מארטגעדזש בראוקער ווינקל

ביזנעסלייט העלפן זיך ארויס

די אחראים: זייער נייגעריג,אחראי,עמעזאן

אוועטאר
מונאוויטש
שר האלפיים
תגובות: 2902
זיך איינגעשריבן אום: זונטאג נאוועמבער 22, 2015 6:08 pm

מארטגעדזש בראוקער ווינקל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מונאוויטש »

א שטיבל וואו מארטגעדזש פּראפעשיענאלס - בראוקערס, באנקירער, אנדעררייטערס, קלאוזערס, פראַסעסאָרס, QC חברה, וכו' - זאלן קענען שמועסן, פארברענגען, פרעגן, ענטפערן, מעלדן, דיסקוטירן, און אנאליזירן אלעס וואס אנבאלאנגט די רעזידענטשאַל מארטגעדזש וועלט.

(דיסקלאוזשער: אני הקטן פלעגט עוסק זיין ראשון ורובו אין די מארטגעדזש אינדוסטריע פאר פילע יארן, אזש ביז'ן היינטיגן טאג -- קרוב צו 10 יאר נאכן עקסיט -- האב איך נאך אלץ א פּעשן דערפאר. כהיום זענען מיר גענצליך מנותק פון דעם דאזיגן אינדוסטריע, ואין לי שום אפיליאציע אם שום ספעציפישע קאמפאני.)

אכטונג: די דאזיגע אשכול איז דעזיגנירט פאר מארטגעדזש פּראפעשיענאלס. אויב איר זענט א קאנסומער וואס זוכט אינפארמאציע איבער מארטגעדזשעס והמסתעף, ביטע קריכט אריין אין דעם דאזיגן היכל.
לעצט פארראכטן דורך מונאוויטש אום מיטוואך אפריל 10, 2019 7:54 pm, פארראכטן געווארן 1 מאל.
אוועטאר
מונאוויטש
שר האלפיים
תגובות: 2902
זיך איינגעשריבן אום: זונטאג נאוועמבער 22, 2015 6:08 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מונאוויטש »

אן אינטערעסאנטע שאלה וואס מיר האבן געהאט מיט יארן צוריק.

א סעלף-עמפלויד לווה, לאמיר אים רופן הערשל, וויל ריפיינענסן זיין פריימערי קאנדאו. הערשל איז טראקער מיט איין טרעקל צו זיין נאמען. א וואן מען בענד קאמפאני און נישט קיין ריזיגע פארדינער, און אזוי ווי ראטעס זענען געפאלן לעצטנס רופט ער א מארטגעדזש בראוקער און זאגט אז ער וויל ריפיינענסן.

ווי געזאגט איז הערשל סעלף-עמפלויד, און כדאי צו שפארן דאפלטע איינצאלינגען פאר סאשעל סעקיוריטי און מעדיקעיד אויף זיין שווערע האראוואניע, איז זיין אקאונטענט אויפגעקומען מיט א וואזשנע המצאה. אנשטאט ער זאל ארויסנעמען זיין גאנצע אינקאם פשוט און גראד און צאלן שטייערן ווי א טאטאלע, וועט זיין קארפאראציע "הערשל טראקינג, אינק." אים צאלן רענט פארן ביזנעס אפיס וואס ער האט ביי זיך אינדערהיים.

כמובן, ווען הערשל האט אונז אריינגעשיקט זיין 1040, האט זיך באוויזן א שיינע היכי תמצא, נעמליך א שיינע Schedule E מיט רענטעל אינקאם וואס זיין טענענט (זיין אייגענע ביזנעס) צאלט אים אויף זיין פריימערי וואוינונג!

שטעלט זיך די שאלה. קען מען רעכענען די דאזיגע רענטעל אינקאם ביים אנדעררייטן דעם לאון?

איך האב אנגערופן Fannie Mae מיט די פראגע.
זייער ענטפער אין די קומענדיגע תגובה, בעזר השם.
שטארק זיך
שר שבעת אלפים
תגובות: 7764
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג יולי 28, 2009 8:23 pm
לאקאציע: ביים נעקסטן שטאפל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך שטארק זיך »

די שאלה קען מיר זיין נוגע, קום אריין געשיקט
דער פראבלעם איז קיינמאל דער פראבלעם!
עס איז וואס ליגט אונטערן פראבלעם.
אוועטאר
מונאוויטש
שר האלפיים
תגובות: 2902
זיך איינגעשריבן אום: זונטאג נאוועמבער 22, 2015 6:08 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מונאוויטש »

פעני מעי'ס קורצע ענטפער איז געווען אז דאס נישט קיין מארטגעדזש פראגע, נאר אן IRS פראגע...
כ'האב זיי פראבירט צו ערקלערן אז איך זוך נישט דא אנצופרעגן א מהלך פאר א טעארעטישע ביישפיל; דא רעדט זיך פון א ווירקליכע 1040 וואס איז געפיילד געווארן מיט די איי ער עס, און איך ברויך וויסן ווי אזוי עס צו באהאנדלן.
"אקעי, כ'על פרעגן א מענעדזשער".
נאך 10 מינוט קומט ער צוריק אויפן ליין, "מיין מענעדזשער אגריד אז דאס איז אן IRS פראגע. רוף זיי."
אין אנדערע ווערטער, "אינו יודע. זיי געזונט."

אלפאנס, נאכן אנפרעגן דא און דארט איז געקומען די החלטה אז מ'קען נישט רעכענען די דאזיגע אינקאם, פשוט ווייל די Fannie Mae גיידליינס אקצעפטירט נישט קיין אינקאם אויף א (סינגל יוניט) פריימערי רעזידאַנץ, אפילו אויב עס איז אויסגעארבעט לעגאל, ווי אין אונזער פאל

(גראדע איז פארהאן איין אויסנאם -- א דיסעיבלד פערזאן וואס האט א ליוו-אין געהילף וואס וואוינט דארט פאר רענט. דאס קען מען יא רעכענען, מיט געוויסע תנאים.)
אוועטאר
פערספעקטיוו
שר חמישים
תגובות: 98
זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג פעברואר 20, 2012 8:15 pm
פארבינד זיך:

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך פערספעקטיוו »

מונאוויטש האט געשריבן:(דיסקלאוזשער: אני הקטן פלעגט עוסק זיין ראשון ורובו אין די מארטגעדזש אינדוסטריע פאר פילע יארן, אזש ביז'ן היינטיגן טאג -- קרוב צו 10 יאר נאכן עקסיט -- האב איך נאך אלץ א פּעשן דערפאר. כהיום זענען מיר גענצליך מנותק פון דעם דאזיגן אינדוסטריע, ואין לי שום אפיליאציע אם שום ספעציפישע קאמפאני.)[/color]


איך שעץ דיר און דיינע ידיעות, און איך כאפ פאר דיר אראפ דאס היטל פאר'ן נעמען דיין passion און אים פארוואנדלען אין א צינור צו פירן און ברענגען הילף פאר אנדערע אידן. כל הכבוד ;l;p-
מארטגעדזש ווערטערבוך

איז אזוי. בעצם דריי איך זיך נעבן די מענטשן, נאר הוראה אין הלכות מארטגעדזש האב איך נישט. אביסל דולה-ומשקה'ן מעג איך דאך, אבער טאמיר ווילסטו טרינקען מער ווי איך בין דולה, קענסטו רופן די חברה אויף 833-3AskArk.
טשאקלעט
שר חמש מאות
תגובות: 556
זיך איינגעשריבן אום: פרייטאג נאוועמבער 14, 2014 10:18 am

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך טשאקלעט »

מונאוויטש האט געשריבן:פעני מעי'ס קורצע ענטפער איז געווען אז דאס נישט קיין מארטגעדזש פראגע, נאר אן IRS פראגע...
כ'האב זיי פראבירט צו ערקלערן אז איך זוך נישט דא אנצופרעגן א מהלך פאר א טעארעטישע ביישפיל; דא רעדט זיך פון א ווירקליכע 1040 וואס איז געפיילד געווארן מיט די איי ער עס, און איך ברויך וויסן ווי אזוי עס צו באהאנדלן.
"אקעי, כ'על פרעגן א מענעדזשער".
נאך 10 מינוט קומט ער צוריק אויפן ליין, "מיין מענעדזשער אגריד אז דאס איז אן IRS פראגע. רוף זיי."
אין אנדערע ווערטער, "אינו יודע. זיי געזונט."

אלפאנס, נאכן אנפרעגן דא און דארט איז געקומען די החלטה אז מ'קען נישט רעכענען די דאזיגע אינקאם, פשוט ווייל די Fannie Mae גיידליינס אקצעפטירט נישט קיין אינקאם אויף א (סינגל יוניט) פריימערי רעזידאַנץ, אפילו אויב עס איז אויסגעארבעט לעגאל, ווי אין אונזער פאל

(גראדע איז פארהאן איין אויסנאם -- א דיסעיבלד פערזאן וואס האט א ליוו-אין געהילף וואס וואוינט דארט פאר רענט. דאס קען מען יא רעכענען, מיט געוויסע תנאים.)


So if he has a basement where he can have a legal tenant this scenario would still be a question.
אוועטאר
מונאוויטש
שר האלפיים
תגובות: 2902
זיך איינגעשריבן אום: זונטאג נאוועמבער 22, 2015 6:08 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מונאוויטש »

מיין שאלה איז דערויף עמיצער וואס קריגט רענט אויף זיין אייגענע אפארטמענט.
אויב די בעיסמענט איז א לעגאלע יוניט אין א פריוואטע הויז, דאן רעדט מען לכאורה פון א 2-4 פאמיליע הויז, וואס איז נישט א פראבלעם.
ווידער אויב ס'איז אין א קאַנדאָו, האט די בעיסמענט גארנישט מיט די אפארטמענט, און דו וועסטו מוזן פינאנצירן די בעיסמענט אלץ א אינוועסטמענט.
בראשית ברא
שר האלף
תגובות: 1229
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג דעצעמבער 06, 2016 3:16 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך בראשית ברא »

איינער ווייסט אויב די מארטגעדזש צאלט די ווילעדזש טעקס צוזאמען מיט די אנפעיד סעניטעישן און וואסער וואס איז ארויף דערויף?
אוועטאר
מונאוויטש
שר האלפיים
תגובות: 2902
זיך איינגעשריבן אום: זונטאג נאוועמבער 22, 2015 6:08 pm

Re: מארטגעדזש בראוקער ווינקל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מונאוויטש »

וואס זאגט דער עולם צו די היינטיגע מאָוו? א מין חוצפה.

די אינדוסטריע ברויזד:

http://www.mortgagenewsdaily.com/mortga ... 51942.aspx
שׁעמעדיגער
שר האלפיים
תגובות: 2681
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג מאי 16, 2017 2:38 pm

Re: מארטגעדזש בראוקער ווינקל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך שׁעמעדיגער »

מונאוויטש האט געשריבן:וואס זאגט דער עולם צו די היינטיגע מאָוו? א מין חוצפה.

די אינדוסטריע ברויזד:

http://www.mortgagenewsdaily.com/mortga ... 51942.aspx

וואס שטייט דא?
איך קען עס נישט עפענען
אוועטאר
צוקער וואסער
שר האלף
תגובות: 1581
זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך אוגוסט 01, 2018 10:23 pm

Re: מארטגעדזש בראוקער ווינקל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך צוקער וואסער »

אלול בא
שר העשר
תגובות: 12
זיך איינגעשריבן אום: דאנערשטאג אוגוסט 13, 2020 1:15 pm

Re: מארטגעדזש בראוקער ווינקל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך אלול בא »

מונאוויטש האט געשריבן:וואס זאגט דער עולם צו די היינטיגע מאָוו? א מין חוצפה.

די אינדוסטריע ברויזד:

http://www.mortgagenewsdaily.com/mortga ... 51942.aspx

שטייט דארט נאר צו ריפיינענסען, און צו קויפן נישט, וואס איז די דין א ריפיינענס פון א הארד מאני לאון נאך 6 חדשים?

וויאזוי עס זאל נישט זיין איז פריימעריס און צווייטע היימען נישט נכלל דערין, גערעכט?
אוועטאר
מונאוויטש
שר האלפיים
תגובות: 2902
זיך איינגעשריבן אום: זונטאג נאוועמבער 22, 2015 6:08 pm

Re: מארטגעדזש בראוקער ווינקל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מונאוויטש »

קען עמיצער ערקלערן וואס עס זענען די נייע DTI גיידליינס פאר QM?

https://www.consumerfinance.gov/about-u ... ge-credit/
פיישל
שר חמש מאות
תגובות: 568
זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך מארטש 17, 2021 1:22 am

Re: מארטגעדזש בראוקער ווינקל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך פיישל »

וואו האלטן יעצט די רעיטס ?
פאר א נארמאלע גוטע קרעדיט
אוועטאר
מונאוויטש
שר האלפיים
תגובות: 2902
זיך איינגעשריבן אום: זונטאג נאוועמבער 22, 2015 6:08 pm

Re: מארטגעדזש בראוקער ווינקל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מונאוויטש »

פיינע נייעס ב"ה לכבוד חודש אדר.

די פארהאסטע P&L + 3 bank statement גיידליין איז א פארגאנגענהייט!

https://singlefamily.fanniemae.com/media/24811/display
אוועטאר
מונאוויטש
שר האלפיים
תגובות: 2902
זיך איינגעשריבן אום: זונטאג נאוועמבער 22, 2015 6:08 pm

Re: מארטגעדזש בראוקער ווינקל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מונאוויטש »

וואס איז די דין לגבי צדקה (Charity) וואס א קארפאראציע האט געגעבן?
מען קען עס צוריקלייגן צו די עקספענסעס מיט די טענה אז עס איז אן איינמאליגע אויסגאבע?
שרייב תגובה

צוריק צו “ביזנעס”