טעקס אבעיטמענט און אלעס ארום

אלעס איבער נייע היימישע געגנטער

די אחראים: אחראי, געלעגער

לחיים ולשלום
שר חמישים
תגובות: 67
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג מארטש 01, 2016 7:15 pm

טעקס אבעיטמענט און אלעס ארום

תגובהדורך לחיים ולשלום » דינסטאג סעפטעמבער 20, 2016 2:56 pm

יעדער דא האט שוין געוויס געהערט אדער האלט מיט אז גאנץ בקרוב ענדיגט זיך די טעקס אבעיטמענטס ביי די קאנדא הייזער אין וויליאמסבורג, און מהיום והלאה גייען די טעקס פרייזן ארויפשרינגען צו אסטראנאמיש הויכע ציפערן, ביי טייל הייזער בערך אכט טויזנט דאלאר, און ביי אנדערע אזויפיל ווי מער פון פופצן אלפים, איז כדאי צו עפענען אן אשכון מיט אלע פרטים און אינפארמאציע בנוגע די יעצטיגע טעקס רעדוקציעס און קאנטראסט צו די עווענטועלע געשוואלענע פרייזן.
ס'איז קיין פראגע אז די שטייגענדע טעקס פרייזן וועט זיין אן ערנסטער שטיפ פאראויס אז אסאך מענטשן זאלן איבערלאזן וויליאמסבורג און זיך זוכן בעסערע גליקן, אבער סוכ"ס איז דא טויזנטער וויליאמסבורגער תושבים וואס זענען דא איינגעמיירעט מיט זייערע קאנדא הייזער, און וועלן בלית ברירה מוזן צאלן די שטייערן, און צוגאב צום דרייסיג יעריגן מארטגעדזש, דארף מען דא אויסשמועסן צו ס'איז בכלל שייך עפעס צו טון, צו מ'טוט עפעס, אויפ'ן לעגאלן אויסצופייטן די טעקס העכערונג.
ס'הייסט אז ביי די דאמפסי דעוועלאפמענט האט מען פרובירט אויסצופייטן די טעקסעס און מ'איז דורכגעפאלן, די וואס האבן א ברייטערע ידיעה אין דעם פעלד און זענען אויסגעקאכט מיט די פאקטן זאלן עס ביטע מיטטיילן פאר די ליינער.

Good
שר חמישים ומאתים
תגובות: 264
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג מארטש 18, 2008 4:29 pm

תגובהדורך Good » דינסטאג סעפטעמבער 20, 2016 3:00 pm

נא גוט...

לחיים ולשלום
שר חמישים
תגובות: 67
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג מארטש 01, 2016 7:15 pm

תגובהדורך לחיים ולשלום » דינסטאג סעפטעמבער 20, 2016 3:06 pm

למעשה איז דא עפעס אפציעס וואס ס'שייך צו טון, איז מעגליך צו פייטן לעגאל, איז שייך צו איבערווייזן אז אונזערע קאנדאס זענען נישט קיין טייערע קאנדאס?

בעלבאטיש
שר חמש מאות
תגובות: 604
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג ינואר 10, 2016 8:39 pm

תגובהדורך בעלבאטיש » מיטוואך סעפטעמבער 21, 2016 10:06 am

לחיים ולשלום האט געשריבן:למעשה איז דא עפעס אפציעס וואס ס'שייך צו טון, איז מעגליך צו פייטן לעגאל, איז שייך צו איבערווייזן אז אונזערע קאנדאס זענען נישט קיין טייערע קאנדאס?


סאיז למעשה יא טייערע קאנדאס ! פינטעל

און איין זאך וואס מ'קען טין אז די ואחרי כן יצאו ברכוש גדול וועט מקיום ווערן פאר די וואס האבן הייזער דא

מענטשן פארשטיייען נישט און על פי רוב איז עס מענטשן אין וויליאמסבורג וואס די זעלבע מענטשן שרייען נאך אין מקוה אז די יאפפיס גייען שוין אט אט אוועק פון ווילי און דירות פרייזען גייען טראסקענען.....

בקיצור מאנהעטען האט א טייערע טעקס ,דעס פארשטייסטו יא ?

די זעלבע זאך איז דא ,די געגענט איז א נייע מאנהעטען ,און א געוויסע זין טייערער ווי רוב חלקים אין מאנהעטען

די יודעלע הייב דיך אויף אין פיץ פון דא אדער בייצאל די פארדינטען פרייז

איין זאך פארשטיין איך נישט פאר וואס סעקשאן 8 בייצאלט אין טייערע געגענטער , זאלן זיי געבן סעקשאן 8 נאר אין געגענטער ווי די רענט איז ביליג ,על כל פנים נישט אין די טייערסטע געגענט אין אמעריקא , דעס וואס די עולם באקומט סעקשאן 8 לעצטענס מאכט חרוב ליידער יודישע שטובער

מירונער
שר חמישים
תגובות: 73
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג נובעמבער 13, 2011 1:10 am

תגובהדורך מירונער » דאנארשטאג סעפטעמבער 22, 2016 6:57 pm

בעלבאטיש האט געשריבן:
לחיים ולשלום האט געשריבן:למעשה איז דא עפעס אפציעס וואס ס'שייך צו טון, איז מעגליך צו פייטן לעגאל, איז שייך צו איבערווייזן אז אונזערע קאנדאס זענען נישט קיין טייערע קאנדאס?


סאיז למעשה יא טייערע קאנדאס ! פינטעל

און איין זאך וואס מ'קען טין אז די ואחרי כן יצאו ברכוש גדול וועט מקיום ווערן פאר די וואס האבן הייזער דא

מענטשן פארשטיייען נישט און על פי רוב איז עס מענטשן אין וויליאמסבורג וואס די זעלבע מענטשן שרייען נאך אין מקוה אז די יאפפיס גייען שוין אט אט אוועק פון ווילי און דירות פרייזען גייען טראסקענען.....

בקיצור מאנהעטען האט א טייערע טעקס ,דעס פארשטייסטו יא ?

די זעלבע זאך איז דא ,די געגענט איז א נייע מאנהעטען ,און א געוויסע זין טייערער ווי רוב חלקים אין מאנהעטען

די יודעלע הייב דיך אויף אין פיץ פון דא אדער בייצאל די פארדינטען פרייז

איין זאך פארשטיין איך נישט פאר וואס סעקשאן 8 בייצאלט אין טייערע געגענטער , זאלן זיי געבן סעקשאן 8 נאר אין געגענטער ווי די רענט איז ביליג ,על כל פנים נישט אין די טייערסטע געגענט אין אמעריקא , דעס וואס די עולם באקומט סעקשאן 8 לעצטענס מאכט חרוב ליידער יודישע שטובער


בעלבאטיש דו ענטפערסט נישט וואס לחיים ולשלום האט געפרעגט. יעדער פארשטייט דעם דירות קריזיס און דער קייט רעאקציע מיט ביטערע פראבלעמען וואס דאס ברענגט מיט, יעדער איז ביי דער מיינונג אז וויליאמסבורג איז היינט אזוי טייער ווי מאנהעטן און ס'שוין נישט קיין אפציע פאר'ן המון עם צו קענען וואוינען נארמאל, אבער אין פאקט זענען דא טויזנטער אידן וואס האבן שוין מיט עטליכע יארן צוריק געקויפט דירות אין וויליאמסבורג, זיי גייען נישט אזוי שנעל אנטלויפן פון שטאט, אבער לויט ווי ס'קוקט יעצט אויס וועלן זיי זענען בלית ברירה מוזן צאלן די ביטער הויכע שטייערן, איז די פראגע אויב ס'איז דא עפעס מעגליכקייטן עס צו פייטן, און צו ס'איז דא אזעלכע וואס זענען עוסק דערין?

ברזילי
שר העשר
תגובות: 43
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג אוגוסט 06, 2018 6:20 pm

תגובהדורך ברזילי » זונטאג אוגוסט 19, 2018 9:48 pm

עס איז פארהאן פארשידענע עקזעמפשאנס וואס גיבן א טעקס דידאקשן
למשל אויב דער באלעבאס איז העכער 60 אדער ר"ל דיסעבלד און דאס איז זיין פריימערי רעזידענס

וויאויך אויב די רענט איז קאנטראלד
עיין כ"ז NYC DOF

אפשר פארקערט
שר חמישים ומאתים
תגובות: 251
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג מאי 22, 2018 1:02 pm

תגובהדורך אפשר פארקערט » מאנטאג אוגוסט 20, 2018 9:51 pm

די מענטשען וואס האבען געקויפט פאר 15יאר צריק גייען נאך אלטס באצאלען אפי' מיט די טעקס ביליגער ווי ווער עס קויפט יעצט אפי' מיט טעקס אבעטמענט

אוועטאר
מונאוויטש
שר האלפיים
תגובות: 2370
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג נובעמבער 22, 2015 6:08 pm
פארבינד זיך:

תגובהדורך מונאוויטש » דאנארשטאג פאברואר 06, 2020 10:42 am

געקריגן א בריוו פון די סיטי אז די 421a exemption פאר אונזער קאַנדאָ בילדינג - געבויט בערך 10 יאר צוריק - איז נישט געווארן פיינעלייזט מיט אלע נויטיגע פעיפערווארק, און אויב מיר ריספאנדן נישט ביז סוף חודש וועלן זיי אנולירן דעם אבעיטמענט אויף 7 יאר צוריק!

דער בחור וועלכער האט געפיילט די אריגינעלע עקזעמפשאן איז שוין נישט צום געפונען. ווי הויבט מען אן דא?! שמעתי אז מיר זענען נישט די איינציגסטע מיט דעם פראבלעם.עמיצער מיט אן ענליכע עקספיריענס?

נא_שכל
שר חמשת אלפים
תגובות: 5945
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג יולי 14, 2008 10:44 pm
לאקאציע: עולם הדמיון

תגובהדורך נא_שכל » דאנארשטאג פאברואר 06, 2020 1:28 pm

זיי פרובירן צו אראפווארפן ווי מער בילדינג'ס, פאריאר איז זיי געלונגען גאר אסאך. פארבינד מיט יאזשעף'ס אפיס. 718-387-3004
"ואומר לאשר יבוא מכתבי לחזות, אכול את המגילה הזאת. כי מהאוכל יצא מאכל, ושכל יצא משכל ..." (ר' ברכיה בן נטרונאי הנקדן, בהקדמת ספרו 'משלי שועלים').

נאך איינער
שר האלף
תגובות: 1024
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג אפריל 13, 2015 1:15 pm

Re: טעקס אבעיטמענט און אלעס ארום

תגובהדורך נאך איינער » דאנארשטאג יולי 16, 2020 11:37 am

כהאב געקויפט א נייע געבויטע דירה אין ברוקלין, לויט דער דעוועלאפער האט די דירה א 15 יאר טעקס אבעיטמענט וואס האלט נאך אינמיטן די אפראוועל פראסעס,

קען איינער אריינקומען קלאר וויפיל שפארט מען זיך אויף טעקס, גייט די בילל אינגאנצן אראפ צי 0? אדער נאר א געוויסע פראצענט? אין אויב יא וויאזוי רעכנט מען דאס אויס?

דאס איז כולל אלע סארטן ריעל עסטעיט טעקס ווי למשל סקול טעקס וכדומה?

אויב איז שוין דא אן אשכול ווי עס ווערט פארענטפערט מיינע פראגע, ביטע צי ווייזן,

יש"כ למפרע,

KMW
שר האלף
תגובות: 1650
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג פאברואר 23, 2017 11:05 am

Re: טעקס אבעיטמענט און אלעס ארום

תגובהדורך KMW » דאנארשטאג יולי 16, 2020 2:27 pm

נאך איינער האט געשריבן:כהאב געקויפט א נייע געבויטע דירה אין ברוקלין, לויט דער דעוועלאפער האט די דירה א 15 יאר טעקס אבעיטמענט וואס האלט נאך אינמיטן די אפראוועל פראסעס,

קען איינער אריינקומען קלאר וויפיל שפארט מען זיך אויף טעקס, גייט די בילל אינגאנצן אראפ צי 0? אדער נאר א געוויסע פראצענט? אין אויב יא וויאזוי רעכנט מען דאס אויס?

דאס איז כולל אלע סארטן ריעל עסטעיט טעקס ווי למשל סקול טעקס וכדומה?

אויב איז שוין דא אן אשכול ווי עס ווערט פארענטפערט מיינע פראגע, ביטע צי ווייזן,

יש"כ למפרע,


איך קען ענטפערן אין ענגליש?

נאך איינער
שר האלף
תגובות: 1024
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג אפריל 13, 2015 1:15 pm

Re: טעקס אבעיטמענט און אלעס ארום

תגובהדורך נאך איינער » דאנארשטאג יולי 16, 2020 2:39 pm

KMW האט געשריבן:
נאך איינער האט געשריבן:כהאב געקויפט א נייע געבויטע דירה אין ברוקלין, לויט דער דעוועלאפער האט די דירה א 15 יאר טעקס אבעיטמענט וואס האלט נאך אינמיטן די אפראוועל פראסעס,

קען איינער אריינקומען קלאר וויפיל שפארט מען זיך אויף טעקס, גייט די בילל אינגאנצן אראפ צי 0? אדער נאר א געוויסע פראצענט? אין אויב יא וויאזוי רעכנט מען דאס אויס?

דאס איז כולל אלע סארטן ריעל עסטעיט טעקס ווי למשל סקול טעקס וכדומה?

אויב איז שוין דא אן אשכול ווי עס ווערט פארענטפערט מיינע פראגע, ביטע צי ווייזן,

יש"כ למפרע,


איך קען ענטפערן אין ענגליש?

יא

KMW
שר האלף
תגובות: 1650
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג פאברואר 23, 2017 11:05 am

Re: טעקס אבעיטמענט און אלעס ארום

תגובהדורך KMW » דאנארשטאג יולי 16, 2020 3:02 pm

First congrats for buying a Condo

Some notes before I start:

As tax abatement changed they are very few buildings with 15 year abatement rather it is 25 years which developers get when they give affordable

Tax abatement is only for Property tax, in fact there are no other taxes in the city.

Tax abatement is counted above the previous tax bill, for most properties it will only be a very small amount as it was land before which costs almost nothing especially when divided in all condos built on the same lot, however if there was a building before on this lot and had a high tax bill then the abatement will go on top of it

Usually if its in the approval process, once it gets approved you get back the taxes from when it was applied, and the abatement starts from the date it was applied.

a 15 year tax abatement means that the abatement is 100% for the first 10 years then it goes down every year with 20% till it gets to 100% of the tax after 15 years, by 25 years it is 100% for the first 20 years then starts the above.

421a.JPG
421a.JPG (76.75 KiB) געזעהן 1389 מאל


Now to the Abatement:

172.JPG
172.JPG (68.39 KiB) געזעהן 1386 מאל

Years ago the abatement was for the full tax bill, however this was changed a few years ago and they work with the assessment, it started with abatement up to $65,000 of the assessed value and it goes up every year, it should be today probably by now its probably for the first 80,000 of the assessed value.

Example:
Your house is assessed for $100,000, you get abatement for $80,000 and you pay tax on the remaining $20,000 times around 13% so you pay even with the tax abatement you will pay $2,600 and after the tax abatement you will pay the full taxes of $13,000

Now the issue is that lately they started to put very high assessments like $200,000 so the taxes after the abatement are very high
That's why Domsey etc pay high taxes even they have an abatement.

Hope it is clear enough, any more questions feel free to ask...

Hatzluche rabeh
לעצט פאראכטן דורך KMW אום דאנארשטאג יולי 16, 2020 3:30 pm, מאל פאראכטן געווארן 1 סך הכל.

נאך איינער
שר האלף
תגובות: 1024
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג אפריל 13, 2015 1:15 pm

Re: טעקס אבעיטמענט און אלעס ארום

תגובהדורך נאך איינער » דאנארשטאג יולי 16, 2020 3:29 pm

KMW האט געשריבן:
First congrats for buying a Condo

Some notes before I start:

As tax abatement changed they are very few buildings with 15 year abatement rather it is 25 years which developers get when they give affordable

Tax abatement is only for Property tax, in fact there are no other taxes in the city.

Tax abatement is counted above the previous tax bill, for most properties it will only be a very small amount as it was land before which costs almost nothing especially when divided in all condos built on the same lot, however if there was a building before on this lot and had a high tax bill then the abatement will go on top of it

Usually if its in the approval process, once it gets approved you get back the taxes from when it was applied, and the abatement starts from the date it was applied.

a 15 year tax abatement means that the abatement is 100% for the first 10 years then it goes down every year with 20% till it gets to 100% of the tax after 15 years, by 25 years it is 100% for the first 20 years then starts the above.

Now to the Abatement:
Years ago the abatement was for the full tax bill, however this was changed a few years ago and they work with the assessment, it started with abatement up to $65,000 of the assessed value and it goes up every year, it should be today probably by now its probably for the first 80,000 of the assessed value.

Example:
Your house is assessed for $100,000, you get abatement for $80,000 and you pay tax on the remaining $20,000 times around 13% so you pay even with the tax abatement you will pay $2,600 and after the tax abatement you will pay the full taxes of $13,000

Now the issue is that lately they started to put very high assessments like $200,000 so the taxes after the abatement are very high
That's why Domsey etc pay high taxes even they have an abatement.

Hope it is clear enough, any more questions feel free to ask...

Hatzluche rabeh

זייער זייער קלאר מסביר געווען,

א ריזיגע שכח,

איין זאך וואס איך וויל נאך וויסן, ווי קען איך זען וויפיל די טעקס אבעיטמענט קאווערד היי יאר פאר די עסעסמענט וועליו? אין מיט וויפיל סגייט ארויף גיין יעדע יאר?

KMW
שר האלף
תגובות: 1650
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג פאברואר 23, 2017 11:05 am

Re: טעקס אבעיטמענט און אלעס ארום

תגובהדורך KMW » דאנארשטאג יולי 16, 2020 3:38 pm

נאך איינער האט געשריבן:
KMW האט געשריבן:
First congrats for buying a Condo

Some notes before I start:

As tax abatement changed they are very few buildings with 15 year abatement rather it is 25 years which developers get when they give affordable

Tax abatement is only for Property tax, in fact there are no other taxes in the city.

Tax abatement is counted above the previous tax bill, for most properties it will only be a very small amount as it was land before which costs almost nothing especially when divided in all condos built on the same lot, however if there was a building before on this lot and had a high tax bill then the abatement will go on top of it

Usually if its in the approval process, once it gets approved you get back the taxes from when it was applied, and the abatement starts from the date it was applied.

a 15 year tax abatement means that the abatement is 100% for the first 10 years then it goes down every year with 20% till it gets to 100% of the tax after 15 years, by 25 years it is 100% for the first 20 years then starts the above.

Now to the Abatement:
Years ago the abatement was for the full tax bill, however this was changed a few years ago and they work with the assessment, it started with abatement up to $65,000 of the assessed value and it goes up every year, it should be today probably by now its probably for the first 80,000 of the assessed value.

Example:
Your house is assessed for $100,000, you get abatement for $80,000 and you pay tax on the remaining $20,000 times around 13% so you pay even with the tax abatement you will pay $2,600 and after the tax abatement you will pay the full taxes of $13,000

Now the issue is that lately they started to put very high assessments like $200,000 so the taxes after the abatement are very high
That's why Domsey etc pay high taxes even they have an abatement.

Hope it is clear enough, any more questions feel free to ask...

Hatzluche rabeh

זייער זייער קלאר מסביר געווען,

א ריזיגע שכח,

איין זאך וואס איך וויל נאך וויסן, ווי קען איך זען וויפיל די טעקס אבעיטמענט קאווערד היי יאר פאר די עסעסמענט וועליו? אין מיט וויפיל סגייט ארויף גיין יעדע יאר?


כמײן עס גײט ארױף 3 פראצענט יערליך פון 2015

KMW
שר האלף
תגובות: 1650
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג פאברואר 23, 2017 11:05 am

Re: טעקס אבעיטמענט און אלעס ארום

תגובהדורך KMW » דאנארשטאג יולי 16, 2020 4:21 pm

To illustrate what I wrote I checked a apartment in Domsey, see below:

Assesed value: $126,764
Abatement currently $92,674
Remaining difference $34,090
Current tax bill after abatement is $4,252

This Apartment would cost without abatement $15,811

This is the amount he will pay after the tax abatement, not really as the assessment value goes up every year with about 10% so make the calculations...

My assessment in 2010 was $43,000 and for 2020 it was $88,000


domsey.JPG
domsey.JPG (71.51 KiB) געזעהן 1335 מאל

נאך איינער
שר האלף
תגובות: 1024
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג אפריל 13, 2015 1:15 pm

Re: טעקס אבעיטמענט און אלעס ארום

תגובהדורך נאך איינער » דאנארשטאג יולי 16, 2020 4:54 pm

KMW האט געשריבן:
To illustrate what I wrote I checked a apartment in Domsey, see below:

Assesed value: $126,764
Abatement currently $92,674
Remaining difference $34,090
Current tax bill after abatement is $4,252

This Apartment would cost without abatement $15,811

This is the amount he will pay after the tax abatement, not really as the assessment value goes up every year with about 10% so make the calculations...

My assessment in 2010 was $43,000 and for 2020 it was $88,000


domsey.JPG

OK, that's better news,

Clm
שר מאה
תגובות: 243
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג אוגוסט 13, 2018 7:45 am

Re: טעקס אבעיטמענט און אלעס ארום

תגובהדורך Clm » דאנארשטאג יולי 16, 2020 9:41 pm

איז דא ערגעץ ווי מען קען טשיקען סטאטוס ווי די אבעאטמענט אפפראוועל האלט?

Clm
שר מאה
תגובות: 243
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג אוגוסט 13, 2018 7:45 am

Re: טעקס אבעיטמענט און אלעס ארום

תגובהדורך Clm » דאנארשטאג יולי 16, 2020 9:41 pm

ווען איז עס 15 יאר אין ווען 25

Clm
שר מאה
תגובות: 243
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג אוגוסט 13, 2018 7:45 am

Re: טעקס אבעיטמענט און אלעס ארום

תגובהדורך Clm » דאנארשטאג יולי 16, 2020 9:42 pm

הער איך אז אויף געוויסע פלעצער אין ווילי גייט מען צאלען 25K אמת? איז די עולם ממש אזוי משוגע?


צוריק צו “ישוב העולם - דירות און ישובים”

ווער איז אונליין

באנוצערס וואס דרייען זיך דא: נישטא קיין איינגעשריבענע באנוצערס און 5 געסט