חסידישע ישוב אין גרינוויל, זשערסי סיטי נ. זש.

[דברים אלו]

דאס הארץ קוועלט בה

[א נייער]

בערל
דיינע געפילן האבן זיך צו צישפילט

[קלוגער]

א נחת צו קוקען ב"ה ווי דשערזי סיטי וואקסט און בליהט!

[lebediger berel]

בערל
דיינע געפילן האבן זיך צו צישפילט

יא שעפעלע ווען דו וועסט קומען אין מיינע יארן.
עניוועי, איך ווער אלץ עמאציאנאל ווען דער אויבערשטער פירט אויס אנדערש ווי איך מיין/פארשטיי און ס'לאזט זיך אויס צום גוטן.
למעשה. איך האלט אז יעצט איז די צייט א געלונגענער דעוועלאפער זאל אויפקלאפן א פראדזשעקט פון צוויי דריי הונדערט דירות אין ד.ס.
און כ'וועל מסביר זיין וואס איז יעצט, ווייל געווענליך ווען א דעוועלאפער קומט צו א נייע געגנט באפאלט מען אים, וואס גייט זיין מיט מוסדות, וואס גייט זיין מיט א רב, מיט א בית מדרש וכו', דער חסרון דערמיט איז, אז אנשטאט דער דעוועלאפער זאל טון וואס ער טוט די בעסטע דאס איז "בויען דירות" איז ער פארנומען מיט טויזענט אנדערע זאכן,
משא"כ ד.ס. יעצט וואס אלעס איז שוין מער ווייניגער על תלה בנוי' העכסטענס וועט ער דארפן געבן א שיינע נדבה להחזקת הקהלה והמוסדות, אבער סוועט נישט זיין זיין דאגה. און ד.ס. איז גענוג ביליג פראפערטי אז מ'דארף נישט האבן קיין ביליאנען צו מאכן עפעס צו דער זאך.
און הגם איך ווייס אז די לופט איז קעגן די דעוועלאפערס וואס שרויפן ארויף די פרייזן, דארף מען אבער עפעס א מיטל וועג ווייל נאר א דעוועלאפמענט מאכט פון 100 זאל זיין 1000
הקטן בערעלע

[שאינו יודע]

גם אני מצטרף לדברי דוב הקטן

[ברזילי]

אזוי צו אזוי העט עס דויערן כמה ימים ושנים,

[צולייגער]

ר' בערל, קודם א דאנק פאר אייערע ווארימע דברי חיזוק ועידוד.

צו אייערע רייד וועגן די לופט קעגן דעוועלאפער'ס, וויל איך קלארשטעלן, די לופט איז נישט קעגן קיינעם... ווער עס וויל בויען פאר אידן - כל הכבוד! נאר ווי כ'האב געשריבן דא איז דער מציאות איז אז לע"ע איז פארן אלגעמיינעם דעוועלאפער דזשערסי סיטי נישט קיין מציאה. און דאס באדייט אז עס איז אויסגעשטעלט אז אויב א דעוועלאפער קומט, איז עס נאר אזא איינער וואס קען בויען אפאר כאטקעס, און איז אזוי דעספערעט פאר יעדן חודש רענט, אז נאך א חודש צוויי אויב טרעפט ער נישט קיין טענענט וועט ער עס פארדינגען פאר גויים... און אט דאס טוט וויי, אזוינע וועלכע זענען אנגעקומען דא מיטן הייפ פון אידן וועלכע האבן געזוכט אוועקצושטעלן א ישוב און פאראידישן, גענאסן פונעם פאקט אז זיי אינוועסטן אין א סעמי אידישע געגנט (נכסיו קרובים לעיר) און צו דער זעלבער צייט אריינגעשטעלט דארט גויים ווייל אזוי האבן זיי נישט געברויכט איבערבויען און געשפארט אפאר סענט אויפן ווערי שארט טערם.

דאס באדייט אז די דעוועלאפערס זענען לע"ע אזוינע וועלכע ווילן דירעקט דאס פארקערטע פון וואס איר שרייבט... און עס איז וויכטיג צו באטאנען אז בויען העכערע געביידעס, 'סקילמאן' סטייל, איז לע"ע נישט ערלויבט לויט די זאנינג. ממילא קיין ריזיגע געביידעס - און צוריקמאכן ווייניגער געלט אבער אין וואליום - איז אויך נישט קיין רעדע.

וע"ע דא, א שטיקל - ווייטאגליכע - הסבר אויף דער צוריקהאלט פון דעוועלאפערס צו בויען רענטל'ס פאר אנ"ש אין די נייע געגנטער.

אדרבה, אויב איז דא א דעוועלאפער וועלכער וויל דאס טוהן און זיך האלטן ביים ציהל צו פארדינגען / פארקויפן פאר אידן, האט ער אינסטענטלי דעם בעקונג און פולע הסכמה פון אלע תושבי הישוב מיט די עסקנים און הנהלת המוסדות וחברי 'יעזורו'. נאו קוועסטשן אבאוט איט.

Goes without saying, גרינוויל - אווי גאנץ אמעריקא - איז א פרי מארקעט און ארבעט מיט סופליי און דימענד, און מיר וועלן מיט אפענע ארעמעס און עמערס פון הנאה אויפנעמען איינעם וועלכער וויל בויען און / אדער פארדינגען פאר אידן, זאל ער אויך בעטן טייערער ווי די פרייזן וואס מען האט געבעטן אין אנפאנג. עס איז נישט מער ווי קאמאן סענס. כמובן אויב ער וועט טאקע בויען הייזער וואס איז נארמאל פאר א היימישע פארפאלק מיט קינדער צו וואוינען, און ער וועט סטיקן צו דעם ענדציהל: 'פארדינגען פאר אידן', אפילו עס דויערט אביסל לענגער.

ומכאן הקריאה יוצאת, ווער עס האלט דערביי, און ברויך הילף פון ארטיגע תושבים און / אדער עסקנים, קען זיך ווענדן צו די עוסקים בעבודת הקודש הידועים לתהלה זה שלש שנים, אדער איינעם פון די לאקאלע ניק'ים וועלכע וועלן זיין מער ווי העפי אים צוצוהעלפן בעצה ובמעש.

כ'האף ס'איז גענוג קלאר און פארשטענדליך.

[בעמבא]

צולייגער

[שאינו יודע]

עס איז געווען איינער וואס האט געבויעט אפאר נייע הייזער. איז עס געגאנגען פאר גויים ?

[צולייגער]

1. ער האט נישט געוואלט פארדינגען, נאר פארקויפן.
2. כמעט אלע פון די הייזער זענען געגאנגען פאר אידן. איינס אדער צוויי נישט (ס'פארט א פרי מארקעט, און א גוי'אישער דעוועלאפער האט עס געבויט).

.

[בעמבא]

1. ער האט נישט געוואלט פארדינגען, נאר פארקויפן.
2. כמעט אלע פון די הייזער זענען געגאנגען פאר אידן. איינס אדער צוויי נישט (ס'פארט א פרי מארקעט, און א גוי'אישער דעוועלאפער האט עס געבויט).

.

אויב רעדסטו פון די הייזער אויף דיווייט. זענען צוויי געגאנגען פאר אידן די איבעריגע פאר גוים.

[צולייגער]

עס איז געווען מערערע אזוינע הייזער איבערן ישוב.

[דריידל]

וואס איז געווארן מיט ר' א. א. לעזער'ס דעוועלאפמענט?

[צולייגער]

ווי איך פארשטיי איז ער געווארן פעד-אפ פון די ביוראקראטיע, זינט עס האט געברויכט דורכגיין א ספעציעלע זאנינג טויש, צו קענען בויען מיט מער דענסיטי, און ער'טס געלאזט לויפן.

[כאפצעם]

ס'איז דא פלענטי אוו רענטעלס אוועילעבל אינעם נייעם קאמפלעקס אויף אשען. מ'הייבט שוין אן אריינמופן דעם אוגאסט 29.

מ'רעדט פון הערליכע גרויסע הייזער אויפן זעלבן גאס פונעם נייעם ביהמ"ד, צוגעשטעלט מכל טוב וטוב (אינקלודינג פרי פארקינג) און ערגער ווי די קעלעמענטי פראזשעקטס וועט עס נישט זיין ווייל מ'נעמט נאר אן פולי איפלויד מענטשן..

[Kosher Travel]

ס'איז דא פלענטי אוו רענטעלס אוועילעבל אינעם נייעם קאמפלעקס אויף אשען. מ'הייבט שוין אן אריינמופן דעם אוגאסט 29.

מ'רעדט פון הערליכע גרויסע הייזער אויפן זעלבן גאס פונעם נייעם ביהמ"ד, צוגעשטעלט מכל טוב וטוב (אינקלודינג פרי פארקינג) און ערגער ווי די קעלעמענטי פראזשעקטס וועט עס נישט זיין ווייל מ'נעמט נאר אן פולי איפלויד מענטשן..

זאל טאקע דער עולם טוהן ווי די יעשיבישער עולם טוט.

[דריידל]

ס'איז דא פלענטי אוו רענטעלס אוועילעבל אינעם נייעם קאמפלעקס אויף אשען. מ'הייבט שוין אן אריינמופן דעם אוגאסט 29.

מ'רעדט פון הערליכע גרויסע הייזער אויפן זעלבן גאס פונעם נייעם ביהמ"ד, צוגעשטעלט מכל טוב וטוב (אינקלודינג פרי פארקינג) און ערגער ווי די קעלעמענטי פראזשעקטס וועט עס נישט זיין ווייל מ'נעמט נאר אן פולי איפלויד מענטשן..

זאל טאקע דער עולם טוהן ווי די יעשיבישער עולם טוט.

איך האב פארלוירן די המשך. אויף וואס באציט זיך דיין תגובה?

[lebediger berel]

ר' בערל, קודם א דאנק פאר אייערע ווארימע דברי חיזוק ועידוד.

צו אייערע רייד וועגן די לופט קעגן דעוועלאפער'ס, וויל איך קלארשטעלן, די לופט איז נישט קעגן קיינעם... ווער עס וויל בויען פאר אידן - כל הכבוד! נאר ווי כ'האב געשריבן דא איז דער מציאות איז אז לע"ע איז פארן אלגעמיינעם דעוועלאפער דזשערסי סיטי נישט קיין מציאה. און דאס באדייט אז עס איז אויסגעשטעלט אז אויב א דעוועלאפער קומט, איז עס נאר אזא איינער וואס קען בויען אפאר כאטקעס, און איז אזוי דעספערעט פאר יעדן חודש רענט, אז נאך א חודש צוויי אויב טרעפט ער נישט קיין טענענט וועט ער עס פארדינגען פאר גויים... און אט דאס טוט וויי, אזוינע וועלכע זענען אנגעקומען דא מיטן הייפ פון אידן וועלכע האבן געזוכט אוועקצושטעלן א ישוב און פאראידישן, גענאסן פונעם פאקט אז זיי אינוועסטן אין א סעמי אידישע געגנט (נכסיו קרובים לעיר) און צו דער זעלבער צייט אריינגעשטעלט דארט גויים ווייל אזוי האבן זיי נישט געברויכט איבערבויען און געשפארט אפאר סענט אויפן ווערי שארט טערם.

דאס באדייט אז די דעוועלאפערס זענען לע"ע אזוינע וועלכע ווילן דירעקט דאס פארקערטע פון וואס איר שרייבט... און עס איז וויכטיג צו באטאנען אז בויען העכערע געביידעס, 'סקילמאן' סטייל, איז לע"ע נישט ערלויבט לויט די זאנינג. ממילא קיין ריזיגע געביידעס - און צוריקמאכן ווייניגער געלט אבער אין וואליום - איז אויך נישט קיין רעדע.

וע"ע דא, א שטיקל - ווייטאגליכע - הסבר אויף דער צוריקהאלט פון דעוועלאפערס צו בויען רענטל'ס פאר אנ"ש אין די נייע געגנטער.

אדרבה, אויב איז דא א דעוועלאפער וועלכער וויל דאס טוהן און זיך האלטן ביים ציהל צו פארדינגען / פארקויפן פאר אידן, האט ער אינסטענטלי דעם בעקונג און פולע הסכמה פון אלע תושבי הישוב מיט די עסקנים און הנהלת המוסדות וחברי 'יעזורו'. נאו קוועסטשן אבאוט איט.

Goes without saying, גרינוויל - אווי גאנץ אמעריקא - איז א פרי מארקעט און ארבעט מיט סופליי און דימענד, און מיר וועלן מיט אפענע ארעמעס און עמערס פון הנאה אויפנעמען איינעם וועלכער וויל בויען און / אדער פארדינגען פאר אידן, זאל ער אויך בעטן טייערער ווי די פרייזן וואס מען האט געבעטן אין אנפאנג. עס איז נישט מער ווי קאמאן סענס. כמובן אויב ער וועט טאקע בויען הייזער וואס איז נארמאל פאר א היימישע פארפאלק מיט קינדער צו וואוינען, און ער וועט סטיקן צו דעם ענדציהל: 'פארדינגען פאר אידן', אפילו עס דויערט אביסל לענגער.

ומכאן הקריאה יוצאת, ווער עס האלט דערביי, און ברויך הילף פון ארטיגע תושבים און / אדער עסקנים, קען זיך ווענדן צו די עוסקים בעבודת הקודש הידועים לתהלה זה שלש שנים, אדער איינעם פון די לאקאלע ניק'ים וועלכע וועלן זיין מער ווי העפי אים צוצוהעלפן בעצה ובמעש.

כ'האף ס'איז גענוג קלאר און פארשטענדליך.

נו, דער אויבערשטער זאל אודאי העלפן, איך זע דאס פלאץ ווי א דעוועלאפער (כ'נוץ נאר פאר א משל, ראבסקי) קען ארויס גיין מיט שיין געלט אויב פארקויפט ער פאר 150 דאללער סק. פיס

[lebediger berel]

איי וועט איר פרעגן: מ'קען דאך בויען פאר גויים אין גרינפוינט וכדו' און ארויסנעמען סאך מער געלט? דער תירוץ איז: וואס וועט איר ענטפערן אויף יענער וועלט!
און אויב די גרויסע זעען נישט די אפארטוניטי דערצו שטופ איך די קליינע די בעגינערס, עך געדענק נאך נישט לאנג צוריק ווען מאיז דורכגעפארן אויף עיקערס רד. אין קרית יואל האט מען געוויזן אפאר דירות וואס ווערט געבויעט דורך צוויי שותפים ארץ ישראלדיגע אינגעלייטלעך עפעס א נייע פראדזשעקט פון צען פופצן דירות, איר ווייסט ווער ס'איז געווארן דערפון א ראבסקי גרופ.
נאכאמאל עשירים, ריעל עסטעיט דעוועלאפערס דאס איז די פלאץ צו גיין - א שיינע נייע דירה אין א אידישע דעוועלאפמענט פון 1800 סקווער פיס פאר 270 טויזענט דאלער קענסטו פארציקערן צוויי דריי יאר ארום (ווען איטס אל סעט ענד דאן) אין ד.ס. די צווייטע פאזע וועט שוין גיין פאר 285 און די דריטע פאזע רואיג פאר 300 אלפים און וועסט ארויס גיין מיט א ביוטיפיל ריוח און זיין א צדיק און נישט גע'הרג'עט און נישט געדזשאמפט די מארקעט.
כנלע"ד נכתב לע"נ רבותינו הקדושים והטהורים רבי שמואל צבי ב"ר אברהם אביש ורבי משולם פייש ב"ר מרדכי הלוי זכותם יגן בעד כל העוסקים בעניני דירות פאר אפארדעבל פרייזן

[דריידל]

נאך א קליגע איד האט געמופט היינט

סארי פאר די וואס קענען נישט דולדן בילדער פון מאווינג טראקס

[דריידל]

כ'קלער, מ'רעדט איבער דעוועלאפערס צו ס'איז יא גוט אדער נישט. וואס דארף מען מער ווי קוקן אויף די מציאות. קניינע הרע די שטאט וואקסט אן קיין דעוועלאפערס און אז ס'זאל קומען איינער און אריינקוועטשן הונדרעט משפחות אויף איין גאס, איז נישט געווינטשן. די וועג ווי ס'בויעט זיך יעצט איז א מחי'. דער עולם איז צושפרייט אויף צענדליגע גאסן און דאס העלפט האלטן די פרייזן פארהעלמעסיג רואיג.

נאר דאס יא.
ס'זענען פארהאן אזעלכע וואס ווילן זיך אהינציען נאר זיי האבן נישט די צייט און נאלעזש קעיר צו נעמען פון קאנסטראקשן. אמת די יעזרו עסקנים העלפן אביסול מיט ראט אבער ס'וואלט בעסער געווען ווען ס'איז דא יונגעלייט וואס זאלן דאס טון פאר זייער פרנסה. אראפגיין מיט'ן פאטענטשיל קונה באקוקן א דירה זעהן וואס מ'דארף אריינלייגן און קעיר נעמען פון קאנסטראקשן. ער מוז נישט אליין זיין די קאנטראקטער נאר אזויפיל אז ער זאל קענען ארויסהעלפן און זאגן וועם צו קאנטאקטן. לאמיר זאגן אז ס'וועט קאסטן נאך א 5-10,000 איז עס אבער ווערד פאר אסאך מענטשן

[צולייגער]

@ דריידל, ווי געזאגט מערערע מאל, עס זענען דא וואס טוען דאס אויף א רעגולער בעיסיס.

סיי אזוינע וועלכע קענען געבן אינישעל אדווייס און גיידענס לשם מצוה, און סיי אזוינע וועלכע טוען דאס טאקע פאר געלט.

אויב איז איינער אינטערסירט, קען ער קאנטאקטן אין אישי סיי וועמען פון די דזשערסי סיטי ניקים, און ער וועט אים אנצייגן א פאסיגער קאנדידאט לויט זיין געברויך.

[lebediger berel]

איך ווייס נישט פארוואס מענטשן האבן מער ליב צו שרייבן אין אישי ווי א תגובה, איך גיי גראד צו א תגובה חוץ ווען ס'יז פראבלעמאטיש, דיסקלעימער ק/פ'טן מיינט נישט סאיז מיין מיינונג: זהו:
איך וואלט געזאגט א געדאנק וואס קען שטארק ארויסהעלפן די וואוקס אין די נייע געגנטער (דזשערסי סיטי און בלומינגבורג) דורכ'ן צושטעלן רענטל דירות, און די אינוועסטירער זאלן דאך ארויסקומען מיט זייער פארדינטער ריווח. און דאס איז דורכ'ן בויען הייזער מיט עטליכע יוניטס, (אין בלומינגבורג איין גרויסע דירה אויפ'ן ערשטן שטאק, און צוויי קלענערע אויפ'ן צווייטן שטאק, און אין דזשערסי סיטי פיר שטאקיגע הייזער, ווי די אלטע הייזער אין וו"ב) און אזוי פארקויפן. עס וואלט לכאורה געלוינט סיי פאר די דעוועלאפערס, און סיי פאר'ן ציבור.

[בעמבא]

איך ווייס נישט פארוואס מענטשן האבן מער ליב צו שרייבן אין אישי ווי א תגובה, איך גיי גראד צו א תגובה חוץ ווען ס'יז פראבלעמאטיש, דיסקלעימער ק/פ'טן מיינט נישט סאיז מיין מיינונג: זהו:
איך וואלט געזאגט א געדאנק וואס קען שטארק ארויסהעלפן די וואוקס אין די נייע געגנטער (דזשערסי סיטי און בלומינגבורג) דורכ'ן צושטעלן רענטל דירות, און די אינוועסטירער זאלן דאך ארויסקומען מיט זייער פארדינטער ריווח. און דאס איז דורכ'ן בויען הייזער מיט עטליכע יוניטס, (אין בלומינגבורג איין גרויסע דירה אויפ'ן ערשטן שטאק, און צוויי קלענערע אויפ'ן צווייטן שטאק, און אין דזשערסי סיטי פיר שטאקיגע הייזער, ווי די אלטע הייזער אין וו"ב) און אזוי פארקויפן. עס וואלט לכאורה געלוינט סיי פאר די דעוועלאפערס, און סיי פאר'ן ציבור.

עס איז דא א געוואלד מיט 6 פעמעלי הייזער וואס ווערט געאוינט ביי אידן, ווען מען זאל ווען דאס איבערבויען פאר 3 בעדרומ׳ס רענטעלס וואלט דאס געווען א געוואלדיגע דורכברויך.

וואס קען מען טוען עס איז דא אזעלכע מיט אנדערע אינטערעסן....

[דריידל]

@ דריידל, ווי געזאגט מערערע מאל, עס זענען דא וואס טוען דאס אויף א רעגולער בעיסיס.

סיי אזוינע וועלכע קענען געבן אינישעל אדווייס און גיידענס לשם מצוה, און סיי אזוינע וועלכע טוען דאס טאקע פאר געלט.

אויב איז איינער אינטערסירט, קען ער קאנטאקטן אין אישי סיי וועמען פון די דזשערסי סיטי ניקים, און ער וועט אים אנצייגן א פאסיגער קאנדידאט לויט זיין געברויך.

נישט יעדער וואס איז אינטערעסירט אין ז. ס. האט א ניק אויף אייוועלט. דאס דארף ווערן געהעריג אדווערטייזט