לאמיר זיך אוועקזעצן מיט א Mortgage Adviser און מיט א לשם יחוד ... לייחד כסף מלא עם בית נאמן בישראל בשם כל הבענק זיך נעמען צום ערשטן ממשות'דיגן שריט אינעם מארטגעדזש פראצעדור.
מיר קענען זיך שוין יעצט אייגנטליך מיט'ן Mortgage Adviser. שטייענדיג ביי דעם שריט האלטן מיר שוין נאך עטליכע שמועסן, דורכאויס וועלכע מיר האבן מברר געווען מיט'ן מארטגעדזש יועץ וואס מיר ווילן, וויפיל מיר זענען ביכולת, און וואספארא סארט הויז אדער דירה מיר זאלן נעמען אין באטראכט.
איז, קענען, קענען מיר זיך שוין לעולם שוין עטליכע וואכן, צי גאר חדשים. יעצט ווערן מיר – דהיינו, איך, דער מארטגעדזש-דארפער, און ער, דער מארטגעדזש-מבין – געפערליך פארמאל געשטימט, ווייל יעצט זעצן מיר זיך אוועק מיט'ן ציל פון אויספילן די אפיציעלע דאקומענטן, באקרוינט מיט אונזערע אויסגעשטיקטע, געקונצלטע חתימות, וואס וועלן אין אפיציעלע ווערטער און מיט א פארמאלן טאן דערציילן פאר דער באנק, אז איך, הק' פערספעקטיוו בן קוק-ווינקל (אייניקל פון די גדולים לבית 'בליק' און 'זע-קראפט'), החונה פה עיר הצדק איי-וועלט בתוככי גלות האינטערנעט, האב גרויס חשק צו נעמען פון אייך, בעלי בצע, א הלוואה.
בקיצור ובלע"ז, גיימער אויספילן א Mortgage Application.
א מארטגעדזש אפּליקעישאן באשטייט פון דריי עיקר טיילן – מאין באת, לאן אתה הולך, ותן לי (זיי מוחל) א דין וחשבון – ובהם כמה ענפים וסעיפים. מיר וועלן כללו-של-דבר'דיג איבערלויפן די הויפט חלקים דערפון; די פרטים און פרטימ'לעך ווענדן זיך שוין מער אינעם ספעציפישן פאל, וואס דער Mortgage Adviser וועט שוין מסביר זיין פאר יעדן יחיד בבוא העת הלכה למעשה.
איין חלק פונעם אפליקעישאן באשטייט פון זיך פאָרשטעלן פאר דער באנק. דער דאקומענט בעט פון אונז די יסודות'דיגע שטיקלעך אינפארמאציע איבער אונז: ווער ביזטו – וויאזוי הייסט א איד? וואו וואוינט איר יעצט? ווען זענט איר געבוירן געווארן? (ביי וועמען ביזטו אן איידעם? וועלכער עהרנרייך – איין רגע! דיין שווער איז דער מיט'ן פוילישן הוט? אהההה... נו-אוודאי קענעך עם! גיב אים איבער א ווארעמען גרוס; ער'ט שוין וויסן!) טעלעפאן נומער? סאושעל סעקיוריטי נומער? (וואו דאוונט דער טאטע אינדערוואכן? שבתים? ווער איז דער מורה הוראה?) און אזוי ווייטער.
דאס איז פשוט לשם אידענטיפיקאציע, די באנק זאל וויסן מיט וועמען זי האנדלט דא, זיך צו קענען נאכפרעגן ביי די יענטעס פונעם פינאנציעלן מארק, צי מ'האנדלט פון אן ארנטליכן מענטש, וועמען מ'קען אויסבארגן אזויפיל געלט. דער חלק פונעם אפליקעישאן שטעלט צו די אינפארמאציע וועגן דעם מענטש און זיין קרעדיט רעקארד און סקאָר – צי דער איד צאלט אין צייט, האט נישט מער חובות וויפיל דער באנק'ס מאגן דערהייבט, און צי ער האט פארמעגנס, כסף און שווה כסף. דער אפליקעישאן אינטערעסירט זיך אויך איבער דעם מענטש'ס פינאנציעלע התחייבות'ער, און וויפיל געלט ער פארדינט.
אין א ווארט: זיכער צו מאכן אז איך קען און וויל – רצון און יכולת – באצאלן דעם מארטגעדזש.
אן אנדערער טייל פונעם אפליקעישאן האנדלט מיט'ן צוועק פון אייער באזוך – תכלית. איר ווילט א הלוואה? מהיכי תיתי. פארוואס דארפט איר יעצט אזויפיל געלט, אויב כ'מעג פרעגן? קויפן א הויז! פששי. א געוואלדיגע זאך. זאל זיין מיט מזל וברכה. וואו קויפט איר – כ'מיין צו פרעגן, וואס איז דער אדרעס? פארוואס כ'פרעג? ניין, חלילה! פארקערט, פארקערט: קויפט עס געזונטערהייט. איר זעט דאך אז איך בין דא אייך צו העלפן דערמיט, מיט'ן בארגן געלט פאר דעם צוועק. נאר דארפסט פארשטיין: סוף כל סוף וועסטו מיר דאך פאר'משכונ'ען דאס הויז. (יא, אוודאי דארף מען א משכון. כ'מיין, מ'רעדן מיר דא פון עטליכע הונדערט-טויזנט דאלאר – נישט קיין קליין-געלט. יעדער פארלאנגט א משכון. ס'איז זייער נארמאל.) איז, יא: דארף איך קוק געבן וואס דו קויפסט דא, וויפיל דער שטיק הויז און קרקע איז ווערט וכו'.
דער אפליקעישאן פרעגט אויך וועגן דעם צוועק פונעם מארטגעדזש און א צאל פרטים בשייכות דערמיט. צום ביישפיל, וויפיל געלט דער מענטש איז גרייט אראפצולייגן אייגן געלט, דאון פעימענט בלע"ז. (די באנק וועט נישט בארגן דעם גאנצן סכום פונעם פרייז פאר'ן הויז, פשוט ווייל זי וויל אז איך, דער קויפער, זאל אויך עפעס אינוועסטירן. דאס איז נאך א גאראנטי אז דער לווה וועט זיך אנשטרענגען צו באצאלן די הלוואה, ווייל ער האט דא צו פארלירן אויך זיין אייגן געלט אויב וועט ער נישט צאלן דעם מארטגעדזש פעימענטס.) געלט פאר'ן דאון פעימענט איז איין אזא פרט, אבער דער חלק פונעם אפליקעישאן באשטייט פון נאך אזעלכע מענין-לענין שאר ירקות.
תמצית: א מארטגעדזש אפליקעישאן (Form 1003 אין מארטגעדזש זשארגאן) שטעלט צוזאמען א בילד איבער 1. דעם אפליקאנט, דער וואס וויל דעם מארטגעדזש, 2. זיינע פינאנציעלע פרטים – עבר, הווה, און אויסקוק פאר'ן עתיד, און 3. דעם עצם מארטגעדזש – וויפיל געלט, ספעציפיש פאר וועלכן צוועק.
יעדער פון די חלקים קומט באגלייט מיט 'דעקונג', דהיינו, דאקומענטן און ווייטערדיגע פראצעדורן פעסטצושטעלן די סעיפים און פרטים פונעם אפליקעישאן.
*
blue moon האט געשריבן:וואס טוט אבער איינער וואס האט אן אייגענע ביזנעס? ארבעט אויף קעי וואן? 1099? אדער א געמיש פון אלע פיר? פיילט נישט אין צייט לעגאל מיט אן עקסטענשען? האט איטליכע רענטעל הייזער? ניצט קרעדיט קארדס פאר ביזנעס אדער פריוואטע אויסגאבן. האט פארמעגען אין טראסט אקאונטס. וכו' וכו'. דא הייבט זיך אן די ראולער קאוסטער. איר זאלט מיר מוחל זיין, איך האב נאכנישט געטראפען א היימישען בראוקער וואס זאל קענען עדוויזען א קלייענט אז ער זאל קענען צוזאם שטעלען א פעקדזש פאר אנדערורייטינג.איך האב נאכנישט געטראפען א היימישען בראוקער וואס זאל קענען עדוויזען א קלייענט אז ער זאל קענען זאגען דיין אפליקעשען וועט ווערען אנגענומען ביי די באנק אדער יענע באנק. אז עס זאל קענען אפראווד ווערען אין צוויי וואכען.
עס גייט מיר נישט אריין אין קאפ פארוואס.
רוב היימישע ביזנעס לייט זענען מער נוטה צו קאטאגאריע #2. פארוואס פארשטייען נישט די בראוקערס אז איז ארדער צו זיין סוקסעספול דארף ער קענען די ארט פון אנדערורייטינג?
ביזט דאך אזוי גערעכט – מיט ביידע פרטים: א גרויסער חלק פון אונזער עולם פאלט אריין אין דער קאטעגאריע, און דא דארף מען באמת האבן א Mortgage Adviser צו דער האנט, וואס זאל ערליך און אויפריכטיג ראטן און אנווייזן, אויף פשוט מאמע לשון, וואס צו טאן און וויאזוי צו האנדלען.
blue moon האט געשריבן:איז ארדער צו זיין סוקסעספול דארף ער קענען די ארט פון אנדערורייטינג
(בניחותא)
הדא הוא דכתיב: שאלת חכם נבון – תשובה שלימה.