די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף

עצות טובות אויפן טעגליכן לעבן

די אחראים: זייער נייגעריג, אחראי, thefact

ריעל עסטעיט מתחיל
שר חמישים
תגובות: 74
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג דעצמבער 28, 2015 5:57 pm

תגובהדורך ריעל עסטעיט מתחיל » דינסטאג פאברואר 25, 2020 12:40 pm

איינס האט געשריבן:
ריעל עסטעיט מתחיל האט געשריבן: ווייל ביי ריפיינענסן איז די רעיט טייערער ווי די רעיט וואס מען האט יעצט פון קויפן די פראפערטי


א מעשה אז סאיז אזוי אדער דו זאגסט אז אייביג איז אזוי?


איך פארשטיי אז אייביג איז אזוי, אויב די רעיט פון קויפן איז געווען לאמיר זאגן 4.5 אין סאיז יעצט די זעלבע נאמבער, קומט אויס אז די ריפיינענס איז א העכערע רעיט.

אוועטאר
איינס
שר חמשת אלפים
תגובות: 5084
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג סעפטעמבער 26, 2017 9:16 am

תגובהדורך איינס » דינסטאג פאברואר 25, 2020 12:47 pm

לא נכון!!!

אוודאי איז דא אז ביים ריפיינענסן האט מען א נידעריגע רעיט,
רוב וואס ריפיינענסן טוען עס טאקע פאר די סיבה
אחד היה אברהם - שעבד את ה' רק על ידי שהיה אחד, שחשב בדעתו שהוא רק יחידי בעולם ולא הסתכל כלל על בני העולם.

שלא נבוש
שר חמישים
תגובות: 94
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג נובעמבער 29, 2015 10:50 am

תגובהדורך שלא נבוש » דינסטאג פאברואר 25, 2020 6:18 pm

איינס האט געשריבן:לא נכון!!!

אוודאי איז דא אז ביים ריפיינענסן האט מען א נידעריגע רעיט,
רוב וואס ריפיינענסן טוען עס טאקע פאר די סיבה


ער רעדט נישט פון ריפיינענסן א הויז וואס די מארגעדש איז גענומען געווארן ווען רעיטס זענען געווען הויעך. נאר די זעלבע צייט איז אייביג א קעש אוט טייערער ווי א רעיט און טערם אדער פערטשעס.

לגבי א LOC, קיין איין באנק געבט נישט אפציעל קיין Line of credit פאר א אינוועסטמענט פראפערטי, די וואס האלבוועגס יא, מאכן דיר אינטערשרייבן די ליגענט אז ס'איז א פריימערי.

אבער אפילו ביי פריימערי וועט דיר געווענדלעך א מארגעדש בראוקער נישט אנטראגן א LOC איבער א מארגעדש, איך מיין ווייל די קאמישן איז שוואך אויף א LOC.

אוועטאר
פומפדותא
שר האלף
תגובות: 1531
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך מאי 13, 2015 1:16 am

תגובהדורך פומפדותא » דינסטאג פאברואר 25, 2020 9:16 pm

איינס האט געשריבן:
פערספעקטיוו האט געשריבן:
פומפדותא האט געשריבן:איך בין שולדיג בערך 320, די מארטגעזש איז בערך דריי יאר אלט, איך צאל 4.75 פראצענט.

אפאר שאלות:
פאר וויפיל פראצענט קען איך יעצט באקומען?
וויפיל גייט קאסטן די ריפיינענסען? איך וואלט געקענט באשטיין צו וויסן א קלארע ברעיקדאון?
איך האב געהערט אז מען קען מען זיך ארויס דרייען פון ניו יארק'ער מארטגעזש טעקס אויב מען ריפיינענסד ביי די זעלבע באנק, אדער אז די באנק קאפערירט, איז עס אמת? לוינט זיך עס טאקע? אדער ס'איז צו קמפלעצירט?


די שאלה ווערט אדרעסירט אינעם לעצטן שמועס (פון ד' דברים) פון מיטוואך מארטגעדזש.

יישר כח פומפדיתא (א שיינע נאמען..) פאר די שאלה
בזכותך האבן מיר א שיינעם שמועס

א גרויסן ישר כח, בזכותכם האב איך ריפיינענסט און באקומען גאר א גוטע רעיט, מיין חודש'ליכע פעימענטס איז אראפ מיט $160

אוועטאר
איינס
שר חמשת אלפים
תגובות: 5084
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג סעפטעמבער 26, 2017 9:16 am

תגובהדורך איינס » דינסטאג פאברואר 25, 2020 9:30 pm

שלא נבוש האט געשריבן:
איינס האט געשריבן:לא נכון!!!

אוודאי איז דא אז ביים ריפיינענסן האט מען א נידעריגע רעיט,
רוב וואס ריפיינענסן טוען עס טאקע פאר די סיבה


ער רעדט נישט פון ריפיינענסן א הויז וואס די מארגעדש איז גענומען געווארן ווען רעיטס זענען געווען הויעך. נאר די זעלבע צייט איז אייביג א קעש אוט טייערער ווי א רעיט און טערם אדער פערטשעס.

לגבי א LOC, קיין איין באנק געבט נישט אפציעל קיין Line of credit פאר א אינוועסטמענט פראפערטי, די וואס האלבוועגס יא, מאכן דיר אינטערשרייבן די ליגענט אז ס'איז א פריימערי.

אבער אפילו ביי פריימערי וועט דיר געווענדלעך א מארגעדש בראוקער נישט אנטראגן א LOC איבער א מארגעדש, איך מיין ווייל די קאמישן איז שוואך אויף א LOC.

מדבריו משמע אז ער מיינט יא
ער שרייבט אז די רעיט איז געווען......
אחד היה אברהם - שעבד את ה' רק על ידי שהיה אחד, שחשב בדעתו שהוא רק יחידי בעולם ולא הסתכל כלל על בני העולם.

אוועטאר
איינס
שר חמשת אלפים
תגובות: 5084
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג סעפטעמבער 26, 2017 9:16 am

תגובהדורך איינס » דינסטאג פאברואר 25, 2020 9:30 pm

פומפדותא האט געשריבן:א גרויסן ישר כח, בזכותכם האב איך ריפיינענסט און באקומען גאר א גוטע רעיט, מיין חודש'ליכע פעימענטס איז אראפ מיט $160

אזוי ווייניג?

הייסט דו האסט שוין פארדעם געהאט א גוטע רעיט
אדער דו האסט זייער א קליין מארגעדזש
אחד היה אברהם - שעבד את ה' רק על ידי שהיה אחד, שחשב בדעתו שהוא רק יחידי בעולם ולא הסתכל כלל על בני העולם.

אוועטאר
פומפדותא
שר האלף
תגובות: 1531
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך מאי 13, 2015 1:16 am

תגובהדורך פומפדותא » מיטוואך פאברואר 26, 2020 6:40 am

איינס האט געשריבן:
פומפדותא האט געשריבן:א גרויסן ישר כח, בזכותכם האב איך ריפיינענסט און באקומען גאר א גוטע רעיט, מיין חודש'ליכע פעימענטס איז אראפ מיט $160

אזוי ווייניג?

הייסט דו האסט שוין פארדעם געהאט א גוטע רעיט
אדער דו האסט זייער א קליין מארגעדזש

תיקון טעות, די חודש'ליכע פעימענטס איז אראפ מיט $260 א חודש

איך האב באקומען א רעיט פון 3.62%, איך גלייב אז עס איז גאר גוט.

פלאס, איך האב מיך אויך געשפארט מארטגעזש אינשורענס.

אוועטאר
איינס
שר חמשת אלפים
תגובות: 5084
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג סעפטעמבער 26, 2017 9:16 am

תגובהדורך איינס » מיטוואך פאברואר 26, 2020 11:15 am

3.6 איז גוט אבער שוי ןגעהערט פון א 3.3 מיט פוינטס
אחד היה אברהם - שעבד את ה' רק על ידי שהיה אחד, שחשב בדעתו שהוא רק יחידי בעולם ולא הסתכל כלל על בני העולם.

אוועטאר
איינס
שר חמשת אלפים
תגובות: 5084
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג סעפטעמבער 26, 2017 9:16 am

תגובהדורך איינס » מיטוואך פאברואר 26, 2020 11:17 am

באקומען אין אישי
איך האב געפרעגט די מארגעדזש בראקער 10 מאל די לעצטע פאר חדשים "הלמאי איך דארף צאלן PMI, אמעהר מיין עפרעזל איז גענוג הויך...
ער האט מיר געזאגט אז נאר נאך 6 חדשים וועל איך קענען אראפ נעמען.

לעצטע וואך בין איך געגאנגען צום ריבניצער און געבעטן אויף דעם ענין
נישט אריבער קיןן מעל לעת און איך באקום א מעיל פון די קאמפעני.
As your appraisal came in higher than your purchase price, and you loan amount is less then 80% of the appraised value, there is no need for mortgage insurance.


יענער זאגט אז סאיז נישט קיין ריפיינענס נאר ער קויפט א הויז

איז דא נאך איינער וואס האט שוין געהאט אזא מעשה אז מרעכנט לויטן אפרעיזט וועליו און נישט אויפן פרייז?
אחד היה אברהם - שעבד את ה' רק על ידי שהיה אחד, שחשב בדעתו שהוא רק יחידי בעולם ולא הסתכל כלל על בני העולם.

אוועטאר
מונאוויטש
שר האלפיים
תגובות: 2311
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג נובעמבער 22, 2015 6:08 pm
פארבינד זיך:

תגובהדורך מונאוויטש » מיטוואך פאברואר 26, 2020 11:51 am

איינס האט געשריבן:באקומען אין אישי
איך האב געפרעגט די מארגעדזש בראקער 10 מאל די לעצטע פאר חדשים "הלמאי איך דארף צאלן PMI, אמעהר מיין עפרעזל איז גענוג הויך...
ער האט מיר געזאגט אז נאר נאך 6 חדשים וועל איך קענען אראפ נעמען.

לעצטע וואך בין איך געגאנגען צום ריבניצער און געבעטן אויף דעם ענין
נישט אריבער קיןן מעל לעת און איך באקום א מעיל פון די קאמפעני.
As your appraisal came in higher than your purchase price, and you loan amount is less then 80% of the appraised value, there is no need for mortgage insurance.


יענער זאגט אז סאיז נישט קיין ריפיינענס נאר ער קויפט א הויז

איז דא נאך איינער וואס האט שוין געהאט אזא מעשה אז מרעכנט לויטן אפרעיזט וועליו און נישט אויפן פרייז?

זייער אינטערעסאנט. די בריוו איז געקומען פארן קלאוזן??

אוועטאר
איינס
שר חמשת אלפים
תגובות: 5084
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג סעפטעמבער 26, 2017 9:16 am

תגובהדורך איינס » מיטוואך פאברואר 26, 2020 11:57 am

מונאוויטש האט געשריבן:זייער אינטערעסאנט. די בריוו איז געקומען פארן קלאוזן??

זה תשובותו
יא
איך גיי קלאזן נעקסטע וואך אי"ה


איך מאך נישט אוועק די מופת הדבר נאר מיר אונטערסאטנט ווי גרויס די מופת איז.

די מבינים זאלן ביטע אריינקומען צו סאיז דא א געוויסע רול וואס אויב קומט מען דאס נאך קען מען גיין מיטן אפרעיזד וועליו
אחד היה אברהם - שעבד את ה' רק על ידי שהיה אחד, שחשב בדעתו שהוא רק יחידי בעולם ולא הסתכל כלל על בני העולם.

אוועטאר
איינס
שר חמשת אלפים
תגובות: 5084
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג סעפטעמבער 26, 2017 9:16 am

תגובהדורך איינס » מיטוואך פאברואר 26, 2020 12:02 pm

פומפדותא האט געשריבן:פלאס, איך האב מיך אויך געשפארט מארטגעזש אינשורענס.

וויפל איז געווען דיין מארגעדזש אינשורנס
אחד היה אברהם - שעבד את ה' רק על ידי שהיה אחד, שחשב בדעתו שהוא רק יחידי בעולם ולא הסתכל כלל על בני העולם.

אוועטאר
מונאוויטש
שר האלפיים
תגובות: 2311
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג נובעמבער 22, 2015 6:08 pm
פארבינד זיך:

תגובהדורך מונאוויטש » מיטוואך פאברואר 26, 2020 12:11 pm

איינס האט געשריבן:
מונאוויטש האט געשריבן:זייער אינטערעסאנט. די בריוו איז געקומען פארן קלאוזן??

זה תשובותו
יא
איך גיי קלאזן נעקסטע וואך אי"ה


איך מאך נישט אוועק די מופת הדבר נאר מיר אונטערסאטנט ווי גרויס די מופת איז.

די מבינים זאלן ביטע אריינקומען צו סאיז דא א געוויסע רול וואס אויב קומט מען דאס נאך קען מען גיין מיטן אפרעיזד וועליו

וועלכע באנק?
האלסעיל דורך א בראוקער, אדער געגאנגען דירעקט צו די באנק?

אוועטאר
איינס
שר חמשת אלפים
תגובות: 5084
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג סעפטעמבער 26, 2017 9:16 am

תגובהדורך איינס » מיטוואך פאברואר 26, 2020 12:22 pm

Ann Zeilingold
FM Home Loans
azeilingold@fmm.com
845-354-9700
NMLS#: 41850
אחד היה אברהם - שעבד את ה' רק על ידי שהיה אחד, שחשב בדעתו שהוא רק יחידי בעולם ולא הסתכל כלל על בני העולם.

אוועטאר
פומפדותא
שר האלף
תגובות: 1531
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך מאי 13, 2015 1:16 am

תגובהדורך פומפדותא » מיטוואך פאברואר 26, 2020 1:49 pm

איינס האט געשריבן:
פומפדותא האט געשריבן:פלאס, איך האב מיך אויך געשפארט מארטגעזש אינשורענס.

וויפל איז געווען דיין מארגעדזש אינשורנס

$150

אוועטאר
איינס
שר חמשת אלפים
תגובות: 5084
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג סעפטעמבער 26, 2017 9:16 am

תגובהדורך איינס » מיטוואך פאברואר 26, 2020 1:54 pm

סארי,
געמיינט צו פרעגן די מארגעדזש אינשורנס רעיט
אחד היה אברהם - שעבד את ה' רק על ידי שהיה אחד, שחשב בדעתו שהוא רק יחידי בעולם ולא הסתכל כלל על בני העולם.

אוועטאר
מונאוויטש
שר האלפיים
תגובות: 2311
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג נובעמבער 22, 2015 6:08 pm
פארבינד זיך:

תגובהדורך מונאוויטש » פרייטאג פאברואר 28, 2020 10:40 am

מארטגעדזש ראטעס זעצן פאר זייער גאלאפ אויף אראפ.

ריעל עסטעיט מתחיל
שר חמישים
תגובות: 74
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג דעצמבער 28, 2015 5:57 pm

תגובהדורך ריעל עסטעיט מתחיל » מאנטאג מארטש 02, 2020 1:15 pm

שלא נבוש האט געשריבן:
איינס האט געשריבן:לא נכון!!!

אוודאי איז דא אז ביים ריפיינענסן האט מען א נידעריגע רעיט,
רוב וואס ריפיינענסן טוען עס טאקע פאר די סיבה


ער רעדט נישט פון ריפיינענסן א הויז וואס די מארגעדש איז גענומען געווארן ווען רעיטס זענען געווען הויעך. נאר די זעלבע צייט איז אייביג א קעש אוט טייערער ווי א רעיט און טערם אדער פערטשעס.

לגבי א LOC, קיין איין באנק געבט נישט אפציעל קיין Line of credit פאר א אינוועסטמענט פראפערטי, די וואס האלבוועגס יא, מאכן דיר אינטערשרייבן די ליגענט אז ס'איז א פריימערי.

אבער אפילו ביי פריימערי וועט דיר געווענדלעך א מארגעדש בראוקער נישט אנטראגן א LOC איבער א מארגעדש, איך מיין ווייל די קאמישן איז שוואך אויף א LOC.


דאס וואס שלא נבוש שרייבט האב איך געמיינט, אז אויב די מארגעדש רעיט איז די זעלבע נידריג יעצט ווי ביים קויפן, גייט ארויפגיין די אינטרעסט, ווייל ריפיינענס איז די רעיט העכער, וועגן דעם איז דא א מעלה צו לאזן די מארגעדש אויף די נידריגע רעיט אין ארויסנעמען אויף די איבריגע חלק א Line of credit, אזוי צאלט מען נישט א העכערע רעיט אויף די גאנצע מארגעדש, נאר אויף די חלק פון די Line of credit, מארגעדש בראקערס מאכן כמעט נישט קיין געלט דערויף, דארף מען גיין צו לאקעל בענקס, סאיז דא וואס טשארשן נישט קיין געלט פארן עפענען, נאר די אפרעיזאל פי, איינער וואס האט עקספיריענס אין Line of credit זאל אריינקומען וועלעכע בענק זענען גוט.

אוועטאר
מונאוויטש
שר האלפיים
תגובות: 2311
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג נובעמבער 22, 2015 6:08 pm
פארבינד זיך:

תגובהדורך מונאוויטש » מיטוואך מארטש 18, 2020 4:28 pm

האב איר האט נאך נישט געלאַקד אייער מארטגעדזש רעיט, נעמט ארויס אייער 'גם זו לטובה' קארטל.
ראטעס זענען היינט געשפרינגען!!! צוריק ארויף צו די שטאפלען פון +3 מאנאטן צוריק.

אוועטאר
צוקער וואסער
שר חמש מאות
תגובות: 825
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך אוגוסט 01, 2018 10:23 pm

Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף

תגובהדורך צוקער וואסער » זונטאג אפריל 26, 2020 10:16 am

קעמען ריפיינעסען א הויז אינטער 6 חדשים פון א ריפיינעסען ?

אוועטאר
איךביןאיך
שר חמישים ומאתים
תגובות: 381
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג אפריל 06, 2017 11:03 am

Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף

תגובהדורך איךביןאיך » דינסטאג מאי 26, 2020 11:32 am

וויפול איז די נארמאלע % וואס בראוקער נעמט פאר זיך?

חיים יצחק
שר העשר
תגובות: 42
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג נובעמבער 15, 2018 12:31 pm

Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף

תגובהדורך חיים יצחק » דינסטאג מאי 26, 2020 12:56 pm

געווענליך א מארטגעדזש קאפמעני ( רעזידענשאל ) באקומט 2.5% פון די לאון אמאונט

אמאל באקומט מען עס פון די באנק אמאל פונעם קאסטומער ווענדט זיך און כמה דברים

אוועטאר
איךביןאיך
שר חמישים ומאתים
תגובות: 381
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג אפריל 06, 2017 11:03 am

Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף

תגובהדורך איךביןאיך » דינסטאג מאי 26, 2020 1:02 pm

אנליין זעה איך אז די נארמאל איז צווישען 1 און 2 %
איך האב געפרעגט איינעם זאגט ער מיר די זעלבע
אז מער פון 2 איז א ח.
און איך האלט שוין צום סוף זעה איך אז ער רעכנט מיר 2.75
וואס טוה איך מיט אים

חיים יצחק
שר העשר
תגובות: 42
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג נובעמבער 15, 2018 12:31 pm

Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף

תגובהדורך חיים יצחק » דינסטאג מאי 26, 2020 1:05 pm

איך וועל דיר זאגן א סוד רוב קאמפעניס טשארדזשען 2.75

אז די ווילסט נעם אונליין א מארטגעדזש....

דער איינער וועם די האסט געפרעגט איז מן הסתם נישט אזוי באהאווענט און די סוגיא

אוועטאר
איךביןאיך
שר חמישים ומאתים
תגובות: 381
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג אפריל 06, 2017 11:03 am

Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף

תגובהדורך איךביןאיך » דינסטאג מאי 26, 2020 1:19 pm

האסט מיר יעצט געזאגט 2.5
און איך האב געפרעגט איינער וואס ריפיינסעסט יעצט
און געשטעקט אנליין


צוריק צו “ולאחיו יאמר חזק”

ווער איז אונליין

באנוצערס וואס דרייען זיך דא: נישטא קיין איינגעשריבענע באנוצערס און 4 געסט