מארטגעדזש בראוקער ווינקל
די אחראים: זייער נייגעריג,אחראי,עמעזאן
מארטגעדזש בראוקער ווינקל
א שטיבל וואו מארטגעדזש פּראפעשיענאלס - בראוקערס, באנקירער, אנדעררייטערס, קלאוזערס, פראַסעסאָרס, QC חברה, וכו' - זאלן קענען שמועסן, פארברענגען, פרעגן, ענטפערן, מעלדן, דיסקוטירן, און אנאליזירן אלעס וואס אנבאלאנגט די רעזידענטשאַל מארטגעדזש וועלט.
(דיסקלאוזשער: אני הקטן פלעגט עוסק זיין ראשון ורובו אין די מארטגעדזש אינדוסטריע פאר פילע יארן, אזש ביז'ן היינטיגן טאג -- קרוב צו 10 יאר נאכן עקסיט -- האב איך נאך אלץ א פּעשן דערפאר. כהיום זענען מיר גענצליך מנותק פון דעם דאזיגן אינדוסטריע, ואין לי שום אפיליאציע אם שום ספעציפישע קאמפאני.)
אכטונג: די דאזיגע אשכול איז דעזיגנירט פאר מארטגעדזש פּראפעשיענאלס. אויב איר זענט א קאנסומער וואס זוכט אינפארמאציע איבער מארטגעדזשעס והמסתעף, ביטע קריכט אריין אין דעם דאזיגן היכל.
(דיסקלאוזשער: אני הקטן פלעגט עוסק זיין ראשון ורובו אין די מארטגעדזש אינדוסטריע פאר פילע יארן, אזש ביז'ן היינטיגן טאג -- קרוב צו 10 יאר נאכן עקסיט -- האב איך נאך אלץ א פּעשן דערפאר. כהיום זענען מיר גענצליך מנותק פון דעם דאזיגן אינדוסטריע, ואין לי שום אפיליאציע אם שום ספעציפישע קאמפאני.)
אכטונג: די דאזיגע אשכול איז דעזיגנירט פאר מארטגעדזש פּראפעשיענאלס. אויב איר זענט א קאנסומער וואס זוכט אינפארמאציע איבער מארטגעדזשעס והמסתעף, ביטע קריכט אריין אין דעם דאזיגן היכל.
לעצט פארראכטן דורך מונאוויטש אום מיטוואך אפריל 10, 2019 7:54 pm, פארראכטן געווארן 1 מאל.
אן אינטערעסאנטע שאלה וואס מיר האבן געהאט מיט יארן צוריק.
א סעלף-עמפלויד לווה, לאמיר אים רופן הערשל, וויל ריפיינענסן זיין פריימערי קאנדאו. הערשל איז טראקער מיט איין טרעקל צו זיין נאמען. א וואן מען בענד קאמפאני און נישט קיין ריזיגע פארדינער, און אזוי ווי ראטעס זענען געפאלן לעצטנס רופט ער א מארטגעדזש בראוקער און זאגט אז ער וויל ריפיינענסן.
ווי געזאגט איז הערשל סעלף-עמפלויד, און כדאי צו שפארן דאפלטע איינצאלינגען פאר סאשעל סעקיוריטי און מעדיקעיד אויף זיין שווערע האראוואניע, איז זיין אקאונטענט אויפגעקומען מיט א וואזשנע המצאה. אנשטאט ער זאל ארויסנעמען זיין גאנצע אינקאם פשוט און גראד און צאלן שטייערן ווי א טאטאלע, וועט זיין קארפאראציע "הערשל טראקינג, אינק." אים צאלן רענט פארן ביזנעס אפיס וואס ער האט ביי זיך אינדערהיים.
כמובן, ווען הערשל האט אונז אריינגעשיקט זיין 1040, האט זיך באוויזן א שיינע היכי תמצא, נעמליך א שיינע Schedule E מיט רענטעל אינקאם וואס זיין טענענט (זיין אייגענע ביזנעס) צאלט אים אויף זיין פריימערי וואוינונג!
שטעלט זיך די שאלה. קען מען רעכענען די דאזיגע רענטעל אינקאם ביים אנדעררייטן דעם לאון?
איך האב אנגערופן Fannie Mae מיט די פראגע.
זייער ענטפער אין די קומענדיגע תגובה, בעזר השם.
א סעלף-עמפלויד לווה, לאמיר אים רופן הערשל, וויל ריפיינענסן זיין פריימערי קאנדאו. הערשל איז טראקער מיט איין טרעקל צו זיין נאמען. א וואן מען בענד קאמפאני און נישט קיין ריזיגע פארדינער, און אזוי ווי ראטעס זענען געפאלן לעצטנס רופט ער א מארטגעדזש בראוקער און זאגט אז ער וויל ריפיינענסן.
ווי געזאגט איז הערשל סעלף-עמפלויד, און כדאי צו שפארן דאפלטע איינצאלינגען פאר סאשעל סעקיוריטי און מעדיקעיד אויף זיין שווערע האראוואניע, איז זיין אקאונטענט אויפגעקומען מיט א וואזשנע המצאה. אנשטאט ער זאל ארויסנעמען זיין גאנצע אינקאם פשוט און גראד און צאלן שטייערן ווי א טאטאלע, וועט זיין קארפאראציע "הערשל טראקינג, אינק." אים צאלן רענט פארן ביזנעס אפיס וואס ער האט ביי זיך אינדערהיים.
כמובן, ווען הערשל האט אונז אריינגעשיקט זיין 1040, האט זיך באוויזן א שיינע היכי תמצא, נעמליך א שיינע Schedule E מיט רענטעל אינקאם וואס זיין טענענט (זיין אייגענע ביזנעס) צאלט אים אויף זיין פריימערי וואוינונג!
שטעלט זיך די שאלה. קען מען רעכענען די דאזיגע רענטעל אינקאם ביים אנדעררייטן דעם לאון?
איך האב אנגערופן Fannie Mae מיט די פראגע.
זייער ענטפער אין די קומענדיגע תגובה, בעזר השם.
פעני מעי'ס קורצע ענטפער איז געווען אז דאס נישט קיין מארטגעדזש פראגע, נאר אן IRS פראגע...
כ'האב זיי פראבירט צו ערקלערן אז איך זוך נישט דא אנצופרעגן א מהלך פאר א טעארעטישע ביישפיל; דא רעדט זיך פון א ווירקליכע 1040 וואס איז געפיילד געווארן מיט די איי ער עס, און איך ברויך וויסן ווי אזוי עס צו באהאנדלן.
"אקעי, כ'על פרעגן א מענעדזשער".
נאך 10 מינוט קומט ער צוריק אויפן ליין, "מיין מענעדזשער אגריד אז דאס איז אן IRS פראגע. רוף זיי."
אין אנדערע ווערטער, "אינו יודע. זיי געזונט."
אלפאנס, נאכן אנפרעגן דא און דארט איז געקומען די החלטה אז מ'קען נישט רעכענען די דאזיגע אינקאם, פשוט ווייל די Fannie Mae גיידליינס אקצעפטירט נישט קיין אינקאם אויף א (סינגל יוניט) פריימערי רעזידאַנץ, אפילו אויב עס איז אויסגעארבעט לעגאל, ווי אין אונזער פאל
(גראדע איז פארהאן איין אויסנאם -- א דיסעיבלד פערזאן וואס האט א ליוו-אין געהילף וואס וואוינט דארט פאר רענט. דאס קען מען יא רעכענען, מיט געוויסע תנאים.)
כ'האב זיי פראבירט צו ערקלערן אז איך זוך נישט דא אנצופרעגן א מהלך פאר א טעארעטישע ביישפיל; דא רעדט זיך פון א ווירקליכע 1040 וואס איז געפיילד געווארן מיט די איי ער עס, און איך ברויך וויסן ווי אזוי עס צו באהאנדלן.
"אקעי, כ'על פרעגן א מענעדזשער".
נאך 10 מינוט קומט ער צוריק אויפן ליין, "מיין מענעדזשער אגריד אז דאס איז אן IRS פראגע. רוף זיי."
אין אנדערע ווערטער, "אינו יודע. זיי געזונט."
אלפאנס, נאכן אנפרעגן דא און דארט איז געקומען די החלטה אז מ'קען נישט רעכענען די דאזיגע אינקאם, פשוט ווייל די Fannie Mae גיידליינס אקצעפטירט נישט קיין אינקאם אויף א (סינגל יוניט) פריימערי רעזידאַנץ, אפילו אויב עס איז אויסגעארבעט לעגאל, ווי אין אונזער פאל
(גראדע איז פארהאן איין אויסנאם -- א דיסעיבלד פערזאן וואס האט א ליוו-אין געהילף וואס וואוינט דארט פאר רענט. דאס קען מען יא רעכענען, מיט געוויסע תנאים.)
- פערספעקטיוו
- שר חמישים
- תגובות: 98
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג פעברואר 20, 2012 8:15 pm
- פארבינד זיך:
מונאוויטש האט געשריבן:(דיסקלאוזשער: אני הקטן פלעגט עוסק זיין ראשון ורובו אין די מארטגעדזש אינדוסטריע פאר פילע יארן, אזש ביז'ן היינטיגן טאג -- קרוב צו 10 יאר נאכן עקסיט -- האב איך נאך אלץ א פּעשן דערפאר. כהיום זענען מיר גענצליך מנותק פון דעם דאזיגן אינדוסטריע, ואין לי שום אפיליאציע אם שום ספעציפישע קאמפאני.)[/color]
איך שעץ דיר און דיינע ידיעות, און איך כאפ פאר דיר אראפ דאס היטל פאר'ן נעמען דיין passion און אים פארוואנדלען אין א צינור צו פירן און ברענגען הילף פאר אנדערע אידן. כל הכבוד
מארטגעדזש ווערטערבוך
איז אזוי. בעצם דריי איך זיך נעבן די מענטשן, נאר הוראה אין הלכות מארטגעדזש האב איך נישט. אביסל דולה-ומשקה'ן מעג איך דאך, אבער טאמיר ווילסטו טרינקען מער ווי איך בין דולה, קענסטו רופן די חברה אויף 833-3AskArk.
איז אזוי. בעצם דריי איך זיך נעבן די מענטשן, נאר הוראה אין הלכות מארטגעדזש האב איך נישט. אביסל דולה-ומשקה'ן מעג איך דאך, אבער טאמיר ווילסטו טרינקען מער ווי איך בין דולה, קענסטו רופן די חברה אויף 833-3AskArk.
מונאוויטש האט געשריבן:פעני מעי'ס קורצע ענטפער איז געווען אז דאס נישט קיין מארטגעדזש פראגע, נאר אן IRS פראגע...
כ'האב זיי פראבירט צו ערקלערן אז איך זוך נישט דא אנצופרעגן א מהלך פאר א טעארעטישע ביישפיל; דא רעדט זיך פון א ווירקליכע 1040 וואס איז געפיילד געווארן מיט די איי ער עס, און איך ברויך וויסן ווי אזוי עס צו באהאנדלן.
"אקעי, כ'על פרעגן א מענעדזשער".
נאך 10 מינוט קומט ער צוריק אויפן ליין, "מיין מענעדזשער אגריד אז דאס איז אן IRS פראגע. רוף זיי."
אין אנדערע ווערטער, "אינו יודע. זיי געזונט."
אלפאנס, נאכן אנפרעגן דא און דארט איז געקומען די החלטה אז מ'קען נישט רעכענען די דאזיגע אינקאם, פשוט ווייל די Fannie Mae גיידליינס אקצעפטירט נישט קיין אינקאם אויף א (סינגל יוניט) פריימערי רעזידאַנץ, אפילו אויב עס איז אויסגעארבעט לעגאל, ווי אין אונזער פאל
(גראדע איז פארהאן איין אויסנאם -- א דיסעיבלד פערזאן וואס האט א ליוו-אין געהילף וואס וואוינט דארט פאר רענט. דאס קען מען יא רעכענען, מיט געוויסע תנאים.)
So if he has a basement where he can have a legal tenant this scenario would still be a question.
מיין שאלה איז דערויף עמיצער וואס קריגט רענט אויף זיין אייגענע אפארטמענט.
אויב די בעיסמענט איז א לעגאלע יוניט אין א פריוואטע הויז, דאן רעדט מען לכאורה פון א 2-4 פאמיליע הויז, וואס איז נישט א פראבלעם.
ווידער אויב ס'איז אין א קאַנדאָו, האט די בעיסמענט גארנישט מיט די אפארטמענט, און דו וועסטו מוזן פינאנצירן די בעיסמענט אלץ א אינוועסטמענט.
אויב די בעיסמענט איז א לעגאלע יוניט אין א פריוואטע הויז, דאן רעדט מען לכאורה פון א 2-4 פאמיליע הויז, וואס איז נישט א פראבלעם.
ווידער אויב ס'איז אין א קאַנדאָו, האט די בעיסמענט גארנישט מיט די אפארטמענט, און דו וועסטו מוזן פינאנצירן די בעיסמענט אלץ א אינוועסטמענט.
-
- שר האלף
- תגובות: 1229
- זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג דעצעמבער 06, 2016 3:16 pm
Re: מארטגעדזש בראוקער ווינקל
וואס זאגט דער עולם צו די היינטיגע מאָוו? א מין חוצפה.
די אינדוסטריע ברויזד:
http://www.mortgagenewsdaily.com/mortga ... 51942.aspx
די אינדוסטריע ברויזד:
http://www.mortgagenewsdaily.com/mortga ... 51942.aspx
-
- שר האלפיים
- תגובות: 2681
- זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג מאי 16, 2017 2:38 pm
Re: מארטגעדזש בראוקער ווינקל
מונאוויטש האט געשריבן:וואס זאגט דער עולם צו די היינטיגע מאָוו? א מין חוצפה.
די אינדוסטריע ברויזד:
http://www.mortgagenewsdaily.com/mortga ... 51942.aspx
וואס שטייט דא?
איך קען עס נישט עפענען
- צוקער וואסער
- שר האלף
- תגובות: 1581
- זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך אוגוסט 01, 2018 10:23 pm
Re: מארטגעדזש בראוקער ווינקל
מונאוויטש האט געשריבן:וואס זאגט דער עולם צו די היינטיגע מאָוו? א מין חוצפה.
די אינדוסטריע ברויזד:
http://www.mortgagenewsdaily.com/mortga ... 51942.aspx
שטייט דארט נאר צו ריפיינענסען, און צו קויפן נישט, וואס איז די דין א ריפיינענס פון א הארד מאני לאון נאך 6 חדשים?
וויאזוי עס זאל נישט זיין איז פריימעריס און צווייטע היימען נישט נכלל דערין, גערעכט?
Re: מארטגעדזש בראוקער ווינקל
קען עמיצער ערקלערן וואס עס זענען די נייע DTI גיידליינס פאר QM?
https://www.consumerfinance.gov/about-u ... ge-credit/
https://www.consumerfinance.gov/about-u ... ge-credit/
Re: מארטגעדזש בראוקער ווינקל
וואו האלטן יעצט די רעיטס ?
פאר א נארמאלע גוטע קרעדיט
פאר א נארמאלע גוטע קרעדיט
Re: מארטגעדזש בראוקער ווינקל
פיינע נייעס ב"ה לכבוד חודש אדר.
די פארהאסטע P&L + 3 bank statement גיידליין איז א פארגאנגענהייט!
https://singlefamily.fanniemae.com/media/24811/display
די פארהאסטע P&L + 3 bank statement גיידליין איז א פארגאנגענהייט!
https://singlefamily.fanniemae.com/media/24811/display
Re: מארטגעדזש בראוקער ווינקל
וואס איז די דין לגבי צדקה (Charity) וואס א קארפאראציע האט געגעבן?
מען קען עס צוריקלייגן צו די עקספענסעס מיט די טענה אז עס איז אן איינמאליגע אויסגאבע?
מען קען עס צוריקלייגן צו די עקספענסעס מיט די טענה אז עס איז אן איינמאליגע אויסגאבע?