סאטמארער ישוב אין לעיקוואוד (מהרי"י)

[כאפצעם]

בין איך נייגעריג וואס האלט דער עולם? איז ווערט צו צאלן 400$ א חודש און פון צייט צו צייט 1200$ (ווען די בעיסמענט איז ליידיג-כאטש א מיעוט המצוי-) כדאי צו וואוינען אין די אייגענע הויז?

יא

[לעיקוואד]

Hi
I don't have time to answer all the questions now, and I answered HERLICH personal.
The reason Toms River and Belza phase 1 is more expensive now than 3 years ago, is because at that time it wasn't reflected in the price the Yiddishe value, and it was very cheap than vs Satmar area which is not cheap anymore and the price reflects already the Yiddishe value.

So it won't go up more in the next 3 years, if anything only down.

Take a look how many houses are in the pipeline and you will understand it.

Unless you believe that in the next 3 years, it will move over 5000 chasidim in Lakewood.

That's is how many houses it will be in the future, and even more, but I was conservative.

There is the Golf Course, prospect, cross, oak & vine, the entire hearthstone area you can expect will be developed nice in the near future, plus near Belz all the way till the Garden State, that's without Toms River, senior development where a lot of Yidden are buying.

My answer was specific for the person who asked if it's worth buying now or rent now in Rockwell and wait to buy in the next 2-3 years.

If his question would be buying now or buying in 3 years from now and stay in Brooklyn for the time being, than my answer would be a different one.




One thing which you have to take in consideration is that Lakewood is an open market and developers don't make as much as in other Jewish areas, take a look on the email from Be &Yo Realty from KJ, you don't see that numbers here in Lakewood so easy, not even close to that.

So when a developer gets hit with a downturn he has to cut his loss and is much more flexible, if he is lucky and not bankrupt yet.

[teglas]

הרב לעיקוואוד, די עוורידש הויז אין טאמס ריווער איז מיט 200,000 טייערער ווי פאר צוויי צו דריי יאר צוריק, און דאוועלאפמנטס פרייזן גייען נאר ארויף יעדן טאג,

I disagree
די איינציסטע הייזער וואס די קענסט טרעפן וואס זענען ארויף מיט 200K זענען די וואס האבען געקויפט פאר די געגנט איז געווארן אידיש. אבער זייט די געגנט איז געווארן אידיש זענען די פרייזען בכלל נישט ארויף כמעט.

[בּרזל]

can anyone point where River Avenue is ? Just trying to get an idea which side of Rockwell the Riverwood is

[הערליך]

F8E7AA7F-2EEC-444D-94CB-201DE3544B3E.jpeg (640.54 KiB) געזען 3333 מאל

[הצדיק]

IMG-20171117-WA0002.jpg (219.63 KiB) געזען 3220 מאל

IMG-20171117-WA0007.jpg (185.69 KiB) געזען 3220 מאל

[הצדיק]

IMG-20171117-WA0006.jpg (212.83 KiB) געזען 3218 מאל

[הצדיק]

IMG-20171117-WA0038.jpg (250.73 KiB) געזען 3212 מאל

IMG-20171117-WA0036.jpg (169.01 KiB) געזען 3212 מאל

IMG-20171117-WA0034.jpg (208.07 KiB) געזען 3212 מאל

[oh vei]

אגוטע וואך יודען
איך וואוין בשכינות פון די סאטמערע דעוועלעפמענט,איך האב מיך אהערגעצויגען פאר אנדערט האלבען יאר צוריק
איך וויל זאגען צוויי נקודות
1)
טרעפיק איז א פחד כמות שהוא פאר סאטמער און אויק און ויין איז אקטיוו מיין ווייב איז געפארען פרייטאג פון סאטמער צו די באס סטאפ אויף קענעדי סהאט געדויערט א שעה און פינעף מינוט
די אומאחריות פון די לעיקוואד זאונענג באורד איז אומדעהרבער,מענטשען זיצען שעות אויף די ניין ,וויאזוי גייט מען און מעפרווט נאך באלד א טויזענט יונעטס
די עקסדנטען ראטע גייט ארויף טעגליך,ווער נעמט אחריות אויף טויזענטע שעות ביטול זמן און אומשאצבארע שאדענס וואס פאלגט נאך דערנאך.
די צווייטע נקודה וועל איך שרייבען אצווייט מאל

[הערליך]

דאס איז מסתמה דער עיקר סיבה פארוואס די ליטווישע עולם וויל אז די חסידים זאלן קויפן די אלע הייזער, ווייל יעדע הייזל וואס ווערט פארקויפט פאר א ליטאי מיינט עס נאך פיר אויטאס אויפן ראוד, דער טאטע, מאמע, גרויסע זון און גרויסע טאכטער, מה שאין כן ביי די חסידים איז עס איין אויטא פער משפחה, וועט עס בעזר ה׳ לינדערן די טרעפיק און די עקסידענטן.

[כאפצעם]

[לעיקוואד]

אגוטע וואך יודען
איך וואוין בשכינות פון די סאטמערע דעוועלעפמענט,איך האב מיך אהערגעצויגען פאר אנדערט האלבען יאר צוריק
איך וויל זאגען צוויי נקודות
1)
טרעפיק איז א פחד כמות שהוא פאר סאטמער און אויק און ויין איז אקטיוו מיין ווייב איז געפארען פרייטאג פון סאטמער צו די באס סטאפ אויף קענעדי סהאט געדויערט א שעה און פינעף מינוט
די אומאחריות פון די לעיקוואד זאונענג באורד איז אומדעהרבער,מענטשען זיצען שעות אויף די ניין ,וויאזוי גייט מען און מעפרווט נאך באלד א טויזענט יונעטס
די עקסדנטען ראטע גייט ארויף טעגליך,ווער נעמט אחריות אויף טויזענטע שעות ביטול זמן און אומשאצבארע שאדענס וואס פאלגט נאך דערנאך.
די צווייטע נקודה וועל איך שרייבען אצווייט מאל

עס געפעלט מיר ווער עס רעדט זיך אפ, איינער וואס האט געמופט נישט מער ווי אנדערהאלבן יאר צוריק, די ווייסט אז ווען נישט די Increased Density וואלסטו נישט געהאט א הויז פאר די ביליגע פרייז.
אויב איינער איז שולדיג איז נאר די טאונשיפ קאמיטי, גייענדיג צוריק איבער פערציג יאר שוין מיט'ן וועיקעיטען סטריטס ווי גארנישט, אדרבה גלייב מיר נישט און קוק אויף א טעקס מעפ פון פערציג יאר צוריק און היינט, נישט נאר פעיפער סטריטס האט מען וועיקעיטעד, נאר אפילו אזא גאס ווי למשל Vine וואס איז געווען א גאס ביז פיין סטריט האט מען וועיקעיטעד אלעס וועגן בית קילא, כהנה וכהנה איז דא אסאך, איך האב פשוט נישט די צייט אריינצוגיין אין אלע פרטים, אבער מה דהוה הוה, מען קען נאר טוען אויף להבא.

פרעג איך דיך, עס איז געווען עלעקשאנס די לעצטע האלבע יאר, האסט געוואויט? פאר וועם?

וועסט מיר פרעגן וואס מען קען טוען יעצט?

קודם מאכ'ן א סטאפ צו סטריט וועקעישאן, נאכדעם עפענען ווי מער פעיפער סטריטס.

איך ווייס נישט צו די ווייסט, אז לעיקוואד האט געהאט גריד סיסטעם כמעט אזוי ווי ניו יארק סיטי, אבער עס איז נאר געווען אויף פעיפער, - אסאך טאונס האבן עס נישט - און איינע פון די סיבות איז געווען אז אזוי קען מען אריינשטופן ווי מער לאטס, און מען האט געטיילט לאטס פאר אומזינסט, למשל אויב איינער האט זיך סובסקרייבד פאר די APP האט באקומען א לאט.
אפראווען צו בויען נארמאל איז נישט די עיקר פראבלעם, ווען מען טועט עס נישט רעספאנסיבל, און מען בויעט נישט קיין אינפראסטרוקטשור איז די פראבלעם.

און איך האב שוין געשריבן א צייט צוריק אז די ראקוועל דעוועלעפמענט איז טאקע נישט געווען קיין נארמאלע זאך אזוי צו אפראווען אכט יאר צוריק, אבער דענמאלטס האט מען געטוען וואס מען האט געוואלט. עס איז כמעט נישט דא אזא דעוועלעפמענט געבויעט די לעצטע צען יאר. איך פארשטיי אז מיינע סאטמאר'ע חברים וועלן שרייען אז פארקערט דאס דארפן מיר, אבער לאמיר רעדן צו ענק פינף יאר ארום.

[הצדיק]

IMG-20171120-WA0000.jpg (289.76 KiB) געזען 2685 מאל

We would like to welcome our new Rockwell neighbor the Fried family, we wish them Mazal tov and hatzluche in their new house

[בּרזל]

F8E7AA7F-2EEC-444D-94CB-201DE3544B3E.jpeg (212.56 KiB) געזען 2563 מאל

thank you. Aren't they building somewhere in the green circle something commercial now/ Right near the nights shop?

[סאבסיטוט]

אימפעריעל בויעט א נייע ריזיגע חסידישע שכונה עטליכע מנוט פון סאטמאר, 500 דירות, הערליכע גרויסע הייזער, סעמי פרייוועט 5 אהאלב טויזענט סקווער פוס... עס איז נעקסט דאור פון עווערגרין און אנדערע גרויסע מאולס. $110 א ס"ף!....

[הצדיק]

העפטיגע בוי ארבעט ביי ביהמד"ר דקהל יטב לב ד'סאטמאר לעיקוואוד

IMG-20171121-WA0030.jpg (116.23 KiB) געזען 2243 מאל

IMG-20171121-WA0032.jpg (165.6 KiB) געזען 2243 מאל

IMG-20171121-WA0038.jpg (104.77 KiB) געזען 2243 מאל

[מחנך]

אימפעריעל בויעט א נייע ריזיגע חסידישע שכונה עטליכע מנוט פון סאטמאר, 500 דירות, הערליכע גרויסע הייזער, סעמי פרייוועט 5 אהאלב טויזענט סקווער פוס... עס איז נעקסט דאור פון עווערגרין און אנדערע גרויסע מאולס. $110 א ס"ף!....

גייט עס זיין אזוי צוקוועטשט ווי די סאטמערע ראקוועל שכונה? איך האב נאכנישט געזען קיינעם אין ערגעץ בויען אזוי שלעכט און בצימצום'דיג, נישט קיין פראנט און נישט קיין בעק, אריינגעהאקט אפאר לאנגע באראקן מיט פארקינג גראד פאר'ן הויז, דארט דארף מען מופן פון שטאט צו?? אין ברוקלין איז שוין בעסער, כאטשיג דא סיידוואקס און פלאץ אין בעק פון די הייזער.

קוק אן די קלויזנבורגער אדער בעלזער שכונה, אביסל פלאץ צו אטעמען!

[משה בעלז]

אימפעריעל בויעט א נייע ריזיגע חסידישע שכונה עטליכע מנוט פון סאטמאר, 500 דירות, הערליכע גרויסע הייזער, סעמי פרייוועט 5 אהאלב טויזענט סקווער פוס... עס איז נעקסט דאור פון עווערגרין און אנדערע גרויסע מאולס. $110 א ס"ף!....

גייט עס זיין אזוי צוקוועטשט ווי די סאטמערע ראקוועל שכונה? איך האב נאכנישט געזען קיינעם אין ערגעץ בויען אזוי שלעכט און בצימצום'דיג, נישט קיין פראנט און נישט קיין בעק, אריינגעהאקט אפאר לאנגע באראקן מיט פארקינג גראד פאר'ן הויז, דארט דארף מען מופן פון שטאט צו?? אין ברוקלין איז שוין בעסער, כאטשיג דא סיידוואקס און פלאץ אין בעק פון די הייזער.

קוק אן די קלויזנבורגער אדער בעלזער שכונה, אביסל פלאץ צו אטעמען!

מחנך טייערער
איר האט געזעהן די בעלזער חלקה?

[חוקר]

http://www.imperialnj.com/features/new-construction/

כאפט א בליק און וואס עס ווערט אלס

[סאבסיטוט]

אימפעריעל בויעט א נייע ריזיגע חסידישע שכונה עטליכע מנוט פון סאטמאר, 500 דירות, הערליכע גרויסע הייזער, סעמי פרייוועט 5 אהאלב טויזענט סקווער פוס... עס איז נעקסט דאור פון עווערגרין און אנדערע גרויסע מאולס. $110 א ס"ף!....

גייט עס זיין אזוי צוקוועטשט ווי די סאטמערע ראקוועל שכונה? איך האב נאכנישט געזען קיינעם אין ערגעץ בויען אזוי שלעכט און בצימצום'דיג, נישט קיין פראנט און נישט קיין בעק

ניין, די געגענט האט ברייטע לאטס פון אלע זייטן. ס'איז שוין פיניש עטליכע גאסן, זייער ברחבות

[מחנך]

אימפעריעל בויעט א נייע ריזיגע חסידישע שכונה עטליכע מנוט פון סאטמאר, 500 דירות, הערליכע גרויסע הייזער, סעמי פרייוועט 5 אהאלב טויזענט סקווער פוס... עס איז נעקסט דאור פון עווערגרין און אנדערע גרויסע מאולס. $110 א ס"ף!....

גייט עס זיין אזוי צוקוועטשט ווי די סאטמערע ראקוועל שכונה? איך האב נאכנישט געזען קיינעם אין ערגעץ בויען אזוי שלעכט און בצימצום'דיג, נישט קיין פראנט און נישט קיין בעק

ניין, די געגענט האט ברייטע לאטס פון אלע זייטן. ס'איז שוין פיניש עטליכע גאסן, זייער ברחבות

נאך א מזל, די סאטמערע דעוועלאפמענט איז א מאסיווע אנזעץ, רעכטיג גענומען אדווענטיזש פון אומוויסנדיגע מענטשן, געצאלט פול פרייז און מ'גיט גארנישט

[סאבסיטוט]

גראדע בלומינגבורג איז נישט אנדערש און צעשטיפטער, אבער ס'נאריש צו פארגלייכן צום סיטי ווי האסט 500 מענטשן אויף א גאס און דא האסטו 20 מענטשן...

[מחנך]

גראדע בלומינגבורג איז נישט אנדערש און צעשטיפטער, אבער ס'נאריש צו פארגלייכן צום סיטי ווי האסט 500 מענטשן אויף א גאס און דא האסטו 20 מענטשן...

דאס זאג איך, די בילדערס און בראקערס מאכן געשפאס פון די עולם, בלומענבורג אביאזט מיט די שמאלע גאסן, אבער איז כאטשיג דא פראנט און בעקיארדס, ראקוועל געבט דאס אויך נישט.

[הערליך]

זיכער איז וויליאמסבורג פיל בעסער, ווער קען זיך דעם פארגלייכן צו ווליאמסבורג?

[נודה לך]

פארשטיי איך נישט וויאזוי איינער האט די הארץ צו שרייבן אויף א פובליק פארום אויף א זאך וואס אידן קוקן ארויס סזאל זיך אויסארבעטן און אנרופן אז סאיז בלויז א אנזעץ.

קען זיין סהאט נישט אלע מעלות וואס דו האסט געוואלט אבער סתם געבן א שיס א סטעיטמענט סתם א אנזעץ בשעת מזעהט אז די תושבים שיינען צו זיין העכסט צופרידן איז עפעס וואס איז נישט מענטשליך און אידישלעך קלער איך.