קרית יואל - דעוועלאפמענטס אין נייע אנעקסירטע שטחים
די אחראים: יאנאש,אחראי,געלעגער
Wow a1 האט געשריבן:האבן זיי געצלט די אלע יארן אויפציהלטען עס איז נישט בילג
מאך א חשבון וויפיל ר' אברהם לעפקאוויטש האט באצאלט די אלע יארן פאר זיין לאנד וואס ער האט גע'ירש'נט פונעם חסיד נשגב ממיסדי העיר הרה"ח רבי ליבוש ז"ל און קום צוריק מיט א בארעכטיגונג אויף די געפעפערטע מקח פרייז.
אדער וויפיל ר' גבריאל בויער האט געצאלט די אלע יארן פאר די שכונת ויואל משה לאט, און לאמיר הערן איין לימוד זכות אויף אזא טייערע ריעל עסטעיט פרייז ווי גלייך דאס וואלט געווען פיפטע עוו. אין מאנהעטן.
וויפיל האט געקאסט פאר רא"י ג"ב די שטח וואס ער האט געקויפט פון ועד הקריה די אלע יארן, און יעצט פארקויפט פאר רע"ה קליין, און אזוי ווייטער.
עס האט מיט יחידים, יעדער יחיד וואס ווערט רייך אויפן חשבון פונעם ציבור גייט דארפן אפגעבן דין וחשבון, און דארט קען מען נישט זאגן תירוצים ועד הקריה האט געדארפט, ווילעדזש האט געברויכט, ר' אברהם ווידער זאל טאן, דער רבי זאל טאן וכו' דארט דארף מען קוקען דעם אמת אין פנים אריין, ר' איד וויפיל האסטו געצאלט פאר דיין שטח, און פאר וויםיל האסטו עס פארקויפט, פינטל. ביזט געווארן פון אן עושר א גרעסערע עושר אויפן חשבון פון אפגעהארעוועטע אידן, אוי לו לאותה בושה ואוי לו לאותה כלימה.
-
- שר האלף
- תגובות: 1817
- זיך איינגעשריבן אום: זונטאג דעצעמבער 25, 2016 4:34 pm
- לאקאציע: הייליגע שטעטל
מיללער האט געשריבן:Wow a1 האט געשריבן:האבן זיי געצלט די אלע יארן אויפציהלטען עס איז נישט בילג
מאך א חשבון וויפיל ר' אברהם לעפקאוויטש האט באצאלט די אלע יארן פאר זיין לאנד וואס ער האט גע'ירש'נט פונעם חסיד נשגב ממיסדי העיר הרה"ח רבי ליבוש ז"ל און קום צוריק מיט א בארעכטיגונג אויף די געפעפערטע מקח פרייז. אין וויפיל האט געקאסט די פראפעטי וואס וועד הקריה האט געירשנט פין געלט וואס חסידים צדיקים ונשגבים ווי למשל ר'געציל בערגר האט אריין געטראגן אוצרות געלטער צים רבין אין בעל הארבער להחיות צדיק
אדער וויפיל ר' גבריאל בויער האט געצאלט די אלע יארן פאר די שכונת ויואל משה לאט, און לאמיר הערן איין לימוד זכות אויף אזא טייערע ריעל עסטעיט פרייז ווי גלייך דאס וואלט געווען פיפטע עוו. אין מאנהעטן.
וויפיל האט געקאסט פאר רא"י ג"ב די שטח וואס ער האט געקויפט פון ועד הקריה די אלע יארן, און יעצט פארקויפט פאר רע"ה קליין, און אזוי ווייטער.
עס האט מיט יחידים, יעדער יחיד וואס ווערט רייך אויפן חשבון פונעם ציבור גייט דארפן אפגעבן דין וחשבון, און דארט קען מען נישט זאגן תירוצים ועד הקריה האט געדארפט, ווילעדזש האט געברויכט, ר' אברהם ווידער זאל טאן, דער רבי זאל טאן וכו' דארט דארף מען קוקען דעם אמת אין פנים אריין, ר' איד וויפיל האסטו געצאלט פאר דיין שטח, און פאר וויםיל האסטו עס פארקויפט, פינטל. ביזט געווארן פון אן עושר א גרעסערע עושר אויפן חשבון פון אפגעהארעוועטע אידן, אוי לו לאותה בושה ואוי לו לאותה כלימה.
א שטארקע נקודה
די לאנג יעריגע אונערס פין די פראפעטי וואס האבן געצאלט פעניס אויפן פראפעטי דארפן זעהן אז מען זאל פארקויפן פאר ביליג פאר אלע פערסט טיים האם בייערס עס זאל זיין אויסגעארבעט אויפן קאנטראקט.
אין אויב מען האלט שוין לאחר המעשה אין ער האט שוין פארקויפט פאר טייער קען אין דארף די ערשטע פארקויפער וואס האט געצאלט פעניס אין פארקויפט פאר מעלאנעס ציריקגעבן א שיינע סכים פאר די אלע פערסט טיים היים קויפערס אויף זיין פראפעטי
לעצט פארראכטן דורך בבל אום מיטוואך אקטאבער 31, 2018 10:09 am, פארראכטן געווארן 1 מאל.
מיללער האט געשריבן:לעיקוואד האט געשריבן:מיללער האט געשריבן:לעיקוואד האט געשריבן:די האלטסט למשל אז די גאווערמענט האט געסטאפט די גרענטס פאר דעם?
די הקריה עפארדעבל דירות איז בכלל נישט געווען גאווערמענט סובסידירט
איך רעד נישט פון די גאנצע עצי תמרים הקרי' איך רעד פון די ערשטע 48 אין עצי תמרים, קדושת יו"ט ד.א. ווידער ועוד.
עפארדעבל גאווערמענט דירות קען יעדער בויען, עס איז דא גרענטס און א ריזיגע קאנסאלטינגנ אינדאסטריע וואס קען צושטאנד ברענגען גרענטס פאר פראפערטי אייגנטומער וואס וויל בויען ביליגע דירות מיט רעגירונגס סובסידיס, סיי פון די סטעיט און סיי פון די פעדעראלע רעגירונג.
צו געבן א משל אין קרית יואל איז דא א איד הרבני הנגיג ר' במ"מ הי"ו בויעט הונדערטער גאווערמענט דירות אין די טאון אוו מעיברוק, און עס האט גארנישט מיט די לאקאלע רעגירונג נאר אז עס דארף זיין אין איינקלאנג מיט די לאקאלע זאונינג קאודס.
די איינציגע חסרון דערפון איז, ובפרט אין א גוטע ריעל עסטעיט מארקעט, אז די רעגירונג שטעלט נאר צו גרענטס אויף צו בויען, נישט אפצוקויפן אדער באצאלן פאר לאנד, וממילא דארט ווי לאנד איז ביליג און די מארקעט איז נידריג לוינט זיך פאר אינוועסטירער צו שענקען זייער לאנד און אפלייען פאר גרענטס צו בויען גאווערמענט עפארדעבל דירות.
ן.
רב מיללער, איך זוך מיר נישט דא סתם צו טענה'ן.
די ברענגסט דא פריוואטע אידן וואס האבן געמאכט אינוועסטמענטס 30 יאר צוריק און די פארלאנגסט אז זיי זאלן נישט מאכן די מעקסימום פראפיט, איך הער וואס די זאגסט,
אבער א פריוואטע יחיד איז נישט קיין שונא בצע.
אבער די ערשטע טענה קענסטו האבן אויף אן אפיציעלע ציבורישע קאסע וואס די גאנצע ציל פון עס גרינדען איז געווען צי האבן א סופליי פון לאטס, פארוואס זאלן זיי נישט טוען טאקע דאס וואס זיי האבן געטוען 20 יאר צוריק. געבן די לאטס און באקומען א גרענט פארן בויען.
די ווייסט זייער גוט אז מען קען נאך אזוי אויך זיך קאווערען די קאסט פון די לאט וואס מען האט געצאלט 20 יאר צוריק, און נישט געצאלט קיין דאלער טעקס אויף עס די אלע יארן.
און נאך א טענה וואס צוקערמאן קען האבן, פארוואס זאל טאקע די עפארדעבל דירות געזעץ נישט קענען ווערן אינפארסירט. אין ניו יארק סיטי ארבעט עס גוט. איך ווייס אז עס איז דא סיבות לעגיטימע און נישט לעגיטימע אבער אפשר איז טאקע יא בעסער אין די הינזיכט צו טוען ווי די גוים און זאלן נאר די עכטע ארימע בענעפיטירן פון עס.
-
- שר מאה
- תגובות: 227
- זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג אקטאבער 07, 2014 6:29 pm
קיינער וווערט נישט רייך אןיף יענעמס חשבון. עס איז דא גענוג פאר יעדעם. ביל געיטס האט געמאכט אסאך געלט און עס איז נישט געגאנגען אויף קיינעמס חשבון. אדרבה, די המון עם האט אויך בענעפיטירט.
נאך א מזל ר' גבריאל בויער האט ליב געלט, אזוי האט ער פארקויפט זיין לאט.
די וואס האבן געקויפט לאטס אין בלומינגראוו אנהייב גייען אויך מאכן אסאך געלד. די פראפיט וואס זיי גייען מאכן וועט נישט גיין אויף קיינעמס חשבון. אדרבה, עס האט אסאך ארויסגעהאלפען. יעדע אינוועסטער וואס אינוועסט געלד, העלפט נאר ארויס, כאטשיג ער האט זיך אינזין 100%. די אינוועסטערס געבן אריין א חיות אין די זאך. זיי בעטן נישט קיין ישר כח, אבער פארוואס ארפרייסן.
נאך א מזל ר' גבריאל בויער האט ליב געלט, אזוי האט ער פארקויפט זיין לאט.
די וואס האבן געקויפט לאטס אין בלומינגראוו אנהייב גייען אויך מאכן אסאך געלד. די פראפיט וואס זיי גייען מאכן וועט נישט גיין אויף קיינעמס חשבון. אדרבה, עס האט אסאך ארויסגעהאלפען. יעדע אינוועסטער וואס אינוועסט געלד, העלפט נאר ארויס, כאטשיג ער האט זיך אינזין 100%. די אינוועסטערס געבן אריין א חיות אין די זאך. זיי בעטן נישט קיין ישר כח, אבער פארוואס ארפרייסן.
מיללער האט געשריבן:
די פראבלעם איז נאר אז די נאריגינעלע לאנד אייגנטומער פארקויפן דאס לאנד פאר טיייער געלט און נאכדעם איז שוין דער בילדער אין געבינדענע הענט, דאס איז געשען אויף עיקרס ראוד לעצטענס אויף די שטחים פון ר' הערשל הערבסט און ר' אברהם לעפקאוויטש, אדער די שטח ביי פארעסט און ד.א. ווידער וואס האט באלאנגט פאר ר' אויש, און דאס געשעהט יעצט אויפן שטח פון עיקרס און בעיקרטאון וואס האט באלאנגט פאר רא"י גאלדבערגער.
די אלע שטחים זענען אריגינעל געווארן געקויפט פאר א שיבוש, און אנשטאט די אייגנטומער זאלן בויען דערויף און ארויפלייגן א מארקאפ און נאך אלס שיין פארדינען, האבן זיי עס פארקויפט פאר טייער געלט לויט די היינטיגע מארקעט וועליו, און יעצט זאגן די בילדערס ווי ר' בנימין ווצ"ב אויף עיקרס, רח"נ ווצ"ב אויף פארעסט און ר' ע"ה קליין ביי בעיקרטאון אז זיי האבן באצאלט טאפ דאלאר ממילא קענען זיי נישט בויען פאר ביליג.
.
רוב פון די שטחים ווערן נישט ארויסגעלייגט פאר א געוויסע פרייז. למשל ביי שכונת ויואל משה איז ידוע לכל אז ס'איז געווען א bidding war צווישן די דעוועלאפערס. נאכדעם זינגט מען אז מ'האט נישט קיין ברירה, כ'האב דאך געצאלט טאפ דאללער
-
- שר האלף
- תגובות: 1268
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג יולי 30, 2018 10:50 am
- לאקאציע: אין קאנפערענס רום
- אלט מאנרא
- שר שלשת אלפים
- תגובות: 3613
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג מאי 30, 2016 11:37 am
- לאקאציע: צווישן גראז און ביימער
"עיקערס ענקלעיוו" דעוועלאפמענט - שכונת ברך משה - קרית יואל
כי עתה הרחיב ה' לנו ופרינו בארץ
נייע דירות פּראיָעקט "עיקערס ענקלעיוו" וועט צושטעלן הונדערטער הערליכע
דירות מיט א פּריוואטַע רואיגקייט אין געדיכטן היימישן צענטער פון קרית יואל
נייע געגענט מיט דירות וועט געבויעט ווערן נעבן דעם פּאָפּולערן "שכונת ברך משה" — הערליכע דירות וועט ווערן געבויעט אויף א הויכע סטאַנדאַרט — שפּיץ
חידוש: יעדער איינוואוינער מיט אן אייגענעם אריינגאנג — פּערפעקטע באַלאַנס צווישן געגענט און פּריוואַטקייט איז
אויסשליסליך אַן איינמאָליגע געלעגנהייט!
נייע דירות פּראיָעקט "עיקערס ענקלעיוו" וועט צושטעלן הונדערטער הערליכע
דירות מיט א פּריוואטַע רואיגקייט אין געדיכטן היימישן צענטער פון קרית יואל
נייע געגענט מיט דירות וועט געבויעט ווערן נעבן דעם פּאָפּולערן "שכונת ברך משה" — הערליכע דירות וועט ווערן געבויעט אויף א הויכע סטאַנדאַרט — שפּיץ
חידוש: יעדער איינוואוינער מיט אן אייגענעם אריינגאנג — פּערפעקטע באַלאַנס צווישן געגענט און פּריוואַטקייט איז
אויסשליסליך אַן איינמאָליגע געלעגנהייט!
- אטעטשמענטס
-
- Capture.JPG (162.05 KiB) געזען 2669 מאל
המול לכם כל זכר, און הימל געדענקט מען אלעס.
- ניס קראכער
- שר שמונת אלפים
- תגובות: 8838
- זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג יולי 26, 2016 5:36 pm
- lebediger berel
- שר חמשת אלפים
- תגובות: 5249
- זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג יוני 17, 2008 11:17 am
lebediger berel האט געשריבן:https://www.google.com/maps/place/Enclave+Blvd,+Lakewood+Township,+NJ+08701/@40.0548041,-74.2296009,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x89c17872c4839ba9:0x68965e669adc9422!8m2!3d40.0548041!4d-74.2274122
אדער
https://www.google.com/maps/place/Red+K ... 74.5347334
#בשיטה נישט
-
- שר חמש מאות
- תגובות: 946
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג יאנואר 16, 2012 12:29 pm
-
- שר שלשת אלפים
- תגובות: 3540
- זיך איינגעשריבן אום: זונטאג סעפטעמבער 20, 2015 12:58 pm