ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
די אחראים: זייער נייגעריג,אחראי,עמעזאן
איינער האט עפעס עקספיריענס אין טרענטאן? דארט קען מען טרעפן די אויבענאויף בעסטע דיעלס. איי ס'איז שווערער צו טרעפן טענענטס? אמת, אבער מ'טרעפט, היכסטענס א חודש שפעטער. מ'באצאלט נישט די רענט? עוויקט מען. סא וואס קען שוין זיין אזוי ריסקי??
Looking for experienced bookkeeper/controller to oversee your finances or make your business more profitable? Please PM me
שאלה
איך האב געוואלט וויסן אפאר זאכן וועגן רעיל עסטעיט און ריפיינענס
איוב איך קויף א פראפעטי וואס די באנק שאצט פאר מער וויפיל איך צאל באמת פאר דעם וויפיל גייען זיי מיך געבן 75% פון וויפיל זיי שאצן עס אדער 75% וויפיל איך צאל פאר דעם
למשל א פראפרטי וואס איז ווערט 200k ביי די באנק ,וואס 75% איז 150k, און איך קויף עס פאר 150k, וואס 75% איז 112k, וויפיל וועט מיך די באנק אויסבארגען
אין אנדערע ווערטער אויב איך קויף א פראפערטי פאר 75% פראצענט ביליגער דארף איך אראפ לייגען דאון פעמענט אדער נישט ?
אויך וויל איך וויסן אויב איך גיי אריין אין קאנטראקט, אין גלייך בוי איך עס איבער, און איך לייג אריין א טענענט, וואס די פראפעטי גייט ארויף די וועליו, וועל איך באקומען א מארגעטש לויט די נייע וועליו אדער די אלטע ?
אויך וויל איך וויסן ווי אזוי אויסצורעכענען בערך אדער פינקטליך וויפעל די באנק גייט עס שאצן ?
איוב איך קויף א פראפעטי וואס די באנק שאצט פאר מער וויפיל איך צאל באמת פאר דעם וויפיל גייען זיי מיך געבן 75% פון וויפיל זיי שאצן עס אדער 75% וויפיל איך צאל פאר דעם
למשל א פראפרטי וואס איז ווערט 200k ביי די באנק ,וואס 75% איז 150k, און איך קויף עס פאר 150k, וואס 75% איז 112k, וויפיל וועט מיך די באנק אויסבארגען
אין אנדערע ווערטער אויב איך קויף א פראפערטי פאר 75% פראצענט ביליגער דארף איך אראפ לייגען דאון פעמענט אדער נישט ?
אויך וויל איך וויסן אויב איך גיי אריין אין קאנטראקט, אין גלייך בוי איך עס איבער, און איך לייג אריין א טענענט, וואס די פראפעטי גייט ארויף די וועליו, וועל איך באקומען א מארגעטש לויט די נייע וועליו אדער די אלטע ?
אויך וויל איך וויסן ווי אזוי אויסצורעכענען בערך אדער פינקטליך וויפעל די באנק גייט עס שאצן ?
- אינוועסטער
- שר חמישים ומאתים
- תגובות: 297
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג אוגוסט 04, 2014 1:34 pm
- יאצמעך
- שר שלשת אלפים
- תגובות: 3075
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג אפריל 13, 2015 4:09 pm
- לאקאציע: ביים עם הארץ אין מויל
אני מקבל האט געשריבן:איך האב געוואלט וויסן אפאר זאכן וועגן רעיל עסטעיט און ריפיינענס
איוב איך קויף א פראפעטי וואס די באנק שאצט פאר מער וויפיל איך צאל באמת פאר דעם וויפיל גייען זיי מיך געבן 75% פון וויפיל זיי שאצן עס אדער 75% וויפיל איך צאל פאר דעם
למשל א פראפרטי וואס איז ווערט 200k ביי די באנק ,וואס 75% איז 150k, און איך קויף עס פאר 150k, וואס 75% איז 112k, וויפיל וועט מיך די באנק אויסבארגען
אין אנדערע ווערטער אויב איך קויף א פראפערטי פאר 75% פראצענט ביליגער דארף איך אראפ לייגען דאון פעמענט אדער נישט ?
אויך וויל איך וויסן אויב איך גיי אריין אין קאנטראקט, אין גלייך בוי איך עס איבער, און איך לייג אריין א טענענט, וואס די פראפעטי גייט ארויף די וועליו, וועל איך באקומען א מארגעטש לויט די נייע וועליו אדער די אלטע ?
אויך וויל איך וויסן ווי אזוי אויסצורעכענען בערך אדער פינקטליך וויפעל די באנק גייט עס שאצן ?
75% of purchase price
ביטע נעמט נישט מיין שווייגן פאר א שתיקה כהודאה.
- אינוועסטער
- שר חמישים ומאתים
- תגובות: 297
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג אוגוסט 04, 2014 1:34 pm
-
- שר האלף
- תגובות: 1604
- זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג יולי 09, 2013 10:39 pm
ווען די ביסט אין קאנטראקט וועט דיר די באנק נאר געבען 75% פון דיין קאנטראקט, די דארפסט עס נישט איבער בוין צו באקומען מער, די דארפסט ווארטן א שטיק צייט צו קענען באקומען 75% (אדער 80%) ביי טייל בענק איז עס 6 חדשים און ביי טייל בענק א יאר פון די לעצטע קאטראקט, און די דארפסט פראוו אז עס איז טאקע ווערט וואס די זאגטס צו קאמפס צו פראפערטי אינקאם.
למעשה צו באקומען די געלט פון די מארגעטש דורט אויך 6 חדשים פון די קאנטראקט און נאך 6 חדשים זאגסטו קען מען דאך ריפיינענסן 75% וויפיל די הויז איז ווערד נישט נאר 75% פון די קאנטראקט ?
So אה"נ די באנק גייט נישט געבן מער ווי 75% פאר די קאנטראקט אבער וועלן זיי מיר געבן 75% לשם די ריפיינענס?
איך האב פון ווי צו בארגען די 25% דאון פעימענט פאר א פאר חדשים אבער איך וויל עס באצאלן מיט די ריפיינענס וויל איך וויסן אויב עס וועט ארבעטן
יישר כח פארן ענפערן
איר העל פט מיר שטארק ארויס
So אה"נ די באנק גייט נישט געבן מער ווי 75% פאר די קאנטראקט אבער וועלן זיי מיר געבן 75% לשם די ריפיינענס?
איך האב פון ווי צו בארגען די 25% דאון פעימענט פאר א פאר חדשים אבער איך וויל עס באצאלן מיט די ריפיינענס וויל איך וויסן אויב עס וועט ארבעטן
יישר כח פארן ענפערן
איר העל פט מיר שטארק ארויס
-
- שר האלף
- תגובות: 1604
- זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג יולי 09, 2013 10:39 pm
Thank you fivish your answers are really helpful
I just wanted to know is what's the right way to know about how much the banks are apraising houses in this area (let's say I'm dealing about a two bedroom with 1500$ income so wanna know in this area how much the banks are giving for it) so the way is by networking or ask morgage broker or ask morgage broker that did in that area or is there any websites that I could check it up
I just wanted to know is what's the right way to know about how much the banks are apraising houses in this area (let's say I'm dealing about a two bedroom with 1500$ income so wanna know in this area how much the banks are giving for it) so the way is by networking or ask morgage broker or ask morgage broker that did in that area or is there any websites that I could check it up
-
- שר האלף
- תגובות: 1604
- זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג יולי 09, 2013 10:39 pm
-
- אנשי שלומינו
- תגובות: 3
- זיך איינגעשריבן אום: זונטאג דעצעמבער 07, 2014 5:08 pm
-
- שר חמש מאות
- תגובות: 968
- זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג אקטאבער 21, 2014 5:01 pm
שותף פאר אינוועסטמענט
איך זיך א שותף / שותפים פאר אן אינוועסטמענט אין יאנקערס. Will earn 10 % right away, with a big potential for increased value over time.
If interested please DM with how much $$ you can invest.
If interested please DM with how much $$ you can invest.
Looking for experienced bookkeeper/controller to oversee your finances or make your business more profitable? Please PM me
-
- שר האלף
- תגובות: 1462
- זיך איינגעשריבן אום: זונטאג מארטש 18, 2012 11:50 pm
עכט האט געשריבן:עס איז מיר אונטער געקומען אן אינוועסמענט דיעל אין NJ
איך האב געוואלט וויסן אויב איך נעם אן אינוועסטאר צו איך קען אים בעטן 25%
און וויפיל איך קען בעטן חודשליך פון קעיר נעמען פון די טענענטס
ביטע אויב איינער האט עפעס עקספיריענס אין די פעלד מיר ענטפערן
ישר כח
צו די קענסט? אז דער אינועסטער איז גרייט צו צאלן פארוואס נישט בעטן?
אין NJ זאלט מען פאר מענעדשן פער טיר
לאלתר לחיים האט געשריבן:עכט האט געשריבן:עס איז מיר אונטער געקומען אן אינוועסמענט דיעל אין NJ
איך האב געוואלט וויסן אויב איך נעם אן אינוועסטאר צו איך קען אים בעטן 25%
און וויפיל איך קען בעטן חודשליך פון קעיר נעמען פון די טענענטס
ביטע אויב איינער האט עפעס עקספיריענס אין די פעלד מיר ענטפערן
ישר כח
צו די קענסט? אז דער אינועסטער איז גרייט צו צאלן פארוואס נישט בעטן?
אין NJ זאלט מען פאר מענעדשן פער טיר
אויב די רענט איז $1400 א חודש וויפיל איז פאר מענדשן?
-
- שר האלף
- תגובות: 1462
- זיך איינגעשריבן אום: זונטאג מארטש 18, 2012 11:50 pm
עכט האט געשריבן:לאלתר לחיים האט געשריבן:עכט האט געשריבן:עס איז מיר אונטער געקומען אן אינוועסמענט דיעל אין NJ
איך האב געוואלט וויסן אויב איך נעם אן אינוועסטאר צו איך קען אים בעטן 25%
און וויפיל איך קען בעטן חודשליך פון קעיר נעמען פון די טענענטס
ביטע אויב איינער האט עפעס עקספיריענס אין די פעלד מיר ענטפערן
ישר כח
צו די קענסט? אז דער אינועסטער איז גרייט צו צאלן פארוואס נישט בעטן?
אין NJ זאלט מען פאר מענעדשן פער טיר
אויב די רענט איז $1400 א חודש וויפיל איז פאר מענדשן?
דארט גייט עס לויט אפארטמענט זיי רופן עס פער דאר.
לויט ווי איך געדענק ארום 90 א טיר
לאלתר לחיים האט געשריבן:עכט האט געשריבן:לאלתר לחיים האט געשריבן:עכט האט געשריבן:עס איז מיר אונטער געקומען אן אינוועסמענט דיעל אין NJ
איך האב געוואלט וויסן אויב איך נעם אן אינוועסטאר צו איך קען אים בעטן 25%
און וויפיל איך קען בעטן חודשליך פון קעיר נעמען פון די טענענטס
ביטע אויב איינער האט עפעס עקספיריענס אין די פעלד מיר ענטפערן
ישר כח
צו די קענסט? אז דער אינועסטער איז גרייט צו צאלן פארוואס נישט בעטן?
אין NJ זאלט מען פאר מענעדשן פער טיר
אויב די רענט איז $1400 א חודש וויפיל איז פאר מענדשן?
דארט גייט עס לויט אפארטמענט זיי רופן עס פער דאר.
לויט ווי איך געדענק ארום 90 א טיר
ישר כח