ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..

ביזנעסלייט העלפן זיך ארויס

די אחראים: זייער נייגעריג,אחראי,עמעזאן

יונתן
שר חמישים ומאתים
תגובות: 336
זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג יאנואר 11, 2016 12:18 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך יונתן »

איינער האט עפעס עקספיריענס אין טרענטאן? דארט קען מען טרעפן די אויבענאויף בעסטע דיעלס. איי ס'איז שווערער צו טרעפן טענענטס? אמת, אבער מ'טרעפט, היכסטענס א חודש שפעטער. מ'באצאלט נישט די רענט? עוויקט מען. סא וואס קען שוין זיין אזוי ריסקי??
Looking for experienced bookkeeper/controller to oversee your finances or make your business more profitable? Please PM me
אני מקבל
אנשי שלומינו
תגובות: 6
זיך איינגעשריבן אום: זונטאג סעפטעמבער 25, 2016 2:42 pm

שאלה

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך אני מקבל »

איך האב געוואלט וויסן אפאר זאכן וועגן רעיל עסטעיט און ריפיינענס

איוב איך קויף א פראפעטי וואס די באנק שאצט פאר מער וויפיל איך צאל באמת פאר דעם וויפיל גייען זיי מיך געבן 75% פון וויפיל זיי שאצן עס אדער 75% וויפיל איך צאל פאר דעם
למשל א פראפרטי וואס איז ווערט 200k ביי די באנק ,וואס 75% איז 150k, און איך קויף עס פאר 150k, וואס 75% איז 112k, וויפיל וועט מיך די באנק אויסבארגען

אין אנדערע ווערטער אויב איך קויף א פראפערטי פאר 75% פראצענט ביליגער דארף איך אראפ לייגען דאון פעמענט אדער נישט ?

אויך וויל איך וויסן אויב איך גיי אריין אין קאנטראקט, אין גלייך בוי איך עס איבער, און איך לייג אריין א טענענט, וואס די פראפעטי גייט ארויף די וועליו, וועל איך באקומען א מארגעטש לויט די נייע וועליו אדער די אלטע ?

אויך וויל איך וויסן ווי אזוי אויסצורעכענען בערך אדער פינקטליך וויפעל די באנק גייט עס שאצן ?
אוועטאר
אינוועסטער
שר חמישים ומאתים
תגובות: 297
זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג אוגוסט 04, 2014 1:34 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך אינוועסטער »

אויב נעמסטו א 75% מארטגעדזש וועסטו בדרך כלל באקומען 75% פון וויפיל די באצאלסט, אפילו עס איז ווערט מער, אויב אבער די באנק שאצט אז עס ווערט ווייניגער וועסטו נאר באקומען 75% פון וויפיל זיי שאצן די ווערט.
אוועטאר
יאצמעך
שר שלשת אלפים
תגובות: 3075
זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג אפריל 13, 2015 4:09 pm
לאקאציע: ביים עם הארץ אין מויל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך יאצמעך »

אני מקבל האט געשריבן:איך האב געוואלט וויסן אפאר זאכן וועגן רעיל עסטעיט און ריפיינענס

איוב איך קויף א פראפעטי וואס די באנק שאצט פאר מער וויפיל איך צאל באמת פאר דעם וויפיל גייען זיי מיך געבן 75% פון וויפיל זיי שאצן עס אדער 75% וויפיל איך צאל פאר דעם
למשל א פראפרטי וואס איז ווערט 200k ביי די באנק ,וואס 75% איז 150k, און איך קויף עס פאר 150k, וואס 75% איז 112k, וויפיל וועט מיך די באנק אויסבארגען

אין אנדערע ווערטער אויב איך קויף א פראפערטי פאר 75% פראצענט ביליגער דארף איך אראפ לייגען דאון פעמענט אדער נישט ?

אויך וויל איך וויסן אויב איך גיי אריין אין קאנטראקט, אין גלייך בוי איך עס איבער, און איך לייג אריין א טענענט, וואס די פראפעטי גייט ארויף די וועליו, וועל איך באקומען א מארגעטש לויט די נייע וועליו אדער די אלטע ?

אויך וויל איך וויסן ווי אזוי אויסצורעכענען בערך אדער פינקטליך וויפעל די באנק גייט עס שאצן ?


75% of purchase price
ביטע נעמט נישט מיין שווייגן פאר א שתיקה כהודאה.
אני מקבל
אנשי שלומינו
תגובות: 6
זיך איינגעשריבן אום: זונטאג סעפטעמבער 25, 2016 2:42 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך אני מקבל »

So צו באקומען מען א ריפיינענס אויף די גאנצע 75% וויפיל די הויז איז ווערט, מוז מען קודם אפקויפען די הויז דורך קעש אד"ג איבער בויען און נאכדעם עס ריפיינענסען ?


ווי לאנג דורט א ריפיינענס?
אוועטאר
אינוועסטער
שר חמישים ומאתים
תגובות: 297
זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג אוגוסט 04, 2014 1:34 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך אינוועסטער »

לאו דווקא, אויב די הויז איז ווערט אזויפיל, אדער מער פון וויפיל די צאלסט, געט דיר די באנק 75%
איז נישט דעיס וואס די ווילסט?
איפה פייביש
שר האלף
תגובות: 1604
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג יולי 09, 2013 10:39 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך איפה פייביש »

ווען די ביסט אין קאנטראקט וועט דיר די באנק נאר געבען 75% פון דיין קאנטראקט, די דארפסט עס נישט איבער בוין צו באקומען מער, די דארפסט ווארטן א שטיק צייט צו קענען באקומען 75% (אדער 80%) ביי טייל בענק איז עס 6 חדשים און ביי טייל בענק א יאר פון די לעצטע קאטראקט, און די דארפסט פראוו אז עס איז טאקע ווערט וואס די זאגטס צו קאמפס צו פראפערטי אינקאם.
אני מקבל
אנשי שלומינו
תגובות: 6
זיך איינגעשריבן אום: זונטאג סעפטעמבער 25, 2016 2:42 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך אני מקבל »

למעשה צו באקומען די געלט פון די מארגעטש דורט אויך 6 חדשים פון די קאנטראקט און נאך 6 חדשים זאגסטו קען מען דאך ריפיינענסן 75% וויפיל די הויז איז ווערד נישט נאר 75% פון די קאנטראקט ?
So אה"נ די באנק גייט נישט געבן מער ווי 75% פאר די קאנטראקט אבער וועלן זיי מיר געבן 75% לשם די ריפיינענס?
איך האב פון ווי צו בארגען די 25% דאון פעימענט פאר א פאר חדשים אבער איך וויל עס באצאלן מיט די ריפיינענס וויל איך וויסן אויב עס וועט ארבעטן

יישר כח פארן ענפערן
איר העל פט מיר שטארק ארויס
איפה פייביש
שר האלף
תגובות: 1604
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג יולי 09, 2013 10:39 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך איפה פייביש »

6-12 months after the closing not fromwhem your in contract on it
אני מקבל
אנשי שלומינו
תגובות: 6
זיך איינגעשריבן אום: זונטאג סעפטעמבער 25, 2016 2:42 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך אני מקבל »

Thank you fivish your answers are really helpful
I just wanted to know is what's the right way to know about how much the banks are apraising houses in this area (let's say I'm dealing about a two bedroom with 1500$ income so wanna know in this area how much the banks are giving for it) so the way is by networking or ask morgage broker or ask morgage broker that did in that area or is there any websites that I could check it up
איפה פייביש
שר האלף
תגובות: 1604
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג יולי 09, 2013 10:39 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך איפה פייביש »

look your privet box
I know a bit
אנשי שלומינו
תגובות: 3
זיך איינגעשריבן אום: זונטאג דעצעמבער 07, 2014 5:08 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך I know a bit »

Westchester is a decent area to invest, depending on the building size 3-4 units or above , prices are between 85 to 105 k per unit. Returns are approximately 10-14%. The 2 biggest difference from smaller to bigger is rent stabilization or financing.
ווייסע זאקן
שר חמש מאות
תגובות: 968
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג אקטאבער 21, 2014 5:01 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך ווייסע זאקן »

I know a bit האט געשריבן:Westchester is a decent area to invest, depending on the building size 3-4 units or above , prices are between 85 to 105 k per unit. Returns are approximately 10-14%. The 2 biggest difference from smaller to bigger is rent stabilization or financing.



וועלכע געגענט?
יונתן
שר חמישים ומאתים
תגובות: 336
זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג יאנואר 11, 2016 12:18 pm

שותף פאר אינוועסטמענט

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך יונתן »

איך זיך א שותף / שותפים פאר אן אינוועסטמענט אין יאנקערס. Will earn 10 % right away, with a big potential for increased value over time.
If interested please DM with how much $$ you can invest.
Looking for experienced bookkeeper/controller to oversee your finances or make your business more profitable? Please PM me
בעלבאטיש
שר חמש מאות
תגובות: 604
זיך איינגעשריבן אום: זונטאג יאנואר 10, 2016 8:39 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך בעלבאטיש »

צופארקויפן א רעזידענשעל לאט אין קרוין הייטס

פאר מער אין אישי
פסיקתא
שר חמישים ומאתים
תגובות: 408
זיך איינגעשריבן אום: פרייטאג יולי 21, 2017 9:47 am

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך פסיקתא »

א גרויסער רעזידענטשיל בילדינג אין Manhattan צי פארקויפען מער פרטים אין אישי
Hope so
שר מאה
תגובות: 208
זיך איינגעשריבן אום: דאנערשטאג יאנואר 19, 2012 8:26 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך Hope so »

אז מען רעדט שוין יא וויסט איינער א ניצליכע טעלעגראם גראפ פאר ריעל עסטעיט ווי אינזערע היימישע חברה ניצען
איך ווייס אז עס דא עפעס
שטייגען
שר האלף
תגובות: 1737
זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג אקטאבער 12, 2015 11:31 pm
לאקאציע: office

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך שטייגען »

איך זוך א לויער וואס קען מיר העלפן צוריק נעמען אפאר לאטס וואס ליגט ביי די שטאט נאכן פיילן בענקראפסי
אין די שטאט האט דאס פארקויפט (וויבאלד מהאט נישט געצאלט קיין טעקס) אבער זיי האבן געמאכט א שיינעם פראפיט,
ווייסט איינער פון אזאנס ?
א גרויסע שכוח
..
אוועטאר
תן חיוך
שר חמש מאות
תגובות: 794
זיך איינגעשריבן אום: פרייטאג מאי 19, 2017 11:54 am
לאקאציע: צפת

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך תן חיוך »

Hope so האט געשריבן:אז מען רעדט שוין יא וויסט איינער א ניצליכע טעלעגראם גראפ פאר ריעל עסטעיט ווי אינזערע היימישע חברה ניצען
איך ווייס אז עס דא עפעס

אויב האסטו עס שוין געטראפן טייל מיט ביטע... שכח.
הכל לטובה!
עכט
שר העשר
תגובות: 41
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג יאנואר 06, 2015 2:01 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך עכט »

עס איז מיר אונטער געקומען אן אינוועסמענט דיעל אין NJ
איך האב געוואלט וויסן אויב איך נעם אן אינוועסטאר צו איך קען אים בעטן 25%
און וויפיל איך קען בעטן חודשליך פון קעיר נעמען פון די טענענטס
ביטע אויב איינער האט עפעס עקספיריענס אין די פעלד מיר ענטפערן
ישר כח
לאלתר לחיים
שר האלף
תגובות: 1462
זיך איינגעשריבן אום: זונטאג מארטש 18, 2012 11:50 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך לאלתר לחיים »

עכט האט געשריבן:עס איז מיר אונטער געקומען אן אינוועסמענט דיעל אין NJ
איך האב געוואלט וויסן אויב איך נעם אן אינוועסטאר צו איך קען אים בעטן 25%
און וויפיל איך קען בעטן חודשליך פון קעיר נעמען פון די טענענטס
ביטע אויב איינער האט עפעס עקספיריענס אין די פעלד מיר ענטפערן
ישר כח

צו די קענסט? אז דער אינועסטער איז גרייט צו צאלן פארוואס נישט בעטן?
אין NJ זאלט מען פאר מענעדשן פער טיר
עכט
שר העשר
תגובות: 41
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג יאנואר 06, 2015 2:01 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך עכט »

לאלתר לחיים האט געשריבן:
עכט האט געשריבן:עס איז מיר אונטער געקומען אן אינוועסמענט דיעל אין NJ
איך האב געוואלט וויסן אויב איך נעם אן אינוועסטאר צו איך קען אים בעטן 25%
און וויפיל איך קען בעטן חודשליך פון קעיר נעמען פון די טענענטס
ביטע אויב איינער האט עפעס עקספיריענס אין די פעלד מיר ענטפערן
ישר כח

צו די קענסט? אז דער אינועסטער איז גרייט צו צאלן פארוואס נישט בעטן?
אין NJ זאלט מען פאר מענעדשן פער טיר

אויב די רענט איז $1400 א חודש וויפיל איז פאר מענדשן?
לאלתר לחיים
שר האלף
תגובות: 1462
זיך איינגעשריבן אום: זונטאג מארטש 18, 2012 11:50 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך לאלתר לחיים »

עכט האט געשריבן:
לאלתר לחיים האט געשריבן:
עכט האט געשריבן:עס איז מיר אונטער געקומען אן אינוועסמענט דיעל אין NJ
איך האב געוואלט וויסן אויב איך נעם אן אינוועסטאר צו איך קען אים בעטן 25%
און וויפיל איך קען בעטן חודשליך פון קעיר נעמען פון די טענענטס
ביטע אויב איינער האט עפעס עקספיריענס אין די פעלד מיר ענטפערן
ישר כח

צו די קענסט? אז דער אינועסטער איז גרייט צו צאלן פארוואס נישט בעטן?
אין NJ זאלט מען פאר מענעדשן פער טיר

אויב די רענט איז $1400 א חודש וויפיל איז פאר מענדשן?

דארט גייט עס לויט אפארטמענט זיי רופן עס פער דאר.
לויט ווי איך געדענק ארום 90 א טיר
עכט
שר העשר
תגובות: 41
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג יאנואר 06, 2015 2:01 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך עכט »

לאלתר לחיים האט געשריבן:
עכט האט געשריבן:
לאלתר לחיים האט געשריבן:
עכט האט געשריבן:עס איז מיר אונטער געקומען אן אינוועסמענט דיעל אין NJ
איך האב געוואלט וויסן אויב איך נעם אן אינוועסטאר צו איך קען אים בעטן 25%
און וויפיל איך קען בעטן חודשליך פון קעיר נעמען פון די טענענטס
ביטע אויב איינער האט עפעס עקספיריענס אין די פעלד מיר ענטפערן
ישר כח

צו די קענסט? אז דער אינועסטער איז גרייט צו צאלן פארוואס נישט בעטן?
אין NJ זאלט מען פאר מענעדשן פער טיר

אויב די רענט איז $1400 א חודש וויפיל איז פאר מענדשן?

דארט גייט עס לויט אפארטמענט זיי רופן עס פער דאר.
לויט ווי איך געדענק ארום 90 א טיר

ישר כח
ראבב
שר חמישים ומאתים
תגובות: 302
זיך איינגעשריבן אום: זונטאג יולי 23, 2017 2:55 pm

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך ראבב »

איך זיך איינער וואס מעניזשט הייזער אין טראנטאן NJ געגענט איינער וויסט פין איינעם ?
שרייב תגובה

צוריק צו “ביזנעס”