נייע עפאכע: ברייטע דירות סופליי אין קרית יואל

[דברים אלו]

אברהם יושע מענדלאוויטש

מיט די הילף פון אפאר אינוועסטערס וואס איינע פון די גרעסטע פון זיי איז ר' עקיבא הערש קליין נ"י

עס געפעלט מיר ווי די קרית יואלע יודען שרייבן דעם נאמען פין הר״ר עקיבא הערש קליין שליט״א מיט אזא מין יראה....

איך האב מיר געווינדערט וויאזוי אברהם יושע האט די פינאנצן דערפאר אבער עקיבא הערש איז שוין א אנדער מעשה .....
אגב לדעתי איז עס נישט לטובת די קרית יואלע איינוואינער נאר פארקערט צו קאנטראלירן די דירות סופליי אז די פרייזן זאלןנישט פאלן ליידער

[מכיר את הזמן]

אברהם יושע מענדלאוויטש

מיט די הילף פון אפאר אינוועסטערס וואס איינע פון די גרעסטע פון זיי איז ר' עקיבא הערש קליין נ"י

עס געפעלט מיר ווי די קרית יואלע יודען שרייבן דעם נאמען פין הר״ר עקיבא הערש קליין שליט״א מיט אזא מין יראה....

איך האב מיר געווינדערט וויאזוי אברהם יושע האט די פינאנצן דערפאר אבער עקיבא הערש איז שוין א אנדער מעשה .....
אגב לדעתי איז עס נישט לטובת די קרית יואלע איינוואינער נאר פארקערט צו קאנטראלירן די דירות סופליי אז די פרייזן זאלןנישט פאלן ליידער

לפי ידיעתי האבען זיי פארקויפט א בילדינג אין די בראנקס פאר א שיינע פאר רעדעלעך....

[קאנסילמאן]

איך זעה עס נאכנישט באריכטעד אין די אשכול ,הער איך אז עיקערס קארנער בעיקערטאון ,האט משפחת מענדלאוויטש יעצט אפגעקויפט א שיינע פאר עיקער פון ר' אברהם ווידער די מעיאר, און גייט אי"ה ארויפציען אפאר הונדערט דירות ממש בקרוב , זיי ארבעטען יעצט אויף פלענס

ר אברהם האט געזאלט בויען ביליג, אבער יעצט אז נאך עטליכע אינוועסטערס גייען דארפן טיילען צדקה פון די רווחים איז המבין יבין....

# א ווייטאג, דער עמך איד איז בכלל נישט אינעם לופ, ער עקזעסטירט נישט.

[אהער און אהין]

איך זעה עס נאכנישט באריכטעד אין די אשכול ,הער איך אז עיקערס קארנער בעיקערטאון ,האט משפחת מענדלאוויטש יעצט אפגעקויפט א שיינע פאר עיקער פון ר' אברהם ווידער די מעיאר, און גייט אי"ה ארויפציען אפאר הונדערט דירות ממש בקרוב , זיי ארבעטען יעצט אויף פלענס

ר אברהם האט געזאלט בויען ביליג, אבער יעצט אז נאך עטליכע אינוועסטערס גייען דארפן טיילען צדקה פון די רווחים איז המבין יבין....

# א ווייטאג, דער עמך איד איז בכלל נישט אינעם לופ, ער עקזעסטירט נישט.

איך פארשטיי אז 60 פראצענט אידן ווילן וואוינען אין עסטאבלירטע געגנטן, אבער פילייכט אויב ס'אזא ווייטאג, אפשר ברויך מען נעמען דעם אנדערן ווייטאג, ארויסגיין קויפן א פריוואטע הייזקע אין די גלילות? ווייטאג איז ממילא דא, טא מאך כאטש עפעס קאפיטאל דערויף, פילייכט?

[מכיר את הזמן]

איינער פארשטייט פארוואס ר משה בויעט נישט קיין דירות?

[Builder]

איך זעה עס נאכנישט באריכטעד אין די אשכול ,הער איך אז עיקערס קארנער בעיקערטאון ,האט משפחת מענדלאוויטש יעצט אפגעקויפט א שיינע פאר עיקער פון ר' אברהם ווידער די מעיאר, און גייט אי"ה ארויפציען אפאר הונדערט דירות ממש בקרוב , זיי ארבעטען יעצט אויף פלענס

ר אברהם האט געזאלט בויען ביליג, אבער יעצט אז נאך עטליכע אינוועסטערס גייען דארפן טיילען צדקה פון די רווחים איז המבין יבין....

# א ווייטאג, דער עמך איד איז בכלל נישט אינעם לופ, ער עקזעסטירט נישט.

אז די פרעגסט מיר , אזוי ווי די פארשטייסט אז גארפיעלד,ווען ביורען ,ביוקענען פארקויפט זיך פאר גאר טייער וועגן עס איז אין סענטער ,די זעלבע איז מיט אלע פרישע שטחים יעצט אין עננעקסעישאן וואס זענען פיין און געגענט גייען פאר נישט ביליג און ארויפציר ווי למשל שכונת ויואל משה גייט פאר ביליגער , אזוי ארבעט אין יעדע אידישע ישוב און בכלל אין די וועלט, פאר לאקעישאן צאלט מען טייער , די קלוגע אידן גייען א שפאן ארויפציר און צאלן ביליגער , למעשה איז יעצט נאר דא שכונת ויואל משה ארויס פון געגענט און עס איז די ביליגסטע, און דאס איז פונקט גוט פאר א עמך איד

[קאנסילמאן]

...

[מאתים]

איך זעה עס נאכנישט באריכטעד אין די אשכול ,הער איך אז עיקערס קארנער בעיקערטאון ,האט משפחת מענדלאוויטש יעצט אפגעקויפט א שיינע פאר עיקער פון ר' אברהם ווידער די מעיאר, און גייט אי"ה ארויפציען אפאר הונדערט דירות ממש בקרוב , זיי ארבעטען יעצט אויף פלענס

ר אברהם האט געזאלט בויען ביליג, אבער יעצט אז נאך עטליכע אינוועסטערס גייען דארפן טיילען צדקה פון די רווחים איז המבין יבין....

# א ווייטאג, דער עמך איד איז בכלל נישט אינעם לופ, ער עקזעסטירט נישט.

, די קלוגע אידן גייען א שפאן ארויפציר און צאלן ביליגער , למעשה איז יעצט נאר דא שכונת ויואל משה ארויס פון געגענט און עס איז די ביליגסטע, און דאס איז פונקט גוט פאר א עמך איד

די בילגסטע אפשר יא,
אבער פונקט גוט פאר עמך אידן?! עהההם נישט אזוי זיכער, קען זיין אז מ'האט זיך שוין אזוי איינגעוואנט,
אבער אריבער א האלב מיליאן דאלאר איז נישט עפעס א נחלת הכלל פארן פשוטן עמך איד, נישט אויף צו קויפן, און נישט צו צאלן רענט פאר די קויפערס. ודוק.

[שמואל בארג]

איך זעה עס נאכנישט באריכטעד אין די אשכול ,הער איך אז עיקערס קארנער בעיקערטאון ,האט משפחת מענדלאוויטש יעצט אפגעקויפט א שיינע פאר עיקער פון ר' אברהם ווידער די מעיאר, און גייט אי"ה ארויפציען אפאר הונדערט דירות ממש בקרוב , זיי ארבעטען יעצט אויף פלענס

ר אברהם האט געזאלט בויען ביליג,

אזוי?! איינער ברויך גיין אין ביה"ח בארואיגן דעם געוועזענעם שותף.

[Builder]

איך זעה עס נאכנישט באריכטעד אין די אשכול ,הער איך אז עיקערס קארנער בעיקערטאון ,האט משפחת מענדלאוויטש יעצט אפגעקויפט א שיינע פאר עיקער פון ר' אברהם ווידער די מעיאר, און גייט אי"ה ארויפציען אפאר הונדערט דירות ממש בקרוב , זיי ארבעטען יעצט אויף פלענס

ר אברהם האט געזאלט בויען ביליג,

אזוי?! איינער ברויך גיין אין ביה"ח בארואיגן דעם געוועזענעם שותף.

די געוועזענע שותף'ס קינדער זיכן צו פארקויפן זייער שטיקעל פראפערטי, זיי זיכן נאך די העכסטע בידדער, געהערט פון משפחה

[שמואל בארג]

Two wrongs doesn't make one right

[אורה ושמחה וששון]

איינער פליז מיט אינפארמעישן וועלכע דעוועלאפמנטס אין קר״י שטייען יעצט צי פארקויפן אין קאנטאקטס?
א דאנק

[ר' יום טוב]

ביים מאכן די אלע חשבונות פון די צאל הייזער, איז וויכטיג אינאכט צונעמען די חלק מארקעט פון גרעסערע דירות פון 7 רומ'ס און מער, וועלכע זענען בדרך כלל נישט רענטאל'ס אדער אינוועסטמענטס.

די געברויך פאר די דאזיגע דירות זענען ביי נישט מער ווי א סטאבילע 120-140 פער יאר, און א היבשע פראצענט ווערט היינט צוטאגס געדעקט פון די גלילות.

דעריבער איז ווערט נאכצופאלגן וויאזוי עס וועט זיך אנטוויקלען די סופליי ווערסעס דימענד ביי די דאזיגע סארט דירות איינמאל עס ווערט א העכערע מארקעט סופליי. אמאל פלעגן בוי אונטערנעמער בויען רוב גרעסערע דירות, אבער קען זיין אז צוליב די הויכע פרייזן פער סקווער פוס, וואס אדאנק דעם טוען א קלענערע פראצענט עפארדען צו קויפן א גרויסע דירה, מאכן זיי היינט ליבערשט קליינע רענטאל'ס.

[lebediger berel]

ביים מאכן די אלע חשבונות פון די צאל הייזער, איז וויכטיג אינאכט צונעמען די חלק מארקעט פון גרעסערע דירות פון 7 רומ'ס און מער, וועלכע זענען בדרך כלל נישט רענטאל'ס אדער אינוועסטמענטס.

די געברויך פאר די דאזיגע דירות זענען ביי נישט מער ווי א סטאבילע 120-140 פער יאר, און א היבשע פראצענט ווערט היינט צוטאגס געדעקט פון די גלילות.

דעריבער איז ווערט נאכצופאלגן וויאזוי עס וועט זיך אנטוויקלען די סופליי ווערסעס דימענד ביי די דאזיגע סארט דירות איינמאל עס ווערט א העכערע מארקעט סופליי. אמאל פלעגן בוי אונטערנעמער בויען רוב גרעסערע דירות, אבער קען זיין אז צוליב די הויכע פרייזן פער סקווער פוס, וואס אדאנק דעם טוען א קלענערע פראצענט עפארדען צו קויפן א גרויסע דירה, מאכן זיי היינט ליבערשט קליינע רענטאל'ס.

איר נעמט אין כלל מופערס פון ברוקלין?

[ר' יום טוב]

ביים מאכן די אלע חשבונות פון די צאל הייזער, איז וויכטיג אינאכט צונעמען די חלק מארקעט פון גרעסערע דירות פון 7 רומ'ס און מער, וועלכע זענען בדרך כלל נישט רענטאל'ס אדער אינוועסטמענטס.

די געברויך פאר די דאזיגע דירות זענען ביי נישט מער ווי א סטאבילע 120-140 פער יאר, און א היבשע פראצענט ווערט היינט צוטאגס געדעקט פון די גלילות.

דעריבער איז ווערט נאכצופאלגן וויאזוי עס וועט זיך אנטוויקלען די סופליי ווערסעס דימענד ביי די דאזיגע סארט דירות איינמאל עס ווערט א העכערע מארקעט סופליי. אמאל פלעגן בוי אונטערנעמער בויען רוב גרעסערע דירות, אבער קען זיין אז צוליב די הויכע פרייזן פער סקווער פוס, וואס אדאנק דעם טוען א קלענערע פראצענט עפארדען צו קויפן א גרויסע דירה, מאכן זיי היינט ליבערשט קליינע רענטאל'ס.

איר נעמט אין כלל מופערס פון ברוקלין?

איך האב נישט מדייק געווען. אבער עס קען אפילו זיין קרוב לזה מיט מופערס. עס איז דאס בערך 120 מופערס א יאר, לאמיר זאגן בערך האלב דערפון ציען זיך צו א געקויפטע גרעסערע דירה.

איך קוק מיך ארום ביי מיינע באקאנטע משפחה וכדו' אדער סתם מענטשן וועלכע זענען אינעם גיל פון בערך אכט און צוואנציג ביז פינעף און דרייסיג יאר אלט, די צייט פון קויפן א דירה. האלב קענען בכלל נישט קויפן א דירה פינאנציעל צו לעגאל, און נאך א צאל קויפן נישט פאר אנדערע סיבות, בעת אזעלכע מיט ווייניג קינדער קויפן בלויז א קליינע דירה.

[lebediger berel]

ר' יום טוב, סתם אזוי, (אונזער געשפרעך איז סתם נישט נוגע צו גארנישט) איך מיין אבער אז די מופערס ווענדט זיך אין די עוועילעביליטי פון דירות, (פארשטייט זיך אויך אין די פרייז) און ווען ס'וועט זיין א שפע פון דירות וועט זיין א שפע פון מופערס.

[וויפיל]

קען עמיצער ביטע ארויפשטעלן דא דעם פסח הקרי'?

[אורה ושמחה וששון]

ווייסט איינער אויב מפארקויפט שוין יחזקאל בראך׳ס דירות אויף מאנטען רד.?
פליז..ווער? ווי? א ייש״כ

[סגל]

קען עמיצער ביטע ארויפשטעלן דא דעם פסח הקרי'?

דירות ביילאגע פון הקריה
הקריה

[סעטינגס]

קען עמיצער ביטע ארויפשטעלן דא דעם פסח הקרי'?

דירות ביילאגע פון הקריה
הקריה

יש''כ