דער בית - נייע אידישע ריעל-עסטעיט אויסגאבע

די אחראים: יאנאש,אחראי,געלעגער

מזל מידיע
שר האלף
תגובות: 1593
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג מארטש 24, 2015 9:14 am

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מזל מידיע »

בס"ד

פראגע פון די וואך: וויאזוי נעמט איר א מארטגעדזש בראוקער?

די ענטפערס קומען אריין אין גרויסן, סיי פון יחידים און סיי פון ריעל עסטעיט סוחרים. פלאי פלאים וואס די חברה זאגן...!
ווי זאגט מען WOW אין אידיש? שיקט אייער מיינונג צו [email protected].
מזל מידיע
שר האלף
תגובות: 1593
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג מארטש 24, 2015 9:14 am

דער בית פר' שלח

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מזל מידיע »

בס"ד

"דער בית" פרשת שלח. ליינט, קוועלט, און שיקט פאר די ביזנעס-קאלעגעס, נאנטע און ידידים.

• Brexit: Shock and Trump; Win for New York Real Estate
• The Golden Economy of Self-Storage and Warehouse
• More Construction Permits Pass NYC Building Dept.
• More Upstate Development Hearings Scheduled This Week
• Question of the Week: Selecting Mortgage Brokers
• US Roofing Leader Giant ABC Supply Buys BK Supply
• NYS Empowers Zombie Props; Newburgh Demolishes
• Michigan(!) Gains 3 Spots on June’s Top 20 Housing List
• New Section: New York Real Estate in Pictures
• And much more for your knowledge and enjoyment

Der Bayis – The Yiddish Voice of NY Real Estate & Home Economy

דירעקט לינק דא


db20.png


אכטונג: בעלי בתים אין קאמפאניס מיט גוטע פילטערס-פייערוואלס, שרייבט אייך איין צו באקומען "דער בית" דירעקט PDF אין אימעיל

[email protected]
ווי זאגט מען WOW אין אידיש? שיקט אייער מיינונג צו [email protected].
מזל מידיע
שר האלף
תגובות: 1593
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג מארטש 24, 2015 9:14 am

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מזל מידיע »

בס"ד

די וואך איז די צווייטע המשך פון "פראגע פון די וואך" וויאזוי קלויבט מען אויס א מארטגעדזש בראוקער.

קומט פיינע ווארע דערויף, זייט ממשיך די פיינע ענטפערס.
ווי זאגט מען WOW אין אידיש? שיקט אייער מיינונג צו [email protected].
מזל מידיע
שר האלף
תגובות: 1593
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג מארטש 24, 2015 9:14 am

חתן כלה דירות

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מזל מידיע »

בס"ד

דער אימעיל ארבייט שוין, חתן כלה דירות @ דער בית.

[email protected]

פרטים יבואו...

די טויזנטער אפיציעלע סובסקרייבערס האבן עס שוין אין PDF דירעקט.

צו באקומען אין אימעיל דירעקט PDF, שרייבט אייך איין צו [email protected]

דא וועט קומען אביסל שפעטער.
ווי זאגט מען WOW אין אידיש? שיקט אייער מיינונג צו [email protected].
מזל מידיע
שר האלף
תגובות: 1593
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג מארטש 24, 2015 9:14 am

דער בית פר' קרח

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מזל מידיע »

בס"ד

דער בית פרשת קרח. ליינט און קוועלט.

נייע אפטיילונג: קלעסיפיידס, אומזיסט, פאר חתן כלה דירות סיי וואו.


• 30YrFx Mortgages Fall to 3.3% Levels; In NH, 3.17%...!
• US Ceramic Tile Production Reaching 683 Million Sqf in Q1
• New DB Section For Chosson Kallah Appartments - Free
• Legoland in Upstate Asking to Remain Tax Free 30 Years
• Moratorium in Fallsburg Approved; Mamakating Waiting
• Quicken Loans Offering "1% Cash Down" Mortgages, But...
• Jan.-June USA Construction $438 Billion, Up 8% YoY
• China's Solution for Affortable Housing: Why, Print'em...!
• And much more for your knowledge and enjoyment

דירעקט לינק דא


זיך איינצושרייבן צו באקומען PDF גראד אין אימעיל יעדן מאנטאג, [email protected]

DB21.jpg
ווי זאגט מען WOW אין אידיש? שיקט אייער מיינונג צו [email protected].
מזל מידיע
שר האלף
תגובות: 1593
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג מארטש 24, 2015 9:14 am

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מזל מידיע »

בס"ד

געוואוסט אז ס'איז דא א מאנגעל אין דירות פאר פארפעלקער, אבער נישט געוואוסט אז ס'איז אזא ערנסטע מאנגעל...!

א פחד וואס דא גייט פאר...!
ווי זאגט מען WOW אין אידיש? שיקט אייער מיינונג צו [email protected].
מזל מידיע
שר האלף
תגובות: 1593
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג מארטש 24, 2015 9:14 am

דער בית פר' חוקת

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מזל מידיע »

בס"ד

"דער בית" פרשת חוקת, ליינט און קוועלט.

אויסשליסליכע באריכט איבער "קביעת השער" אויף דירה פרייזן בכוח בי"ד אין קרית יואל, מעגליך אויך אין אנדערע געגנטער.

• NY Developers Drop Plans in Non-421a Era
• Malls Replace 'Big Box' Stores with Niche Outlets
• Brooklyn Residential Market Soaring Ahead
• "Schrade" Razed in Ellenville; 78 Acres Up for Grabs
• Goshen Legoland Plan Hits Turbulence; Hearing July 21
• Foreclosed Properties in USA hit 990,000 Units
• New Der Bayis Section: Real Estate in Pictures
• And much more for your knowledge and enjoyment

דירעקט לינק דא https://nebula.wsimg.com/9e04e9786a443eb93eedcb5cfdfa8173?AccessKeyId=75E62F81B39C1FED061E&disposition=0&alloworigin=1&ct=t(DB18_BusinessVIP6_17_2016)

DB22.png
ווי זאגט מען WOW אין אידיש? שיקט אייער מיינונג צו [email protected].
אוועטאר
קאוטש
שר מאה
תגובות: 171
זיך איינגעשריבן אום: דאנערשטאג יוני 18, 2015 12:11 pm
לאקאציע: פה גוגל וה'גוגל'ילות יצ''ו

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך קאוטש »

Still waiting for this weeks publication,
מזל מידיע
שר האלף
תגובות: 1593
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג מארטש 24, 2015 9:14 am

דער בית - פר' בלק

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מזל מידיע »

בס"ד

דער בית פרשת בלק, שוין געשיקט אנהויב וואך פאר די אימעיל סובסקרייבערס. באלד אנקומען דא אויך.

אויף אסאך פלעצער זענען דא פראבלעמען מיט די יעצטיגע לינק סיסטעם צום PDF, און די בעסטע און שנעלסטע וועג איז צו זיין אויף די אפיציעלע "אפט-אין" ליסטע.

זיך איינצושרייבן שיקט אימעיל צו [email protected]
ווי זאגט מען WOW אין אידיש? שיקט אייער מיינונג צו [email protected].
עצה געזוכט
שר חמישים ומאתים
תגובות: 335
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג יאנואר 05, 2016 10:28 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך עצה געזוכט »

מזל מידיע האט געשריבן:בס"ד

דער בית פרשת בלק, שוין געשיקט אנהויב וואך פאר די אימעיל סובסקרייבערס. באלד אנקומען דא אויך.

אויף אסאך פלעצער זענען דא פראבלעמען מיט די יעצטיגע לינק סיסטעם צום PDF, און די בעסטע און שנעלסטע וועג איז צו זיין אויף די אפיציעלע "אפט-אין" ליסטע.

זיך איינצושרייבן שיקט אימעיל צו [email protected]


ווי קאען איך פארגעסן? פארוואס איז עס נישט ארויף דא מאנטאג? אפשר דאך? כווייס כקען גיין אויפן אימעיל, אבער דערווייל האטס רחמנות.
אוועטאר
מיללער
שר עשרים אלף
תגובות: 27044
זיך איינגעשריבן אום: דאנערשטאג יוני 14, 2007 9:48 am

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מיללער »

מזל מידיע האט געשריבן:בס"ד

דער בית פרשת בלק, שוין געשיקט אנהויב וואך פאר די אימעיל סובסקרייבערס. באלד אנקומען דא אויך.

אויף אסאך פלעצער זענען דא פראבלעמען מיט די יעצטיגע לינק סיסטעם צום PDF, און די בעסטע און שנעלסטע וועג איז צו זיין אויף די אפיציעלע "אפט-אין" ליסטע.

זיך איינצושרייבן שיקט אימעיל צו [email protected]


פארוואס לייגט איר עס ניטש דא ארויף אין די זעלבע צייט ווען עס גייט אויף אימעיל?
אוועטאר
מיסטעריעז
שר שמונת אלפים
תגובות: 8569
זיך איינגעשריבן אום: פרייטאג אוגוסט 13, 2010 2:54 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מיסטעריעז »

אויף די וועבסייט פעהלן די אויסגאבעס פון פרשת במדבר און ווייטער (חוץ די די וואכעדיגע, כמובן).
בטבע ישראל ותורה להיות שלום ואהבה ואחוה וריעות, אך הדיעות הנפסדות של טומאת ארץ העמים מפריד בין הדבקים.
(מרן החת"ס, שבה"ג תקפ"ח)
אוועטאר
אידיש גערעדט
שר חמישים ומאתים
תגובות: 444
זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך יוני 22, 2016 6:00 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך אידיש גערעדט »

מזל מידיע האט געשריבן:בס"ד

דער בית פרשת בלק, שוין געשיקט אנהויב וואך פאר די אימעיל סובסקרייבערס. באלד אנקומען דא אויך.

אויף אסאך פלעצער זענען דא פראבלעמען מיט די יעצטיגע לינק סיסטעם צום PDF, און די בעסטע און שנעלסטע וועג איז צו זיין אויף די אפיציעלע "אפט-אין" ליסטע.

זיך איינצושרייבן שיקט אימעיל צו [email protected]

אפאר פראגעס צום טאלאנטפולן מזל מידיע,

וואס מיינט באלד?
גייט נאך אן דער אויסגאבע?
פארוואס'זשע ברויך מען זיך אויפסיינען?
וואו קען מען האבן דער בית אנגעהויבן פון בלק?
פארוואס האט איר געסטאפט צו אפדעיטן דא, דאס פלאץ ווי איר האט אנגעהויבן מארקעטן דעם דער בית?
איך ווארט צו הערן פון אייך,

כל טוב!
דעי ניק איז נישט אקטיוו
אוועטאר
מיסטעריעז
שר שמונת אלפים
תגובות: 8569
זיך איינגעשריבן אום: פרייטאג אוגוסט 13, 2010 2:54 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מיסטעריעז »

בטבע ישראל ותורה להיות שלום ואהבה ואחוה וריעות, אך הדיעות הנפסדות של טומאת ארץ העמים מפריד בין הדבקים.
(מרן החת"ס, שבה"ג תקפ"ח)
אוועטאר
מיללער
שר עשרים אלף
תגובות: 27044
זיך איינגעשריבן אום: דאנערשטאג יוני 14, 2007 9:48 am

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מיללער »

מיסטעריעז האט געשריבן:http://www.derbayis.com

יישר כח

דער בית - ב' מטו"מ:
http://nebula.wsimg.com/c27919628039657 ... oworigin=1
מזל מידיע
שר האלף
תגובות: 1593
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג מארטש 24, 2015 9:14 am

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מזל מידיע »

בס"ד

הרב מיסטעריעז און הרב מיללער האבן שוין גוט געענטפערט וגא"מ.

אין צוגאב, איז די יעצטיגע לינק סיסטעם נישט די בעסטע פאר אייוועלט און אסאך היימישע אידן וואס נוצן פייערוואל סיסטעמס.

די טויזנטער שיחיו אנשי שלומינו אין ריעל עסטעיט און היים עקאנאמיע ביזנעסער באקומען עס גלייך מאנטאג אויף אימעיל, PDF דירעקט. דאס איז די שנעלסטע און בעסטע וועג. פארשטייט זיך, ווי מיר הערן צוריק טעגליך, באלעקט מען זיך די פינגערס ב"ה. 99 פראצענט זאכן דא איז ארגינעל, אדער געברענגט פון מקורות וואס די ליינערס האבן נישט קיין אהונג-צוטריט בכלל, ממילא איז 99 פראצענט זאכן וואס מען טרעפט נישט ערגעץ אנדערש, נישט אויף ענגליש און אוודאי נישט אויף אידיש.

עס ווערט בעסער און שענער, די וואך פר' מטו"מ שוין 16 זייטן, מיט נאך גרעסערע פלענער אויפ'ן נאנטן צוקונפט אי"ה.

[email protected]
ווי זאגט מען WOW אין אידיש? שיקט אייער מיינונג צו [email protected].
אוועטאר
אידיש גערעדט
שר חמישים ומאתים
תגובות: 444
זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך יוני 22, 2016 6:00 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך אידיש גערעדט »

שכח, אבער וואו קען מען האבן דער בית אנגעהויבן פון בלק?
דעי ניק איז נישט אקטיוו
אוועטאר
מיללער
שר עשרים אלף
תגובות: 27044
זיך איינגעשריבן אום: דאנערשטאג יוני 14, 2007 9:48 am

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מיללער »

מזל מידיע האט געשריבן:בס"ד

הרב מיסטעריעז און הרב מיללער האבן שוין גוט געענטפערט וגא"מ.

אין צוגאב, איז די יעצטיגע לינק סיסטעם נישט די בעסטע פאר אייוועלט און אסאך היימישע אידן וואס נוצן פייערוואל סיסטעמס.

די טויזנטער שיחיו אנשי שלומינו אין ריעל עסטעיט און היים עקאנאמיע ביזנעסער באקומען עס גלייך מאנטאג אויף אימעיל, PDF דירעקט. דאס איז די שנעלסטע און בעסטע וועג. פארשטייט זיך, ווי מיר הערן צוריק טעגליך, באלעקט מען זיך די פינגערס ב"ה. 99 פראצענט זאכן דא איז ארגינעל, אדער געברענגט פון מקורות וואס די ליינערס האבן נישט קיין אהונג-צוטריט בכלל, ממילא איז 99 פראצענט זאכן וואס מען טרעפט נישט ערגעץ אנדערש, נישט אויף ענגליש און אוודאי נישט אויף אידיש.

עס ווערט בעסער און שענער, די וואך פר' מטו"מ שוין 16 זייטן, מיט נאך גרעסערע פלענער אויפ'ן נאנטן צוקונפט אי"ה.

[email protected]

עם כל זה איז כדאי צו שטעלן אויך א לינק, לכשעצמי, גלייך איך נישט צו ערהאלטן אזעלכע זאכן אין אימעיל, עס ווערט פארלוירן בתהם הנשיה.
אוועטאר
אידיש גערעדט
שר חמישים ומאתים
תגובות: 444
זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך יוני 22, 2016 6:00 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך אידיש גערעדט »

מאך דיר א בוקמארק צום דער בית וועבזייטל
דעי ניק איז נישט אקטיוו
אוועטאר
מיסטעריעז
שר שמונת אלפים
תגובות: 8569
זיך איינגעשריבן אום: פרייטאג אוגוסט 13, 2010 2:54 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מיסטעריעז »

געגאנגען אויף וואקאציע?
בטבע ישראל ותורה להיות שלום ואהבה ואחוה וריעות, אך הדיעות הנפסדות של טומאת ארץ העמים מפריד בין הדבקים.
(מרן החת"ס, שבה"ג תקפ"ח)
אוועטאר
אידיש גערעדט
שר חמישים ומאתים
תגובות: 444
זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך יוני 22, 2016 6:00 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך אידיש גערעדט »

מיסטעריעז האט געשריבן:געגאנגען אויף וואקאציע?


ס'מיסטעריעז.... :|
מזל מידיע
שר האלף
תגובות: 1593
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג מארטש 24, 2015 9:14 am

דער בית פרשת עקב

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מזל מידיע »

בס"ד

גוט מארגן, גוט יאר, א כתיב"ה וחתימה טובה.

לינק צו PDF דא: דער בית 25 פרשת עקב

צו באקומען די אימעיל יעדן מאנטאג ביי פרישטאג, מיט PDF דירעקט אטעטשמענט, שיקט אימעיל צו [email protected]

צו באקומען אלע פריערדיגע נומער פון "דער בית," שיקט אויך אימעיל צו [email protected]

צו פרעגן וועגן אדווערטייזמענט געלעגנהייטן וכל המסתעף, שיקט אימעיל צו [email protected]. כאפט אריין די ספעשל פרייזן ביז לעיבאר דעי.

צווישן די טעמעס וואס ווערן געדעקט די וואך

* תקנות בי"ד אויף דירה פרייזן אין קרית יואל - די זאפארטיגע אפעקט שוין יעצט
* קאומא לעבט אויף 421 עי טעקס עבעיטמענט, רעטונג פון סיטי ריעל עסטעיט
* בליק אויף די אינדזשענירונג פון אלע דריי נייע בריקן אין ניו יארק סטעיט
* ווילעדזש אוו בלומינגבורג ארבייט אויף נייע רעגולאציעס פון ריסייקלינג
* אנטי-חרדישע מאראטאריום געפלאנט אין בלומינג גראוו
* קלינטאן וויל 275 ביליאן אין אינפראסטרוקטור פראיעקטן, טראמפ וויל דאפלט
* רענטל יוניטס וועקענסי אין מאנהעטן נידעריגער ווי אין רעסעסיע יארן
* נייע "18 וואלט" בעטערי פאר ווייערלעס דריל, פול טשארדזש אין 55 מינוט
* און נאך און נאך

דער בית - ארגאן פון ניו יארק ריעל עסטעיט און היים עקאנאמיע

קומענדיגע וואכן: ווייסע קיטשענס - קאנסטראקשען סופלייס - בעסערע אפיס ארבייטער - און נאך


DB25.png


ליינט און קוועלט...!
ווי זאגט מען WOW אין אידיש? שיקט אייער מיינונג צו [email protected].
אוועטאר
מיסטעריעז
שר שמונת אלפים
תגובות: 8569
זיך איינגעשריבן אום: פרייטאג אוגוסט 13, 2010 2:54 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מיסטעריעז »

image.jpeg
:shock: :shock: :shock:

די פראגע איז ״כסף מנלן?!״, וואו שאפט א דורכשניטליכער אינגערמאן געלט פאר א דאון-פעימענט?! בפרט אין ברוקלין

און זיין גאנצע פראגע כאפ איך נישט. אפילו ער זאל יא צוזאמקראצן א דאון-פעימענט פון הלואות, לזאת יקרא ״זיך מוטשען אפאר יאר אויף די דאון-פעימענט״? אויף די רענט מוטשעט ער זיך שוין.
און פון די וואס וואלטן זיך שוין יא געקענט מסדר זיין דערמיט (און קויפן נישט, טייל קויפן טאקע יא) קענען זיך נישט ברענגען צו קויפן צוליב די נייע שטעטלעך, וואס זענען נאכנישט עסטעבלישט און נאכנישט דורכגעפאלן.
כנלענ״ד.
בטבע ישראל ותורה להיות שלום ואהבה ואחוה וריעות, אך הדיעות הנפסדות של טומאת ארץ העמים מפריד בין הדבקים.
(מרן החת"ס, שבה"ג תקפ"ח)
מזל מידיע
שר האלף
תגובות: 1593
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג מארטש 24, 2015 9:14 am

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מזל מידיע »

בס"ד

ראוי פאר א לענגערע ארטיקל.

אבער קוק אהער, די שוידערליכע סטרעס וואס מען גייט דורך ביים "דינגען" א דירה פאר רענט, מען האט א בונקער, אונטער א לענדארד מיט אלע מיני סטרעסעס וואס איז נאר שייך, מען צאלט פאראויס ווער ווייסט וויפיל און אויף ווילאנג, יעדע יאר אדער פאר יאר קומט א העכערונג, מען דארף צוזאמקראצן יעדע חודש די געלט אדער ריזיקירן מיט דאס ארגסטע, און נאך דרייסיג יאר האלט מען ביי גארנישט, נאכ'ן אריינצאלן א דרייפערטל מיליאן דאלאר אדער א מיליאן.

ביים קויפן א הויז מוטשעט מען זיך שטארק אויף די דאון פעימענט, יא, זייער שטארק, אבער פארגלייך די סטרעס. פאר וועמען פלאגט מען זיך? מען וואוינט ביי יענעם אדער ביי זיך? מען האט קיינמאל נישט קיין העכערונג אינעם מארטגעדזש פעימענט במשך אלע יארן. און נאך 30 יאר האט מען געצאלט א דריי-פערטל מיליאן צו א מיליאן, און וואס האט מען? אן אויסגעצאלטע הויז, וואס איז ווערד מיט אפאר הונדערט טויזנט דאלאר מער ווי ביים זיך מוטשען אויף די דאון פעימענט.
ווי זאגט מען WOW אין אידיש? שיקט אייער מיינונג צו [email protected].
אט אזוי
שר האלף
תגובות: 1280
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג אוגוסט 19, 2014 5:49 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך אט אזוי »

די סטרעס ביים קויפן א דירה איז לאו דווקא די דאון פעימענט
נאר ענדערש ביים באקומען א מארגידזש וכ'ו
שרייב תגובה

צוריק צו “אויסגאבעס און נייעס קוועלער”