מאכן זיי בערך 2 מאות פאר א דירה ,אבער יענס איז לכתחילה געווען אזוי צו פארקויפן פאר ביליג , סתם אזוי איז עס נישט שייך

יא עס איז דא מענטשן וואס האבן געקויפט נאך א דירהלע דא דארט צו האבן אדער פאר די קינדער אין נאך א אפאר יאר איז עס ווערט געווארן נאך אפאר מאות , אבער נישט אז לכתחילה אז מענטשן קויפן אזאנע זאכן פאר אינוועסטמענטס

בארואיגט אייך, ווייל איך זאג פונקט ווי אייך!

דממה האט געוואלט ארויסברענגען אז אין בלומינגבורג לוינט נישט צו קויפן פאר אינוועסטמענט, האב איך געשריבן אז עס קומט אויס נאך בעסער ווי אין ווילי אדער ב"פ - אז מ'מאכט נישט קיין געלט פון אינוועסטמענט די ערשטע פאר יאר.
אכטונג: מיין ניק איז טיילווייז אפעקטירט געווארן פונעם פעדעראלן שאטדאון.

אסדר לסעודתא
שר שלשת אלפים
תגובות: 3292
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך אפריל 25, 2018 11:08 pm

תגובהדורך אסדר לסעודתא » דאנארשטאג מארטש 28, 2019 10:55 am

דממה דקה האט געשריבן:א וויליאמסבורגער הויז 20X60 מיט 4 שטאק קען אריינברענגען $12,000 אין רענטל אינקאם, סא די מארגידש איז פיין געקאווערט און מען קען נאך מאכן אפאר אלפים ריווח. די הויז וואס האט נישט די פערדע שטאק קען מען עס צובויען, ממילא מאכט עס סענס אפילו פאר איינער וואס בויעט נישט צו די פערדע שטאק, ווייל די פאטענטשעל צו מאכן די ריווח איז דא לפנינו.

דו מיינסט עס אמת'דיג???

12,000 רענט פאר א הויז פון צוויי מיליאן??

איך האב גערעדט פון צוויי שטאק. א הויז פון פיר שטאק אין באנוץ קאסט היינט דריי מיליאן. ס'מיינט א מארגעזש פון 2.5 בערך, חודש'ליך איז עס מער פון 12 אלפים...
אכטונג: מיין ניק איז טיילווייז אפעקטירט געווארן פונעם פעדעראלן שאטדאון.

אסדר לסעודתא
שר שלשת אלפים
תגובות: 3292
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך אפריל 25, 2018 11:08 pm

תגובהדורך אסדר לסעודתא » דאנארשטאג מארטש 28, 2019 11:01 am

רעסטאראנט האט געשריבן:אין קרית יואל למשל לוינט שוין כמעט נישט צו קויפן קיין גרויסע דירות פאר אינוועסטמענט, רוב וואס האבן געקויפט לעצטענס פליפען די קאנטראקטס , טאקע וועגן עס שטימט נישט , קלענערע דירות פאר גוטע דיעלס קען נאך אפשר לוינען

מיין מיינונג איז אז אין קיין איין אידישע ישוב לוינט נישט צו קויפן פאר אינוועסטמענט - כ'מיין צו זאגן פאר רענט אינקאם, ווייל די סעילס גייען ארויף הונדערט מאל שנעלער ווי די רענט אין די היימישע געגנטער.

אבער צו קויפן כדי צו קענען ריפיינענסן אדער פארקויפן 5 יאר שפעטער, לוינט זיך אין כמעט יעדע באזעסענע היימישע ישוב ווי די פרייזן שטייגן כסדר.
אכטונג: מיין ניק איז טיילווייז אפעקטירט געווארן פונעם פעדעראלן שאטדאון.

רעסטאראנט
שר האלף
תגובות: 1275
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג יוני 06, 2017 6:37 pm

תגובהדורך רעסטאראנט » דאנארשטאג מארטש 28, 2019 11:21 am

אסדר לסעודתא האט געשריבן:
רעסטאראנט האט געשריבן:
אסדר לסעודתא האט געשריבן:אויב ס'לוינט זיך צו נישט דאס ווענד זיך שוין אויב די פרייזן וועלן ארויפגיין אדער נישט. אבער זיין הנחה אז ריעל עסטעיט אינוועסטמענט דארפן זיך אויסצאלן פון די ערשטע מינוט איז נישט לאגיסטיק.


די ביזט זייער ראנג , עס קען זיין די ווייסט פון אויסנאמס , אבער על פי רוב אין היימישע געגענטער קויפן עס מענטשן פאר די קינדער נישט פאר אינוועסטמענט , אבער די כלל גדול אין ריעל עסטעיט איז זיכער יא זיך צו קאווערן און יא מאכן אפילו קליין עפעס געלט , איך ווייס נישט פון ווי די נעמסט די אינפא

איך פארשטיי עס איז דא אזא מושג ווי אידן למשל האבן געקויפט דירות אין קעסקעיד פאר האלסעיל פרייז אפאר יאר צוריק און יעצט מאכן זיי בערך 2 מאות פאר א דירה ,אבער יענס איז לכתחילה געווען אזוי צו פארקויפן פאר ביליג , סתם אזוי איז עס נישט שייך

יא עס איז דא מענטשן וואס האבן געקויפט נאך א דירהלע דא דארט צו האבן אדער פאר די קינדער אין נאך א אפאר יאר איז עס ווערט געווארן נאך אפאר מאות , אבער נישט אז לכתחילה אז מענטשן קויפן אזאנע זאכן פאר אינוועסטמענטס

בארואיגט אייך, ווייל איך זאג פונקט ווי אייך!

דממה האט געוואלט ארויסברענגען אז אין בלומינגבורג לוינט נישט צו קויפן פאר אינוועסטמענט, האב איך געשריבן אז עס קומט אויס נאך בעסער ווי אין ווילי אדער ב"פ - אז מ'מאכט נישט קיין געלט פון אינוועסטמענט די ערשטע פאר יאר.


איך שרייב פונקט פארקערט קיינער קויפט נישט לכתחילה אין וויליאמסבורג צו דערלייגן געלט

איך ווייס נישט פון ווי די נעמסט די אינפא, עס זעט אויס ווי די האסט אליינס געמאכט אזא קאלקאלעישען , אבער עס איז נישט אמת

רעסטאראנט
שר האלף
תגובות: 1275
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג יוני 06, 2017 6:37 pm

תגובהדורך רעסטאראנט » דאנארשטאג מארטש 28, 2019 11:22 am

אסדר לסעודתא האט געשריבן:
דממה דקה האט געשריבן:א וויליאמסבורגער הויז 20X60 מיט 4 שטאק קען אריינברענגען $12,000 אין רענטל אינקאם, סא די מארגידש איז פיין געקאווערט און מען קען נאך מאכן אפאר אלפים ריווח. די הויז וואס האט נישט די פערדע שטאק קען מען עס צובויען, ממילא מאכט עס סענס אפילו פאר איינער וואס בויעט נישט צו די פערדע שטאק, ווייל די פאטענטשעל צו מאכן די ריווח איז דא לפנינו.

דו מיינסט עס אמת'דיג???

12,000 רענט פאר א הויז פון צוויי מיליאן??

איך האב גערעדט פון צוויי שטאק. א הויז פון פיר שטאק אין באנוץ קאסט היינט דריי מיליאן. ס'מיינט א מארגעזש פון 2.5 בערך, חודש'ליך איז עס מער פון 12 אלפים...


אקעי איך טשעק ארויס וועגן די רעדטס זאכן וואס זענען נישט געשטויגען

אזוי וויל איך
שר חמש מאות
תגובות: 953
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך מאי 13, 2015 5:55 pm

תגובהדורך אזוי וויל איך » דאנארשטאג מארטש 28, 2019 1:18 pm

רעסטאראנט האט געשריבן:
אסדר לסעודתא האט געשריבן:
דממה דקה האט געשריבן:א וויליאמסבורגער הויז 20X60 מיט 4 שטאק קען אריינברענגען $12,000 אין רענטל אינקאם, סא די מארגידש איז פיין געקאווערט און מען קען נאך מאכן אפאר אלפים ריווח. די הויז וואס האט נישט די פערדע שטאק קען מען עס צובויען, ממילא מאכט עס סענס אפילו פאר איינער וואס בויעט נישט צו די פערדע שטאק, ווייל די פאטענטשעל צו מאכן די ריווח איז דא לפנינו.

דו מיינסט עס אמת'דיג???

12,000 רענט פאר א הויז פון צוויי מיליאן??

איך האב גערעדט פון צוויי שטאק. א הויז פון פיר שטאק אין באנוץ קאסט היינט דריי מיליאן. ס'מיינט א מארגעזש פון 2.5 בערך, חודש'ליך איז עס מער פון 12 אלפים...


אקעי איך טשעק ארויס וועגן די רעדטס זאכן וואס זענען נישט געשטויגען

ס׳מיליאנט זיך דא אינגרויסן, א הויז פין פיר שטאק קאסט נישט קיין 3 מיליאן אפשר 2.2 אדער 2.3

אוועטאר
lebediger berel
שר שלשת אלפים
תגובות: 3478
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג יוני 17, 2008 11:17 am

אינגעלייט בארואיגט אייך

תגובהדורך lebediger berel » דאנארשטאג מארטש 28, 2019 2:00 pm

מיין אלף בית רבי אין ריעל עסטעיט האט מעך אויסגעלערנט דעם פשוט'ן כלל
אין ריל עסטעיט פאר פרנסה מאכט מען געלט דורך פלעצער ווי רענט צאלט אפ די מארגידזש מיט פראפיט, דאס איז געווענליך דארט ווי הייזער פרייזן שטייגן שוואך
אין ריל עסטעיט פאר "אינוועסטמענט לאנג טערם קוקט מען בעיקר נישט אויף די רענט נאר אויף די פרייז שפרינגעכץ
אויב האט עס ביידע מעלות איז עס א בלינדע מציאה און מ'דארף גוט בודק זיין צו סאיז אמת אויב יא כאפ עס (אויב דו האסט געלט)
אויב האט עס ביידע חסרונות פארשטייט זיך אנטלויף פון דארט.
אויב ווילט איר ממשיך זיין טראגט דעם שמועס אין א ריעל עסטעיט אשכול
אז מ'לעבט דערלעבט מען

אסדר לסעודתא
שר שלשת אלפים
תגובות: 3292
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך אפריל 25, 2018 11:08 pm

תגובהדורך אסדר לסעודתא » דאנארשטאג מארטש 28, 2019 2:20 pm

lebediger berel האט געשריבן:מיין אלף בית רבי אין ריעל עסטעיט האט מעך אויסגעלערנט דעם פשוט'ן כלל
אין ריל עסטעיט פאר פרנסה מאכט מען געלט דורך פלעצער ווי רענט צאלט אפ די מארגידזש מיט פראפיט, דאס איז געווענליך דארט ווי הייזער פרייזן שטייגן שוואך
אין ריל עסטעיט פאר "אינוועסטמענט לאנג טערם קוקט מען בעיקר נישט אויף די רענט נאר אויף די פרייז שפרינגעכץ
אויב האט עס ביידע מעלות איז עס א בלינדע מציאה און מ'דארף גוט בודק זיין צו סאיז אמת אויב יא כאפ עס (אויב דו האסט געלט)
אויב האט עס ביידע חסרונות פארשטייט זיך אנטלויף פון דארט.
אויב ווילט איר ממשיך זיין טראגט דעם שמועס אין א ריעל עסטעיט אשכול

דאס האב איך פריער געשריבן. ממילא פאר 'פרנסה' זאל מען נישט קויפן אין היימישע געגנטער, נישט וויליאמסבורג און אויך נישט בלומינגבורג. ווידער פאר לאנג טורם ווענד זיך שוין ווי א געגנט.
אכטונג: מיין ניק איז טיילווייז אפעקטירט געווארן פונעם פעדעראלן שאטדאון.

אסדר לסעודתא
שר שלשת אלפים
תגובות: 3292
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך אפריל 25, 2018 11:08 pm

תגובהדורך אסדר לסעודתא » דאנארשטאג מארטש 28, 2019 2:21 pm

אזוי וויל איך האט געשריבן:ס׳מיליאנט זיך דא אינגרויסן, א הויז פין פיר שטאק קאסט נישט קיין 3 מיליאן אפשר 2.2 אדער 2.3

האסט שוין פרובירט צו קויפן אדער געקויפט?? א 2 פעמילי אין א גוטע צושטאנד איז 2.5. טרעף מיר איינס פאר ביליגער, איך זוך צו קויפן.
אכטונג: מיין ניק איז טיילווייז אפעקטירט געווארן פונעם פעדעראלן שאטדאון.

אסדר לסעודתא
שר שלשת אלפים
תגובות: 3292
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך אפריל 25, 2018 11:08 pm

תגובהדורך אסדר לסעודתא » דאנארשטאג מארטש 28, 2019 2:24 pm

רעסטאראנט האט געשריבן:
איך שרייב פונקט פארקערט קיינער קויפט נישט לכתחילה אין וויליאמסבורג צו דערלייגן געלט

איך ווייס נישט פון ווי די נעמסט די אינפא, עס זעט אויס ווי די האסט אליינס געמאכט אזא קאלקאלעישען , אבער עס איז נישט אמת

מ'קויפט אין וויליאמסבורג צו מאכן קאנדאוס און פארקויפן אדער צו וואוינען. כמעט קיינער קויפט נישט אויף צו פארדינגען, חוץ דער וואס האט גענוג געלט און ער וויל אויף לאנג טורם.

כ'מיין אז דו זאגסט די זעלבע, אז נישט פארשטיי איך נישט וואס דו זאגסט.
אכטונג: מיין ניק איז טיילווייז אפעקטירט געווארן פונעם פעדעראלן שאטדאון.

עולם השקר
שר מאה
תגובות: 143
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך מארטש 06, 2019 10:48 pm

תגובהדורך עולם השקר » דאנארשטאג מארטש 28, 2019 2:42 pm

אסדר לסעודתא האט געשריבן:
אזוי וויל איך האט געשריבן:ס׳מיליאנט זיך דא אינגרויסן, א הויז פין פיר שטאק קאסט נישט קיין 3 מיליאן אפשר 2.2 אדער 2.3

האסט שוין פרובירט צו קויפן אדער געקויפט?? א 2 פעמילי אין א גוטע צושטאנד איז 2.5. טרעף מיר איינס פאר ביליגער, איך זוך צו קויפן.


איך ווייס פון א 3 פעמילי פאר 2.3 אין הארץ , פעלט נישט אויס איבערצוטרייבן

אסדר לסעודתא
שר שלשת אלפים
תגובות: 3292
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך אפריל 25, 2018 11:08 pm

תגובהדורך אסדר לסעודתא » דאנארשטאג מארטש 28, 2019 2:58 pm

עולם השקר האט געשריבן:
אסדר לסעודתא האט געשריבן:
אזוי וויל איך האט געשריבן:ס׳מיליאנט זיך דא אינגרויסן, א הויז פין פיר שטאק קאסט נישט קיין 3 מיליאן אפשר 2.2 אדער 2.3

האסט שוין פרובירט צו קויפן אדער געקויפט?? א 2 פעמילי אין א גוטע צושטאנד איז 2.5. טרעף מיר איינס פאר ביליגער, איך זוך צו קויפן.


איך ווייס פון א 3 פעמילי פאר 2.3 אין הארץ , פעלט נישט אויס איבערצוטרייבן

גוטע צושטאנד? שיק מיר די פרטים אין אישי ביטע.
אכטונג: מיין ניק איז טיילווייז אפעקטירט געווארן פונעם פעדעראלן שאטדאון.

אוועטאר
יאצמעך
שר שלשת אלפים
תגובות: 3083
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג אפריל 13, 2015 4:09 pm
לאקאציע: ביים עם הארץ אין מויל

תגובהדורך יאצמעך » דאנארשטאג מארטש 28, 2019 3:18 pm

רעדי טו מאוו אין?
ביטע נעמט נישט מיין שווייגן פאר א שתיקה כהודאה.

אוועטאר
נעגלוואסער
שר חמישים ומאתים
תגובות: 451
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג מארטש 02, 2017 4:28 pm
לאקאציע: ביים טאטן און וויינגארטן

תגובהדורך נעגלוואסער » דאנארשטאג מארטש 28, 2019 3:22 pm

עולם השקר האט געשריבן:
אסדר לסעודתא האט געשריבן:
אזוי וויל איך האט געשריבן:ס׳מיליאנט זיך דא אינגרויסן, א הויז פין פיר שטאק קאסט נישט קיין 3 מיליאן אפשר 2.2 אדער 2.3

האסט שוין פרובירט צו קויפן אדער געקויפט?? א 2 פעמילי אין א גוטע צושטאנד איז 2.5. טרעף מיר איינס פאר ביליגער, איך זוך צו קויפן.


איך ווייס פון א 3 פעמילי פאר 2.3 אין הארץ , פעלט נישט אויס איבערצוטרייבן

קרעמניץ אויף HEWES STREET קארנער LEE AVE האט זיך פארקויפט פאר 2.3M און עס איז געווען א דיעל וואס אסאך האבן זיך געשלאגן אויף די דיעל
נישט פארגעסן עס איז געווען נאך א פייער סא עטליעסט נאך א האלבע מיליאן צו קענען וואינען דארט

יא אויף ווערנאן הארט סט קאסט 1.5 + א מיליאן צו קענען וואינען סא דא האסטו פרייזן וואס קענסט זעהן אויף ZILLOW.COM


צוריק צו “ישוב העולם - דירות און ישובים”

ווער איז אונליין

באנוצערס וואס דרייען זיך דא: נישטא קיין איינגעשריבענע באנוצערס און 6 געסט